Председатель Совета дома Бакунинская 23-41
Боброва Ольга Анатольевна сообщает:

27 июля по на приеме у директора Гбу-Жилищник-Басманного-Района Мартынова Максима Вадимовича я, как председатель Совета дома, обратилась с тремя очень важными вопросами для собственников МКД Бакунинская 23-41.
Конечно, этому визиту предшествовали письменные многократные обращения , но ответы были мягко говоря не конкретные, не компетентными , а скорее всего просто отписками( заместитель директора Лиджаев С.Н. мастер по составлению ответов ни о чем).
Отдать должное начальнику Мартынову М. В.,хоть и заставил он изрядно себя подождать, встречу провел с заинтересованностью. Есть надежда,что вопросы решатся положительно(как говорят,надежда умирает последней).
А вопросы вот такие:
-детская площадка с резиновым покрытием,представляющим опасность детям из-за вываливающихся кусков резины .
Обещал г-н Мартынов М.В. направить для ознакомления свою рекламацию ООО СК «Дионис» и ответ подрядчика. Ведь в государственном контракте согласно ФЗ-44 от 5.04.2013 года должны быть установлены сроки рассмотрения от 10 до максимального 30 дней. Будет понятно, кто относится небрежно к своим обязанностям ГБУ «Жилищник Басманного района» или подрядчик.
На встрече определились , что вопрос важный и можно с полученными документами обращаться в предвыборный штаб кандидата в Мэры Москвы Сергей Собянин.
Очень надеемся, что в ближайшее время получим обещанные документы.
Лето проходит , а детишек на площадке нет;
- вторая серьёзная проблема в нарушении использования общедомового имущества со стороны нежилых помещений . В связи с ограничением доступа в придомовую территорию со стороны Бакунинской улицы после изменения организации движения, появилась острая необходимость в автоматизированых воротах с торца дома . Средства в достаточном количестве можно найти за счет использования общедомового имущества. На фасаде висят две технологические трубы ресторана «Корчма», которые не согласовывались и не оплачивались в пользу собственников, также промышленные кондиционеры и тд. Г-н Мартынов М.В. согласился, что по условиям договора по управлению МКД УК «Жилищник Басманного района» обязана следить за соблюдением законодательства по использованию общедомового имущества.
Определились, что УК проведёт быстро инвентаризацию (две недели) использования общедомового имущества, составит акты и направит запросы нежилым помещениям о нарушении законодательства РФ. По результатам совместно с собственниками определится с необходимыми действиями согласно ЖК РФ для получения компенсации и направления этих средств на острые нужды МКД;
- по третьему вопросу обсудили отсутствие протокола и бюллетеней с подписями на сайте ГИС ЖКХ под записью «Протокол N1 от 17 сентября 2020 г. ОСС МКД Бакунинская 23-41». В силу части 18 ст.7 ФЗ от 21.07.2914 N 209-ФЗ о ГИС ЖКХ установлен перечень информации, которую лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению МКД,по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах размещают в ГИС ЖКХ. Учитывая, что данному прокопу было заведено уголовное дело о подделке и протокол содержит передачу в безвозмездное пользование общедомовых площадей ( протокол не мог быть принят , тк в МКД работал конкурсный управляющий и рассматривался процесс банкротства ТСЖ «Эксклюзив»), на встрече был поставлен вопрос об аннулировании формальной записи и назначении комиссии с участием собственников по устранению результатов незаконной перепланировки и возврату общедомовой собственности.
По всем трем вопросам были оставлены заявления, г-н Мартынов М.В. расписал поручения и предложил записаться к нему на прием через две недели для совместного контроля результатов выполнения поручней . Результаты встречи были доведены через домовый чат до всех собственников и на данный момент удовлетворил намеченными действиями .
Ну очень хочется надеяться на последовательность руководителя УК ГБУ «Жилищник Басманного района» по принятым на встрече решениям.

#ПравительствоМосквы #МЖИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногоРайона #ЖилищникБасманногоРайона

Буквально через дорогу от предвыборного штаба Сергей Собянин на Земляном валу напротив д. 1/4, корпус 6 еще в 2018г. по программе благоустройства были установлены красивые гранитные бордюры призматической формы. Эти криволинейные бордюрные блоки красиво оформляют разделение пешеходного тротуара от зеленых насаждений и газона. Но вот только не все жители нашего города просто на это любуются.
Для некоторых, скорее всего, молодых (извините) недоумков широкая плоскость гранитного бордюра стала местом так называемого творчества: граффити. Именно здесь постоянно мы видим надписи и рисунки. Как Увд По-Цао-Гу-Мвд-России-По-Г-Москве бореься с этими «художниками» не известно. А вот как балансосодержатель этой городской территории ГБУ «Автомобильные дороги» ЦАО обеспечивает чистоту бордюрного камня видно всем: закрашивает масляной краской.
Отмыть химическими моющими средствами этот камень невозможно.
Вот и приняло решение руководство Автодор ЦАО красить бордюры!
Но это же колхоз!
Почему бы такому богатому Государственному Бюджетному Учреждению, как Автодор ЦАО, не закупить болгарку с алмазными дисками разной зернистости, войлочного круга и специальную шлифовальную пасту. Тогда не надо будет писать руководителю Автодор ЦАО Орешкину А.С. ответы на жалобы на портал «Наш город»
жителям Басманного района:
«Химические средства очистки облицовочной плитки не обеспечивают удаление рисунков в полной мере (происходит устойчивое вкрапление краски в гранит). На стене ограждающей конструкции, после неоднократной промывки, остались следы надписей. Дополнительно сообщаю, что устранение замечаний в полном объеме возможно только в случае замены облицовочной плитки и проведение капитального ремонта. В связи с нормативным технологическим состоянием плитки, её замена не запланирована».
Любопытно почему директор ГБУ «Автомобильные дороги» Орешкин Александр Станиславович и его сотрудники еще в прошлом году находили возможность шлифовать эти бордюры и очищать их от надписей, а в предвыборный год выбора мэра столицы решили ухудшить качество обслуживания вверенного им участка?
Предлагаем предвыборному штабу команды кандидата в мэры г.Москвы Сергея Семёновича Собянина перейти через дорогу и «полюбоваться « содержанием бордюров на Земляном валу!
Наказ/пожелание по этому вопросу было оставлено в штабе кандидата в мэры г.Москвы Собянина С.С. и озвучено депутату МГД Александр Семенников.
Очень надеемся, что нас услышат!
#выборы_мэра #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ГБУАвтодорЦАО #УправаБасманногорайона

Зачастую при любом заходе в дом или на дворовую территорию подрядчик обещает золотые горы!
«Куплю, восстановлю, исправлю»- слышат жители перед тем, как начинают крушить их асфальтовое покрытие, выдергивать кусты, рубить деревья… И все с обещаниями восстановить и потом сделать все, как было.
Но не верьте!
Так не бывает!
Еще один факт из суровой реальности говорит об обратном.
В июне фирма АО ГК ЕКС, которая за последние годы вошла в число «королей госзаказов» Москвы и Подмосковья, получая контракты на миллиарды рублей: по строительству водопроводов, благоустройству столичных улиц и парков и реконструкции павильонов на ВДНХ, вошла во двор д.23, стр.1, д.25, д.27, стр.1, 2, ул. Земляной вал.
На этот раз сотрудники этой компании получили заказ от АО «Мосводоканал» на прокладку новой магистрали холодного водоснабжения, которую предполагалось провести через двор названных выше домов методом прокола.
Стали копать колодцы 3*3 и 3*5 м глубиной 5 метров. Сняли асфальтовое покрытие, рядом с колодцами так же переломали асфальт ковшом экскаватора.
А потом контракт Мосводоканал расторг и рабочие начали зарывать колодцы.
Вот только восстанавливать поврежденный асфальт никто не собирается.
«Колодцы мы вам закроем, а вот на поврежденное асфальтовое покрытие денег нет»- заявляет подрядчик.
Получается, что любая городская организация при заходе во двор не несёт никакой ответственности за поломку или ущерб, нанесенный дворовой территории в ходе строительных работ.
Почему город должен за свои средства восстанавливать огрехи подрядчиков-миллионеров?
Почему жители должны довольствоваться латками на асфальтовых покрытиях в своих дворах?
Нами составлено и направлено обращение кандидату в мэры г. Москвы Сергей Собянин о выявленных фактах нарушений подрядчика АО ГК ЕКС.
Так же по этому факту будет направлено заявление в ОАТИ города Москвы и Префектура ЦАО г. Москвы.
С подобным вандализмом пора заканчивать!
#Выборы_мэра #МэрСобянин #ПравительствоМосквы #Мосводоканал #ОАТИ #ПрефектураЦАО #ГК_ЕКС #УправаБасманногорайона