Все смешалось в доме на Энгельса!
Вчера активисты общественной организации Басманное самоуправление посетили д.7/21 по ул. Фридриха Энгельса.
Жители уже 2-й год переживают все «прелести» текущего ремонта подъездов, проводимого силами УО Гбу-Жилищник-Басманного-Района. Так еще весной в этот дом вошел подрядчик Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ГБУ Доринвест, который взялся за капитальный ремонт фасада и всех магистралей в этом доме.
Жители в ужасе от качества проводимых работ!
Самое печальное, что собственникам ни Управляющая организация, ни подрядчики ФКР не предоставили документы по проводимым работам.
При текущем ремонте УО обязан предоставить собственникам дефектную ведомость и согласовать перечень работ.
При капитальном ремонте необходима разработка Проектно-сметной документации, с которой собственники должны были ознакомиться и согласовать перечень работ при открытии КР.
Никто в этом доме не видел указанных документов.
Кто и когда подписал Акты открытия работ не понятно.
И теперь, когда ремонты уже идут, жители забили в колокола! Пишут письма, забрасывают жалобами всевозможные инстанции, но ремонты уже нельзя остановить. И контроль за ними теперь сложно наладить.
Поэтому делайте выводы!
Инициируйте собственные собрания!
Принимайте решения по перечню работ!
Выбирайте активных ответственных по капитальному ремонту!
Переизбирайте новые Советы домов, если старые не работают!
И самое главное, наделайте функцией «администратор Общего собрания собственников» в системе ГИС ЖКХ одного из жителей дома! Только сдав все Приложения и Протокол ОСС в МЖИ и разместив в системе ГИС ЖКХ Ваше собрание будет считаться легитимным.
А в доме на Энгельса сейчас большие трудности.
Мы будем публиковать посты о проблемах по проведению этих ремонтов.
Очень надеемся, что муниципальный депутат Александр Ликутов выйдет по этому адресу и подключится к работе по этому дому.
Обращаемся к депутату МГД Магомет Яндиев включить д.7/21, ул. Фридриха Энгельса в список проблемных домов по Капитальному ремонту.
Активисты Басманного самоуправления так же взяли этот дом под свой контроль.
Но и жителям надо взяться за планомерную работу.
На настоящий момент надо затребовать у ФКР Проектно-сметную документацию, а у ГБУ «Жилищник Басманного района» перечень проводимых работ по текущему ремонту.
Только после этого запросы будут предметными и обоснованными.
#Капитальныйремонт #Текущийремонт #ПравительствоМосквы #ФКР #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Дом где разбиваются сердца…
а еще надежды и вера в получении комфортного и безопасного проживания при заключении договора с Гбу-Жилищник-Басманного-Района!
Есть такой дом в Басманном районе!
Дом 7/21 по улице Фридриха Энгельса!
Дом 12-и этажный, построен в 1973г., имеет 6 подъездов, панельный.
Стоит он рядом с метро Бауманская и находится под обслуживание УО ГБУ «Жилищник Басманного района» с 2019г.
Эта Управляющая Компания медленно, но верно подводит этот дом под аварийное жильё.
Как иначе назвать действия подрядчиков, нанятых упомянутой УО для проведения текущего ремонта в этом МКД?!
Вот что пишут собственники, проживающие в этом доме:
Ирина - «Живу в доме 7/21 по ул. Фридриха Энгельса с 1973 года, со дня его основания. Несмотря на то что за МКД не числится существенной задолженности за вносы на капитальный ремонт, с момента постройки по сегодняшний момент в рамках капитального ремонта был произведён только разовый ремонт крыши. За 50 лет существования дома силами большинства жильцов были самостоятельно установлены новые окна в квартирах, застеклены балконы, заменены газовые плиты, радиаторы,установлены новые тамбурные двери, многие жители даже проблемные прогнившие, «на ладан дышащие» стояки поменяли самостоятельно на уровне своих квартир. В доме нормально не работает вентиляция, батареи ЦО в разных квартирах дома с разным температурным режимом.
А косметический ремонт сегодня-это издевательство над людьми и наши слезы. Работа их мастеров-это хуже чем брак- работают как не умеют и не знают. Нанимать на проведение ремонта МКД непрофессионалов, не имеющих опыта и представления о ремонте, и проводить ремонтные работы без предупреждения, без согласия жильцов, без протокола собрания о согласованности ремонта и видов работ - это наглость УК Жилищник и беззаконие, и самоуверенность в безнаказанности. Скольких жильцов/ старожилов дома, ветеранов войны, инвалидов ушло из жизни, не дождавшись нормального человеческого ремонта в доме. Удивляет и возмущает равнодушие и хамское отношение УК Жилищник к жителям нашего дома, как будто мы другого сорта. УК Жилищник чувствует себя хозяином жизни, не считаясь с мнением жильцов, самоуверенно и нагло, но при этом очень хорошо осваивая наши деньги».
Катерина- «Я также живу в указанном доме. Все, что написано выше - правда. Работы проводятся ужасно. Во втором подъезде ремонт проводили год назад - никто ничего с жильцами не согласовывал, ни контактного лица, ни документов найти было невозможно, также тайком кто-то "принял" работы, хотя произведены они были ужасно. На вопросы жильцов только молча разводят руками - работы приняты и оплачены...»
Слава- «Одна из дверей выхода из подъезда 1 подъезда… Оторвали провод, он попал под металическую дверь! Искры во все стороны! Хорошо что вовремя увидели жители… ну просто Чудо ремонтники!»
Марина -«Я тоже живу в этом доме, и надо отметить, что это не первый косметический ремонт, который делается безобразно... можно и про окраску стен и батарей, а плитка это отдельный разговор...Кто вообще придумал красить плитку пола, оказывается у нас не предусмотрена замена плитки на этажах, а деньги на ремонт предусмотрено брать с жильцов! Не понятно, почему в других домах , замена плитки на этажах предусмотрена!? И качественный ремонт тоже, а про замену стояков я вообще молчу, через 59 лет замена??? Это значит можете захлебнуться не только в воде и в канализации тоже...»
Татьяна - «Я жительница дома на ул. Фридриха Энгельса 7-21. Это действительно, ужас, что происходит. Помимо рабочего процесса, который не согласован с жителями, от слова "СОВСЕМ", что по капитальному ремонту, что по одновременно проводимому косметическому, столкнулись с настолько хамским отношением Жилищника!!! Знаете, мы жители, для них бесправные рабы ситуации, они нас не слышат и слышать НЕ ХОТЯТ! Просто уверены в своей полной безнаказанности и всемогуществе. По принципу, "куда вы денетесь"! Мы для них бесправные существа, мешающие им зарабатывать на нас деньги. Нарушений масса! Вплоть до подделки документов об общем собрании дома!»

Иоганна- «Наш отказ за подписью Совета дома от ПВХ полов - проигнорирован. Полы нанесены тайком, ночью и таким образом, чтобы жители не могли ходить по подъездам и лестничным клеткам. Кто вообще придумал красить плитку полимером? Что за безобразная практика? Этот полимер можно наносить только на бетонные основания, а старая метлахтская плитка для этого совершенно не предназначена. Через год (сужу по пд.2) полимер стирается, становиться пористым, забирает в себя всю грязь и его невозможно мыть. Про внешний вид я молчу. Нет полимерным полам на плитку!»
Жители не хотят и не будут мириться с подобным беспределом в собственном доме.
Ими будет инициирована проверка Государственная жилищная инспекция города Москвы дома в связи с угрозой жизни и здоровью жителей: использование краски ПФ-115 для наружных работ в помещении, незакрытый провал в подвал дома, неподключенные пожарные шланги в ПК, неработающая вентиляция, отсутствие давления в системе пожарного водопровода.
Так же на призыв жителей помочь откликнулся депутат МГД Магомет Яндиев, за что ему большая благодарность. Магомет Исаевич внесёт этот дом в список проблемных домов по Капитальному ремонту, который будет представлен Фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Вчера на дом выходил муниципальный депутат Александр Ликутов, который так же обещал начать работу по этому дому.
Уверены, что после ответов жителям УО ГБУ «Жилищник Басманного района» на их запросы по предоставлению дефектной ведомости и подписанного собственниками согласования работ появятся документы с которыми можно будет обращаться в Прокуратура Москвы.
Активисты общественной организации Басманное самоуправление так же взяли проведение текущего и капитального ремонта под свой контроль.
Правильно пишет собственник этого дома Иоганна: «То что у нас происходит это полный беспредел! Будем бороться! Дом этот ремонт никогда не примет!»
#ПравительствоМрсквы #ПрефектураЦАО #ДепутатЯндиев #ПрокуратураЦАО #ДЖКХ #МЖИ