С газом шутки плохи!
После многочисленных сообщений в СМИ о взрывах в многоквартирных домах бытового газа АО «МОСГАЗ» усилило контроль за состоянием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Каждый многоквартирный дом имеет заключенный Договор на такое обслуживание, подписанное руководством УО или председателем ТСЖ, ЖСК. В этот договор помимо ремонта и замены газового оборудования, входит проверка (осмотр) целостности и соответствия нормативным требованиям внутридомового газового оборудования. Сотрудники АО «МОСГАЗ» проверяют:
наличие свободного доступа к газопроводу;
состояние, окраску и крепление газопровода и наличие целостности футляров в местах его прокладки через наружние и внутренние стены зданий;
проверка герметичности резьбовых, сварных соединений газопровода;
проверка и смазка кранов, установленных на газопроводе;
проверка наличия тяги вентиляционных каналов.
Так же сотрудники газовой службы проверяют целостность и соответствие нормативным требованиям газовых плит. На газовые плиты с истекшим сроком ( срок службы более 10-12 лет) эксплуатации выписываются предписания.
В начале года во всех многоквартирных домах должны были пройти подобные проверки.
УК и ОУ в обязательном порядке должны были донести до собственников информацию о графике обходов сотрудниками АО «МОСГАЗ» квартир. Доступ для таких осмотров должен быть обеспечен и зафиксирован в Акте выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного оборудования.
При выявлении нарушений СП 62.13330 Свода правил. Газораспределительные системы. СНиП 42-01-2022 и ПП-758 от 02.11.2004 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий» собственникам помещений выписываются Уведомление о выявленных нарушениях при проведении ТО.
УО, ТСЖ, ЖСК обязаны сообщить о нарушениях собственникам, выписав предписание об устранении нарушения.
Зачастую нарушения не критичны и их несложно устранить.
Так например: отсутствует диэлектрическая вставка на опуске перед газовой трубой.
А вот при вынесении предписания о замене старой плиты для малоимущих или пожилых граждан, имеющих инвалидность, можно решить вопрос при помощи Центра социального обслуживания своего района, где заявителю выдадут социальный сертификат для покупки новой газовой плиты.
Итог очевиден: береженого Бог бережет!
Давайте со всей ответственностью отнесемся к проверкам газового оборудования и устранению выявленных нарушений!
Если в Вашем доме не проводились подобные проверки, пишите запросы в Ваши УК!
Требуйте проверок!
С газом шутить опасно!
#Мосгаз #безопасностьМКД
#ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО

Очередное ЧП в Басманном районе!
Вчера в непосредственной близи от многоквартирного дома 10 на ул. Машкова взорвались 3 баллона сжиженного газа.
В очередной раз «отличилась» бригада строителей, проводящая работы по капитальному ремонту водоснабжения по программе Фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Куда смотрит Мосжилниипроект не понятно?
Хотя именно эта организация отвечает за контроль по проведению капитального ремонта в МКД. Именно этой организации отчисляются часть средств из ФКР, собранных с собственников многоквартирных домов, исходя из распоряжения Департамент капитального ремонта г. Москвы от 25.09.2020г. № 07-14-185/0: предельная стоимость строительного контроля (технадзор) составляет не более 2,14% от предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту.
Жители дома возмущены происходящим отсутствием соблюдения элементарных правил пожарной безопасности подрядной организацией ООО «КЭС» и намерены обращаться в Мосжилинспекция Государственная организация и Прокуратура Москвы.
В данной ситуации необходимо незамедлительно актировать случаи возгорания и взрыва газовых баллонов ( Акт составляется любым собственником МКД и подписывается еще 2-я собственниками) и отправлять обращение о проведении служебной проверки о соблюдении норм пожарной безопасности в контролирующие органы. Нельзя допустить чтобы такие ЧП повторялись!
#ПравительствоМосквы #ФКР #МЖИ #ДКР #МосжилНИИпроект

Удивительное рядом!
Казалось бы, что заставляет Совет дома держаться за свою псевдовласть, если никакой работы он не проводит?
Председатель Совета МКД сложил свои полномочия еще в 2021г., а из 5 членов совета осталось номинально только 2 ( 1-н сменил квартиру, а 2-е написали отказ от участия в работе в Совете). Отчетных собраний ни разу за 2 года не проводилось!
Но этот Совет яростно противостоит новому, активному ядру, сложившемуся из собственников и заинтересованных в привидении дома в порядок.
Вывод только один, желание навредить своему дому!
Зачем? А тут создается впечатление о далеко идущих планах: подведение дома под реновацию (может быть?).
Как объяснить, что в 2018г. этот дом, стоящий на 1-й линии Садового кольца не вошел в программу Департамент капитального ремонта «Наша улица»? Как получилось, что в этом сталинском доме 1957г. строительства на протяжении 15 лет не проводился ремонт кровли, подъездов, пожарного водопровода…, а в годовых Отчетах за содержание и ремонт выставлялись суммы в 13-15 миллионов?
Но собрались активные собственники и стали заниматься домом. Навели порядок в подвале, добились проведение текущего ремонта в подъездах и сами его контролировали, добились выделение по городской программе замены подъездных дверей и пластиковых окон в подъездах, сделали из унылого и грязного двора уютный, ухоженный дворик с цветами и клумбами…
Но вместо поддержки и благодарности получили ярое сопротивление и агрессивные нападки старого состава Совета дома.
Удивительно, но так бывает.
Вчера во дворе д.5/9 по ул.Садовая-Черногрязская мы наблюдали подобное противостояние.
Активная группа жителей инициировала Общее собрание собственников. В повестке дня утверждение работ и ответственных по капитальному ремонту. В этом дома уже начинается капитальный ремонт кровли. Заходит подрядчик. Но ответственных нет!
Кто будет контролировать работы не понятно!
Активисты предлагают свои кандидатуры. Уже сейчас вникают в проектно-сметную документацию, пишут особое мнение на ПСД, добиваются изменений в проекте. Буквально на днях с боем заставили подрядчика заменить присланный бракованный материал для обрешётки.
Но старый Совет не сдается!
Проводит агитацию среди жителей!
Сеет раздор и страх!
Дошло до того, что жителей пугают поджогом автомобилей.
Но активисты не сдаются!
Они готовы сражаться за свой дом!
На очную часть собрания их пришел поддержать муниципальный депутат СД Округа Басманный Pavel Ivanov. Он закреплён за этим домом и будет курировать проведение капитального ремонта.
Депутат рассказал жителям о предстоящих трудностях КР, сообщил о необходимости иметь активных и знающих ответственных по кап.ремонту и обнадежил в своей поддержке на всех стадиях ремонта. Уже сейчас активист дома Елена Данько прстрянно с ним на связи. Только благодаря этому удалось предотвратить несогласованное с жителями подписание открытия ремонта.
Но старый Совет не успокаивается!
Чего только не инкриминируют активистам…
Призывают жителей бойкотировать общее собрание и не голосовать!
К чему это приведет?!
К отсутствию контроля за подрядчиком и безобразному ремонту!
А это плачевно скажется на состоянии всего дома!
Хочется напомнить крылатое и мудрое выражение: Когда в товарищах согласья нет, на лад их дело не пойдёт!
Уважаемые соседи, подумайте о судьбе Вашего дома!
Не идите на поводу сплетням и домыслам!
Разговоры о страшных «коммерсантах», желающих захватить дом и устроить на крыше бассейн должны дать Вам понять, что идет акция устрашения и инсинуаций!
Какой бассейн на крыше, когда на чердаке осенью уже водопад от дождя?
А старому составу Совета дома и лично Гурочкиной Людмиле Павловне хочется пожелать только одного: хватить будоражить дом! Хватит разносить сплетни! Дайте дорогу тем кто хочет и может работать на благо дома!
#общее_собрание #Капитальный_ремонт #Самоуправление #Соседи