📃 Как оформить доверенность на сделки с жильем?

🔹 Коротко
Через нотариуса.

🔹 Подробно
Доверенность — это документ, который дает человеку право действовать от имени другого лица. Например, продавать, покупать или дарить жилье.
Все сделки, связанные с переходом права собственности на жилье, подлежат государственной регистрации в Росреестре. Поэтому для них нужна нотариальная доверенность.

🔹 Для каких сделок нужна нотариальная доверенность
✔️ продажа чужого жилья
✔️ покупка жилья, если собственником будет другой человек
✔️ выделение долей детям
✔️ дарение

❗️ Завещание по доверенности оформить нельзя — только лично.

🔹 Что должен сделать доверитель
1. Выбрать доверенное лицо.

2. Решить, какими правами его наделить. Например, собирать бумаги для сделки, получать задаток или полную сумму, подписывать и подавать документы на регистрацию права.

3. Обратиться к нотариусу за составлением документа лично — он должен убедиться, что доверитель дееспособный и понимает суть документа.

4. Составить текст доверенности. Обычно с этим помогает нотариус.

5. Подождать проверку и забрать документ. Нотариус сделает запрос в Росреестр и загс, чтобы убедиться в правах сторон и законности сделки.

Информацию о нотариальной доверенности нотариус вносит в единый публичный реестр. В нем можно проверить действительность документа. Если доверенность есть на руках, это еще не значит, что она действует — доверитель мог ее отозвать.

❗️ Призванные в рамках частичной мобилизации могут оформить доверенность на льготных условиях — быстрее и дешевле.

🔹 На какой срок оформляется доверенность
Срок может быть любой. Если он не указан, то по умолчанию доверенность действительна год.
Можно указать желаемое достижение результата. Например, доверенность перестанет действовать после того, как новый владелец зарегистрирует право собственности в Росреестре.

🔹 Сколько стоит заверить доверенность у нотариуса
Нотариальный тариф — 200 ₽.

❗️ Доверенность на погашение кредита, участие в общих собраниях собственников, представление интересов в управляющей организации, заключение договоров с операторами связи или нанимателями можно составить в простой письменной форме. Но надежнее указать все необходимые действия в нотариальном документе.

🔸 7 онлайн-сервисов для покупателей жилья
🔸 Защита недвижимости от незаконных сделок
🔸 Выписка из ЕГРН на Госуслугах
🔸 Проверка продавца при покупке квартиры
🔸 Регистрация права собственности на недвижимость

@gosuslugi

📝 10 вопросов и ответов о мобилизации для семей с детьми

🔹 Когда отец может получить отсрочку в связи с наличием детей?
✔️ Если у него на иждивении 4 или более детей до 16 лет. Дети могут быть и приемными.
✔️ Если у него на иждивении 3 детей до 16 лет и срок беременности жены не менее 22 недель.
✔️ Если он один воспитывает ребенка до 16 лет — мать ребенка умерла или лишена родительских прав.

🔹 Будут ли выплачиваться алименты, если плательщик мобилизован?
Алименты можно взыскать с выплат мобилизованному. С каждым из них будет заключен официальный контракт. Размер денежного довольствия будет зависеть от звания, должности и надбавок. При участии в специальной военной операции оно составит не менее 195 000 ₽ в месяц.

🔹 Могут ли мобилизовать обоих родителей ребенка?
Нет.

🔹 Может ли супруга мобилизованного выехать с детьми за границу?
Да, закон не запрещает выезд семье мобилизованного. Однако независимо от мобилизации у отца есть право оформить заявление о несогласии на выезд ребенка за пределы России. Если он оформлял такое заявление, выехать с детьми не получится. Необходимо отозвать заявление — это должен сделать сам мужчина.

🔹 Могут ли мобилизовать сына, который подлежит осеннему призыву в армию?
Нет, военнослужащие по призыву не подлежат мобилизации. И не направляются в зону проведения специальной военной операции.

🔹 Предоставят ли отсрочку сыну, который отслужил, но учится очно?
Да, студенты очной и очно-заочной формы обучения получают отсрочку от мобилизации. При условии, что они находятся в запасе и получают среднее профессиональное или высшее образование первый раз по программе с госаккредитацией. Подробности нужно уточнить в учебном заведении.

🔹 Может ли быть мобилизован супруг, если он получает первое высшее образование очно в вузе после техникума?
Нет, у него будет отсрочка.

🔹 Что будет с социальным контрактом, который заключен с мобилизованным?
Он будет продлен или расторгнут по уважительной причине — с учетом конкретной ситуации. Для решения вопроса нужно обратиться в соцзащиту.

🔹 Могут ли мобилизовать мать ребенка?
В исключительных случаях и только при совпадении таких условий:
✔️ Возраст женщины до 45 лет.
✔️ У нее есть военно-учетная специальность для замещения конкретной должности.
✔️ Нет ни одного ребенка до 16 лет или беременности от 22 недель.

🔹 Можно ли из-за мобилизации зарегистрировать брак без ожидания?
Нужно обратиться в загс с повесткой. В особых обстоятельствах, к которым можно отнести мобилизацию, брак может быть зарегистрирован и в день обращения.

@gosuslugiforparents

Памятка для общественных инспекторов по охране окружающей среды

Общественные инспекторы по охране окружающей среды при выявлении нарушения природоохранного законодательства, при установлении фактов возникновении угрозы причинения вреда животным, растениям, окружающей среде, возникновения причинения окружающей среде согласно Положения об организации деятельности общественных инспекторов по охране окружающей среды, утвержденного приказом Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) от 30.03.2021г. №01-05/1-227:

- для своевременного принятия мер уполномоченными лицами - государственными инспекторами в области охраны окружающей среды незамедлительно в первую очередь сообщают в территориальное подразделение Минэкологии РС(Я) на местах для оперативного выезда на место происшествия, для оперативного отбора проб природных сред при необходимости.

Памятка подготовлена для оказания практической помощи лицам, осуществляющим общественный экологический контроль в области охраны окружающей среды – общественным инспекторам в области охраны окружающей среды.

С Памяткой можно ознакомиться по ссылке.

Лесной великан.

В Якутске прошла акция по уборке мемориального комплекса

27 сентября, министерство по делам молодежи и социальным коммуникациям Якутии совместно со студенческими отрядами «РСО» и «Волонтерами Победы» провели акцию по уборке территории мемориального комплекса «Журавли над Ильменем». Всего было собрано 4 мешка мусора.

Субботник проводится в рамках Дня государственности Якутии. Также данная акция проводится с 23 сентября во всех городских округах и муниципальных районах.

#сахасирэ #айсенниколаев #ольгабалабкина #якутия #арктика #мыработаем

Медведица Хаарчаана – футболистка!

🍁В последние дни сентября хотим рассказать про Хаарчаану-футболистку! Как многие посетители уже знают, наша медведица обожает игрушки, а особенно ей нравятся различные мячи. Хищница даже научилась играть в «волейбол» с нашими сотрудниками.

⚽В этот раз Хаарчаане предложили мячик, окрашенный, как футбольный. Надо сказать, что медведице он понравился: играла она с ним больше 40 минут! Особенно она оценила ручку, за которую снаряд удобно носить, и, естественно, проверила подарок на прочность – прогрызть в нём дырку удалось буквально за пять минут!

🥏Наши сотрудники постоянно ищут для медведицы новые игрушки, ведь они развивают её интеллект и надолго занимают хищницу. В вольере Хаарчааны можно найти мячи, конусы, бочки, пластиковые льдины и многое другое. Всё это – часть обогащения среды обитания, которое постоянно проводят сотрудники по уходу за животными.

Приходите понаблюдать за нашей красавицей-медведицей в Ленинградский зоопарк!

@lenzoopark

Депутат Ил Тумэн Мичил Николаев получил повестку

Он родился в 1993 году, служил в армии в 2011-2012 годах.

Получил образование в ЯГСХА по квалификации «юрист» (2014), а также в Российском государственном аграрном университете — МСХА им. К.А. Тимирязева — бакалавриат, направление подготовки «Государственное и муниципальное управление» (2019).

Является депутатом Ил Тумэн с 2018 года.

📢 Приглашаем принять участие на Форуме «ТурСтрой»!

Первый республиканский форум владельцев турбаз «ТурСтрой» состоится 29-30 сентября в г. Якутске в Историческом парке «Россия - Моя история»

🔸 В рамках Форума пройдут деловые мероприятия, мастер-классы лучших кейсов создания объектов размещения, презентации профессионалов индустрии гостеприимства, выступления архитекторов и дизайнеров, нетворкинг с участием федеральных и региональных экспертов в сфере туризма и продвижения.

🔸Также для участников Форума выступит федеральный спикер - руководитель АНО "Центр развития проектов в сфере туризма, спорта, образования, культуры и отдыха "Белый шиповник" Волынец Наталья 🔝

✅ Участники получат уникальную возможность перенять знания у ведущих экспертов и создателей объектов туризма, воспользоваться площадкой для поддержания контактов с коллегами, быть в курсе трендов рынка и узнать, в каком направлении развивается туристская отрасль.

📲 По возникшим вопросам обращаться по тел.: +7 924 765 11 26, и эл. почте: [email protected].

Организаторы форума: ГАУ РС (Я) «Агентство развития туризма и территориального маркетинга» при содействии Министерства предпринимательства, торговли и туризма Республики Саха (Якутия), Управления Архитектуры и градостроительства при Главе Республики Саха (Якутия). Ассоциации гостеприимства Республики Саха (Якутия).

Место проведения: г. Якутск, ул. К.Д. Уткина, д.5 , исторический парк "Россия - моя история"

🔝 Открывайте для себя новые возможности и направления для вашего бизнеса, расширяйте горизонты проектов в сфере туризма Якутии!

📌 В связи со стабилизацией в Якутии ситуации с коронавирусом сегодня на заседании республиканского оперативного штаба принято решение о переходе работы оперштаба не на постоянной основе, а по мере необходимости.

Об этом сообщила Заместитель председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Ольга Балабкина.

🔷 «В Якутии отмечается стабилизация ситуации по новой коронавирусной инфекции. Сегодня врачи основной упор делают на реабилитации тех лиц, которые болели ковидом», – сказала вице-премьер.

🔺 Ольга Балабкина снова подчеркнула, что тяжёлые случаи заболевания врачи продолжают фиксировать у пациентов, не получивших прививку от ковида.

🔷 «Обращаю внимание на необходимости вакцинации и ревакцинации, а также соблюдения правил, которые установлены на местах общего пользования для недопущения распространения новой коронавирусной инфекции», – подчеркнула Ольга Балабкина.

#сахасирэ #айсенниколаев #ольгабалабкина #якутия #арктика #мыработаем

Ближний бой — от этих слов стынет кровь! Но, как мы знаем, у бойцов 11-го полка НМ ДНР стальные нервы.💪🏽

На кадрах боец 11-го полка вступает в неравный бой с четырьмя украинскими боевиками. Первая граната от нашего смельчака прилетает точно в ноги двум нацистам. И всё, что им остаётся, — бежать, забрав своих пробандеровских дружков.

@milchronicles

Дорогие друзья.

Многих из нас волнует тема частичной мобилизации, но мы понимаем, что наш ответ должен быть адекватным, тем угрозам, которые исходят от коллективного Запада. Согласно Указу Президента Российской Федерации, частичная мобилизация касается тех граждан, которые уже имеют опыт службы в армии и военно-учётные специальности.

Такие ребята есть и в коллективе национальной нефтегазовой компании «Сахатранснефтегаз».

Для того, чтобы поддержать наших ребят на прошлой неделе мы внесли изменения в коллективный договор. Помимо положенных законом выплат, от имени компании выплачиваем единовременную материальную помощь в размере 30 тысяч рублей наличными, чтобы у них были средства на первое время, а также выдали первым мобилизованным сухие пайки на несколько суток и термобелье.

Изучив ситуацию и пообщавшись с нашими ребятами, которые уже находятся в войсковых частях Дальнего Востока, мы расширили меры поддержки от имени компании и на этой неделе для новых мобилизованных формируем готовые рюкзаки с дополнительными вещами, которые могут пригодиться в полевых условиях.

Это кнопочные телефоны, термобелье, тактические очки и перчатки, мультитул, наколенники и налокотники, а также фонарики и другие вещи вплоть до компактных швейных наборов и пенок для сидения.

Поймите правильно, это не значит, что наша армия не обеспечивает своих солдат вещами первой необходимости, но всё-таки, по-простому говоря, хорошо иметь своё. Эти вещи могут гораздо облегчить службу, как самого нашего сотрудника, так и его сослуживцев. Именно этим продиктовано наше стремление экипировать призываемых сотрудников компании.

Кроме этого, мы будем сохранять рабочие места сотрудникам до их возвращения, выплачивать заработную плату до момента заключения военного контракта, а также организовали круглосуточное дежурство ответственных лиц для оказания консультационной помощи и их сопровождение до распределительного и сборного пунктов.

Весь коллектив национальной нефтегазовой компании желает всем якутянам вернуться живыми и здоровыми с честью выполнив долг!

#ZaРоссию #ЯкутияВперед #Сахатранснефтегаз

Самое заметное из губернаторской повестки уходящей недели (19 — 23 сентября)

▪️Глеб Никитин (Нижегородская область): губернатор вместе с детским омбудсменом Марией Львовой-Беловой передали 24 ребенка из ДНР под опеку в нижегородские приемные семьи.

▪️Вадим Шумков (Курганская область), Алексей Текслер (Челябинская область), Михаил Дегтярев (Хабаровский край): отменены отпуска для всех региональных и муниципальных чиновников.

▪️Андрей Никитин (Новгородская область): Президент России выступил на 1160-летии российской государственности в Новгороде, а также похвалил проекты губернатора и темпы развития региона.

▪️Максим Егоров (Тамбовская область), Олег Кувшинников (Вологодская область), Андрей Бочаров (Волгоградская область): вице-премьер Марат Хуснуллин отметил работу трех регионов по восстановлению Донбасса.

▪️Айсен Николаев (Якутия): первым на Дальнем Востоке провел совещание по вопросу частичной мобилизации и анонсировал меры поддержки родственников жителей, получивших повестку.

▪️Сергей Аксенов (Крым): рассказал, что его сын призван на защиту Донбасса и уже находится на территории военной части.

▪️Павел Малков (Рязанская область): стал секретарем регионального отделения «Единой России».

▪️Александр Соколов (Кировская область), Владимир Мазур (Томская область): после инаугурации анонсировали отставки и кадровые изменения в региональных правительствах для улучшения системы управления.

Провел заседание проектного офиса по цифровой трансформации отраслей экономики, социальной сферы и государственного управления.

🔹На заседании рассмотрели проект рейтинга ведомственных руководителей цифровой трансформации органов госвласти. Считаю, что такой рейтинг сейчас необходимо внедрять. Это позволит улучшить работу наших ведомств, чтобы жители республики получали качественную обратную связь. Поручил, чтобы с 1 ноября данный рейтинг был внедрен.

🔹В республике внедрена система обратной связи по вопросам частичной мобилизации. Это единый номер "122" и работа Координационного центра. Каждый день туда поступает большое количество обращений по разным вопросам. Все должно быть четко и оперативно.

Также обсудили вопросы мероприятий по достижению показателей цифровой зрелости отрасли «Городское хозяйство и строительство» и проектов «Объединённый платежный документ» и «Внедрение системы управления энергетическими ресурсами».

t.me/aisen_nikolaev

Первые политические и социальные итоги референдумов

Завершилось голосование о присоединении к России Донбасса, Херсонской и Запорожской областей. Жителей четырех регионов выбрали путь вхождения в состав нашей страны, а итоговые цифры превзошли даже результаты предварительных соцопросов, в ДНР за проголосовали 99,23% избирателей, в ЛНР — 98,42% , в Херсонской области — 93,11%, в Запорожье — 87,05%.

Люди там делали в эти дни экзистенциальный выбор. И выбрали жизнь. Для граждан территорий присоединение к России — это также гарантия защиты культуры, стабильности и развития. Наши все это время помогали налаживать социальную поддержку, запускать реконструкцию инфраструктуры, организовывать обучение детей. Огромную роль сыграла практика шефства, которая будет продолжена и в будущем.

Высокая явка (97,5% в той же ДНР) показывает, что люди осознанно выбрали продолжить свой путь вместе с Россией. Легитимность референдумов подтвердили 123 международных наблюдателя из 45 стран мира.

Главы Донецкой и Луганской народных республик, Запорожья и Херсонской области уже обратились к Владимиру Путину с предложением о принятии регионов в состав России.