Мэр города Якутска запустила стройку. Спойлер: новых квартир не хватит на всех желающих, что приведет к росту цен.
 
Сегодня (10 июля), впервые с момента вступления в должность мэра Сарданы Авксентьевой, состоялось рабочее совещание под председательством главы города Якутска с организациями строительной отрасли города, на котором обсудили текущие вопросы строительной и земельно-градостроительной сферы.

Так редко проводить рабочие совещания по одной из важнейших отраслей экономики города просто непозволительно. Как следствие, получили следующую ситуацию – если в 2016-2019 гг. объёмы ввода жилья колебались в диапазоне 327-373 тысяч кв.м., то по оценке на 2020 год объёмы стройки просядут до ужасающих 296,3 тысяч кв.м.

Также выяснилось, что по результатам первого полугодия объёмы ввода жилья снизились с 118 тысяч кв.м. в первом полугодии 2019 года до 78,1 тысяч кв.м. в первом полугодии 2020 года – снижение на ошеломительные (даже с учетом ковидной суеты) 34%.

Помимо этого, оказалось, что состав Градостроительного совета города не обновлялся с 2016 года, что тоже является большим косяком для мэра города. Ведь со сменой руководства необходимо также и обновлять состав всех рабочих групп и советов, вовремя актуализировать документы и нормативно-правовые акты. Это прямая обязанность органов местного самоуправления. На это попросту забили. В мэрии лишь удивленно пожимали плечами, когда выяснилось, что (юридически) Совет города до сих пор возглавляет Глава Якутии Айсен Николаев, а в составе значатся бывший первый заместитель мэра Игнатенко и главный архитектор Алексеева.
 
Однако, проблемы со стройкой в столице республики этим не ограничиваются – ожидается снижение объёмов ввода жилья за счет многоквартирных домов. Это обусловлено не сколько ситуацией на рынке строительной отрасли (у которой тоже имеются свои проблемы, вызванных вводом эскроу-счетов, что повышает стоимость строительства за счет использования заемного кредитного капитала), а столько тем фактом, что в мэрии стало значительно сложнее получить разрешение на строительство.

Как результат – количество выданных разрешений на строительство в ГО «город Якутск» снизилось с 94 в 2018 году до 37 в 2019 году и до 7 по состоянию на июнь 2020 года. То есть, в настоящий момент дома застраиваются по лицензиям, полученными ранее. Сейчас лицензии на строительство домов в будущем почти не выдаются, что неминуемо приведет к значительному сокращению объемов строительства. Ожидается, что в 2021 году объём ввода жилья сократится еще больше и составит всего 211,6 тысяч кв.м., а в 2022 году – аж до 71,2 тысяч кв.м.

Иными словами, Якутск, ранее обеспечивающий основной объем ввода жилья в республике (доля составляет более 60% об общего объема ввода жилья), ставит под серьезную угрозу выполнение установленных показателей федерального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда».

Так вот откуда тут сколько просмотров. Нас читает сам К 🙈

https://yangx.top/karaulny/219077

Уважаемый тг-канал не может порадоваться за молодого собрата? ☹️

Мы наоборот, только радуемся, когда кто-то из филиала ада пробивается на большие каналы

https://yangx.top/NewsOfYakutia/75999

Инстачика Акулина публично демонстрирует длину своего 👅 Вот зачем? 😹 Дело было вечером, делать было нечего

Айфоны сегодня не алё 📱 

"Яблочники" всего мира жалуются на сбои в работе Viber, Tinder, сервисов "Яндекс" и других приложений. 

Следы ведут в Facebook: у них там что-то поломалось в системе Facebook SDK, которое интегрирует приложений с FB, когда вы авторизуетесь через соцсеть. 

Обещают подумать и починить.

@truekpru

Поздравляем!
🤗
Так держать!

Канал перешагнул отметку в 300 подписчиков. Хороший повод, чтобы поблагодарить всех, кто читает, поддерживает, спорит, ссылается и репостит. Большое спасибо!

Караульный @karaulny
ИнформБюро-ЮФО @informburo_sfd
Максим Кононенко @kononenkome
НеДавыдов @canal2018
Берг-коллегия @Berg_Kollegium
ГОССЛУГА @gossluga
Зелёный змий @greenserpent
Приключения губернатора @adventureguber
PRanya Якутия @pranyamedia
NewsOfYakutia @NewsOfYakutia
Якутия 2100 @ykt2100
Мониторинг Арктика @monitoring_arktika
Коми Тещи и Неизвестные Отцы @komitesha
Экология Поморья. Северо-Запад @ecolog29
Волгоградские слухи @volgosluh
Безопасность и охрана труда @proftrud
На Тамбовском Балконе @forTB
Ужос-ужос @ushosok
Государство в Telegram @GovInfo
Ростехнадзор @gosnadzorru
Правительство РФ @governmentru
Минприроды РФ @minprirody
Минэнерго РФ @minenergorf
Минпромторг РФ @minpromtorgrf
Росатом @rosatominfo

Но и на этом проблемы, возникшие из-за бездействия неумелых управленцев, не заканчиваются.

Сейчас появилась программа «Дальневосточная ипотека», по которой выдают ипотечные займы по 2% годовых. Эта программа уже сейчас вызывает значительный рост спроса на недвижимость, особенно со стороны молодых семей – стройка везде на Дальнем Востоке растет. Везде, кроме Якутии.

Ведь новых домов и квартир на рынке столицы будет не так уж и много – спасибо, мэрия! Как следствие, нас ждет значительный рост цен на недвижимость. Рост цен, которые и сейчас не отличаются низким уровнем относительно других регионов.

Квартиры просто станут финансово недоступны большей части населения – некоторые не смогут найти себе подходящую по нуждам, другие не смогут взять из-за высоких цен.

И то, и другое, разумеется, будет негативно сказываться не только на качестве жизни населения, но и косвенно снизит потребительскую активность – зачем людям покупать что-то для ремонта и оформления квартир, если будет нечего ремонтировать и отделывать? 🤷‍♂️

Демонстративным голосованием «против» поправок мэр Якутска Авксентьева поставила себя под удар. Этот жест привлек пристальное внимание не только российских и зарубежных СМИ, но и УВП АП. Именно столица республики выдала один из самых протестных показателей по стране: в Якутске «за» проголосовал 51%, «против» - 47,85%. Итоги голосования явно расстроили главу Якутии Николаева, которому пришлось оправдываться перед Кремлем за строптивых жителей республиканского центра и его мэра. После такого пиар-демарша Авксентьевой было бы странным отсутствие ответной реакции.

Первый звонок прозвенел, когда был объявлен список «городов трудовой доблести». В итоговую 20-ку Якутск не попал, хотя РАН подтвердила наличие всех оснований для присвоения городу почетного звания. А затем на горизонте замаячила тема жилищно-строительной сферы Якутска. Три дня назад Авксентьева попыталась сыграть на опережение, выложив в своем инстаграм-аккаунте пост о проблемах строительства жилья: мол, виноваты нерадивые и алчные застройщики, да и переход к проектному финансированию. В тот же день в Якутске загорелся самовольно построенный торговый центр.

Накануне Авксентьева собрала застройщиков на рабочее совещание, где вскрылся совсем неудобный для «мэра здорового человека» факт - состав Градостроительного совета города не менялся с 2015 года и его формально продолжает возглавлять глава Якутии Николаев. Сателлитами в местной информповестке идут скандал с незаконными захоронениями, проблемы благоустройства и закрытый в «желтом доме» шаман Габышев, за которого Авксентьева заступилась в начале июня.

Согласимся с коллегами @obrazbuduschego2, что все это обозначает не самые радужные перспективы для первой женщины на посту мэра Якутска, которая на выборах в сентябре 2018 года выдвигалась от «Партии возрождения России». На самом деле Авксентьеву давно хотели убрать, ее публичный демарш ускорил процессы.

ГлавАПУ объявила войну застройщикам Застройщиков города удалили с ватсап группы строительного блока мэрии. Вчера Сардана Авксентьева впервые провела онлайн -совещание в с застройщиками города. За два года мэр нашла время обсудить вопросы строительства жилья в столице, только находясь в отпуске далеко за пределами Якутии. Как говорится лучше поздно, чем никогда, тем более что жилищное строительство в городе падает в крутое пике. За два года объемы ввода нового жилья снизились в полтора раза, с 350 тыс. кв. метров до 220, цены на квадрат подскочили с 70 до 100 тысяч рублей. Но что-то пошло не так. Застройщики подняли вопросы, которую поставили руководство столицы в анекдотичную ситуацию . Оказалось, что Градостроительный совет мэрии до сих пор возглавляет … глава республики Айсен Николаев, а в состав входят его замы по прежней мэрии. Сардана Авксентьева женщина своенравная, крайне амбициозная, карьера для нее всегда была на первом месте. Любую критику она умеет отражать ответным ударом и обращать на пользу своему имиджу борца за города. Но для любого карьериста смерти подобно прослыть смешным, стать героем анекдота. Стерпеть, что ее ткнули носом в такой очевидный провал, невозможно. Да еще от строителей, чей бизнес полностью зависит от ее милости. Вот она и дала отмашку поставить их на место, показать кто в городе хозяйка. Понять мэра конечно можно, но простить… Страдать то будут жители города от высоких цен на жилье. Сейчас в мэрии судорожно «обновляют» как выразилась мэр на совещании составы всех многочисленных советов, где тоже как оказалось заседает команда прежнего мэра. Непонятно только, как такая опытная аппаратчица Авксентьева, которая прошла чиновничью школу в ДП-2, помощником депутата Госдумы от «Единой России», не привела в порядок работу совещательных органов, поставив под угрозу легитимность их решений за два года. Тем временем, всех застройщиков удалили с ватсап группы строительного блока мэрии. Диалога не будет…

В Якутске закроют все обсерваторы, кроме одного

SAKHAPRESS За прошедшие сутки в республике зарегистрировано 47 новых случаев коронавирусной инфекции.

Подробности: https://sakhapress.ru/archives/260713

Какая-то ирония есть в том, что сегодня, в довольно прохладный день, открывается единственный пляж в Якутске. Температура сегодня от +15 до +25. Эй, Якутску осталась неделька жары. А до этого полтора месяца люди купались на несанкционированном пляже без туалетов. #итаккаждыйгод

​​Новые цифры. На митинг в поддержку Фургала вышло не менее 35 тысяч человек.

С 3 по 8 июля победители Дальневосточного квеста Алексей и Анна Власенковы посетили Якутию.
Напомним, со 2 по 14 декабря 2019 года в г. Москве прошел ежегодный фестиваль «Дни Дальнего Востока в г. Москве 2019».  В рамках данного мероприятия состоялся конкурс «Большой Дальневосточный квест», победители которого получили призы – турпутевки на посещение дальневосточных регионов. Счастливчиками, выигравшими сертификат на туристическую поездку в Якутию на две персоны, стали жители Москвы Алексей и Анна Власенковы

https://minpred.sakha.gov.ru/news/front/view/id/3192596

Реклама службы доставки воды в Якутске 🔥

#нампишут

Между делом руководитель отдела по взаимодействию со СМИ департамента по связям с общественностью города Якутска Роман Мандзяк, тоже поддерживает протесты связанные с Фургалом. Сперва шаман, потом галочка с конституцией, а затем это.

Не будет ли это медвежьей услугой его шефине? Ходят слухи, что УВП АП активно следит за всеми руководителями регионов, в связи с этой ситуацией.

Напоминаем вам про нашу почту [email protected]

Аэропорт Маган к западу от города Якутск, если приглядеться, то можно и сам аэропорт Якутск увидеть.
А так на дворе лето: кучёвки, болтанка и яркое, синее небо. Фото сделано моим коллегой, за что и спасибо ему.