Конституционный Суд РФ отказался рассматривать жалобу на пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 ⚡️

До этого собственники не смогли через суд обязать ресурсоснабжающие организации произвести перерасчёт начисленного по нормативу размера платы за коммунальные услуги в связи с отсутствием одного из истцов в квартире определённое время.

Позиция Конституционного Суда РФ:

📌оспариваемый пункт призван стимулировать потребителей к установке (замене) и обеспечению сохранности приборов учёта для рационального использования коммунальных ресурсов.

📌Кроме того, в спорный период, в отношении которого было заявлено требование о перерасчёте в судах общей юрисдикции, заявитель вообще не был собственником квартиры.

Бедная машинка 🥺

Расчистка крыши дома на улице Молодогвардейской в Москве.

Источник: Mash

❗️Прокуратура Рязанской области начала проверку исполнения законодательства при организации вывоза ТКО.

Поводом послужили многочисленные жалобы жителей на несвоевременный вывоз мусора с контейнерных площадок😡😡😡.

По итогам проверочных мероприятий прокуратурой будет дана оценка деятельности регионального оператора ООО «Эко-Пронск», а также приняты меры прокурорского реагирования.

Служба городской администрации спасла собаку из коллектора в районе Соколовки. Операция по спасению прошла благополучно, никто не пострадал.

Взнос на капитальный ремонт в Рязанской области на 2024 год не изменится. Сумму взноса одобрили на заседании правительства 25 декабря.

Как и в 2023 году размер платы составит 11 рублей 65 копеек за квадратный метр помещения.

О том, что повышение взноса не планируется, губернатор Павел Малков сообщал ранее. Глава региона также назвал работу фонда неудовлетворительной.

⚡️25 декабря Рязанская городская Дума утвердила изменения в структуре мэрии.

В структуру администрации возвращены территориальные управления — префектуры районов, которые ранее относились к МКУ «Управление по делам территорий».

В новой структуре городской мэрии не предусмотрено управление благоустройства, вопросы благоустройства и уборки передаются управлению энергетики и ЖКХ. Также эти функции будут исполнять префектуры. Они же будут отвечать за исполнение федерального жилищного законодательства и выявлять самовольные постройки.

Создано управление дорожного хозяйства и транспорта, в ведении которого будут ремонт и механизированная уборка дорог и остановок общественного транспорта, организация движения общественного транспорта, работы светофоров, платных парковок, выдача и продление ордеров на земляные работы.

⚡️ Внимание! Отключение отопления и горячей воды!

В связи с аварийным ремонтом тепломагистрали в районе дома №20 по улице Грибоедова 26 декабря c 12.05 до момента устранения повреждения временно отключено горячее водоснабжение и отопление по следующим адресам:

📌 ул. Грибоедова, д. №№ 11/8, 20, 24/5, 26/6, 40, 41, 42, 50а, 58;
📌 ул. Затинная, д. №№ 64/68, 72/76;
📌 ул. Лесопарковая, д. №№ 44, 44к.1, 46;
📌 ул. Либкнехта, д. № 10, 20, 22;
📌 ул. Подгорная, д. № 10, 17, 21, 32, 39;
📌 ул. Рыбацкая, д. №№ 2, 6, 8, 9, 10/5, 13;
📌 ул. Свободы, д. №№ 11, 13, 14/16, 17, 18/20, 24а, 26, 28, 29, 35;
📌 ул. Скоморошинская, д. №№ 1, 8, 10, 14/1, 15к.1, 15к.2, 16, 17, 19, 21;
📌 ул. Фурманова, д. №№ 2/4, 13, 15, 54б, 58;
📌 пр. Речников, д. № 5/9;
📌 пр. Щедрина, д. №№ 3, 3а, 4б, 5, 6, 7, 7а, 8, 8а, 8б, 13, 13а, 13б, 15, 15а, 15б;
📌 пл. 26 Бакинских комиссаров, д. №№ 2/12, 3, 6/21, 7.

Также под отключение попадают детский садик №8 (пл. 26 Бакинских комиссаров, д. № 4) и школа №8 (пр. Щедрина, д. № 14).

🔺Вывоз мусора подорожает с июля 2024 года

Рязанская энергетическая комиссия опубликовала постановление о новых тарифах регионального оператора по обращению с ТКО.

С 1 июля 2024 года вывоз одного кубометра отходов повысится на 9,6% и составит в 637,8 рубля.

Ежемесячный платеж c человека составит:

✅121,18 рубля (+10,61 рублей) — для квартир;
✅122,78 рубля (+10,76 рублей) — для частных домов.

Опубликован закон, усложняющий жизнь управляющих организаций 🤔

Опубликован Федеральный закон от 25.12.2023 № 662-ФЗ «О внесении изменений в статьи 193 и 195 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Новые лицензионные требования, которые вызвали недовольство участников рынка:

📌непривлечение к административной ответственности лицензиата, соискателя лицензии за грубое нарушение лицензионных требований в течение трёх лет, предшествующих дате получения лицензии, дате продления срока её действия;

📌отсутствие в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве информации о банкротстве юридического лица, которое осуществляло деятельность по управлению МКД и должностными лицами и (или) учредителями которого являлись должностные лица и (или) учредители соискателя лицензии, в течение трёх лет, предшествующих дате обращения за лицензией такого соискателя лицензии.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

⚠️Самовольно выполнять переустройство сетей газопотребления 🔥или перепланировку квартиры, в которой установлено газоиспользующее оборудование запрещено!

При замене газоиспользующего оборудования с системой дымоотведения для возобновления подачи газа собственнику необходимо получить в специализированной организации 📄акт формы № 15, подтверждающий работоспособность вытяжных каналов, расположенных в газифицированном помещении. Подача газа без указанного акта запрещена!

Работы по возобновлению подачи газа на вновь установленное газоиспользующее оборудование осуществляется только сотрудниками газораспределительной организации, на основании поданной заявки. По завершении подписывается акт выполненных работ. Выполнять указанные работы самостоятельно либо с привлечением сторонних лиц запрещено!

Рязанец радикально решил проблему самозахвата парковки во дворе дома на Гагарина, 160.

Новые баки — для жителей Рязани👍

«ЭКО-Пронск» составил топ-50 самых сложных мест накопления отходов в Рязани.

🏘️В списке — все 4 городских района и десятки улиц. Среди них — Есенина, Дзержинского, Стройкова, Чкалова, Быстрецкая, Зубковой, Новоселов, Московское шоссе, Первомайский проспект и другие улицы.

♻️На этих контейнерных площадках наблюдалась постоянная нехватка тары. При ежедневном вывозе баки были переполнены.

В преддверии Нового года «Эко-Пронск» установил 62 ёмкости различных видов: от пластиковых евробаков до бункеров объемом 8 кубов.

Руководители ТСЖ и УК, а также активные жители поблагодарили регоператора за своевременную поддержку.

Рязанцы на видео испытывают эффект Мпембы - разбрызгивают на сильном морозе кипяток, который моментально превращается в пар. Получается вот такое эффектное видео.

Обычно, этим занимаются туристы в северных регионах. Но в Рязани после Нового года тоже установились 30-ти градусные морозы, которые позволяют делать вот такие эксперименты. А вы пробовали?

Отключение отопления в Московском районе ⚡️

5 января в 06:36 в районе действия Дягилевской ТЭЦ произошло повреждение. Специалисты «Квадры» и РМПТС ведут обследование тепловых сетей. Управляющие компании также обследуют сети в жилых домах.

В связи с повреждением на магистральном трубопроводе временно ограничена подача теплоносителя на объекты районов Канищево, Приокский и Недостоево. Параметры подачи тепла снижены. Теплоснабжение планируется восстановить в течение дня.

⚡️Прокуратура Рязанской области начала проверку по факту ограничения подачи теплоносителя в микрорайонах Канищево, Приокский и Недостоево.

Прокурором Московского района Рязани Моисейчевым В.Ю. поставлен на контроль ход выполнения работ по устранению повреждений.

При наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования.

Специалисты Дягилевской ТЭЦ оперативно локализовали место повреждения и вывели участок к ремонт. Для проведения работ под отключение попадает одно здание. На данный момент гидравлический режим в магистральных теплосетях восстанавлен, в ближайший час параметры отопления в жилых домах районов Канищево, Недостоево и Приокском вернутся к нормативным.

4 января в подвале дома №29 по улице Зелёной в Дядькове прорвало стояк с холодной водой, из-за чего отключилась вода и отопление.

«У нас квартиры с индивидуальным отоплением, то есть подпитка системы идёт от холодной воды, поэтому мы остались без воды и отопления. Второй день до аварийной службы невозможно дозвониться. Отсутствует дежурство слесарей в праздничные дни. Не отвечает ни один телефон УК в связи с аварийной ситуацией», – пишет Ya62 со ссылкой на жительницу дома.

По состоянию на утро 6 января отопление включили, но воды в квартирах до сих пор нет.

«Но окна настолько промерзают, что всё во льду», – заключила жительница новостройки.

Успейте проголосовать за лучшую управляющую компанию Рязани👍

📆С 1 по 15 января на портале «Открытый регион 62» проходит голосование жителей Рязанской области по оценке качества работы управляющих компаний. В этот раз голосование проводится не только за IV квартал, но и за 2023 год. На основе результатов голосования традиционно будет сформирован рейтинг УК региона.

Расчёт позиции УК в рейтинге производится на основании 12 показателей эффективности работы компаний, которые определяют жители.

Результаты голосования и рейтинг за IV квартал будут опубликованы на портале «Открытый регион 62» 25 января.

Проголосовать за УК можно на сайте https://ор62.рф в разделе «Мои управляющие организации».