#АРОКРизмененияНПА

В четверг, 8 августа опубликован Федеральный закон от 08.08.2024 № 238-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации".

❕Принятие закона направлено на дополнительное регулирование правоотношений, а именно установление в Жилищном кодексе Российской Федерации "особенностей" строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта объекта капитального строительства, являющегося многоквартирным домом.

📃В соответствии с законом, строительный контроль по решению региона может осуществлять уполномоченный орган в лице исполнительного органа субъекта или подведомственного ему госучреждения.

◾️При этом собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, вправе принять решение об отказе от проведения строительного контроля со стороны уполномоченного органа.

🗓Изменения вступают в силу 1 сентября 2024 года.

Ознакомиться с текстом документа можно по ссылке

❕На официальном сайте Росстандарта опубликовано уведомление о разработке ГОСТ Р «Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на разработку проектной документации при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по замене лифтов»

📃Проект национального стандарта разработан впервые в соответствии с Программой национальной стандартизации на 2024 год в рамках работы Технического комитета № 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды».

◾️Разработчиком проекта ГОСТ-а является Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов😊

📍Проект стандарта устанавливает основные требования к техническому заданию на разработку проектной документации при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по замене лифтов.

◾️Техническое задание является неотъемлемой частью контракта (договора), заключаемого между техническим заказчиком и подрядчиком.

📃Проект включает следующие требования к составу разделов технического задания на разработку рабочей документации по замене лифта:
▪️Наименование и адрес объекта
▪️Основные технико-экономические показатели объекта обследования и проектирования
▪️Стадийность проектирования
▪️Основание для проектирования
▪️Источник финансирования
▪️Срок выполнения работ
▪️Состав исходно-разрешительной документации, передаваемой подрядчику
▪️Требования к составу разделов проектной документации по замене лифта
▪️Основную нормативную документацию по разработке проектной документации по замене лифта
▪️Основные требования к сметной документации на замену лифтового оборудования
▪️Основную нормативную документацию по разработке сметной документации
▪️Требования о порядке проведения согласований с ведомствами и организациями
▪️Особые условия

❗️Кроме того, проект национального стандарта определяет форму технического задания на проектирование замены лифтов.

Дата окончания публичного обсуждения ГОСТа - 11 ноября 2024 года.

🗓Плановый срок утверждения ГОСТа – декабрь 2025 года.

С проектом ГОСТа можно ознакомиться в прикрепленном документе.

Уведомление о разработке ГОСТ Р: https://fgis.gost.ru/share/page/rsprs/nds-details?uuid=ff2d6649-0faa-4312-a796-aa6d728918ed

❗️На официальном сайте Росстандарта опубликовано уведомление о разработке ГОСТ Р «Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на проведение работ капитальному ремонту многоквартирных домов при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по замене лифтов»

📃Проект национального стандарта разработан впервые в соответствии с Программой национальной стандартизации на 2024 год в рамках работы Технического комитета № 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды».

Разработчиком проекта ГОСТ-а является Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.😊

⏺Проект стандарта разработан в целях стандартизации перечня и состава работ по замене лифтов в многоквартирных домах для обеспечения качественного выполнения требований и устанавливает общие требования и единый порядок выполнения работ по замене лифтов в многоквартирных домах.

⏺Замена лифтов представляет собой комплекс работ, который включает осуществление демонтажа и монтажа лифта, выполнение сопутствующих строительно-отделочных по видам и объемам работ согласно разработанной ПСД и пусконаладочных работ, полного технического освидетельствования лифтов, декларирование лифтов и регистрацию деклараций, оформление и передачу заказчику и организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, исполнительной и сопроводительной документации.

⏺Техническое задание является неотъемлемой частью контракта (договора), заключаемого между техническим заказчиком и подрядчиком.
Проект ГОСТа содержит требования к содержанию технического задания в части общих требований к работам, состава работ и оформления их результатов.
Кроме того, проект национального стандарта определяет типовую форму минимальных требований по видам работ для включения в техническое задание по замене лифтов.

Дата окончания публичного обсуждения ГОСТа - 11 ноября 2024 года

📆Плановый срок утверждения ГОСТа – декабрь 2025 года.

📎С проектом ГОСТа можно ознакомиться в прикрепленном документе.

Уведомление о разработке ГОСТ Р: https://fgis.gost.ru/share/page/rsprs/nds-details?uuid=38e55b39-534e-4a68-a7a4-3876fe5fc022

#АРОКРновости

‼️Объявлен набор слушателей на очно-заочную программу обучения «Строительный контроль капитального ремонта МКД» на базе НИУ МГСУ.

📚Программа рассчитана на:

✅руководителей и специалистов по строительному контролю в сфере капитального ремонта МКД.
✅специалистов по организации проведения работ по капитальному ремонту МКД.
✅руководителей региональных операторов.
✅руководителей строительных компаний-застройщиков.
✅технических заказчиков, выполняющих функции по проведению строительного контроля.

👨‍🏫Слушатели познакомятся с действующей системой нормативно-технических документов, регулирующих проведение строительного контроля при капитальном ремонте.

❗️Старт программы 28 октября 2024г.


🔎Подробнее с содержанием, формой и стоимостью обучения вы сможете познакомиться на сайте программы, перейдя по ссылке.

#АРОКРизмененияНПА

‼️17 сентября 2024 года принято Постановление Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2024 года №1271 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615"

🗣Согласно внесенным изменениям компании, участвующие в торгах на поставку материалов и оборудования для проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, в случае выигрыша получат право заключать контракт со встречными инвестиционными обязательствами.

🤝Решение о возможности заключения таких специальных контрактов должно приниматься региональными властями.

☑️Спецконтракты подразумевают, что поставщики будут инвестировать собственные средства в создание, модернизацию и освоение производства материалов и оборудования, в том числе и высокотехнологичного, которые затем они будут поставлять для проведения капремонта. При этом в течение всего срока действия контракта (до 10 лет) поставщику обеспечивается гарантированный объём сбыта произведённых товаров.

Подробнее по ссылке:
http://government.ru/docs/52740/

#АРОКРновости

↘️В Программу национальной стандартизации на 2025 год включены предложения АРОКР по разработке ГОСТ-ов:

1️⃣Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на разработку проектной документации при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту крыш.

2️⃣Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту крыш.

🔴Объектом стандартизации ГОСТ-ов является методология формирования технического задания на разработку проектной документации и проведения работ по ремонту крыш при заключении договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов.

🔴Целью разработки ГОСТ-ов является установление правил подготовки технического задания, унификация подходов к формированию требований к заданию на разработку проектной документации и документации на проведение работ по ремонту крыш.

⚙️Утверждение документов позволит снизить количество ошибок и неточностей в оформлении документации для проведения закупок и повысить качество осуществляемых работ.

🗓Плановый срок утверждения ГОСТ-ов – декабрь 2025 года.

🔔11 ноября 2024 года в МГИМО-Одинцово стартует курс повышения квалификации по программе «Основы организации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

📚На обучение приглашаются представители:
🟢исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта
🟢региональных операторов капитального ремонта
🟢органов государственного жилищного надзора
🟢муниципальных образований, курирующие вопросы капитального ремонта
 
✔️В рамках курса запланированы лекции на темы:
🟣Капитальный ремонт: международный опыт.
🟣Основы функционирования системы капитального ремонта многоквартирных домов в России.
🟣Нормативное правовое регулирование в сфере капитального ремонта. Законодательные инициативы.
🟣Организация и управление деятельностью региональных операторов капитального ремонта.
🟣Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.  
🟣Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту.
🟣Отбор кредитных организаций для размещения средств регионального оператора.
🟣Инструменты привлечения дополнительных источников финансирования.
🟣Правовое положение технического заказчика, нормативное и методическое регулирование.
и другие

Руководитель программы:
Анна Ивановна Мамонова, исполнительный директор АРОКР😊

🗣В качестве лекторов примут участие представители Минстроя России🇷🇺 ППК Фонд Развития Территорий🏡Государственной Думы РФ, а также ведущие эксперты отрасли.
 
👨‍🏫Форма обучения: очная

По окончании курса слушатели получат удостоверения о повышении квалификации МГИМО МИД России.
 
📖Ознакомиться с тематическим планом курса повышения квалификации, а также пройти регистрацию можно по ссылке: https://mba.mgimo.ru/announce/kap-remont-11-24

🆕Создана Ассамблея региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в состав которой вошли председатели Общественных советов из 73 субьектов Российской Федерации.

📝В повестке первого заседания были вопросы утверждения состава и положения Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и ЖКХ РФ
✔️предложения по внесению изменений в Градостроительный и Жилищный кодексы Российской Федерации.

🗣На заседании Ассамблеи выступил руководитель Общественного совета при Министерстве ЖКХ Владимирской области, Генеральный директор Фонда капитального ремонта Владимирской области - Маевский Сергей Владимирович.

🤝Практика совмещения руководства региональным оператором капитального ремонта и Общественного совета при Министерстве ЖКХ региона позволяет:
▪️максимально оперативно получать обратную связь и инициативные предложения от представителей общественности ▪️организовывать эффективное взаимодействие на всех уровнях