Face Code открыл первый магазин в #Петербург
Российский бренд молодежной одежды и аксессуаров Face Code, который входит в портфель компании «Остин», открыл первый магазин в Санкт-Петербурге. Пространство общей площадью 400 кв. метров расположилось в торговом центре «Мега Парнас».
Магазин в Санкт-Петербурге стал седьмым офлайн-пространством марки, открытым за первые полгода с момента запуска в сентябре 2024 года. По состоянию на февраль 2025-го торговые точки Face Code представлены в Москве, Воронеже, Новосибирске, Иркутске, Омске и Пушкино.
В ближайшем будущем группа «Остин» планирует открыть более 20 торговых точек Face Code во флагманских ТРЦ в крупных городах России.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
Российский бренд молодежной одежды и аксессуаров Face Code, который входит в портфель компании «Остин», открыл первый магазин в Санкт-Петербурге. Пространство общей площадью 400 кв. метров расположилось в торговом центре «Мега Парнас».
Магазин в Санкт-Петербурге стал седьмым офлайн-пространством марки, открытым за первые полгода с момента запуска в сентябре 2024 года. По состоянию на февраль 2025-го торговые точки Face Code представлены в Москве, Воронеже, Новосибирске, Иркутске, Омске и Пушкино.
В ближайшем будущем группа «Остин» планирует открыть более 20 торговых точек Face Code во флагманских ТРЦ в крупных городах России.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
В #Липецк на ул. Катукова планируется достроить торговый центр. Недострой уже выставлен в продажу на всех известных досках объявлений.
Общая площадь здания согласно проекту - 6300 кв. метров на земельном участке в 2 гектара.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
Общая площадь здания согласно проекту - 6300 кв. метров на земельном участке в 2 гектара.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
В поселке Ильский (Краснодарский край) открылся новый районник под названием «ИЛЬ»
Новый двухэтажный торговый комплекс расположился в центре поселения, на Первомайской улице, 121, в 30 км от Краснодара. Общая площадь проекта составила 4 031,7 кв.м. В комплексе уже расположился продуктовый супермаркет.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
Новый двухэтажный торговый комплекс расположился в центре поселения, на Первомайской улице, 121, в 30 км от Краснодара. Общая площадь проекта составила 4 031,7 кв.м. В комплексе уже расположился продуктовый супермаркет.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
"MSK онлайн" опубликовал обзор в двух частях «Кому принадлежат торговые центры Москвы». Итак, самые крупные рантье столицы! #Москва
Для спецов вряд ли там найдется что-то новое, А для начинающих на этом рынке возможно покажется интересным.
Часть 1
Часть 2
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
Для спецов вряд ли там найдется что-то новое, А для начинающих на этом рынке возможно покажется интересным.
Часть 1
Часть 2
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В МЕГЕ #Уфа в техническом режиме открылся дизайнерский универмаг «Фабрика»
«Фабрика» — это универмаг одежды российских дизайнеров, который успешно развивается с 2020 года. В универмаге представлены 150 брендов одежды, обуви и аксессуаров дизайнеров из Москвы, Екатеринбурга, Казани и Санкт-Петербурга и 70 локальных брендов от уфимских дизайнеров.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
«Фабрика» — это универмаг одежды российских дизайнеров, который успешно развивается с 2020 года. В универмаге представлены 150 брендов одежды, обуви и аксессуаров дизайнеров из Москвы, Екатеринбурга, Казани и Санкт-Петербурга и 70 локальных брендов от уфимских дизайнеров.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
В #Мурманск на пересечении улиц Папанина и Карла Маркса открыли торговый центр. Правда еще прошлым летом... (не уследили)
В качестве арендаторов в комплексе появились: супермаркет Пятерочка, Магнит Косметик, Rostic's, ПВЗ Детского мира и пр.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
В качестве арендаторов в комплексе появились: супермаркет Пятерочка, Магнит Косметик, Rostic's, ПВЗ Детского мира и пр.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
В #Сочи определили место для первого насыпного острова: он появится напротив Мацестинского моста. Здесь оптимальное расположение: близость к Центру Сочи и аэропорту, неглубокое дно и минимум построек на берегу.
Площадь острова – 50 га. Планируемая застройка – 1,5 млн. кв.м недвижимости (отели, офисы, торговые центры и апартаменты). Разработка и защита проекта займет около двух лет, строительство стартует в 2026 году и займет около 7 лет. Пока остается открытым вопрос, будет ли это Остров Сочи или все же Федерация – последнее название фигурирует в официальных документах.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
Площадь острова – 50 га. Планируемая застройка – 1,5 млн. кв.м недвижимости (отели, офисы, торговые центры и апартаменты). Разработка и защита проекта займет около двух лет, строительство стартует в 2026 году и займет около 7 лет. Пока остается открытым вопрос, будет ли это Остров Сочи или все же Федерация – последнее название фигурирует в официальных документах.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
В Краснодаре появится «Дыхание»!
Новый комплекс ожидается в Пpикубaнcкoм oкругe гopoда #Крaснодaр - крупнейшего внутpигoродскoго округа гopодa.
Торговый центр «Дыхание» - станет новым центром всего внутригородского округа. Это единственный торговый центр в этом районе, что обеспечит высокую посещаемость всей семьей. Общая площадь 2-этажного ТЦ составит 8 640 кв.м. Паркинг рассчитан на 300 м/м.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
Новый комплекс ожидается в Пpикубaнcкoм oкругe гopoда #Крaснодaр - крупнейшего внутpигoродскoго округа гopодa.
Торговый центр «Дыхание» - станет новым центром всего внутригородского округа. Это единственный торговый центр в этом районе, что обеспечит высокую посещаемость всей семьей. Общая площадь 2-этажного ТЦ составит 8 640 кв.м. Паркинг рассчитан на 300 м/м.
@arendatrk
Подключиться к чату заявок от арендаторов @ok_arendatrk
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему-то именно сегодня хочется начать с вопроса... возможно слегка преждевременного, однако абсолютно логичного!
На фоне политической истерии, и тем более вчерашних новостей, все более заманчивыми станут мысли западного ритейла вернутся на российский рынок. Уж не говоря о том, что выйти с нашего рынка их просто вынудили. При этом наш рынок они нигде себе не компенсируют. Ну кого мы обманываем...!
На фоне происходящего хочется поднять вопрос о возможном сценарии такого возвращения. Ведь на начало 2025 года свободных площадей, подходящих для такого массового возврата, нет. Новые договора долгие. Очевидно можно рассматривать только 3 варианта, если бы это происходило прямо сейчас.
1. Высвобождение площадей не-якорного пула арендаторов ТЦ в действующих комплексах. Это, однозначно, не выгодный сценарий для ТЦ, потому что, во первых, они тарифицируются иначе. А во-вторых эти площадки обладают меньшей привлекательностью для предполагаемых возвращенцев.
2. Расторжение действующих договоров в пользу возвращенцев с выплатой компенсации и недополученной выгоды текущему арендатору. Безусловно, спонсором этих компенсаций должны быть возвращенцы. Но, во-первых, это очень дорогой вход. Во-вторых, при этом раскладе остаются вопросы, так как окрепнувший российский пул "якорей" также остается незаменимым звеном ТЦ.
3. Переуступка прав аренды на занятые помещения. Субаренда или shop-in-shop. Трехсторонние соглашения на выгодных условиях. Здесь надо балансировать плюсы и минусы для всех участников рынка. Первая реакция рынка будет негативной. Но объективно, эти будущие возвращенцы нужны не только ТЦ, но и ритейлу и покупателю.
Четвертый вариант, он конечно есть, но его как бы нет... Возвращенцы "куют свой бизнес" с нуля... в других, не в ваших торговых центрах. Рассматривать такой исход смешно - «Каждый счастлив в одиночку» посеет хаос необдуманных решений.
PS: Переуступка прав аренды... Эх, я бы советовала юристам уже подтягивать скилы по этой теме. Возможно это тренд, если не на этот год, то на следующий точно!
@arendatrk
На фоне политической истерии, и тем более вчерашних новостей, все более заманчивыми станут мысли западного ритейла вернутся на российский рынок. Уж не говоря о том, что выйти с нашего рынка их просто вынудили. При этом наш рынок они нигде себе не компенсируют. Ну кого мы обманываем...!
На фоне происходящего хочется поднять вопрос о возможном сценарии такого возвращения. Ведь на начало 2025 года свободных площадей, подходящих для такого массового возврата, нет. Новые договора долгие. Очевидно можно рассматривать только 3 варианта, если бы это происходило прямо сейчас.
1. Высвобождение площадей не-якорного пула арендаторов ТЦ в действующих комплексах. Это, однозначно, не выгодный сценарий для ТЦ, потому что, во первых, они тарифицируются иначе. А во-вторых эти площадки обладают меньшей привлекательностью для предполагаемых возвращенцев.
2. Расторжение действующих договоров в пользу возвращенцев с выплатой компенсации и недополученной выгоды текущему арендатору. Безусловно, спонсором этих компенсаций должны быть возвращенцы. Но, во-первых, это очень дорогой вход. Во-вторых, при этом раскладе остаются вопросы, так как окрепнувший российский пул "якорей" также остается незаменимым звеном ТЦ.
3. Переуступка прав аренды на занятые помещения. Субаренда или shop-in-shop. Трехсторонние соглашения на выгодных условиях. Здесь надо балансировать плюсы и минусы для всех участников рынка. Первая реакция рынка будет негативной. Но объективно, эти будущие возвращенцы нужны не только ТЦ, но и ритейлу и покупателю.
Четвертый вариант, он конечно есть, но его как бы нет... Возвращенцы "куют свой бизнес" с нуля... в других, не в ваших торговых центрах. Рассматривать такой исход смешно - «Каждый счастлив в одиночку» посеет хаос необдуманных решений.
PS: Переуступка прав аренды... Эх, я бы советовала юристам уже подтягивать скилы по этой теме. Возможно это тренд, если не на этот год, то на следующий точно!
@arendatrk