Пятое невезение дома Ирошниковых

Этому деревянному дому конца XIX - начала XX веков на Люсиновской улице, 31, стр. 6 не повезло уже как минимум пять раз.

Дом купцов Ирошниковых, объект нашей Красной книги, не получил статус памятника, несмотря на сохранность фасадов и планировки.

Долгое время он существовал за фальшфасадом и не использовался.

В 2019 году его продали, но организовать школу танцев в нем так и не получилось.

В 2021 году мы предупредили об угрозе утраты дома: Градостроительно-земельная комиссия при мэре Москвы (ГЗК) "согласилась" изменить правила землепользования и застройки (ПЗЗ) по этому адресу для размещения многофункционального центра площадью 1100 кв. м. вместо существующих 569 кв.м. В лучшем случае это означало бы надстройку или строительство подземного этажа с сохранением фасадов - вариант, котоорый поддерживало Мосгорнаследие. Но и этого не произошло. Дом пустовал еще три года.

Вчера, 31 мая, произошел пожар, который практически уничтожил главный фасад - тот самый, подлежавший сохранению. От него остались только два крайних окна, по одному с каждой стороны. Их еще можно видеть, они и в таком состоянии хороши.

Чего ждать в шестом акте драмы?

Правительство России отменило постановление о финансировании реконструкции Музея изобразительных искусств имени Пушкина. Возможно, музей откажется от проекта подземелья под главным зданием.

Эпопее "музейского городка" уже 16 лет - столько же и "Архнадзору". Древнейшие памятники, переданные музею - палаты Толочановых и Полтевых, - до сих пор не реставрированы, зато под первыми построено четырехэтажное подземелье, а дом Голицыных повторно надстроен.

Историю нашей борьбы за здравый смысл и экономию народных денег на Волхонке вспоминает Константин Михайлов.

Кому послание?

23 мая в Государственной думе под эгидой Комитета по культуре состоялись парламентские слушания, посвященные закону о наследии.
Обсуждали исполнение президентского послания Федеральному собранию (29.02.2024), предложившего "устранить явно избыточные, противоречивые требования, из-за которых порой памятник разрушается на глазах".

Слушания показали, что лоббисты стройкомплекса и строительных инвестиций восприняли эту часть послания как предложение устранить избыточные требования к себе любимым. Фактически - сузить действие закона о наследии и расширить действие Градостроительного кодекса, внедрив его в сферу реставрации и археологии.
Лоббистской позиции противостояли участники слушаний - эксперты Андрей Баталов, Ольга Рыжко, Борис Пастернак, реставратор Татьяна Черняева, академик РАН Николай Макаров, заместитель председателя Центрального совета ВООПИиК Евгений Соседов, петербургский градозащитник Алексей Ковалев, координаторы Архнадзора Константин Михайлов, Рустам Рахматуллин и другие.

На видео ниже Рустам разъясняет, чем отличается философия охраны наследия от философии капитального строительства.
Полная запись слушаний здесь.

1 июня на 85-м году жизни ушла Мария Васильевна Зубова – искусствовед, художник, автор книг, профессор МАрхИ. Она родилась в семье выдающегося ученого-энциклопедиста, философа, историка науки и архитектуры, переводчика Василия Павловича Зубова. Была продолжателем духовных, научных и культурных традиций рода Зубовых - Полежаевых. Вся жизнь Марии Васильевны от рождения до кончины прошла в родовом доме на бывшей Большой Алексеевской улице. Во многом благодаря многолетним усилиям и мудрости Марии Васильевны, ее страстному желанию сохранить родовое гнездо особняк дошел до наших дней в подлинности, а семейный архив, историческая портретная галерея и обстановка - в целости.
Вечная память!

В сегодняшний юбилейный день вспоминаем пушкинские адреса нашей Красной книги.

Для начала подробно расскажем о доме, по которому только что начались тяжелые работы.

Зимой 1837 года Боратынский привез отцу поэта известие о смерти сына после дуэли с Дантесом. Сергей Львович квартировал у сестры, Елизаветы Львовны Сонцовой, в Милютинском переулке (ныне владение 16). Сам Александр Сергеевич в 1836 году посещал здесь тетку и двух кузин. Главный дом усадьбы (стр. 1) прячется во дворе, за древнейшим уличным корпусом, изначально фабричным. Почти двадцать последних лет это заброшка на балансе Департамента физической культуры правительства Москвы. Здание без кровли, с обрушенными внутренними стенами и лестницей. Только в 2017 году проходил экспертизу проект реставрации части строения, и только в 2021 году - всего здания. Тогда же, в 2017-м, главный дом и флигели усадьбы стали памятником регионального значения, утверждены границы его территории и предмет охраны. И только на этих днях в усадьбе начались работы. На инфощите указаны подрядчик и проектировщик: ООО ТендерГрупп и МосЖилНИИпроект. По словам подрядчика, предстоит "вычинка фасадов". Возле дома сложены старые кирпичи с клеймами «Гусарев» и «Аргус».

О других проблемных адресах вкратце:

Снесен до фасада и перешел в Черную книгу усадебный дом Разумовских на Большой Никитской, 9, где в 1831 году Пушкин с молодой женой побывал на балу.

Тогда же молодая чета посетила масленичные гулянья в усадьбе Пашковых (Чистопрудный бульвар, 12). Флигель усадьбы, выходящий в Потаповский переулок (стр. 7А), почти разобран на кирпичи по проекту реставрации.

Кажется, сходной участи ждет флигель усадьбы Боратынского в Вознесенском переулке, 6/3, стр. 3. Пушкин бывал здесь, а флигель, выходящий в Брюсов переулок, построен не позднее года его смерти. Проект "реставрации" предполагает рытье подвала и надстройку антресолей.

Четверть века пребывает в запустении дом Веневитинова в Кривоколенном переулке, 4 - один из главных адресов поэта в городе. Трудно поверить, но в год 200-летия Пушкина обнаглевшее от безнаказанности правительство Лужкова планировало... снести его. С тех пор дом интересно реставрирован, но до сих пор не заселен.

Пустует после выселения художественной галереи "Дом Нащокина" в Воротниковском переулке, 12, отмеченный мемориальной доской в честь Александра Сергеевича. Вероятнее, что ближайший друг поэта Павел Нащокин жил в несохранившемся флигеле; но главный дом усадьбы от этого не менее ценен.

Медленно выходят из многолетнего запустения Юсуповы палаты - памятник, занимающий одну из верхних строк нашей Красной книги по множеству архитектурных и мемориальных параметров. Это дом раннего детства и первой детской памяти Пушкина. В 2020 году палаты переданы Музею-усадьбе "Архангельское", и только в 2022 году началось проектирование реставрации.

Со стариком Юсуповым, адресатом поэтического послания "К вельможе", Пушкин мог общаться не только в его старых палатах, но и в доме князя на Большой Никитской, 26/2. Этот памятник мы чаще называем Наполеоновским театром. Ему грозят частичный снос и застройка двора.

Смотрите в выпуске новостей Архнадзора: 
Застройка Нижнего Кисловского уничтожит видовое восприятие хрестоматийных памятников архитектуры Воздвиженки - необарочной усадьбы Шаховских (дом 18) и "мавританского" дома Арсения Морозова (номер 16).

7 июня на 69-м году жизни ушел архитектор Николай Всеволодович Лызлов

Он был одним из самых уважаемых практикующих архитекторов вообще - и в градозащитной среде в особенности.
Мало сказать, что его творчество не вызывало существенных упреков со стороны защитников наследия. Он сам был защитником наследия.
Не брался за вандальные проекты. На резон, что другой сделает хуже, отвечал: «...Он разрушит что-то, но, во-первых, ты этого не разрушишь, а во-вторых, репутация твоя не разрушится».
Своей позиции Николай Всеволодович держался и на посту вице-президента Московского союза архитекторов.
Вот он в мае 2016 года выступает на градозащитном митинге, организованном нами вместе с территориальными объединениями горожан.
А вот его выступление на круглом столе, приуроченном к 10-летию Архнадзора (это видео мы публикуем впервые).
С уходом Лызлова еще больше сузилось поле диалога между бюрократическим, архитектурным и градозащитным сообществами. И стало еще меньше хорошей архитектуры.
Светлая память!

Прощание с Николаем Лызловым состоится во вторник, 11 июня, в Центральном доме архитектора (Гранатный переулок, 7) в 11.30.

Мосгорнаследие опубликовало пакет 23 историко-культурных экспертиз выявленных объектов культурного наследия. Меняются имена экспертов и «экспертов», но вывод всюду один: объект недостоин включения в реестр памятников.

В пакете смешаны объекты давно и бесследно утраченные, утраченные при нынешней администрации города (когда вместо снятия с охраны следовало применить статью Уголовного кодекса), руинированные и благополучные.

С некоторыми «экспертными» мнениями согласиться невозможно.

Например, с отказом в охране Изоучилищу комбината «Всекохудожник» авторства Георгия Гольца на Балтийской улице, 14.

Здесь в Московском институте прикладного и декоративного искусства (МИПИДИ) был директором Дейнека, преподавали Фаворский, Манизер и многие другие корифеи.

Подробности в статье на нашем сайте.

Смотрите в новом выпуске Архнадзор-ТВ:
Памятник федерального значения - «Скоропечатня» Левенсона в Трехпрудном переулке, 9, шедевр Федора Шехтеля, - снова в лесах. Активные жители района бьют тревогу: территория памятника продолжает застраиваться, а памятники скорее реконструируются, чем реставрируются.

4 июня 2024 года правительство Москвы утвердило постановление «Об изменении объединенной охранной зоны памятников истории и культуры № 61…» В нем легализованы снос двух доходных домов XIX – начала ХХ века и строительство на их месте высотного (78 м) объекта, подавляющего всемирно известный памятник конструктивизма авторства Ле Корбюзье – здание Центросоюза. Это градостроительное преступление высшего разряда.
Удар по Ле Корбюзье, удар по Москве
https://www.archnadzor.ru/2024/06/19/udar-po-le-korbyuze-udar-po-moskve/

Добрый день, друзья‼️

В этом посте только сухое и безэмоциональное изложение озвученного на встрече.

На встрече депутат Андрей Андреевич Медведев озвучил следующую информацию: застройщик крепко вцепился в Дом Гиппиуса и планирует стройку(((
Текущий план включает сохранение здания Дом Гиппиуса и строительство по границам участка нескольких разноэтажных зданий. В углу примыкающем к улице Дубки и забору Гермеса - самое высокое, 170м = 50 ‼️ ЭТАЖЕЙ.

По противоположной стороне участка на границе с детским садом - вдоль всего забора длинное здание разной высотности по 50-60 м высотой (16-17 этажей).
При этом под ВСЕЙ территорией участка планируется 2х этажный подземный паркинг  8-10‼️ метров глубиной‼️

Данный план в ближайшее время застройщик понесёт на согласование Собянину.

Как при этом планируется сохранить Дом до конца непонятно. Скорее всего под ним уберут существующий фундамент и отольют новую плиту-стилобат и каркас паркинга.

Но мы понимаем, что в результате стройки здание может и разрушиться... Всё таки почти 100 лет ему.

На вопрос, что показала недавняя георазведка и как быть с грунтовыми водами - застройщик ответил "что там всё нормально". Скорее всего это не правда, тк по общедоступным картам этот участок находится в зоне подтопления. Под соседним домом Дубки 7, например, вообще находится плывун.

Как изменится течение грунтовых вод в результате - никому не известно...

Все деревья на участке, в тч несколько десятков 100 летних дубов, - будут вырублены. Зеленый мостик между Тимирязевский лесом и парком Дубки прекратит своё существование😡😡😡

В центре зеленой зоны нашего района застройщик вобьет КОЛ🏙 50этажного здания.
Который он "подарит городу и его жителям", почти дословная цитата.

Про проблемы с нехваткой парковок, подключения к изношенным районным инженерным сетям и самое главное ОПАСНОСТИ 🏗 стройки для детей в рядом находящихся учреждениях - застройщик ничего не ответил.

Стройку застройщик планирует в начале 2025 года. Хотя с нашей т.з. ничего не мешает начать его раньше, например после осенних выборов в Мосгордуму.

Пока это всё. Выводы и планы - позже.
Пока приглашаем всех в Обсуждение . От побывших на встрече - приветствуются дополнения.

Здравствуйте, друзья‼️ Считаем что необходимо в явном виде отреагировать на анонсированный застройщиком план строительства. Сообщить что нас не устраивает: 50ти этажный КОЛ🏙 посреди зеленой зоны🏞, разрушение архитектурного ансамбля 🏛зданий бывших общежитий, вырубка 🌳деревьев, безконтрольное нарушение уровня грунтовых 🏊‍♂️вод, и самое главное ОПАСНАЯ🏗 стройка рядом с детскими учреждениями.
Чтобы власти Москвы не думали, что мы удовлетворились якобы уступками и теперь на все согласны.
Для этого в понедельник 2️⃣4️⃣.0️⃣6️⃣.2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ предлагаем массово💪🏻 отправить ✉️письма на имя мэра Москвы С.С. Собянина. Текст писем и инструкцию по отправке - выложим в понедельник.