За Скоропечатней Левенсона в Трехпрудном переулке могут появиться новые апартаменты.
🏛 Это нарушит композиционно-планировочную структуру квартала, пишут жители в обращении к генпрокурору России Игорю Краснову. Они указывают, что любые капитальные работы на территории объекта запрещены законом.
https://www.kommersant.ru/doc/5027675#id=1
При этом никто не знает, как именно будет выглядеть новый проект. Эскизы появляются на сайтах архитектурных бюро еще с 2019 года, но какой из них актуален и утвержден, неясно.

🏛 Комментарий координатора Архнадзора Константина Михайлова: «В городе нет никакой общественной площадки для обсуждения значимых архитектурных или реставрационных проектов в сфере именно старого города. Люди питаются какой-то обрывочной информацией, не всегда достоверной. Зачастую непонятно, насколько релевантны те проекты, которые появляются в соцсетях или в печати.
Это все имеет корень в совершенно закрытом принятии важных градостроительных решений, которые, к сожалению, действуют в Москве. Все решается градостроительно-земельной комиссией без обсуждения с независимыми экспертами, общественными организациями и местными жителями.
Как правило, решения спускаются в готовом виде, и потом уже можно, мобилизовав все силы, добиться, может быть, каких-то незначительных корректив».

Еще одна отреставрированная вывеска!
16 октября в 13.00 состоится открытие возрожденной на деньги москвичей старинной вывески Керамико-плиточного завода начала 1930-х годов.

🎬 На "Завод.Фесте" с 13.45 до 17.00 пройдет шесть "спринт-лекций" историков города и архитектуры, которые помогут разобраться в архитектурной керамике, её реставрации и судьбе района.
Вход бесплатный.
Подробная программа тут: https://www.facebook.com/events/359041939285565/?ti=ls.

В Городце Нижегородской области гибнет визитная карточка города - усадьба Лемехова-Малехонова.

Внутри сохранились подлинные интерьеры и печи, однако местная Администрация никаких мер по охране памятника архитектуры не принимает.

Координатор «Архнадзора» Андрей Новичков проверил нынешнее состояние исторического здания.
https://www.youtube.com/watch?v=ytw39Kbln1s

Завершение строительства и превращение главного дома усадьбы «Студенец» в гастромаркет будет грубым нарушением всех принципов охраны культурного наследия, говорит координатор Архнадзора Константин Михайлов:

«Во-первых, это здание, которое выдается и будет выдаваться за главный дом усадьбы «Студенец», это бетонный новодел. Во-вторых, превосходящий своими габаритами исторический прототип раза в полтора. И в-третьих, стоящий не на историческом месте, поскольку из-за строительства набережной уменьшилась территория парка».
Подробности: https://regnum.ru/news/society/3394829.html

Доходному дому Молчановых на Тверской 24/2 угрожает снос

Владелец объекта нашей Красной книги (https://redbook.archnadzor.ru/map#/404) планирует демонтаж исторического здания ради строительства гостиничного комплекса.
Комментирует координатор Архнадзора Екатерина Ванеева:

Вчера началось разрушение кирпичных сводов во владении по адресу Сретенка, 13/26.

Напомним, что до начала XXI века там стоял известный магазин "Грибы-ягоды". В 2001 году все строения были снесены.

Сейчас там планируется построить гостиницу с бассейном и, как водится, с подземным пространством.

🏛 Снесенные дома известны как торговые лавки купца Барсукова 1780-х гг., дом купчихи Андреевой 1820-х гг. и гостиницы Цыплаковой.
Этим летом, благодаря усилиям защитников Сретенки, на участке были проведены раскопки, но найденные фундаменты снесенных зданий так и не были заявлены как найденный объект археологического наследия.

Вместе с тем они не были и изучены, поэтому утверждать, что это поздние постройки, нет оснований.
Напомним, что согласно ст. 3 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия" объектами археологического наследия "являются в том числе городища, курганы, (...), остатки древних укреплений, производств, (...), отнесенные к объектам археологического наследия культурные слои.
Под культурным слоем понимается слой в земле или под водой, содержащий следы существования человека, время возникновения которых превышает сто лет, включающий археологические предметы".

🏛 По закону археолог, держащий открытый лист, должен был в своем отчете или в трехдневный срок заявить о обнаружении конструктивных остатков зданий. Он может и не вдаваться в подробности, что это за здания и какой сохранности. Изучение и вынесение вердикта о сохранении или сносе найденных подвалов лежит на методическом совете, который должен собраться на основании этой заявки.

Полностью процедура не была пройдена. Подвалы объявлены XX веком, и Департамент культурного наследия города Москвы (ДКН) не признает их объектом археологического наследия.

🏛 Сейчас на объекте должны проходить археологические исследования, но судя по фотографиям с места, исследования проходят с помощью отбойного молотка.
Мы направили в ДКН следующее обращение:

"По адресу улица Сретенка, 13 отбойными молотками уничтожаются неизученные кирпичные своды. Своды принадлежат бывшим на этом месте доходным домам с лавками, которые были снесены в 2010 году. Исследование развития и застройки этого участка здесь: https://disk.yandex.ru/d/pvpX8wNmKsk2-A. Официально дома датировались XIX веком. Их подвалы изучены не были. (...)
Прошу остановить работы и выслать инспектора ДКН для контроля соблюдения режима сохранения объектов археологического наследия".
Ждем оперативной реакции.

"Нужная" экспертиза
Ситуация вокруг дома в Спиридоньевском переулке, 17, о которой мы писали в 2020 г., продолжает развиваться как уравнение с огромным количеством неизвестных. Хорошо понятно только одно: за разными юрлицами застройщика/застройщиков, стоящих за так называемым капремонтом этого дома, скрывается имя А. Маталыги, одного из самых одиозных застройщиков города, с именем которого связаны скандальные истории вокруг знаковых адресов Москвы.

Начавшийся в 2018 г. капремонт бывшего доходного дома, относившегося до революции к владениям страхового общества «Россия», за несколько лет превратил прекрасное историческое здание, сейчас затянутое в непроницаемую сетку, в очередного монстра. Граждане даже не догадываются, что откроется, когда сетка будет снята. В интервью соруководителя бюро AI-architects, проиллюстрированного страшноватыми картинками https://cutt.ly/ZRocPzP, говорится о деликатном обращении с исторической застройкой.

🧱 Тревожит градозащитников и состояние соседнего доходного дома 1913 г. архитектора С.К. Вульфсона на Малой Бронной, 22, объекта культурного наследия (ОКН), с отреставрированной на народные деньги вывеской старинной аптеки. Его сохранность должна гарантироваться законом, а строительная деятельность рядом ограничена, о чем говорится в ответах Департамента культурного наследия города Москвы и Мосстройнадзора за 2019‒2020 гг., также размещенных на ресурсах АН. В них сообщается о многочисленных выявленных нарушениях и отсутствии у застройщика пакета разрешительной документации. С 2019 года на доме установлены маячки, и на них ясно видны трещины. В процессе «восстановления утраченных исторических элементов» из стен дома-памятника выпадали кирпичи, а квартиры жильцов лишались доступа света. Из четырехэтажного доходника дом в Спиридоньевском пер., 17, превращается в шестиэтажные апартаменты, с бесцеремонным нарушением норм зоны охраны и предмета охраны ОКН на М. Бронной, 22.

На сайте Мосгорнаследия опубликована экспертиза https://cutt.ly/NRovvVs раздела документации, обосновывающего меры по обеспечению сохранности ОКН регионального значения «Доходный дом, 1913 г., архитектор С.К. Вульфсон» по адресу: ЦАО, М. Бронная улица, дом 22, стр. 1. Автором экспертизы значится архитектор Семина Юлия Евгеньевна. Появляется еще одно неизвестное: кто же на самом деле писал это текст?

🧱 Потому что аттестованный Минкультом государственный эксперт пишет: «В начале 2010-х гг. была найдена историческая вывеска 1920-х гг. Угловая аптека, торгующая здесь пилюльками без перерыва с 1914 г., оказывается, всё это время прятала роскошную нэповскую вывеску под слоями штукатурки. На эркере, нависающем прямо над модным перекрёстком, написано «Аптека», на боковых гранях эркера — No 56 и обрывок надписи про центральные кооперативы». Однако вся историческая записка один в один скопирована из Интернета, например с сайта wikimapia.

Далее автор не только обосновывает реконструкцию в режиме вандализма, но и будто вторит упомянутому архбюро, заявляющему о "бережном отношении" к исторической застройке: «Фасадные решения реконструируемого здания определены существующим обликом здания и существующей квартальной застройкой». Далее опять конфуз. Выше мы писали об отсутствии ряда разрешений и законченной проектной документации, а согласно экспертному акту, оказывается, «в процессе проведения экспертизы был выполнен анализ представленной заказчиком проектной документации в части соответствия действующему законодательству в сфере сохранения объектов культурного наследия. Экспертом проведена оценка обоснованности и оптимальности принятых проектных решений».

В выводе экспертизы сообщается об отсутствии каких-либо препятствий для осуществляемых работ: «Проводимые работы не противоречат требованиям законодательства в области государственной охраны объектов культурного наследия. При производстве предполагаемых работ исключены повреждения объекта культурного наследия и изменения его облика. Проведения работ на объекте культурного наследия регионального значения «Доходный дом, 1913 г., архитектор С.К. Вульфсон» по адресу: ЦАО, Малая Бронная улица, дом 22, строение 1 не предполагается, что исключает возможное воздействие на его особенности, являющиеся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению».

🧱 Совершенно очевидно, что перед нами заказной текст, не только наносящий вред памятнику, сильно пострадавшему от работ, не только реконструируемому дому, который мог бы быть прекрасным образцом исторической застройки квартала, но и бросающий тень на подписавшего его эксперта и на органы охраны памятников, отрицающие наличие каких-либо разрешений на подобную реконструкцию.

16–17 октября тяжелой строительной техникой был уничтожен один из самых известных и ценных памятников археологии Московской области – Щербинское (Конопелкинское) городище в городском округе Домодедово.

📌 Местные жители и археологи, пытаясь остановить варварство, неоднократно вызывали на место полицию, обращались к областным и муниципальным властям. Но практически до вечера 17 октября ни администрация, ни правоохранительные органы не вмешивались в происходящее. Лишь после вмешательства в дело Генпрокуратуры снос городища удалось остановить, однако 90 процентов памятника дьяковской культуры было уничтожено

"Хранители наследия" подробнее: https://hraniteli-nasledia.com/articles/utraty/pod-moskvoy-unichtozhen-etalonnyy-pamyatnik-arkheologii/

Угроза усадьбе Сумарокова - Боратынского?
Сегодня на портале "Активный гражданин" завершается обсуждение проекта перемежевания квартала напротив Консерватории, между Брюсовым и Вознесенским переулками: https://ag.mos.ru/debate/1418.

📌 Перемежевание затрагивает усадьбу по адресу: Вознесенский, 6 с главным домом по этому переулку и флигелем (стр. 3) по Брюсову.
Это усадьба двух поэтов: Александра Сумарокова в XVIII веке и Евгения Боратынского в XIX, а также квартира выдающегося архитектора Ивана Жолтовского в XX веке.

📌 Главный дом с палатами отреставрирован ранее фирмой Валентина Юдашкина, а флигель пустует и в этом качестве входит в Красную книгу Архнадзора: https://redbook.archnadzor.ru/read#11.
Юдашкин настаивал на приватизации флигеля и добился своего, однако реставрационные работы не начались даже по решению суда.

Согласно материалам межевания, его инициатором и новым собственником флигеля выступает ООО "Лидстрит" во главе с Андреем Маталыгой.

📌 Это еще одно юридическое лицо группы физических лиц, ответственных за снос усадьбы Неклюдовых на М. Бронной в 2017 году, незаконно надстроивших дом 17 в Спиридоньевском переулке, угрожавших сносом знаменитому дому Булошникова на Б. Никитской, 15, запланировавших снос флигеля в Наполеоновском театре (Б. Никитская, 26/2) и застройку двора усадьбы Орлова (Б. Никитская, 5).

О каждом из этих адресов Архнадзор рассказывал неоднократно, предлагая правительству Москвы расстаться с беспредельщиками; однако их экспансия на Б. Никитской продолжается.
Офис юрлиц Маталыги расположен, как и офис "Лидстрита", в доме № 16, соседнем с усадьбой Боратынского.

📌 Казалось бы, прямой угрозы здесь нет. Однако флигель остается выявленным памятником, и мы не удивимся, если следующим шагом владельца станет попытка снять его с охраны.

Кроме того, деление единого участка исторической усадьбы на два мы считаем методологической ошибкой.
По всем вышеизложенным причинам мы против предлагаемого размежевания усадьбы Сумарокова - Боратынского.

Капремонт - бич исторического города.
🏛 Подлинные и уникальные элементы фасада и интерьеров зданий, не обладающих охранным статусом, сплошь и рядом демонтируются и заменяются дешевым пластиком, керамогранитом и прочими недолговечными материалами.

🏛 В ЦАО сложно найти жилой дом, который не был бы расположен в какой-либо зоне охраны, тем не менее, требования по «сохранению и регенерации историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия» далеко не всегда соблюдаются.

🏛 Чтобы как-то противостоять уничтожению оригинального лица столицы, необходимо внести ряд поправок в действующие нормативные акты. Каких? Читайте на нашем сайте: http://www.archnadzor.ru/2021/10/20/kapremont-kak-poterya-identichnosti/

Репортаж с места о варварском и противозаконном уничтожении уникального Щербинского городища:
https://www.youtube.com/watch?v=56D98TKyGn8
#археология

"Мосгордума с подачи прокуратуры развязала руки застройщикам"

20 октября большинство в столичном парламенте поддержало внесение изменений в городской Кодекс об административных правонарушениях (КоАП).
Поправки устраняют любые препятствия для застройщиков.

Комментарий для ИА FederalCity координатора Архнадзора Игоря Шихова: https://federalcity.ru/index.php?newsid=11807

"Мы видим, что строительное лобби продолжает действовать. Устраняются любые препятствия для застройщиков. Отмена этих статей КОАП - легализация многочисленных нарушений, которые повсеместно допускаются в Москве.

То, что наиболее выгодные участки и контракты достаются приближенным к мэрии компаниям - это факт.

То, что интересы жителей города, их право (конституционное!) на благоприятную среду игнорируются - тоже факт.
...
📄 И понятно, почему инициатором отмены выступила московская #прокуратура.
Именно туда идёт основной поток жалоб на застройщиков, так как на органы мэрии надежды уже нет.

А после отмены статей прокурорам можно легко отмахиваться от обращений граждан, теперь "всё законно".

Впрочем, они и сейчас не пытаются выявлять нарушения и наказывать за них, ограничиваясь пересылкой обращений друг другу или в различные департаменты мэрии, занимаясь "чиновничьим футболом".

В деревянном доме купца Дмитрия Савельевича Виноградова начались непонятные ремонтные работы.

🚨 Это здание во 2-м Крутицком переулке, 14, 1880 года постройки, - региональный памятник (в Красной книге Архнадзора: https://redbook.archnadzor.ru/map#/219). Рабочие уже частично сняли штукатурку цокольного этажа и положили новые кирпичи.
При этом на сайте mos.ru Департамент культурного наследия города Москвы не опубликовал ни одного акта экспертизы проводимых работ.
Скорее всего, они не согласованы.

Не так давно по результатам аукциона здание было передано в аренду ООО "Камала". Да, памятник пустовал и находится не в лучшем состоянии, но работы на объектах культурного наследия должны быть исключительно реставрационными.

🚨 Призываем Мосгорнаследие остановить несогласованные работы. Памятник нуждается в бережной реставрации.

#БадаевскийЗавод: торжество цинизма

Снос Бадаевского (Трехгорного) пивоваренного завода, который мы вместе с жителями и депутатами района Дорогомилово пытались предотвратить почти три года, начался на минувшей неделе.

🩸 Снос идет сразу в нескольких местах — чтобы как можно скорее “понадкусывать” всё, что мешает скандальному и бессмысленному проекту нового строительства.

Причем при постановке на охрану как регионального памятника исторические здания завода были взяты на охрану не целиком, а частями, чтобы “лежачим небоскребам” было куда поставить ноги.

🩸 Соответствующий приказ Департамента культурного наследия города Москвы был подклеен вненаучным актом государственной историко-культурной экспертизы за подписью “черного” эксперта ("киллера") Елены Соловьевой. Примечательно, что акт был готов еще в 2014 году, и значит, снос планировался уже тогда.

Эксцентричный проект с «лежачими небоскребами на ногах» от швейцарского бюро “Herzog & de Meuron” выполнен по заказу застройщика-вандала - “Капитал Груп”, конечный бенефициар проекта себя не афиширует.

🩸 В ноябре 2019 года мэрия вынесла на публичные слушания проект правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и проект межевания квартала. Из 19 тысяч участников слушаний лишь 2 с лишним тысячи поддержали его. Из официальных протоколов видно, что это были почти исключительно работники компании-застройщика и связанных с ней или зависимых от нее компаний. Надо ли говорить, что мнение 17 тысяч москвичей было проигнорировано правительством Москвы.

🩸 Снос Бадаевского завода войдет в историю московского вандализма как один из самых циничных. Все действия органов охраны наследия, от городских до федеральных, сочинения официальных экспертов и проектировщиков были “заточены” на реализацию сноса любой ценой, согласно решению мэра Москвы и его градостроительно-земельной комиссии, в интересах частного кошелька.

Подробности трехлетней эпопеи читайте на сайте АН: http://www.archnadzor.ru/2021/10/25/torzhestvo-tsinizma/.

Прощай, Щукинская сцена?
🩸 17 августа подписано неопубликованное (и потому не сразу найденное нами) распоряжение правительства Москвы № 570-РП о сносе нескольких зданий, среди которых строение 7 дома № 3 в Каретном Ряду. Владение 3 - это сад "Эрмитаж", а строение 7 - историческая Щукинская сцена, объект Красной книги Архнадзора https://redbook.archnadzor.ru/read#117! До сих пор мы относили этот адрес к номинации "Запустение", теперь отнесли к номинации "Угроза сноса".

Щукинская сцена - памятник мечты купца и мецената, создателя сада «Эрмитаж» Якова Щукина затмить Большой театр, построив новую драму, оперу и оперетту вместимостью 1400 человек. До начала Первой Мировой войны успели выстроить только сценическую коробку; в советские годы она использовалась как склад декораций нескольких театров. По данным 1987 года, в здании Щукинской сцены размещался Музей современного искусства.

🩸 Еще в начале 2000-х годов предполагался снос Щукинской сцены для строительства на ее месте "Молодежного культурно-досугового центра со зрительным залом на тысячу мест и трансформируемой многофункциональной сценой" по проекту Дмитрия Буша - соавтора разрушения усадьбы Шаховских на Большой Никитской для «Геликон-оперы». Проект не был реализован, и в 2006 году в стенах Щукинской сцены обосновался ночной клуб «Дягилев».

🩸 Именно в нем в феврале 2008 года произошел разрушительный пожар. Крыша и перекрытия сцены сгорели полностью, уцелели только внешние стены. В следующем 2009 году правительство Юрия Лужкова своим распоряжением лишило Щукинскую сцену статуса выявленного памятника. Вероятно, по принципу "доктор сказал в морг". Здание не вошло даже в границы территории памятника "Сад "Эрмитаж"", утвержденные в 2010 году. С тех пор следовало ждать только худшего развития событий.

🩸 Щукинская сцена оставалась в собственности города, в оперативном управлении государственного автономного учреждения культуры "Московский городской сад "Эрмитаж"", которое, по нашим сведениям, уже отреклось от него. Снос обосновывается "неудовлетворительным состоянием и непригодностью для дальнейшей эксплуатации без угрозы для жизни и здоровья людей", а "реконструкция представляется технически труднореализуемой и экономически нецелесообразной".

Спасти недоуничтоженное
🚨 На территории Богоявленской линии Тёплых торговых рядов, снесённой в 2007 г., работают археологи. Новость, казалось бы, отрадная и интригующая, так как предметом их интереса является драгоценный культурный слой Китай-города, в этом месте имеющий мощность до 8 м и восходящий к времени основания Москвы.

🚨 Однако есть два тревожных обстоятельства: во-первых, работы ведёт Столичное археологическое бюро под надзором главного археолога Москвы Л.В. Кондрашева. Слишком свежа память о том, как здесь же, на Ильинке, в 2017 г. этот самый тандем помог пустить под ковш культурный слой домонгольского периода и руины храма грозненского времени.

🚨 А во-вторых, заказчиком сегодняшних раскопок является та самая фирма «Интеко», которая 14 лет назад снесла замечательный комплекс Тёплых рядов. Напомним, что были уничтожены 3/4 наземного объёма Богоявленских линий, но замечательные подвалы под пустырём частично сохраняются по сию пору. Это 54 помещения 1860-х гг. постройки, имевших кирпичные своды и включавших неизученные части более ранних строений. Проектируемый отель заведомо требует сооружения нового подземного уровня, а это значит, что любые обнаруженные архитектурные объекты будут для него помехой.

Подробности от Александра Можаева: http://www.archnadzor.ru/2021/10/29/arheologiya-pevchey-slobodyi/.

🚨 Мы ещё раз возвращаемся к требованию, озвученному в поданных в Департамент культурного наследия города Москвы замечаниях:
определение историко-культурной ценности такого объекта не может производиться до закладки сплошного раскопа на всей площади котлована за исключением участков раскопов 2005-2008, 2021 гг. Датировку и степень сохранности кладок могут производить только профессиональные архитекторы-реставраторы, имеющие опыт работы с памятниками 17-19 в. Учитывая тот факт, что локализация древних стен весьма точна, а их состояние на разных участках работ ещё предстоит выяснить, следовало бы предусмотреть вариантное проектирование с учётом возможного наличия в котловане сохранившихся стен и сводов.
Копия обнаруженного архивного плана Певчей слободки, малоизвестного, но совершенно уникального градостроительного проекта конца 1680-х годов, передана Л.В. Кондрашеву во время официального приёма 30 сентября с.г.

Очередные региональные атаки на закон о памятниках.

Волгоградские депутаты призвали передать полномочия по исключению памятников из реестра регионам. Сейчас сделать это можно только на основании акта правительства России.
Подорвать ключевое положение законодательства разные регионы пытаются едва не каждый год. С комментарием координатора Архнадзора Константина Михайлова и других экспертов: https://iz.ru/1241310/sergei-gurianov/dvoinaia-zashchita-kak-usovershenstvovat-reestr-pamiatnikov-kultury.

Совсем другой город.
Кино выходного дня: несколько мини-фильмов культового цикла зарисовок о советской Москве, с закадровым голосом Василия Ланового и комментарием координатора Архнадзора Рустама Рахматуллина.
Кто-то вырос на этих фильмах, а кто-то, возможно, никогда о них не знал.
Еще на месте Военторг и другие исторические здания, безжалостно уничтоженные после развала СССР.
Смотрите: https://youtu.be/6Yvn51iq3sY.