Дюссельдорфский драматический театр (Düsseldorfer Schauspielhaus), знаковая постройка модернизма в ФРГ (1965–1970) и одна из важнейших театральных площадок в немецкоязычных странах после войны, был тщательно модернизирован по проекту ingenhoven associates.

Здание по проекту Бернхарда Пфау вернули к состоянию на момент открытия, очистив, например, покрытые позже краской бетонные поверхности, при этом были достигнуты современные технические, эксплуатационные и эко-стандарты (так, кровли стали зелеными). Обновление не затронуло лишь два зрительных зала, которые были реновированы 10 лет назад.

Особую сложность представлял металлический фасад, полностью изготовленный Thyssen специально для этого проекта. Уникальные инженерные решения оказалось невозможным восстановить, поэтому его пришлось заменить на точно такой же по виду, однако созданный современными средствами.

Фото: ingenhoven associates / HGEsch.

Амир Идиатулин спроектировал для ЖК Shagal на территории, известной как Зил-Юг, офис продаж нового типа – совмещенный с общественным и детским центром, рестораном и коворкингом, с атриумом и амфитеатром, эксплуатируемой кровлей – и очень большой. Если в элегантном скандинавском офисе продаж ЖК Frost Рубена Аракеляна –232 м2, а в основательном клетчатом офисе «Переделкино ближнее» Тиграна Бадаляна – 820 м2, – то здесь все 6 663 м2.

А еще павильон высокий, 13 м на отметке эксплуатируемой кровли, и двухъярусный. Высота первого этажа — как в хорошем лобби, порядка 6 м.

Павильон уже начали строить в парке набережной Марка Шагала, он вытянется вдоль автомобильной дороги, отделяющей парк от жилых домов комплекса. Парковый фасад стеклянный, с тонкими металлическими колоннами перед ним, а фасад, обращенный к дороге, состоит из округлых объемов, которые планируется облицевать, увы, не архбетоном, а штукатуркой под бетон. Нижняя поверхность кровли 2 этажа должна быть покрыта волнистым полированным металлом, намекая на близость воды, но, главное, подчеркивая единство внешнего и внутреннего пространства там, особенно там, где фасад стеклянный — известный модернистский прием.

С торцевого юго-восточного фасада начинается лестница, которая, прорезая часть здания, поднимается на озелененную эксплуатируемую кровлю. В овальный открытый двусветный атриум планируется поместить дерево-крупномер, а его верхний контур сделать спирально-ступенчатым амфитеатром.

Масштабный офис продаж соответствует размаху территории Зил-Юг, чей мастер-план был разработан KCAP. Ее общая площадь 125 га, хотя ЖК Shagal не занимает лишь где-то пятую ее часть (он расположен в южной части). Тем не менее в комплексе планируется порядка 600 квартир, а над проектами корпусов уже успели поработать Buromoscow, АБ Utro, Рубен Аракелян, и, неоднократно, подразделение девелопера ЭталонПроект.

Идею совмещения надо признать здравой, ведь многие офисы продаж разбирают после запуска ЖК.

#новости_ведомств