🏆
Премию «Рекорды Рынка Недвижимости», которую ее организаторы не слишком скромно называют «Оскаром», в 2024 году вручали в трех десятках номинаций.

Объектов много – есть яркие, есть и сомнительные, есть известные, есть не очень.

👉Показываем победившие проекты.

#премия #недвижимость

Пандемия Covid-19 оставила по себе гораздо меньше долгосрочных последствий, чем ожидалось; одно из самых заметных – желание сотрудников чаще работать удаленно. В результате спрос на офисные площади падает, что вынуждает девелоперов творчески искать выход из положения.

Попытка решения проблемы – радикальная реконструкция 200-метрового небоскреба 8 Canada Square (изначальный проект Foster + Partners, 1999) в лондонском районе Докландс. С момента его сдачи в 2002 здесь располагается мировая штаб-квартира банка HSBC, но в 2023 здесь даже пришлось закрыть несколько этажей за ненадобностью, и банк решил переехать в два раза меньшее здание в Сити, рядом с собором Святого Павла (в свою очередь – реконструкцию штаб-квартиры British Telecom 1980-х годов).

В ответ владельцы, Катарский государственный инвестиционный фонд (QIA), и девелоперы Canary Wharf Group (CWG) провели международный конкурс по превращению офисного здания площадью 102 тыс. м2 в многофункциональный центр с общественными пространствами (включая смотровую площадку наверху), учреждениями культуры и образования, развлекательными и досуговыми функциями.

Конкурс выиграли американцы Kohn Pedersen Fox (KPF), которые предложили «вырезать» из герметичного объема башни значительные куски, чтобы устроить на их месте большие озелененные террасы. База станет проницаемой, с кафе, магазинами и свободными пространствами; особое внимание уделят прилегающей к каналу стороне. Параллельно здание приведут к современным «зеленым» стандартам.

Строительство планируют начать в 2027, как только закончится договор аренды с HSBC, а закончить – в 2030. Девелоперы надеются на успех проекта, так как Докландс становятся все более популярным районом развлечений. Один только квартал Кенери-Уорф, где и расположен 8 Canada Square, в 2023 посетило рекордное число туристов и горожан – 67,2 млн человек; роль также играет его отличная транспортная доступность.

#Лондон #небоскреб #эко #офис

🦁
Львов Торжок

Благодаря Николаю Львову у Торжка – древнего пограничного города-пристани, который в разное время делили между собой Новгород, Тверь и Москва – сложились совершенно особенные отношения с классицизмом: он строен, панорамы завораживают, то и дело встречаешь какой-то внушительной руст или стереометрически-пузатую ротонду.

☦️
В центре – Крестовоздвиженская часовня, которую Борисоглебский монастырь сначала долго отнимал у города, а когда получилось, перестроил в 1813–1815 годах, уже после смерти Львова, но вероятно, по его проекту или под влиянием его работ. Сведений об авторстве нет, но архитектура близка: хотя колонны расставлены несколько чересчур широко и пропорции скорее легковесны, внутри – двухоболочечный купол, образующий любимый Львовым «Пантеон» с окулюсом; в полу – тоже отверстие, почти как в пирамидах Львова, но оно устроено над колодцем / источником. Рядом с часовней в 2—4 году поставили памятник Львову: скульптор Юрий Карпенко, архитектор Владимир Городович. Внутри сейчас книжная и иконная лавка, купол почему-то зашит, посмотреть на него не получится. Картинки 2 и 3 – обмер и реконструкция Анны Харламовой.

🔔
Колокольня того же Борисоглебского монастыря, главная доминанта речной панорамы Торжка, построена по проекту Львова, тоже после его смерти, губернским архитектором Яковом Ананьиным в 1804–1811 годах. Она напоминает и Мурино, и Арпачево сложным ступенчатым построением с колонной ротондой и планом с двумя экседрами по сторонам.

📐
Для собора Борисоглебского монастыря авторство подтверждено документально. Строил его в 1785–1796 по проекту Львова новоторжский архитектор Франц Буци, иконостас состоял из икон, написанных Боровиковским, а при закладке присутствовал императорский двор во главе с Екатериной II. Собор, в отличие от часовни, объемен и лаконичен, он очень основательно стоит на земле, и у него увлекательный план: части пространства как будто вырезаны в массивном объеме – см. чертеж Львова из музея архитектуры на последней картинке.

Как видим Николай Александрович ценил себя, временами П, РД и авторский надзор отдавал коллегам. Но город благодаря ему основательно «пропитался» хорошей версией классицизма.

#история #наследие #Львов #Торжок #путешествия

В петербургском «Манеже» открылась выставка художников «Пушкинской-10» – не заметить ее невозможно благодаря яркому дизайну, которым занималась студия «Витрувий и сыновья». Тот случай, когда архитектура перетянула на себя одеяло и встала вровень с художественным высказыванием. Хотя казалось бы – подумаешь, контейнеры и горошек.

Побродили по контейнерному городу - и вам советуем.

#Петербург #выставка #дизайн