При оспаривании платежей налоговой необходимо доказывать не только факт оказания предпочтения, но и безусловную осведомленность данного органа о получении такого предпочтения.

Осведомленность налогвой о наличии у должника неисполненных обязательств перед другими кредиторами презюмируется только с момента официального опубликования сведений о введении процедуры банкротства. До этого момента размещение информации о судебных актах в отношении должника или наличие непогашенной задолженности само по себе не может служить доказательством такой осведомленности.

Для признания подобных платежей недействительными требуется установление конкретных фактов, подтверждающих, что уполномоченный орган действовал недобросовестно и знал о предоставлении себе преимущества перед другими кредиторами.

При отсутствии таких доказательств оснований для признания платежей недействительными не существует, независимо от периода совершения спорных операций и наличия других требований к должнику.

При разрешении споров о подрядных работах суд должен тщательно проверять факт непосредственной сдачи результата работ заказчику, а не только наличие документов о приобретении материалов или комплектующих.

Подрядчик обязан доказать не только приобретение необходимых элементов для выполнения работ, но и их фактическую установку/применение в объекте работ с соответствующими документальными подтверждениями и техническими записями.

В случаях споров о характере правоотношений сторон важно правильно квалифицировать договорные отношения - аренда или совместное пользование имуществом.

При этом ключевым является исследование фактических обстоятельств исполнения соглашения, включая распределение эксплуатационных расходов и порядок использования имущества, а не только формальные условия договора. Наличие соглашения о совместном использовании имущества без определения стоимости пользования не может автоматически трактоваться как безвозмездная аренда.

В случаях, когда спор связан с взысканием штрафа за искажение сведений в транспортной железнодорожной накладной, начало течения срока исковой давности должно определяться не датой составления коммерческого акта, а моментом, когда перевозчик впервые документально зафиксировал факт нарушения.

Если до составления коммерческого акта перевозчиком был оформлен акт общей формы, в котором однозначно зафиксировано превышение допустимых параметров загрузки вагона и искажение сведений о массе груза, именно этот документ свидетельствует о том, что перевозчик узнал о нарушении и мог приступить к реализации права на взыскание штрафа.

Таким образом, течение годичного срока исковой давности по требованиям, вытекающим из перевозки груза, начинается со следующего дня после составления первого документа, подтверждающего факт нарушения (акта общей формы), а не коммерческого акта.

При этом срок исковой давности приостанавливается на период соблюдения претензионного порядка, который при отсутствии ответа на претензию в течение 30 дней считается завершённым по истечении этого срока.

При приобретении нежилых помещений в здании, расположенном на чужом земельном участке, покупатель автоматически получает долю в праве общей долевой собственности на этот участок в силу закона, независимо от регистрации данного права.

Такое право возникает с момента государственной регистрации права собственности на помещение и не может быть утрачено в результате последующей продажи всего земельного участка другому лицу.

При этом пропуск трехлетнего срока исковой давности не является препятствием для защиты такого права, поскольку требования о признании права общей собственности относятся к категории негаторных исков, к которым срок исковой давности не применяется.

В случае если земельный участок, на котором расположено здание с множеством собственников помещений, зарегистрирован за одним лицом как индивидуальная собственность, другие собственники помещений вправе требовать судебного признания за собой права общей долевой собственности на данный участок.

Для этого необходимо установить фактическое расположение здания на конкретном участке и подтвердить наличие права собственности на помещение в этом здании на момент продажи земельного участка третьему лицу.

При разрешении споров о последствиях недействительности муниципальных контрактов, заключенных с нарушением порядка определения поставщика, необходимо учитывать не только формальное нарушение законодательства, но и фактические обстоятельства исполнения договоров.

В случае если услуги были фактически оказаны и приняты заказчиком без замечаний, а их возврат в натуре невозможен, следует исследовать реальные затраты исполнителя на оказание услуг для определения размера реституции.

Недействительность контракта сама по себе не может автоматически влечь полный возврат всех полученных денежных средств, если установлена добросовестность исполнителя и обоснованность его расходов.

При этом ответственность за искусственное дробление закупок может лежать как на исполнителе, так и на заказчике, что требует детального анализа конкретных обстоятельств заключения сделок.

В делах, связанных с взысканием неосновательного обогащения по государственному контракту на выполнение строительных работ, судам необходимо обеспечивать всестороннюю и полную проверку всех обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора.

Особенно важно при этом, чтобы исковые требования содержали конкретное описание нарушений — таких как завышение объемов работ, невыполнение работ или применение несогласованных расценок — с обязательной привязкой к первичным документам и доказательствам.

Отсутствие в исковом заявлении и прилагаемых расчетах ущерба четкой аргументации, позволяющей проверить обоснованность предъявленных сумм, не позволяет суду обоснованно удовлетворить требования, даже если они опираются на результаты проверок или экспертиз.

Кроме того, выводы судебной экспертизы должны содержать конкретные суммовые выражения выявленных переплат, а не лишь констатацию факта расхождений.

Если экспертиза не дает количественной оценки завышения или невыполнения работ, суд обязан критически оценить все представленные доказательства, в том числе самостоятельно произведенные расчеты истца, и проверить их соответствие сметной и исполнительной документации.

Суд не вправе перенимать аргументацию истца без анализа возражений ответчика, особенно когда те касаются твердой цены контракта, утвержденных расценок и наличия актов скрытых работ.

огда поставка технически сложного оборудования сопровождается множеством производственных недостатков, препятствующих его использованию по назначению, формальное указание на устранимость дефектов не может служить основанием для отказа в защите прав покупателя.

Критерий существенности нарушения должен оцениваться не только по стоимости или срокам устранения, но и по сути: возможно ли восстановить функциональность товара таким образом, чтобы покупатель получил то, на что имел право рассчитывать при заключении договора.

Если устранение недостатка требует конструкторских изменений, а предлагаемые решения носят косметический характер и лишь минимизируют последствия дефекта, это свидетельствует о ненадлежащем качестве товара и нарушении сущности договора.

Поведение поставщика, затягивающего устранение недостатков, игнорирующего претензии и не предпринимающего реальных действий по исправлению ситуации, подлежит оценке на предмет недобросовестности и злоупотребления правом.

Суды обязаны учитывать не только технические выводы экспертов, но и контекст взаимодействия сторон, включая длительность неисполнения обязательств и системный характер дефектов.

В спорах о возмещении платы за использование инфраструктуры, находящейся в частной собственности, но фактически задействованной в обеспечении комфортного проживания в жилищных комплексах, недостаточно ограничиваться формальным признанием факта пользования и взысканием платы по рыночным ставкам.

Необходимо всесторонне выяснять характер и цели использования каждого объекта: связано ли оно с предоставлением коммунальных ресурсов, регулируемых тарифным законодательством, или с элементами благоустройства, не подлежащими такому регулированию.

Применение норм об аренде или неосновательном обогащении требует дифференцированного подхода с учётом специфики инженерных сетей и правового статуса управляющей организации, не являющейся поставщиком ресурсов.

Решения по таким делам должны обеспечивать справедливый баланс между правом собственника на возмещение расходов и интересами жильцов, чьи обязательства по оплате коммунальных услуг уже определены законом.

В отсутствие договорных отношений ключевым становится принцип разумности и обоснованности требований, а также учёт фактического объёма и характера использования имущества — включая сезонность, степень износа и реальную пользу для жителей.

Устойчивое регулирование таких отношений возможно лишь при наличии прозрачных процедур принятия решений жильцами и гарантий защиты от произвольного установления платы.