Саудовская Аравия продолжает демонстрировать уверенный рост на рынке недвижимости в первой половине 2024 года, согласно последнему отчету JLL.

В отчете подчеркивается, что экономический рост в стране стимулируется правительственными инициативами, такими как «Видение 2030», которое способствует диверсификации экономики и развитию различных секторов, включая недвижимость.

В первой половине 2024 года на рынок поступило более 45,000 новых единиц жилой недвижимости. По сравнению с предыдущими периодами это демонстрирует устойчивый рост спроса на жилье, особенно в таких городах, как Эр-Рияд и Джидда.

Ожидается, что до конца года будет добавлено около 800,000 квадратных метров новых офисных помещений. Повышенный интерес со стороны международных компаний к открытию офисов в Саудовской Аравии подталкивает рынок к росту.

Сектор гостиничной недвижимости также растет, с открытием 7,000 новых гостиничных номеров в крупных городах страны. Ожидается, что благодаря увеличению туризма и проведению мероприятий в рамках программы «Видение 2030», эта тенденция сохранится.

Торговые центры и розничная недвижимость в Саудовской Аравии продолжают расти, с введением в эксплуатацию 200,000 квадратных метров новых торговых площадей.

Рынок недвижимости Саудовской Аравии продолжает развиваться на фоне значительных государственных инвестиций и экономических реформ. Рост наблюдается во всех сегментах: жилом, коммерческом, гостиничном и ритейл-секторах.

https://www.constructionweekonline.com/business/saudi-arabias-real-estate-market-continues-its-upward-trajectory-in-h1-2024-jll

Проект NEOM в Саудовской Аравии — это амбициозная инициатива, направленная на создание высокотехнологичного мегаполиса, который станет символом будущего урбанистического развития. Этот город, который должен стать частью программы "Видение 2030", обещает революционизировать подход к экологии, технологиям и городскому планированию. Однако, несмотря на грандиозные планы, проект сталкивается с рядом споров и критики.

Одним из ключевых источников критики является отношение к племенам хувайтат, которые живут на территории, где будет расположен NEOM. Местные жители утверждают, что их насильно выселяют с земель предков, и это вызывает недовольство как внутри страны, так и за её пределами. Некоторые представители племени сообщают о нарушении прав человека, что привлекает внимание международных правозащитных организаций и вызывает серьезные гуманитарные вопросы.

Проект предполагает строительство "умного" города, который будет функционировать на возобновляемых источниках энергии. Однако критики выражают опасения по поводу возможного негативного воздействия на окружающую среду из-за масштабного строительства и изменения экосистемы региона. Несмотря на акцент на экологичность, вопросы сохранения местной природы остаются не до конца проработанными.

NEOM планируется как часть программы "Видение 2030", инициированной наследным принцем Мухаммедом бин Салманом. Однако на повестке дня стоят вопросы касательно источников финансирования такого масштабного проекта, а также возможных политических рисков. Эксперты отмечают, что проект, стоящий более 500 миллиардов долларов, может оказаться слишком дорогим в условиях волатильности мировой экономики и падения цен на нефть, что ставит под угрозу его финансовую стабильность.

Технологические и социальные аспекты NEOM также вызывают интерес. Город позиционируется как ультрасовременный центр, где искусственный интеллект, автоматизация и цифровая экономика будут играть ключевую роль. Это должно привлечь инвесторов и специалистов со всего мира. Однако остаются сомнения в том, насколько такой проект будет соответствовать реальным потребностям населения Саудовской Аравии, учитывая возможные культурные и социальные различия.

Таким образом, несмотря на огромный потенциал проекта NEOM и его значимость для трансформации Саудовской Аравии в технологически развитую и устойчивую страну, он сопровождается значительными гуманитарными, экологическими и финансовыми вызовами. Если эти вопросы не будут решены, будущее проекта может оказаться под угрозой, несмотря на амбициозные планы и поддержку на высшем уровне.

https://indianexpress-com.cdn.ampproject.org/v/s/indianexpress.com/article/explained/explained-global/neom-controversy-saudi-arabia-9587508/lite/?amp_js_v=0.1&amp_gsa=1#webview=1&cap=swipe

Саудовская Аравия и Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) играют ведущую роль в росте криптовалютного рынка, который в 2024 году достиг объема в 338,7 млрд долларов. Эти страны активно инвестируют в криптовалюты и блокчейн-технологии, что делает их лидерами в этом быстро развивающемся секторе. Рынок криптовалют в регионе привлекает внимание глобальных инвесторов, так как страны Персидского залива видят в цифровых активах важный элемент своей стратегии экономической диверсификации.

В ОАЭ уже существует ряд крипто-дружелюбных регуляций, что делает страну привлекательной для компаний, работающих с цифровыми активами.

Успех Саудовской Аравии и ОАЭ в привлечении глобальных инвесторов связан с их гибкой политикой в отношении криптовалютного рынка и активным внедрением блокчейн-технологий. Эти страны создают условия для быстрого роста криптовалютных компаний и стартапов, предлагая благоприятные условия для их развития, включая налоговые льготы и доступ к инвестиционным фондам.

Одной из ключевых причин, по которой Саудовская Аравия и ОАЭ стали лидерами в этом секторе, является их подход к регулированию криптовалют. В ОАЭ создана специальная зона, где криптовалютные компании могут работать с минимальными ограничениями, что способствует развитию инноваций. В Саудовской Аравии также ведется работа над созданием правовой базы для регулирования цифровых активов, что делает страну привлекательной для долгосрочных инвестиций.

https://www.middleeastmonitor.com/20240925-saudi-arabia-and-the-uae-drive-growth-in-338-7bn-crypto-market/

Саудовская Аравия существенно снизила прогнозы по экономическому росту на 2024 год и ожидает более значительного бюджетного дефицита.

Это связано с сокращением добычи нефти, что негативно сказалось на основных доходах страны. Правительство теперь прогнозирует дефицит бюджета на уровне 2,9% от ВВП в 2024 году, тогда как ранее этот показатель ожидался на уровне 1,9%.

Несмотря на это, такие сектора экономики, как туризм и развлечения, демонстрируют рост, что свидетельствует о стремлении страны диверсифицировать источники доходов и снизить зависимость от нефти. Однако, сокращение нефтяных доходов продолжает оставаться основной проблемой для государственного бюджета.

https://www.cnbc.com/2024/10/01/saudi-arabia-slashes-growth-forecasts-sees-wider-budget-deficits.html

Riyadh Air, новая национальная авиакомпания Саудовской Аравии, нацелена устранить недостаток прямого авиасообщения между королевством и крупнейшими мировыми столицами.

Генеральный директор компании назвал нынешнее отсутствие прямых рейсов из Эр-Рияда в такие города, как Токио и Сеул, "неприемлемым".

Компания планирует запустить маршруты в ключевые города Азии и Европы, включая Лондон и Париж, что является частью плана Vision 2030 по диверсификации экономики и развитию туризма в стране.

https://aerospaceglobalnews.com/news/riyadh-air-to-fix-saudis-unacceptable-lack-of-connectivity/

В соответствии с сообщениями СМИ, саудовский наследный принц Мохаммед бин Салман не будет присутствовать на саммите БРИКС, который состоится в России в октябре 2024 года.

Вместо него Саудовскую Аравию на мероприятии представит министр иностранных дел, принц Фейсал бин Фархан Аль Сауд. Причины, по которым Мохаммед бин Салман решил не участвовать в саммите, пока не сообщаются.

https://www.reuters.com/world/saudis-mbs-will-not-attend-russias-brics-summit-2024-10-10/

Саудовская Аравия планирует поставлять электроэнергию в Египет через новую линию электропередач, которая будет соединять энергосистемы двух стран. Эта линия длиной около 1350 км будет включать 22 км подводных кабелей.

Проект реализуется совместно тремя крупными компаниями, и первые испытания системы запланированы на март 2025 года.

Целью этого проекта является не только обеспечение стабильного энергоснабжения, но и интеграция энергосетей Саудовской Аравии и Египта с сетями стран Персидского залива и Северной Африки, что позволит укрепить энергетическое сотрудничество в регионе.

https://www-atalayar-com.cdn.ampproject.org/v/s/www.atalayar.com/en/articulo/economy-and-business/saudi-arabia-will-supply-power-to-egypt/20241013170000206184.amp.html?amp_js_v=0.1&amp_gsa=1#webview=1&cap=swipe

Саудовская Аравия активно развивает свою инфраструктуру для превращения в глобальный логистический хаб. В рамках плана королевство вкладывает значительные средства в модернизацию портов, расширение железнодорожной сети и увеличение грузоперевозок по воздуху. В частности, Саудовская Аравия планирует утроить объем контейнерных перевозок и вдвое увеличить пропускную способность авиационных грузов к 2030 году.

Одним из ключевых элементов этого плана является создание новых логистических центров — около 40 зон, которые будут поддерживать международные цепочки поставок. В рамках этих усилий Саудовская Аравия стремится стать основным узлом между Азией, Европой и Африкой.

Крупные международные логистические компании, такие как DSV и Ceva Logistics, уже активно инвестируют в проекты на территории королевства. Например, DSV участвует в проекте по развитию логистики в рамках мегапроекта NEOM, что также способствует созданию рабочих мест и развитию инфраструктуры.

https://theloadstar.com/logistics-majors-invest-boosting-saudi-arabias-global-hub-ambition/

В Саудовской Аравии продажи билетов на фильмы за первые девять месяцев 2024 года достигли 657 миллионов риялов. Этот показатель подчеркивает быстрое развитие кинематографической индустрии в стране с момента снятия запрета на кинотеатры в 2018 году.

Согласно отчетам, общее количество проданных билетов превысило 21 миллион, что подтверждает возрастающий интерес к киноиндустрии.

Саудовская Аравия продолжает инвестировать в развитие культурных объектов, включая строительство новых кинотеатров, что поддерживает стратегию диверсификации экономики.

https://gulfnews-com.cdn.ampproject.org/v/s/gulfnews.com/amp/world/gulf/saudi/saudi-arabia-movie-ticket-sales-hit-sr657-million-in-9-months-1.1729415358303?amp_js_v=0.1&amp_gsa=1#webview=1&cap=swipe

🇸🇦 Саудовская Аравия и BRICS: как Королевство балансирует между союзами

Саудовская Аравия стоит на перепутье, принимая решение о вступлении в BRICS, куда также пригласили Иран и Египет. Королевство видит в BRICS возможности для усиления торговых и экономических связей с Китаем, Индией и другими растущими экономиками. Однако, Эр-Рияд внимательно взвешивает риски для отношений с традиционными западными партнёрами, особенно с США. Это отражает прагматичный подход Саудовской Аравии, стремящейся усилить свою международную роль в условиях меняющегося геополитического ландшафта.

Саудовская Аравия продолжает проводить политику “многовекторности”, стремясь укрепить экономические связи с Востоком без ущерба для отношений с Западом. Участие в BRICS может стать важным шагом на пути к экономической диверсификации, но решение потребует тщательного учета политических последствий.

https://amwaj.media/article/deep-dive-saudi-arabia-and-brics-a-balancing-act

С 29 по 31 октября 2024 года в Эр-Рияде пройдет 8-й Future Investment Initiative (FII), который соберет ведущих мировых инвесторов, политиков и бизнес-экспертов для обсуждения перспективных инвестиций и устойчивого развития. Мероприятие пройдет под темой «Безграничные горизонты: инвестируя сегодня, формируя завтра», что символизирует стремление Саудовской Аравии к инновациям и международному партнерству для достижения целей программы Vision 2030.

Основные направления форума включают инвестиции в области искусственного интеллекта, устойчивой энергетики, геоэкономики и космических технологий. В условиях нынешней экономической неопределенности и региональных конфликтов акцент будет сделан на необходимость устойчивых решений и оптимизации бюджетов. На фоне мер экономии в королевстве это событие также направлено на привлечение крупных зарубежных капиталовложений в экономику Саудовской Аравии.

Организатором выступает институт FII, основанный при поддержке государственного инвестиционного фонда Саудовской Аравии (PIF), который играет ключевую роль в финансовых реформах и поддерживает национальные проекты. Прогнозируется, что общая сумма заключенных на форуме сделок может достичь $28 миллиардов, что подчеркивает роль королевства как центра глобальных финансовых взаимодействий и его амбиции по развитию высокотехнологичных отраслей.

FII Institute

Доходы Саудовской Аравии от экспорта нефти в августе 2024 года снизились до минимального уровня за более чем три года, составив 17,4 млрд долларов. Это падение связано с сокращением глобального спроса и снижением цен на нефть, особенно в Китае, на фоне увеличения предложения из США.

При этом ограничение объемов добычи странами ОПЕК+, включая Саудовскую Аравию, продолжает сдерживать объемы экспорта. В декабре ОПЕК+ может пересмотреть эти ограничения в зависимости от ситуации на рынке, чтобы избежать избыточного предложения.

https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-10-24/saudi-oil-export-revenue-slumps-to-lowest-in-over-three-years

🌏 Суверенный фонд благосостояния Саудовской Аравии на треть сократит международные инвестиции

Глава Суверенного фонда благосостояния Саудовской Аравии (PIF) Ясир Аль-Румайян заявил, что фонд намерен сократить долю средств, инвестируемых за рубежом, с текущих 30% до 18-20%. За последнее десятилетие один из крупнейших суверенных фондов в мире вложил миллиарды в иностранные активы, но теперь он переориентируется на внутреннюю экономику.

Фонд уже продал свою долю в инвестиционной компании BlackRock, а также избавился от своих активов в круизной компании Carnival и развлекательной группе Live Nation.

Согласно данным Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC), объем вложений PIF в акции США снизился примерно с $35 млрд на конец 2023 года до $20,5 млрд на 31 марта 2024 года, а затем стабилизировался во втором квартале на уровне $20,6 млрд.

Подробнее ➡️ Саудовский фонд благосостояния на треть сократит инвестиции за рубежом

@selfinvestor

Рынок фитнес-клубов в Саудовской Аравии показывает значительный рост, достигнув $989,24 млн в 2023 году. Ожидается, что к 2032 году достигнет $2,28 млрд при среднем годовом росте в 9,7%. Этот рост обусловлен усиливающимся вниманием к здоровью и поддержке физической активности в рамках государственной программы Vision 2030. Повышение осведомленности о профилактике заболеваний, рост доходов населения и внедрение передовых технологий, таких как виртуальные тренировки и фитнес-приложения, способствуют популяризации клубов и увеличению их посещаемости.

Спрос на фитнес-клубы также стимулируется корпоративными программами оздоровления и развитием комплексных услуг, включающих не только физические тренировки, но и поддержку ментального здоровья и консультации по питанию. Это позволяет привлечь широкую аудиторию, в том числе за счет создания клубов в регионах с меньшей доступностью подобных услуг. Предоставление специализированных программ для сотрудников компаний помогает укрепить рынок и улучшает корпоративное благополучие.

Таким образом, рынок фитнес-услуг в Саудовской Аравии обладает высоким потенциалом роста. Компании, активно внедряющие инновации и предоставляющие комплексные программы для улучшения качества жизни населения, смогут воспользоваться расширяющимися возможностями.

https://www.globenewswire.com/news-release/2024/11/05/2974683/0/en/Saudi-Arabia-Health-and-Fitness-Club-Market-Opportunities-2024-2032-Revenues-to-Reach-2-28-Billion-Expand-into-Untapped-Markets-Target-Corporate-Wellness-Programs-Develop-Holistic-.html

🚀 Саудовская Аравия представила бета-версию виртуального туристического помощника “Сара”, разработанного с использованием генеративного ИИ. Сара поможет туристам ориентироваться в стране, предоставляя рекомендации и создавая индивидуальные маршруты на основе интересов пользователя.

🌍 Интерактивный и человекоориентированный дизайн позволяет Саре не только давать советы, но и запоминать предпочтения туристов, общаться на нескольких языках и учитывать культурные особенности Саудовской Аравии. Её разработка велась при участии местных экспертов, чтобы передать уникальность страны.

https://economymiddleeast.com/news/saudi-arabia-launches-beta-version-of-virtual-travel-companion-sara-ai/

📈 Рынок онлайн-заказа и доставки еды в Саудовской Аравии на подъеме! Ожидается, что к 2029 году объем рынка достигнет $7,95 млрд, демонстрируя стремительный рост с ежегодным увеличением на 21,44%. Ключевыми драйверами этого роста стали цифровизация, разнообразие доступных кулинарных предпочтений и поддержка государства.

📲 Цифровые платформы и конкуренция играют важную роль в изменении потребительских привычек. Всё больше пользователей предпочитают заказывать еду через приложения, ценя удобство и широкий ассортимент блюд, от традиционных до международных. Высокая конкуренция также стимулирует платформы к улучшению сервиса и повышению качества доставки.

🥗 Новые тренды включают рост спроса на здоровую пищу и персонализированные меню, что подчеркивает повышенное внимание к здоровью. Рынок продолжит развиваться, предлагая широкие возможности для внедрения инноваций и повышения качества сервиса в соответствии с потребностями клиентов.

https://www.globenewswire.com/news-release/2024/11/07/2976874/0/en/Saudi-Arabia-Online-Food-Ordering-and-Delivery-Analysis-Report-2024-Market-to-Reach-7-95-Billion-by-2029-Rising-at-a-CAGR-of-21-44-Driven-by-Strategic-Partnerships-and-Digital-Plat.html

🌊 Коралловые рифы Красного моря: уникальное природное сокровище под защитой Саудовской Аравии

Красное море славится своими коралловыми рифами, которые считаются одними из последних нетронутых экосистем в мире. Эти рифы, устойчивые к изменениям климата и обладающие высоким биоразнообразием, находятся под угрозой из-за повышения температуры воды, загрязнения и интенсивного туризма. Саудовская Аравия стремится сохранить этот природный феномен, реализуя программы по созданию морских заповедников и восстанавливая коралловые колонии с помощью технологий культивирования.

Сохранение рифов требует не только научных исследований и строгого контроля, но и ответственного подхода к развитию туризма. Саудовская Аравия вводит строгие экологические стандарты, чтобы минимизировать воздействие на природу, при этом развивая туристический сектор. Такой баланс между экономическим развитием и экологической ответственностью помогает защитить рифы для будущих поколений и укрепляет репутацию страны как надежного защитника окружающей среды.

https://www.euronews.com/travel/2024/11/08/one-of-the-last-hidden-gems-in-the-world-how-saudi-hopes-to-protect-the-red-seas-barrier-r