Москвич выиграл суд против мебельной компании, отсудив почти 2 миллиона рублей за задержку доставки кухонного гарнитура.
Заказ стоимостью 754 тысячи рублей постоянно откладывался, и после многочисленных переносов мужчина решил отменить сделку. Однако компания отказала в отмене и перестала выходить на связь.
Суд обязал фирму вернуть полную сумму за мебель и выплатить более 1 миллиона рублей в качестве неустойки и компенсации за моральный вред.
Источник: @banknabanke
Заказ стоимостью 754 тысячи рублей постоянно откладывался, и после многочисленных переносов мужчина решил отменить сделку. Однако компания отказала в отмене и перестала выходить на связь.
Суд обязал фирму вернуть полную сумму за мебель и выплатить более 1 миллиона рублей в качестве неустойки и компенсации за моральный вред.
Источник: @banknabanke
Оказывается есть случаи, когда за неправильную установку стиральной машины собственникам квартиры пришлось предстать перед судом 👇
По закону собственник квартиры полностью отвечает за все, что происходит внутри нее — и если соседям причинен материальный ущерб, он должен его возместить.
Примеры из практики показывают, что даже стиральная машина может стать основанием для привлечения собственника к ответственности — приведу три таких случая.
1. Неправильно установленный слив
Собственник квартиры установил на кухне новую стиральную машину, а слив подключил к кухонному стояку.
Но не учел, что диаметр стояка (50 мм) не был рассчитан на слив большого количества воды (как это происходит при стирке).
Вода переполняла раковину, перетекала на пол — и закончилось это тем, что квартиру снизу затопило.
Сосед обратился в суд, требуя взыскать почти 50 тысяч рублей за ремонт.
Экспертиза установила, что причиной залива является исключительно неправильная установка стиральной машины. С собственника взыскали 57 тысяч рублей (с учетом всех судебных расходов) (Железнодорожный р-й суд респ. Бурятия, № 2-2269/ 2018).
2. Ошибка в заземлении
В многоэтажке прорвало стояк холодного водоснабжения, залило две квартиры.
Выяснилось, что собственник квартиры, устанавливая стиральную машину, заземлил ее корпус, подключив проводом к чугунному стояку канализации в кухне через железный хомут.
Но не учел, что труба касается арматуры в плите перекрытия, а через нее — канализационной трубы в другом подъезде.
В результате, металлическая шина заземления нагревалась, что привело к оплавлению рядом расположенной полипропиленовой трубы холодного водоснабжения — и вскоре через нее хлынула вода.
Эксперты признали, что здесь виноват собственник квартиры (нарушил Правила устройства электроустановок, утв. приказом Минэнерго РФ от 08.07.2002г. N 204).
В пользу жильцов, пострадавших от залива квартир, с него взыскали около 350 тысяч рублей суммарно (Марксовский горсуд Саратовской обл., N 2-26/ 2024).
3. Неправильно выбрано место для стиральной машины
Собственница квартиры сделала ремонт — причем, кардинальный: комнату переоборудовала в кухню, расширила ванную комнату, объединив ее с туалетом и кладовкой.
После этого соседка снизу стала ежедневно слышать в своей комнате работу стиральной машины, а по потолку стала распространяться сырость.
Женщина обратилась в суд, требуя обязать соседку сверху устранить незаконную перепланировку.
Суд признал, что ответчица нарушила нормативный запрет переносить «мокрые зоны» в квартире, оборудуя их над жилыми комнатами и кухнями соседей снизу (п. 9.22 СНиП 31-01-2003, утв. постановлением Госстроя России от 23.06.2003 № 109) и удовлетворил иск.
Теперь собственнице придется вернуть свою квартиру в исходное состояние и возместить соседке все судебные расходы (Железнодорожный р-й суд Красноярска, № 2-61/ 2023).
Источник:https://yangx.top/sivakovairina/6472
По закону собственник квартиры полностью отвечает за все, что происходит внутри нее — и если соседям причинен материальный ущерб, он должен его возместить.
Примеры из практики показывают, что даже стиральная машина может стать основанием для привлечения собственника к ответственности — приведу три таких случая.
1. Неправильно установленный слив
Собственник квартиры установил на кухне новую стиральную машину, а слив подключил к кухонному стояку.
Но не учел, что диаметр стояка (50 мм) не был рассчитан на слив большого количества воды (как это происходит при стирке).
Вода переполняла раковину, перетекала на пол — и закончилось это тем, что квартиру снизу затопило.
Сосед обратился в суд, требуя взыскать почти 50 тысяч рублей за ремонт.
Экспертиза установила, что причиной залива является исключительно неправильная установка стиральной машины. С собственника взыскали 57 тысяч рублей (с учетом всех судебных расходов) (Железнодорожный р-й суд респ. Бурятия, № 2-2269/ 2018).
2. Ошибка в заземлении
В многоэтажке прорвало стояк холодного водоснабжения, залило две квартиры.
Выяснилось, что собственник квартиры, устанавливая стиральную машину, заземлил ее корпус, подключив проводом к чугунному стояку канализации в кухне через железный хомут.
Но не учел, что труба касается арматуры в плите перекрытия, а через нее — канализационной трубы в другом подъезде.
В результате, металлическая шина заземления нагревалась, что привело к оплавлению рядом расположенной полипропиленовой трубы холодного водоснабжения — и вскоре через нее хлынула вода.
Эксперты признали, что здесь виноват собственник квартиры (нарушил Правила устройства электроустановок, утв. приказом Минэнерго РФ от 08.07.2002г. N 204).
В пользу жильцов, пострадавших от залива квартир, с него взыскали около 350 тысяч рублей суммарно (Марксовский горсуд Саратовской обл., N 2-26/ 2024).
3. Неправильно выбрано место для стиральной машины
Собственница квартиры сделала ремонт — причем, кардинальный: комнату переоборудовала в кухню, расширила ванную комнату, объединив ее с туалетом и кладовкой.
После этого соседка снизу стала ежедневно слышать в своей комнате работу стиральной машины, а по потолку стала распространяться сырость.
Женщина обратилась в суд, требуя обязать соседку сверху устранить незаконную перепланировку.
Суд признал, что ответчица нарушила нормативный запрет переносить «мокрые зоны» в квартире, оборудуя их над жилыми комнатами и кухнями соседей снизу (п. 9.22 СНиП 31-01-2003, утв. постановлением Госстроя России от 23.06.2003 № 109) и удовлетворил иск.
Теперь собственнице придется вернуть свою квартиру в исходное состояние и возместить соседке все судебные расходы (Железнодорожный р-й суд Красноярска, № 2-61/ 2023).
Источник:https://yangx.top/sivakovairina/6472
За что с собственника квартиры не могут требовать деньги: три новых случая по итогам 2024г.
Став собственниками квартир, многие наши сограждане неожиданно для себя оказались в числе должников у коммунальных и прочих организаций — и контролирующие органы не устают им об этом напоминать.
И все же судебная практика иногда показывает приятные исключения из сложившейся презумпции «собственник обязан платить за все». Разберем три новых случая (по итогам 2024 года), за что с собственника квартиры не могут требовать деньги.
1. За ремонт стены, поврежденной по вине предыдущих жильцов
Собственник квартиры долго жаловался на протечки: ТСЖ установило, что причиной залива было повреждение стеновой панели при установке уличной антенны жильцами вышерасположенной квартиры.
Жильцы отказались делать ремонт за свой счет, т. к. повреждение было сделано предыдущим собственником.
В итоге и жилинспекция, и суд признали, что отремонтировать стену должно ТСЖ: несмотря на то, что повреждение возникло по вине собственников, это не снимает с ТСЖ обязанность по надлежащему содержанию общедомового имущества (Тринадцатый ААС, постановление от 23.09.2024 № 42-10205/2023)
2. За отопление, если общедомовой счетчик тепла был неисправен
Собственник квартиры задолжал 13 000 рублей за отопление после того, как проверка установила превышение норматива потребления тепла по их дому — и всем жильцам доначислили плату.
Норматив применялся в течение последних 9 месяцев, поскольку управляющая компания не приняла своевременных мер для выявления неисправности общедомового счетчика тепла и его ремонта (хотя это входило в рамки ее общей обязанности содержать общее имущество дома).
Суд, куда обратился собственник, признал, что бездействие компании причинило ущерб жильцам дома — и взыскал с нее всю заявленную сумму, а также компенсацию морального вреда и штраф в пользу потребителя (определение Восьмого КСОЮ от 08.11.2024 № 88-21634/2024).
3. За дополнительные услуги, включенные в квитанцию без согласия собственника
В этом году Конституционный суд РФ признал, что факт оплаты собственником квартиры допуслуги, указанной в квитанции (за кабельное ТВ, антенну, домашний телефон и пр.), не означает, что с ним автоматически заключается договор на предоставление этой услуги.
Поэтому в дальнейшем организация не вправе взыскивать с собственника (который случайно оплатил квитанцию с учетом допуслуги) ежемесячную плату, не доказав, что:
1 — собственника проинформировали о всех существенных условиях договора на предоставление этой услуги,
2 — он действительно пользовался услугой в течение определенного периода (Постановление КС РФ от 02.07.2024 N 34-П).
https://yangx.top/yurist_tgm/1294
Став собственниками квартир, многие наши сограждане неожиданно для себя оказались в числе должников у коммунальных и прочих организаций — и контролирующие органы не устают им об этом напоминать.
И все же судебная практика иногда показывает приятные исключения из сложившейся презумпции «собственник обязан платить за все». Разберем три новых случая (по итогам 2024 года), за что с собственника квартиры не могут требовать деньги.
1. За ремонт стены, поврежденной по вине предыдущих жильцов
Собственник квартиры долго жаловался на протечки: ТСЖ установило, что причиной залива было повреждение стеновой панели при установке уличной антенны жильцами вышерасположенной квартиры.
Жильцы отказались делать ремонт за свой счет, т. к. повреждение было сделано предыдущим собственником.
В итоге и жилинспекция, и суд признали, что отремонтировать стену должно ТСЖ: несмотря на то, что повреждение возникло по вине собственников, это не снимает с ТСЖ обязанность по надлежащему содержанию общедомового имущества (Тринадцатый ААС, постановление от 23.09.2024 № 42-10205/2023)
2. За отопление, если общедомовой счетчик тепла был неисправен
Собственник квартиры задолжал 13 000 рублей за отопление после того, как проверка установила превышение норматива потребления тепла по их дому — и всем жильцам доначислили плату.
Норматив применялся в течение последних 9 месяцев, поскольку управляющая компания не приняла своевременных мер для выявления неисправности общедомового счетчика тепла и его ремонта (хотя это входило в рамки ее общей обязанности содержать общее имущество дома).
Суд, куда обратился собственник, признал, что бездействие компании причинило ущерб жильцам дома — и взыскал с нее всю заявленную сумму, а также компенсацию морального вреда и штраф в пользу потребителя (определение Восьмого КСОЮ от 08.11.2024 № 88-21634/2024).
3. За дополнительные услуги, включенные в квитанцию без согласия собственника
В этом году Конституционный суд РФ признал, что факт оплаты собственником квартиры допуслуги, указанной в квитанции (за кабельное ТВ, антенну, домашний телефон и пр.), не означает, что с ним автоматически заключается договор на предоставление этой услуги.
Поэтому в дальнейшем организация не вправе взыскивать с собственника (который случайно оплатил квитанцию с учетом допуслуги) ежемесячную плату, не доказав, что:
1 — собственника проинформировали о всех существенных условиях договора на предоставление этой услуги,
2 — он действительно пользовался услугой в течение определенного периода (Постановление КС РФ от 02.07.2024 N 34-П).
https://yangx.top/yurist_tgm/1294
Минобрнауки России утвердило новые правила приема в вузы, которые вступят в силу с 1 марта 2025 г.
С этой же даты утратят силу нынешние правила.(Приказы Минобрнауки России от 27 ноября 2024 г. № 821 и № 820 (зарег. в Минюсте 29 ноября 2024 г.))
Новшеств много. В частности:
⏺ В правилах приема появится требование о представлении согласия на зачисление (напомним, что с 1 марта 2023 г. на смену зачислению по заявлению о согласии на зачисление пришла система зачисления по приоритетам, указываемым поступающим в заявлении о приеме).
Согласно новому Порядку, для зачисления на места в рамках контрольных цифр приема поступающему потребуется представлять согласие на зачисление в конкретную организацию - в электронном виде путем проставления на Едином портале госуслуг соответствующей электронной отметки или на бумажном носителе посредством подачи в организацию заявления о согласии на зачисление (лично или через оператора почтовой связи). Если поступающий, подавший согласие на зачисление, захочет подать согласие на зачисление в другую организацию, ему необходимо будет отозвать поданное согласие;
⏺ Предусмотрено начисление поступающим на целевое обучение в дополнение к баллам за общие индивидуальные достижения 5 баллов за целевые индивидуальные достижения. В качестве таковых рассматривается участие в проводимых заказчиком целевого обучения мероприятиях по профессиональной ориентации;
✅ к общим индивидуальным достижениям, за которые вуз может начислить абитуриенту баллы, отнесено также наличие дополнительного образования по дополнительным общеобразовательным программам, соответствующим конкурсному профилю;
✅ предусмотрено указание в списках абитуриентов, подавших заявление, тех же сведений, что и в конкурсных списках, за исключением индивидуальных достижений, учитываемых при равенстве поступающих по иным критериям ранжирования, и высших приоритетов. Также в него будут включать информацию о рассмотрении заявления о приеме, в том числе о допуске к участию в конкурсе. Списки подавших заявление должны публиковаться на Едином портале госуслуг и ежедневно обновляться.
Кроме того, Минобрнауки утвердило новый перечень вступительных испытаний при приеме на обучение по образовательным программам высшего образования - программам бакалавриата и программам специалитета. Он вступит в силу также с 1 марта 2025 г.
На основании данного перечня вузы установят свои перечни вступительных испытаний. Опубликовать их они должны не позднее 20 января. Напомним, что выпускникам необходимо определиться с учебными предметами, по которым будут сдавать ЕГЭ, до 1 февраля (включительно).
©Будь в курсе Права
Источник:https://yangx.top/netdiskriminatsii/4394
С этой же даты утратят силу нынешние правила.(Приказы Минобрнауки России от 27 ноября 2024 г. № 821 и № 820 (зарег. в Минюсте 29 ноября 2024 г.))
Новшеств много. В частности:
Согласно новому Порядку, для зачисления на места в рамках контрольных цифр приема поступающему потребуется представлять согласие на зачисление в конкретную организацию - в электронном виде путем проставления на Едином портале госуслуг соответствующей электронной отметки или на бумажном носителе посредством подачи в организацию заявления о согласии на зачисление (лично или через оператора почтовой связи). Если поступающий, подавший согласие на зачисление, захочет подать согласие на зачисление в другую организацию, ему необходимо будет отозвать поданное согласие;
Кроме того, Минобрнауки утвердило новый перечень вступительных испытаний при приеме на обучение по образовательным программам высшего образования - программам бакалавриата и программам специалитета. Он вступит в силу также с 1 марта 2025 г.
На основании данного перечня вузы установят свои перечни вступительных испытаний. Опубликовать их они должны не позднее 20 января. Напомним, что выпускникам необходимо определиться с учебными предметами, по которым будут сдавать ЕГЭ, до 1 февраля (включительно).
©Будь в курсе Права
Источник:https://yangx.top/netdiskriminatsii/4394
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Судебная коллегия Верховного суда по экономическим спорам рассмотрит дело о доначислении НДФЛ бизнесмену, который нанимал сотрудников в статусе самозанятых.
Налоговая служба по итогам проверок доначислила индивидуальному предпринимателю НДФЛ за 2021 год в размере 2,6 млн руб. Ведомство сочло, что самозанятые фактически состояли с предпринимателем в трудовых отношениях, он привлекал их к работе в целях уклонения от уплаты НДФЛ.
Предприниматель оспорил решение ФНС в суде. Суд, а впоследствии и две апелляционные инстанции, решили, что в сумму доначисленного НДФЛ нужно зачесть уплаченный самозанятыми налог на профессиональный доход, то есть доначисления должны быть равны разнице между неуплаченным НДФЛ и уплаченным налогом на профессиональный доход. ФНС не согласилась с этим и обратилась в ВС.
Эксперты говорят, что это первое дело подобного рода, которое рассмотрит Верховный суд.
Инспекция апеллирует к п. 1 ст. 123 НК РФ, согласно которой штраф взыскивается именно за неправомерное неудержание или неперечисление (равно как неполное удержание или перечисление) сумм налога, подлежащего удержанию и перечислению налоговым агентом. Субъектом правонарушения в данном случае является налоговый агент, и штраф был наложен на предпринимателя не за неуплату налога, повлекшую причинение ущерба бюджету, а за неисполнение обязанности налогового агента, следует из доводов ФНС, изложенных в материалах ВС. Даже если работник самостоятельно исчислит и уплатит НДФЛ, это не означает, что налоговый агент исполнил свою обязанность, аргументировали налоговики.
Какие последствия будут для бизнеса у решения суда — разбирался РБК
Налоговая служба по итогам проверок доначислила индивидуальному предпринимателю НДФЛ за 2021 год в размере 2,6 млн руб. Ведомство сочло, что самозанятые фактически состояли с предпринимателем в трудовых отношениях, он привлекал их к работе в целях уклонения от уплаты НДФЛ.
Предприниматель оспорил решение ФНС в суде. Суд, а впоследствии и две апелляционные инстанции, решили, что в сумму доначисленного НДФЛ нужно зачесть уплаченный самозанятыми налог на профессиональный доход, то есть доначисления должны быть равны разнице между неуплаченным НДФЛ и уплаченным налогом на профессиональный доход. ФНС не согласилась с этим и обратилась в ВС.
Эксперты говорят, что это первое дело подобного рода, которое рассмотрит Верховный суд.
Инспекция апеллирует к п. 1 ст. 123 НК РФ, согласно которой штраф взыскивается именно за неправомерное неудержание или неперечисление (равно как неполное удержание или перечисление) сумм налога, подлежащего удержанию и перечислению налоговым агентом. Субъектом правонарушения в данном случае является налоговый агент, и штраф был наложен на предпринимателя не за неуплату налога, повлекшую причинение ущерба бюджету, а за неисполнение обязанности налогового агента, следует из доводов ФНС, изложенных в материалах ВС. Даже если работник самостоятельно исчислит и уплатит НДФЛ, это не означает, что налоговый агент исполнил свою обязанность, аргументировали налоговики.
Какие последствия будут для бизнеса у решения суда — разбирался РБК
Многодетные семьи смогут приобретать билеты на самолет со скидкой 50% без отказа от льгот
Владимир Путин поручил решить проблему продажи авиабилетов многодетным семьям.
Четверг, 19 декабря 2024 г.
Жительница Сургута пожаловалась Владимиру Путину во время прямой линии на проблему с покупкой билетов на всю семью со скидкой.
В настоящее время многодетные семьи имеют право приобретать билеты на самолет со скидкой в 50%. Однако некоторые авиакомпании вводят собственные правила: на билеты начинают действовать небольшие скидки. В связи с этим билет становится нестандартным, и льготная цена на него перестает действовать.
Владимир Путин сообщил, что эта практика должна быть прекращена.
– Даю поручение разобраться с проблемой до 14 января 2025 года, – сказал президент.
Минтранс по поручению президента уже приступил к работе с авиакомпаниями, чтобы они давали многодетным семьям скидки 50% на авиабилеты, решения будут выработаны к середине января, сообщил "Интерфаксу" представитель ведомства.
©Будь в курсе Права
Владимир Путин поручил решить проблему продажи авиабилетов многодетным семьям.
Четверг, 19 декабря 2024 г.
Жительница Сургута пожаловалась Владимиру Путину во время прямой линии на проблему с покупкой билетов на всю семью со скидкой.
В настоящее время многодетные семьи имеют право приобретать билеты на самолет со скидкой в 50%. Однако некоторые авиакомпании вводят собственные правила: на билеты начинают действовать небольшие скидки. В связи с этим билет становится нестандартным, и льготная цена на него перестает действовать.
Владимир Путин сообщил, что эта практика должна быть прекращена.
– Даю поручение разобраться с проблемой до 14 января 2025 года, – сказал президент.
Минтранс по поручению президента уже приступил к работе с авиакомпаниями, чтобы они давали многодетным семьям скидки 50% на авиабилеты, решения будут выработаны к середине января, сообщил "Интерфаксу" представитель ведомства.
©Будь в курсе Права
❗️В Нижегородской области учредили зарплату родителя
Губернатор региона Глеб Никитин объявил статус родителя профессией и учредил выплаты в дополнение маткапиталу под названием «Основа» в размере 1 млн рублей на каждого ребенка, рожденного с 1 июля 2025 года. Сумму можно будет разбить на ежемесячные выплаты, чтобы получать родительскую зарплату в течение трех лет.
Источник:https://yangx.top/bbbreaking/196870
Губернатор региона Глеб Никитин объявил статус родителя профессией и учредил выплаты в дополнение маткапиталу под названием «Основа» в размере 1 млн рублей на каждого ребенка, рожденного с 1 июля 2025 года. Сумму можно будет разбить на ежемесячные выплаты, чтобы получать родительскую зарплату в течение трех лет.
Источник:https://yangx.top/bbbreaking/196870
Telegram
Раньше всех. Ну почти.
❗️В Нижегородской области учредили зарплату родителя
Губернатор региона Глеб Никитин объявил статус родителя профессией и учредил выплаты в дополнение маткапиталу под названием «Основа» в размере 1 млн рублей на каждого ребенка, рожденного с 1 июля 2025…
Губернатор региона Глеб Никитин объявил статус родителя профессией и учредил выплаты в дополнение маткапиталу под названием «Основа» в размере 1 млн рублей на каждого ребенка, рожденного с 1 июля 2025…
Какие законы вступают в силу в январе
✅ Повышение МРОТ и пенсий
МРОТ составит 22 440 рублей. Увеличение затронет порядка 4,2 млн работающих граждан.
Пенсионеры, которым исполнилось 80 лет, а также инвалиды I группы дополнительно к своей пенсии будут каждый месяц получать 1200 рублей. Эта надбавка подлежит ежегодной индексации в порядке, предусмотренном для социальной пенсии.
✅ Индексация пенсий работающим пенсионерам
С 2025 года страховые пенсии работающих пенсионеров ежегодно подлежат индексации наравне с пенсионным обеспечением тех, кто оставил работу. Уровень индексации будет считаться не от той суммы, которую работающий пенсионер получает сейчас, а от той, которую он мог бы получать, если бы был неработающим пенсионером.
✅ Создание единой системы ОСАГО России и Беларуси
Создается система заключения и признания договоров ОСАГО на территории Союзного государства России и Беларуси. Договор страхования в рамках международных систем можно составлять в виде электронного документа в дополнение к договору ОСАГО. Закон позволит защитить права и имущественные интересы участников ДТП.
✅ Упрощение получения единого пособия на детей
Семьям, уже получающим единое пособие на детей, не придется повторно проходить оценку нуждаемости при рождении следующего ребенка. Выплату назначат в том же размере и на тот же период, что и на предыдущего ребенка, а заявления для ее назначения не потребуется.
✅ Содействие занятости
Определены основные направления госполитики в сфере занятости населения. Зарегистрироваться в качестве безработного можно будет не только по месту жительства, но и по месту пребывания. Право на пособие по безработице сохранится, если появилась подработка на срок не более пяти рабочих дней
✅ Увеличение налоговых вычетов на детей
Налоговый вычет вырастет в два раза на второго и последующих детей. Размер дохода, до достижения которого предоставляются вычеты на детей, увеличен до 450 тысяч рублей. Появится новый вычет в размере 18 тысяч рублей в год за сдачу нормативов ГТО.
Подробнее см источник:http://duma.gov.ru/news/60677/
©Будь в курсе Права
МРОТ составит 22 440 рублей. Увеличение затронет порядка 4,2 млн работающих граждан.
Пенсионеры, которым исполнилось 80 лет, а также инвалиды I группы дополнительно к своей пенсии будут каждый месяц получать 1200 рублей. Эта надбавка подлежит ежегодной индексации в порядке, предусмотренном для социальной пенсии.
С 2025 года страховые пенсии работающих пенсионеров ежегодно подлежат индексации наравне с пенсионным обеспечением тех, кто оставил работу. Уровень индексации будет считаться не от той суммы, которую работающий пенсионер получает сейчас, а от той, которую он мог бы получать, если бы был неработающим пенсионером.
Создается система заключения и признания договоров ОСАГО на территории Союзного государства России и Беларуси. Договор страхования в рамках международных систем можно составлять в виде электронного документа в дополнение к договору ОСАГО. Закон позволит защитить права и имущественные интересы участников ДТП.
Семьям, уже получающим единое пособие на детей, не придется повторно проходить оценку нуждаемости при рождении следующего ребенка. Выплату назначат в том же размере и на тот же период, что и на предыдущего ребенка, а заявления для ее назначения не потребуется.
Определены основные направления госполитики в сфере занятости населения. Зарегистрироваться в качестве безработного можно будет не только по месту жительства, но и по месту пребывания. Право на пособие по безработице сохранится, если появилась подработка на срок не более пяти рабочих дней
Налоговый вычет вырастет в два раза на второго и последующих детей. Размер дохода, до достижения которого предоставляются вычеты на детей, увеличен до 450 тысяч рублей. Появится новый вычет в размере 18 тысяч рублей в год за сдачу нормативов ГТО.
Подробнее см источник:http://duma.gov.ru/news/60677/
©Будь в курсе Права
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Выплаты на детей в 2025 году👇
✅Пособие по беременности и родам
Максимальный размер пособия по беременности и родам для работающих женщин при декретном отпуске в 140 дней вырастет в новом году в 1,4 раза по сравнению с 2024 годом и составит при одноплодной беременности 794 355 рублей. При осложненных родах (156 дней отпуска) — 885 139 рублей, а при многоплодной беременности (194 дня отпуска) — 1 100 750 рублей.
✅Единое пособие на детей и для беременных женщин
Его сумма определяется исходя из прожиточного минимума, установленного в каждом регионе на ребенка или трудоспособного взрослого. В 2025-м выплаты составят в среднем от 8,8 тысячи до 17,7 тысячи рублей, а для беременных женщин — от 9,6 тысячи до 19,3 тысячи рублей в месяц.
✅Единовременное пособие при рождении ребенка
С 1 февраля 2025 года оно вырастет до 26 400 рублей. Если родились двое или более детей, выплата положена за каждого ребенка. До 31 января 2025 года пособие составит 24 604 рубля.
✅Пособие по уходу за ребенком до полутора лет
Сумма рассчитывается как 40 % от среднего заработка за последние два года, однако есть определенные ограничения. С 1 января 2025 года минимальный размер ежемесячного пособия составит 9227,24 рубля (на основании МРОТ), а максимальный — 68 995,48.
✅Материнский капитал
С 1 февраля 2025 года материнский (семейный) капитал проиндексируют на 7,3 %. Размер выплат в новом году составит на первого ребенка — 676 тысяч рублей, на второго ребенка — 217 тысяч (или 894 тысяч рублей, если не получена выплата за первого).
✅Многодетным семьям
Многодетные родители, в семьях которых растет трое или более детей, могут: брать отпуск в любой момент, если в семье есть ребенок до 14 лет; получать налоговые вычеты и вернуть часть НДФЛ; снизить налог на имущество и землю; получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки (если третий и последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030-го); получить по очереди бесплатный земельный участок размером 10 соток.
Источник: http://duma.gov.ru/news/60680/
✅Пособие по беременности и родам
Максимальный размер пособия по беременности и родам для работающих женщин при декретном отпуске в 140 дней вырастет в новом году в 1,4 раза по сравнению с 2024 годом и составит при одноплодной беременности 794 355 рублей. При осложненных родах (156 дней отпуска) — 885 139 рублей, а при многоплодной беременности (194 дня отпуска) — 1 100 750 рублей.
✅Единое пособие на детей и для беременных женщин
Его сумма определяется исходя из прожиточного минимума, установленного в каждом регионе на ребенка или трудоспособного взрослого. В 2025-м выплаты составят в среднем от 8,8 тысячи до 17,7 тысячи рублей, а для беременных женщин — от 9,6 тысячи до 19,3 тысячи рублей в месяц.
✅Единовременное пособие при рождении ребенка
С 1 февраля 2025 года оно вырастет до 26 400 рублей. Если родились двое или более детей, выплата положена за каждого ребенка. До 31 января 2025 года пособие составит 24 604 рубля.
✅Пособие по уходу за ребенком до полутора лет
Сумма рассчитывается как 40 % от среднего заработка за последние два года, однако есть определенные ограничения. С 1 января 2025 года минимальный размер ежемесячного пособия составит 9227,24 рубля (на основании МРОТ), а максимальный — 68 995,48.
✅Материнский капитал
С 1 февраля 2025 года материнский (семейный) капитал проиндексируют на 7,3 %. Размер выплат в новом году составит на первого ребенка — 676 тысяч рублей, на второго ребенка — 217 тысяч (или 894 тысяч рублей, если не получена выплата за первого).
✅Многодетным семьям
Многодетные родители, в семьях которых растет трое или более детей, могут: брать отпуск в любой момент, если в семье есть ребенок до 14 лет; получать налоговые вычеты и вернуть часть НДФЛ; снизить налог на имущество и землю; получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки (если третий и последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030-го); получить по очереди бесплатный земельный участок размером 10 соток.
Источник: http://duma.gov.ru/news/60680/
Государственная Дума
Выплаты на детей в 2025 году: как помогают семьям
Новости. Выплаты на детей в 2025 году: как помогают семьям.
Новости дня одной строкой. Пятница, 10 января
1. Комитет Госдумы по труду рекомендовал отклонить законопроект о сокращении рабочей недели на 1 час для женщин с двумя и более детьми. По мнению депутатов, такие меры будут создавать дискриминационные поводы со стороны работодателя — в частности, это может служить неформальной причиной не принять на работу такую женщину.
2. Минсельхоз хотят наделить правом устанавливать и изменять границы сельхозземель и вносить эти сведения в ЕГРН, чтобы защитить сельхозугодья от необоснованного изъятия под застройку. Такой законопроект будет направлен в Госдуму до ноября этого года.
3. Верховный суд в новом деле № АКПИ24-929 заключил, что пассажирам автовокзалов можно бесплатно использовать залы ожидания и туалеты вокзала при наличии билета. Такие правила оспаривал один из автовокзалов — его владелец считал, что бесплатные туалеты нарушают права предпринимателей и создают возможности для злоупотреблений.
4. Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять законопроект о введении обязательного «периода охлаждения» по кредитам. По этому закону кредитор сможет передать заемщику деньги минимум через четыре часа для сумм от 50 тысяч до 200 тысяч рублей и через 48 часов — для сумм от 200 тысяч рублей.
5. В России планируют утвердить перечень медикаментов, которые будут закупаться государством напрямую у производителей в приоритетном порядке. Исключение посредников приведет к выгоде как для властей, так и для отечественных фармацевтических компаний: обе стороны смогут согласовывать долгосрочные условия и обоюдовыгодные цены.
6. В СФР сообщили, что в 2025 году увеличился размер пособия по временной нетрудоспособности. Величина пособия зависит от страхового стажа и размера заработной платы. В текущем году больничный будет оплачиваться в размере до 5 673,97 рублей в день.
Источник
©Будь в курсе Права
1. Комитет Госдумы по труду рекомендовал отклонить законопроект о сокращении рабочей недели на 1 час для женщин с двумя и более детьми. По мнению депутатов, такие меры будут создавать дискриминационные поводы со стороны работодателя — в частности, это может служить неформальной причиной не принять на работу такую женщину.
2. Минсельхоз хотят наделить правом устанавливать и изменять границы сельхозземель и вносить эти сведения в ЕГРН, чтобы защитить сельхозугодья от необоснованного изъятия под застройку. Такой законопроект будет направлен в Госдуму до ноября этого года.
3. Верховный суд в новом деле № АКПИ24-929 заключил, что пассажирам автовокзалов можно бесплатно использовать залы ожидания и туалеты вокзала при наличии билета. Такие правила оспаривал один из автовокзалов — его владелец считал, что бесплатные туалеты нарушают права предпринимателей и создают возможности для злоупотреблений.
4. Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять законопроект о введении обязательного «периода охлаждения» по кредитам. По этому закону кредитор сможет передать заемщику деньги минимум через четыре часа для сумм от 50 тысяч до 200 тысяч рублей и через 48 часов — для сумм от 200 тысяч рублей.
5. В России планируют утвердить перечень медикаментов, которые будут закупаться государством напрямую у производителей в приоритетном порядке. Исключение посредников приведет к выгоде как для властей, так и для отечественных фармацевтических компаний: обе стороны смогут согласовывать долгосрочные условия и обоюдовыгодные цены.
6. В СФР сообщили, что в 2025 году увеличился размер пособия по временной нетрудоспособности. Величина пособия зависит от страхового стажа и размера заработной платы. В текущем году больничный будет оплачиваться в размере до 5 673,97 рублей в день.
Источник
©Будь в курсе Права
Дачники и владельцы земельных участков должны использовать свою землю по назначению, иначе им грозят штрафы и даже изъятие участка. Это гласит закон, который вступит в силу в начале весны.
Требования к использованию земли включают отсутствие сорняков, зарослей и мусора на садовых участках, а также наличие дома и хозяйственных построек на участках ИЖС.
За неиспользование земли владельцам грозит штраф от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости (минимум 20 тысяч рублей) или от 20 до 50 тысяч рублей, если кадастровая стоимость не определена.
Если земля не используется в течение трех лет, Росреестр имеет право подать в суд на ее изъятие, предварительно выдав предупреждение владельцу.
Источник
©Будь в курсе Права
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ПРО НАЛОГИ✍🏻
Как самозанятому получить страховую пенсию
Страховая пенсия относится только к участникам пенсионного страхования. Состоит из накопленных за трудовую деятельность баллов, умноженных на пенсионный коэффициент, и формируется из взносов, которые выплачивает за работника работодатель.
Чтобы получить страховую пенсию, нужно соблюсти сразу несколько условий:
💙 Достичь определенного возраста. Сейчас это 63 года для мужчин и 58 лет для женщин.
💙 Накопить минимальный трудовой стаж — 15 лет.
💙 Заработать нужное количество пенсионных баллов.
💙 Баллы зависят от зарплаты, начисляются за трудовой стаж, уход за ребенком или нетрудоспособным гражданином, военную службу — весь перечень перечислен в ст. 12 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ. В 2024 году норма для выхода на пенсию — 28,2 баллов, в 2025 году — 30 баллов.
Т.е. чтобы заработать пенсию, вы либо работаете на кого-то, и работодатель платит за вас страховые взносы, либо работаете как ИП и платите страховые взносы, либо как самозанятый, но для плательщиков НПД (самозанятых) не предусмотрено обязательных страховых взносов.
Чтобы самозанятому стать участником программы добровольного пенсионного страхования, нужно подать заявление в СФР:
💙 Распечатайте установленную законом форму, заполните ее и отнесите в СФР вашего региона.
💙 Либо подайте форму через приложение «Мой налог» для самозанятых, автоматически.
Платить взносы можно двумя способами:
- перечислить сразу всю сумму за год;
- делать небольшие периодические отчисления.
Размер стоимости страхового года рассчитывается с даты регистрации в качестве страхователя и с учетом нахождения на учете до конца года.
Для того, чтобы сформировался полный год страхового стажа, нужно, чтобы самозанятый:
💙 был зарегистрирован в качестве плательщика с 1 января по 31 декабря;
💙 перечислил на пенсию сумму не меньше той, что установлена за год страхового стажа — в 2024 году она составляет 50 798,88 руб.
Требований к суммам и периодичности взносов нет. Уплата таких взносов предусмотрена ст. 29 Федерального закона от 15.12.2001 № 167-ФЗ и реализуется в соответствии с Приказом Минтруда РФ от 31.05.2017 № 462н.
Здесь можно получить консультацию по налогам💙
вотсап +79916651006 направить сообщение "консультация налоги"
С нами вопросы налогов выглядят симпатичнее😎
команда канала "ПРО НАЛОГИ"
Страховая пенсия относится только к участникам пенсионного страхования. Состоит из накопленных за трудовую деятельность баллов, умноженных на пенсионный коэффициент, и формируется из взносов, которые выплачивает за работника работодатель.
Чтобы получить страховую пенсию, нужно соблюсти сразу несколько условий:
Т.е. чтобы заработать пенсию, вы либо работаете на кого-то, и работодатель платит за вас страховые взносы, либо работаете как ИП и платите страховые взносы, либо как самозанятый, но для плательщиков НПД (самозанятых) не предусмотрено обязательных страховых взносов.
Чтобы самозанятому стать участником программы добровольного пенсионного страхования, нужно подать заявление в СФР:
Платить взносы можно двумя способами:
- перечислить сразу всю сумму за год;
- делать небольшие периодические отчисления.
Размер стоимости страхового года рассчитывается с даты регистрации в качестве страхователя и с учетом нахождения на учете до конца года.
Для того, чтобы сформировался полный год страхового стажа, нужно, чтобы самозанятый:
Требований к суммам и периодичности взносов нет. Уплата таких взносов предусмотрена ст. 29 Федерального закона от 15.12.2001 № 167-ФЗ и реализуется в соответствии с Приказом Минтруда РФ от 31.05.2017 № 462н.
Здесь можно получить консультацию по налогам
вотсап +79916651006 направить сообщение "консультация налоги"
С нами вопросы налогов выглядят симпатичнее
команда канала "ПРО НАЛОГИ"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
ПРО НАЛОГИ✍🏻
Как уничтожать персональные данные
Под уничтожением персональных данных понимают действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание ранее полученных персональных данных (ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ).
Конкретный…
Под уничтожением персональных данных понимают действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание ранее полученных персональных данных (ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ).
Конкретный…
🏗 Самозанятые в строительстве: интересные выводы суда по делу о переквалификации отношений в трудовые
Вот 12 признаков, позволяющих сделать вывод о том, что подмены отношений нет
1. Выплата вознаграждения один раз в месяц.
2. Оплата услуг самозанятых следовала после составления акта.
3. Количество человеко-часов лишь иногда совпадает с нормами рабочего времени, установленными для трудовых отношений.
4. Обеспечение подрядчиков материалами и оборудованием присуще и гражданско-правовым отношениям.
5. Взаимодействие между проверяемой компанией и самозанятыми обусловлено особенностями строительных работ.
6. В договорах с самозанятыми нет указания на полномочия общества в части определения продолжительности рабочего дня, времени отдыха, отпусков, ограничивая их работу только требованиями заказчика на стройке.
7. В обществе отсутствуют должностные инструкции для самозанятых лиц.
8. Договоры подряда содержат расценки за конкретный вид выполненных работ.
9. Акты определяют объем выполненных работ в суммовом выражении, который меняется, что свидетельствует об оплате лишь фактически выполненных работ, а не об установлении фиксированного размера оплаты труда.
10. Вознаграждение подрядчикам выше установленной в обществе зарплаты.
11. В договоре нет указания на руководство работой со стороны заказчика.
12. Наравне с самозанятыми общество привлекало к работе и ИП, к отношениям с которыми у ИФНС вопросов не было.
Организация заключила договоры на выполнение работ с 12 самозанятыми. Инспекция, проверив в ходе камеральной проверки РСВ за 2021 год деятельность компании, утверждает, что цель заключения договоров состояла не в конечном результате оказанных услуг, а в ежедневно выполняемой работе под контролем работодателя. В общем, спорные гражданско-правовые договоры являются трудовыми. Спор дошел до суда. На кону – 2.3 млн. рублей доначислений, включая полмиллиона пени.
Вот еще значимые выводы суда
1) какой- либо принципиальной разницы между статусом самозанятого гражданина и ИП с точки зрения гражданского и налогового законодательства не имеется. Самозанятые платили самостоятельно налог, часть из них имела иные источники дохода,
2) у общества не было уверенности в получении постоянных заказов на выполнение работ, в связи с чем на первых этапах становления предприятия нанимать сотрудников в большом количестве рискованно. Кроме того, общество не выполняет полное строительство объектов, а участвует в определенных циклах строительства, в связи с чем его участие в строительстве объекта не является постоянным, что может вызвать простои,
3) привлекая к выполнению подрядных работ на строительных объектах именно самозанятых, компания способствовала цели закона о самозанятых, а именно легализации их доходов, которые, как правило, ранее привлекались без официального трудоустройства.
Также, представитель ИФНС в суде утверждал, что деятельность в области строительства не характерна для самозанятых, но суд возразил: законом № 422-ФЗ не установлено запрета на осуществление самозанятыми указанного вида деятельности.
Суды первой и второй инстанций поддержали налогоплательщика.
До третьей спор не дошел.
✅ Дело № А76-19694/2023
Пост взяли тут
Вот 12 признаков, позволяющих сделать вывод о том, что подмены отношений нет
1. Выплата вознаграждения один раз в месяц.
2. Оплата услуг самозанятых следовала после составления акта.
3. Количество человеко-часов лишь иногда совпадает с нормами рабочего времени, установленными для трудовых отношений.
4. Обеспечение подрядчиков материалами и оборудованием присуще и гражданско-правовым отношениям.
5. Взаимодействие между проверяемой компанией и самозанятыми обусловлено особенностями строительных работ.
6. В договорах с самозанятыми нет указания на полномочия общества в части определения продолжительности рабочего дня, времени отдыха, отпусков, ограничивая их работу только требованиями заказчика на стройке.
7. В обществе отсутствуют должностные инструкции для самозанятых лиц.
8. Договоры подряда содержат расценки за конкретный вид выполненных работ.
9. Акты определяют объем выполненных работ в суммовом выражении, который меняется, что свидетельствует об оплате лишь фактически выполненных работ, а не об установлении фиксированного размера оплаты труда.
10. Вознаграждение подрядчикам выше установленной в обществе зарплаты.
11. В договоре нет указания на руководство работой со стороны заказчика.
12. Наравне с самозанятыми общество привлекало к работе и ИП, к отношениям с которыми у ИФНС вопросов не было.
Организация заключила договоры на выполнение работ с 12 самозанятыми. Инспекция, проверив в ходе камеральной проверки РСВ за 2021 год деятельность компании, утверждает, что цель заключения договоров состояла не в конечном результате оказанных услуг, а в ежедневно выполняемой работе под контролем работодателя. В общем, спорные гражданско-правовые договоры являются трудовыми. Спор дошел до суда. На кону – 2.3 млн. рублей доначислений, включая полмиллиона пени.
Вот еще значимые выводы суда
1) какой- либо принципиальной разницы между статусом самозанятого гражданина и ИП с точки зрения гражданского и налогового законодательства не имеется. Самозанятые платили самостоятельно налог, часть из них имела иные источники дохода,
2) у общества не было уверенности в получении постоянных заказов на выполнение работ, в связи с чем на первых этапах становления предприятия нанимать сотрудников в большом количестве рискованно. Кроме того, общество не выполняет полное строительство объектов, а участвует в определенных циклах строительства, в связи с чем его участие в строительстве объекта не является постоянным, что может вызвать простои,
3) привлекая к выполнению подрядных работ на строительных объектах именно самозанятых, компания способствовала цели закона о самозанятых, а именно легализации их доходов, которые, как правило, ранее привлекались без официального трудоустройства.
Также, представитель ИФНС в суде утверждал, что деятельность в области строительства не характерна для самозанятых, но суд возразил: законом № 422-ФЗ не установлено запрета на осуществление самозанятыми указанного вида деятельности.
Суды первой и второй инстанций поддержали налогоплательщика.
До третьей спор не дошел.
Пост взяли тут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Курской области по требованию прокуратуры педагогические работники получили перерасчет заработной платы в размере 3,2 млн рублей
Прокуратура Дмитриевского района Курской области провела проверку исполнения законодательства в сфере оплаты труда учителей в муниципальных учреждениях образования.
Установлено, что с целью доведения заработной платы педагогических работников ряда образовательных учреждений района до минимального размера оплаты труда в нее были необоснованно включены выплаты за выполнение дополнительной работы в виде классного руководства, проверку письменных работ, заведование учебными кабинетами, лабораториями, мастерскими, учебно-опытными участками и руководство методическими объединениями.
Однако, согласно действующему законодательству, дополнительная работа, не входящая в круг основных должностных обязанностей учителей, должна оплачиваться сверх минимального размера оплаты труда.
В связи с этим прокуратура внесла представление в адрес главы района с требованием устранить выявленные нарушения.
После вмешательства надзорного ведомства произведены перерасчет и выплаты заработной платы 158 педагогическим работникам в общей сумме более 3,2 млн рублей.
Источник: Образовательный портал "Единый урок"
©Будь в курсе Права
Прокуратура Дмитриевского района Курской области провела проверку исполнения законодательства в сфере оплаты труда учителей в муниципальных учреждениях образования.
Установлено, что с целью доведения заработной платы педагогических работников ряда образовательных учреждений района до минимального размера оплаты труда в нее были необоснованно включены выплаты за выполнение дополнительной работы в виде классного руководства, проверку письменных работ, заведование учебными кабинетами, лабораториями, мастерскими, учебно-опытными участками и руководство методическими объединениями.
Однако, согласно действующему законодательству, дополнительная работа, не входящая в круг основных должностных обязанностей учителей, должна оплачиваться сверх минимального размера оплаты труда.
В связи с этим прокуратура внесла представление в адрес главы района с требованием устранить выявленные нарушения.
После вмешательства надзорного ведомства произведены перерасчет и выплаты заработной платы 158 педагогическим работникам в общей сумме более 3,2 млн рублей.
Источник: Образовательный портал "Единый урок"
©Будь в курсе Права
Forwarded from ПРО НАЛОГИ✍🏻
Налог на имущество ребенка: кто должен платить?
Вопрос уплаты налога на имущество, принадлежащее несовершеннолетнему, часто вызывает путаницу и вопросы у родителей.
Согласно законодательству, несовершеннолетний собственник квартиры (или другой недвижимости) является налогоплательщиком наравне со взрослыми (ст. 400 и 401 НК РФ).
Однако, самостоятельно оплатить налог ребенок не может, поскольку не обладает полной дееспособностью. Поэтому закон возлагает эту обязанность на его законных представителей - чаще всего родителей (ст. 27 НК РФ).
Законодательство не делает различий между родителями, проживающими совместно или раздельно.
Обязанность по уплате налога на имущество ребенка лежит на обоих родителях, согласно принципу равенства прав и обязанностей родителей (ст. 61 СК РФ).
Практически это означает, что налог оплачивает один из родителей, а затем может требовать компенсации от другого в рамках алиментных обязательств или по другим договоренностям.
Меры предосторожности:
Не стоит ждать напоминаний от налоговой инспекции.
Лучше заранее рассчитать сумму налога и оплатить его вовремя, чтобы избежать пени и других санкций.
Важно убедиться, что данные о собственнике недвижимости в налоговой инспекции верны и актуальны. Любые неточности могут привести к задержкам или ошибкам в начислении налога.
Даже если родители проживают раздельно, рекомендуется заранее договориться о порядке уплаты налога и зафиксировать это письменно. Это поможет избежать будущих споров.
Необходимо также проверить возможность применения налоговых льгот, предусмотренных законодательством.
Источник
©ПРО НАЛОГИ
Вопрос уплаты налога на имущество, принадлежащее несовершеннолетнему, часто вызывает путаницу и вопросы у родителей.
Согласно законодательству, несовершеннолетний собственник квартиры (или другой недвижимости) является налогоплательщиком наравне со взрослыми (ст. 400 и 401 НК РФ).
Однако, самостоятельно оплатить налог ребенок не может, поскольку не обладает полной дееспособностью. Поэтому закон возлагает эту обязанность на его законных представителей - чаще всего родителей (ст. 27 НК РФ).
Законодательство не делает различий между родителями, проживающими совместно или раздельно.
Обязанность по уплате налога на имущество ребенка лежит на обоих родителях, согласно принципу равенства прав и обязанностей родителей (ст. 61 СК РФ).
Практически это означает, что налог оплачивает один из родителей, а затем может требовать компенсации от другого в рамках алиментных обязательств или по другим договоренностям.
Меры предосторожности:
Не стоит ждать напоминаний от налоговой инспекции.
Лучше заранее рассчитать сумму налога и оплатить его вовремя, чтобы избежать пени и других санкций.
Важно убедиться, что данные о собственнике недвижимости в налоговой инспекции верны и актуальны. Любые неточности могут привести к задержкам или ошибкам в начислении налога.
Даже если родители проживают раздельно, рекомендуется заранее договориться о порядке уплаты налога и зафиксировать это письменно. Это поможет избежать будущих споров.
Необходимо также проверить возможность применения налоговых льгот, предусмотренных законодательством.
Источник
©ПРО НАЛОГИ
Сдача квартиры обернулась для собственника жилья не только серьезным ущербом, но и судебными разбирательствами со своим бывшим квартирантом.
Квартира сдавалась в течение нескольких лет одному и тому же жильцу, договоры периодически перезаключались.
Затем наниматель отказался от дальнейшего продления договора и съехал из квартиры, после чего потребовал от собственника вернуть страховой депозит, переданный ему при заключении договора в качестве обеспечительного платежа (на случай, если квартире будет причинен ущерб).
Не получив свои деньги, наниматель обратился в суд — но в ходе разбирательства этого дела выяснились любопытные подробности.
По словам собственника, наниматель съехал из квартиры, не подписав акт сдачи-приемки — заявив, что он на карантине и наймодателю лучше держаться от него подальше, если не хочет заразиться.
Собственник в присутствии представителя управляющей организации составил акт осмотра, где были зафиксированы многочисленные повреждения внутренней отделки квартиры, мебели и техники.
Квартире требовался дорогостоящий восстановительный ремонт — иначе ее невозможно было сдать другим жильцам.
В связи с этим, собственник не только не согласился вернуть депозит нанимателю, но предъявил к нему встречный иск о возмещении ущерба.
Однако суд не принял во внимание доводы собственника, поскольку он не представил ни одного доказательства, подтверждающего их достоверность.
Наниматель предъявил копии двух уведомлений, которые он направлял наймодателю, ставя его в известность об освобождении жилья и необходимости подписания акт приема-передачи.
Но собственник для подписания акта не явился, а требование о возврате страхового депозита проигнорировал.
В договоре найма отсутствовало описание пострадавшего напольного покрытия, мебели и иного имущества, не было подписанного сторонами акта приема-передачи квартиры, который бы подтверждал ее состояние на момент передачи нанимателю.
Ввиду недоказанности факта причинения ущерба квартире и его размера суд отказал собственнику в удовлетворении его иска и взыскал с него сумму страхового депозита, полученного от нанимателя.
В апелляционной инстанции решение оставили в силе (Мосгорсуд, дело № 33-26587/2021).
Пост взяли тут
©Будь в курсе Права
Квартира сдавалась в течение нескольких лет одному и тому же жильцу, договоры периодически перезаключались.
Затем наниматель отказался от дальнейшего продления договора и съехал из квартиры, после чего потребовал от собственника вернуть страховой депозит, переданный ему при заключении договора в качестве обеспечительного платежа (на случай, если квартире будет причинен ущерб).
Не получив свои деньги, наниматель обратился в суд — но в ходе разбирательства этого дела выяснились любопытные подробности.
По словам собственника, наниматель съехал из квартиры, не подписав акт сдачи-приемки — заявив, что он на карантине и наймодателю лучше держаться от него подальше, если не хочет заразиться.
Собственник в присутствии представителя управляющей организации составил акт осмотра, где были зафиксированы многочисленные повреждения внутренней отделки квартиры, мебели и техники.
Квартире требовался дорогостоящий восстановительный ремонт — иначе ее невозможно было сдать другим жильцам.
В связи с этим, собственник не только не согласился вернуть депозит нанимателю, но предъявил к нему встречный иск о возмещении ущерба.
Однако суд не принял во внимание доводы собственника, поскольку он не представил ни одного доказательства, подтверждающего их достоверность.
Наниматель предъявил копии двух уведомлений, которые он направлял наймодателю, ставя его в известность об освобождении жилья и необходимости подписания акт приема-передачи.
Но собственник для подписания акта не явился, а требование о возврате страхового депозита проигнорировал.
В договоре найма отсутствовало описание пострадавшего напольного покрытия, мебели и иного имущества, не было подписанного сторонами акта приема-передачи квартиры, который бы подтверждал ее состояние на момент передачи нанимателю.
Ввиду недоказанности факта причинения ущерба квартире и его размера суд отказал собственнику в удовлетворении его иска и взыскал с него сумму страхового депозита, полученного от нанимателя.
В апелляционной инстанции решение оставили в силе (Мосгорсуд, дело № 33-26587/2021).
Пост взяли тут
©Будь в курсе Права