Каспийский туркластер обойдется в ₽1 триллион. Меликова к распределению денег не пустят

Ставки растут - туристические мегапроекты на Юге России оценивают уже не в десятки, а в сотни миллионов. Чем дороже - тем влиятельнее игроки, которые к губернаторам будут двери ногой открывать.

Самым дорогим туристическим проектом был медкластер на Кавминводах, который обещал построить замминистра по делам Кавказа Одес Байсултанов. Стоимость - ₽162 млрд, только на проектирование выделили ₽3 млрд. Кластер не создан.

Зато теперь уже ₽500 млрд хотят потратить на строительство города-спутника Новая Анапа и еще ₽1 трлн на Каспийский туркластер (от Махачкалы до Дербента). Инвестировать будет консорциум компаний, а конкурсы на проектирование обоих курортов выиграла одна фирма - московская "Творческие технологии". Ее совладелец - омский бизнесмен Анна Айвазян, которая занимается турбизнесом.

Под Новую Анапу выделят более 1800 гектаров, здесь будет 25 тысяч номеров. Курорт "Каякент" - это 50 тысяч номеров и почти 5 тысяч гектаров застройки. Суммарно антропогенная нагрузка на Черное и Каспийское моря возрастет на 7 млн человек в год.

Огромная цифра, учитывая полное отсутствие коммунальной инфраструктуры на побережье, где собираются строить новые курорты. Также нужно провести землеустроительные работы: например, Каспийском взморье сейчас незаконно застроено роскошными виллами, усадьбами и частными пансионатами.

Глава Дагестана Сергей Меликов обещал снести самовольные строения на берегу - и не справился. Значит, заниматься строительством курорта будут те люди, которые справятся, - федеральные игроки.

"Агрокомплекс имени Ткачева" через суд прирезал себе 810 га земли в Краснодарском крае

Арбитражный суд в Краснодарском крае принял решение в пользу "Агрокомплекса им. Н. И. Ткачева" в их иске к Росимуществу, обязав ведомство заключить с компанией договор аренды двух участков земли в станице Староджерелиевская Красноармейского района. Информация о решении суда опубликована в картотеке арбитражных дел Краснодарского края и привлекла внимание журналистов из "РБК".

Общая площадь двух участков составляет 810 гектаров, а срок аренды продлен на 49 лет. Из материалов дела следует, что в начале 2000-х годов земельные участки находились в собственности Краснодарского края. В 2002 году они были переданы в аренду "Ангелинскому элеватору" на семь лет.

В 2007 году регион передал землю в федеральную собственность, после чего права аренды на участки перешли к рисоводческой агрофирме "Полтавская", которая впоследствии была реорганизована в "Агрокомплекс Рис". Фирма подала в суд на основании предполагаемого незаконного перехода земли в федеральную собственность, при этом продолжая использовать участки и оплачивать аренду по договору 2002 года.

Краснодарский край продолжает высасывать человеческий капитал из других регионов

На сегодняшний день Краснодарский край лидирует по миграционному приросту, сообщает эксперт в интервью для РБК, делая акцент на демографические тенденции на юге России. По его словам, за 10 месяцев 2023 года прирост мигрантов на Кубани составил 29 тысяч человек, преимущественно молодежь, приезжающая на Юг страны. Эксперт также отметил, что разница между количеством рожденных и умерших за первые 10 месяцев прошлого года превысила 15 тысяч человек.

"Краснодарский край является крупным регионом, и, в принципе, аналогичные тенденции наблюдаются и в других основных субъектах РФ", — прокомментировал эксперт сложившуюся демографическую ситуацию.

По его мнению, приток населения представляет собой стихийный процесс, не поддающийся контролю. Урбанизация, характерная для мегаполисов, несет угрозу для всей страны, особенно для южных регионов.

Сотрудник мэрии Нальчика нанес бюджету крупный ущерб махинациями с закупками

Сотрудника администрации Нальчика подозревают в ущербе бюджету в размере более 18 миллионов рублей, как сообщила пресс-служба прокуратуры Кабардино-Балкарии.

По информации прокуратуры, и.о. руководителя департамента администрации Нальчика незаконно заключил муниципальный контракт на дорожные работы с подрядной организацией и подписал акты о выполненных работах, которые не соответствуют реальности. Это привело к крупному ущербу бюджету.

По результатам проверки прокуратуры было возбуждено уголовное дело по статье 286 часть 3 пункт «в» (превышение должностных полномочий) и статье 292 часть 2 (служебный подлог) Уголовного кодекса РФ. Следствие по делу продолжается под контролем прокуратуры.

Никому не нужный морской порт Сочи пытаются сдать в аренду за гроши

Морской порт в центральной части Сочи выставлен на аукцион "Росморпортом" на срок 49 лет. Ежегодная арендная плата составит скромнейшие для такого сооружения 25,7 миллиона рублей. Порт представляет собой уникальную гавань для приема больших круизных судов и включает в себя обширную инфраструктуру, включающую международный центр пассажирских и круизных перевозок, а также мол длиной в 1 км.

В документах, связанных с торгами, указано, что арендатор обязан соблюдать требования российского законодательства в области охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благополучия, пожарной и транспортной безопасности. Также отмечается, что арендатор обязан самостоятельно осуществлять контроль за соблюдением экологических, пожарных, санитарных и транспортных стандартов.

Новый арендатор также обязан за свой счет соблюдать предписания контролирующих органов по обеспечению сохранности объектов, улучшению экологической обстановки, а также устранению нарушений в области санитарно-эпидемиологического благополучия, охраны окружающей среды и природопользования. одним словом, арендатору предлагается множество обременений на фоне сомнительных шансов получить прибыль.

На заправках Дагестана бензин дорожает быстрее всего в стране - Росстат

Росстат подтвердил: в третью неделю января рост цен на топливо в Дагестане стал самым большим в стране. Цены на заправках выросли всего за неделю на 1%. В то время как в целом по стране лишь на 0,1% - на порядок меньше.

Росстат зафиксировал рост цен на автомобильный бензин в 24 субъектах. На наблюдаемых АЗС в Дагестане бензин марки Аи-92 можно было приобрести по цене 51,39 рубля, марки АИ-95 - за 55,79 рубля, марки АИ-98 - за 67,18 рубля за литр.

Дизтопливо стоит 62,73 рубля. Солярка в Дагестане сейчас самая дорогая на Северном Кавказе.

Ранее Дагестанское управление ФАС возбудило дело в отношении Ассоциации владельцев автозаправочных станций, возглавляемой Юсупом Чарабураевым. Организация была обвинена в "незаконной координации экономической деятельности".

Якобы Чарабураев рассылал сообщений в мессенджерах, в которых призывал собственников и арендаторов АЗС поднять цены на бензин и газовое топливо. В ответ на обвинения, Чарабураев заявил, что распространенные скриншоты являются фейковыми.

В спортшколах Дагестана детей тренировали люди без образования, а директора выдавали премии сами себе

В минспорта Дагестана нашли финансовых нарушений почти на ₽75 млн. Проверку провела Счетная палата после громкого уголовного дела против экс-министра Магомеда Магомедова и начальника управления физкультуры Халитбега Махачева.

Акты проверки есть в распоряжении "Акцентов".

🧳 Почти ₽47 млн ГКУ "Дирекция по строительству и реконструкции объектов спорта" незаконно перечислила на счет московской компании "Стройинвест". Любопытно, что совладелец компании - координатор Дагестанского отделения ЛДПР Абдулгамид Абдуллаев.

🧳 Почти ₽6 млн переплатили инспекторам-методистам, которых взяли на работу в ДК спорта в Каспийске без образования.

🧳 Более ₽4 млн Минспорта "простил" подрядчикам, срывавшим контракты. Чиновники просто не стали взыскивать неустойку.

🧳 В спортшколе Леваши пропало имущества почти на ₽2,5 млн. В той же спортшколе на работу устраивали абы кого - без спортивного образования, так из бюджета пропало еще более ₽1 млн.

🧳 Почти ₽1 млн переплатили руководству в спортшколе по регби в Махачкале. Премии и надбавки незаконно начисляли в спортшколе Леваши и махачкалинской спортшколе "Динамо", работников без профильного образования брали в СДЮШОР и спортшколе по единоборствам имени Гаджиханова в Махачкале.

В Волгоградской области не могут найти специалистов по мобилизации

Под Волгоградом в администрации города Фролово продолжают поиски специалиста по мобилизационной работе и гражданской обороне с хорошими знаниями компьютера. Сообщение об этом появилось в официальной группе мэрии.

Кроме того, в городской администрации также ищут специалиста по обеспечению жизнедеятельности, охране окружающей среды и муниципальному жилищному контролю.

Вакансии размещаются уже несколько месяцев, однако, судя по всему, подходящего кандидата так и не удалось найти. За это время было опубликовано уже три похожих объявления.

Волгоградских чиновников поймали на разбазаривании земли

В УФАС Волгоградской области администрацию города Котово уличили в щедрости при раздаче муниципальной земли. Отмечается, что жительнице городского округа был предоставлен в аренду земельный участок в 12443 квадратных метров без проведения торгов, превышающий площадь принадлежащего ей объекта недвижимости в 39 раз.

После вынесения предупреждения и требования возврата незаконно полученного участка, администрация не приняла соответствующих мер, в результате чего было возбуждено дело о нарушении антимонопольного законодательства. В ходе рассмотрения дела судами в трех инстанциях администрация городского округа была признана нарушившей закон о конкуренции.

Это уже второй случай подобного рода, связанный с предоставлением в аренду огромных земельных участков администрацией города.

Суд отказал мэрии Сочи в сносе здания "Макдоналдс"

Арбитражный апелляционный суд подтвердил решение оставить ресторан "Макдоналдс" на своем месте, отклонив иск администрации города Сочи о сносе самовольной постройки. Решение суда остается в картотеке арбитражных дел.

В 2018 году Адлерский районный суд Сочи удовлетворил требование администрации о сносе незаконной постройки площадью 475 квадратных метров. Однако в 2019 году Краснодарский краевой суд отменил это решение. В сентябре 2020 года администрация города Сочи обратилась в арбитражный суд с требованием о сносе ресторана "Макдоналдс".

Экспертиза показала, что спорный объект представляет собой вспомогательное сооружение для эксплуатации, и поэтому не требует разрешения на строительство. Суд признал, что объект не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, и решил его сохранить.

В детсаду Адыгее дети заразились грибком

В связи с обнаружением случаев микоза среди детей, посещающих детский сад №28 "Теремок" в Майкопском районе Адыгеи, администрация района предпринимает лихорадочные меры по решению ситуации.

Глава района рапортует, что взял данную проблему под личный контроль, а профильные ведомства утверждают, что якобы регулярно проводят дезинфекцию и генеральную уборку помещений в детском саду. Также чиновники заверяют в наличии достаточного количества дезинфицирующих средств в учреждении.

Предпринимаются дополнительные меры, включая усиленную уборку, дезинфекцию и замену постельного белья. Помимо этого, планируется установка рециркуляторов в помещениях. И если все настолько хорошо, как говорят адыгейские чиновники, то откуда взялся грибок у детей?

Северную Осетию признали туристическим драйвером Северного Кавказа - турпоток вырос на треть
 
Северная Осетия показала рекордный прирост турпотока, обогнав даже традиционно туристические регионы - Кубань, Крым, Башкирию.

Согласно исследованию, проведенному одним из крупнейших мобильных операторов, первые пять позиций в рейтинге заняли Дагестан (37%), Северная Осетия (34%), Ставропольский край (27%), Карачаево-Черкесия (26%) и Калининградская область (24%).

Следует отметить, что доля соседского туризма в регионах СКФО оказалась незначительной, поскольку лишь каждый десятый визит совершили сами жители Северного Кавказа, причем в исследовании учтены только поездки за пределы региона проживания.

Московский регион остается лидером по количеству путешественников, на них пришлось 9,5% национального турпотока. Краснодарский край занял второе место, с общим показателем в 9%.

Общий рост внутреннего турпотока по России увеличился на 10% год к году. Средняя продолжительность поездки по стране составила 4 дня. Жители столичного региона продолжают оставаться самыми активными путешественниками, совершив более 20% от всех поездок по стране.

Был проанализирован обезличенный массив данных о поездках россиян по стране с 1 января по 31 декабря. Причем не учитывались поездки длительностью менее 1 и более 14 ночевок (чтобы исключить короткие и не туристические визиты). Учитывались только поездки за пределы региона постоянного проживания.

Госэкспертиза Дагестана зарубила проекты капремонта нескольких школ. Кто возметит убытки?

Власти Дагестана зря пиарятся на строительстве новых школ. Дагестанская Госэкспертиза уже зарубила проекты капремонта в нескольких сельских школах: в прошлом году - в селах Салик и Татляр (Дербентский район), а в этом - в селе Куйсун (Магарамкентский район). Наверное, в Госэкспертизу вообще привезли вместо проектов пачки чистых листов.

Проект капитального ремонта Куйсунской средней школы Госэкспертиза отклоняет уже второй раз. Зданию почти пятьдесят лет. Жители давно требовали от районной администрации: проведите ремонт, дети учатся в ужасных условиях.

Проектированием занималась компания "АСП-групп из Касумкента. Это "король госзаказа" сразу в двух районах - Магарамкентском и Сулейман-Стальском. У "АСП-групп" тендеров выиграно уже почти на 120 млн рублей. Хотя у фирмы уставный капитал всего 10 тысяч рублей.

Не хватает денег на приличных проектировщиков? Проект капремонта Куйсунской школы "АСП-групп" не может защитить уже второй год. Также Госэкспертиза выдала отрицательное заключение по проекту капремонта школы в Новом Ауле тоже от "АСП-групп".

Также Госэкспертиза отклонила проект реконструкции музыкальной школы в Дербенте, которой должна была заниматься московская компания "Артстрой". Из дербентского бюджета она получила почти 10 млн рублей на проектирование двух дербентских школ.

Финансовые проблемы у ростовского футбола. "Ростов" продал игроков, СКА ушел из профессионалов

Владелец клуба "СКА Ростов-на-Дону" и рэпер Василий Вакуленко (Баста) объявил, что его команда больше не будет выступать во Второй лиге. Зато во Вторую лигу от Ростовской области попадет "Ростов-2" - дубль существующей команды Арташеса Арутюнянца.

В своем видеообращении к фанатам Баста сообщил, что футбольный клуб отказывается от профессионального статуса и переходит в Медийную футбольную лигу.

Баста признал, что финансовые трудности клуба начались еще с пандемии коронавируса. Мол, коронавирус сделал многим людям равнодушными к футболу.

Переход клуба в Медиалигу Баста представил как результат слишком высоких финансовых требований к профессиональному спорту. Баста заявил, что уже вложил в клуб огромные средства - но без отдачи.

Правда, жителям Ростовской области не стоит унывать. ФК "Ростов" Арташеса Арутюнянца официально объявил о создании второго клуба под названием "Ростов-2". Весной он начнет выступать во Второй лиге. Главным тренером команды был назначен наставник "молодежки" Александр Аброскин.

Домашней ареной для "Ростова-2" станет стадион "Олимп" в парке Горького, где ранее тренировался основной состав.

"Ростов" ранее принадлежал Ивану Саввиди. Клуб завершил первую часть нынешнего сезона на 10-м месте в таблице РПЛ. После распродажи игроков трансферная стоимость клуба снизилась почти на €11 млн.

Турпоток в Краснодарском крае за год вырастет всего на 3%, а стоимость отелей - до 70%

Проживание в отелях и санаториях Краснодарского края с начала 2024 года уже резко выросла. Об этом рассказал глава Ассоциации отельеров Сочи и эксперт аналитического центра "Акценты" Дмитрий Богданов.

По словам Богданова, прайсы на разные категории услуг выросли в пределах от 5% до 70%. Связано это с изменением логистической ситуации на юге России и ограничением на международные поездки. Также, по словам Богданова, оставляет желать лучшего квалификация сотрудников, готовящих проекты ценовой политики для генеральных директоров отелей.

Прайсы по сравнению с 2023 годом на некоторые позиции выросли на 5%, тогда как на большинство других - на 15-20%.

Специалисты также прогнозируют, что отдых в санаториях Краснодарского края подорожает до 15% в 2024 году. Прирост турпотока в санаториях Кубани составит около 2-3%, если не будут отменены ограничения на полеты в Крым и Анапу.

Основной турпоток - это россияне. Иностранцы по-прежнему мало отдыхают даже на курортах Краснодарского края. Хотя стоимость туристических услуг для иностранцев и снизила девальвация рубля. При этом от отдыха в России отпугивают сложности логистики, дорогие визы, некачественный сервис.

Села в Краснодарском крае вымирают в полтора раза быстрее городов - Росстат

Демографическая ситуация в Краснодарском крае ухудшается. По данным Краснодарстата, за неполный прошлый год (с января по ноябрь) смертность оказалась выше рождаемости почти в полтора раза.

Население Кубани неуклонно вымирает. Демографический рост могут обеспечить только мигранты. При этом кубанские власти ужесточают миграционную политику: Вениамин Кондратьев необдуманно запретил мигрантам работать почти во всех сферах экономики.

За 11 месяцев прошлого года ушли 65,6 тысячи человек, в то время как родилось лишь 48,5 тысячи.
В городах скеончалось 37 тысяч человек, на селе - 28,5 тысячи. Среди умерших было 193 детей в возрасте до года.

Естественная убыль населения составила 3,2 на тысячу жителей. Причем на селе она в полтора раза выше, чем в городах. Заметим, что в 2022 году коэффициент естественной убыли на Кубани составлял 4,4 на тысячу жителей.

По прогнозу Росстата, в ближайшие 20 лет численность населения Кубани вырастет всего на 150 тысяч человек. Даже этот небольшой рост должны обеспечить исключительно мигранты: естественного прироста уже не будет. Наверное, никогда.

Мэрия Волгограда решила приватизировать центральный рынок

Депутаты Волгоградской городской думы включили два муниципальных унитарных предприятия (МУП) - Центральный рынок и Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации - в список объектов для приватизации на 2024 год.

По информации администрации города, в соответствии с федеральным законодательством до 1 января 2025 года большинство государственных и муниципальных унитарных предприятий по всей стране будет ликвидировано или реорганизовано. Заявленные в плане приватизации волгоградские МУП также будут преобразованы в общества с ограниченной ответственностью или акционерные общества.

В мэрии заверяют, что предприятия не перейдут в частную собственность и что их активы по-прежнему останутся в собственности муниципалитета. Кроме того, изменения не повлияют на текущую деятельность этих муниципальных унитарных предприятий. Но арендаторы рынка уже боятся, что им взвинтят цены после приватизации.

Коммунальщики Кубани устроили "ледяные купания" для школьников и ралли для водителей

Жители Краснодарского края возмущены ужасной уборкой дорог в зимнюю непогоду. Кубанские трассы уже несколько дней завалены снегом, а уборочной техники очень мало.

В частности, жители станицы Елизаветинской постят видеозаписи: водители вынуждены бороться со снежными заносами. Улицы напоминают настоящую полосу препятствий. Тяжелее всего с перевозкой детей. Школьный автобус едва доехал до станицы, чуть не увязнув в сугробах.

Судя по прогнозу, в ближайшие сутки жители Елизаветинской ожидают новой порции мокрого снега, что еще больше осложнит обстановку на дорогах.

Между тем МЧС уже объявило в Краснодарском кране двухдневное штормовое предупреждение из-за мокрого снега, сильного ветра и гололедицы. Прошедший в ночь на 26 января дождь подтопил улицы в Краснодаре. Под воду ушел пригородный поселок Южный, где дети были вынуждены добираться в школу по колено в ледяной воде.

Через несколько дней в Краснодарский край вернутся заморозки вместе с антициклоном, который придет с Русской равнины.

"Магнит" подал в суд на мэрию Волгограда из-за неподъемной аренды

Судебное противостояние между компанией "Тандер", владеющей сетью магазинов "Магнит", и администрацией Волгограда грозит новым продовольственным кризисом в городе. По данным арбитражного суда региона, компания "Тандер" подала иск, касающийся взлетевшей арендной платы за земельные участки, на которых стоят магазины.

Первое заседание по данному делу состоится уже 30 января. Основной спор фокусируется на увеличении арендной платы за шесть различных участков, находящихся в различных районах города Волгограда: по улице Таращанцев, проспектах Металлургов, Ленина и Героев Сталинграда, а также на бульваре 30-летия Победы. Корпорация-ритейлер призывает официальных лиц пересмотреть рыночную стоимость упомянутых участков, на которых расположены торговые точки компании.

Ранее местный СМИ обратили внимание, что волгоградские предприниматели массово занялись продажей своих бизнесов. Среди объектов продаж оказались даже такие непотопляемые сервисы, как торговые точки "Магнита" и алкомаркеты.

В срыве реконструкции краснодарского цирка обвинили подрядчика

"Бизнес-Строй-Групп" из Краснодара рискует выплатить 770 тыс. рублей неустойки за нарушение госконтракта на реконструкцию Краснодарского цирка. По информации "Ъ-Кубань", дело уже передано в Арбитражный суд Краснодарского края, где запланировано заседание на 4 марта.

По условиям контракта, заключенного в июне 2023 года на сумму 65,4 млн рублей, предприятие должно было немедленно приступить к разработке проекта реконструкции. План предусматривал направление проекта на госэкспертизу, а затем полную реконструкцию здания в течение двух лет. Но проекта так и нет.

Последний капитальный ремонт Краснодарского цирка проводился более 50 лет назад. Власти региона планировали провести реконструкцию с 2019 года, но из-за пандемии коронавируса средства были перераспределены на медицинские нужды. В январе 2023 года цирк был закрыт на реконструкцию, и по словам вице-губернатора Кубани Анны Миньковой, здание придется полностью снести и построить заново.

Новый проект предполагает расширение функциональности зрительного зала для проведения цирковых представлений на льду, на воде, шоу и концертов. Также планируется оснащение здания современным киносветозвуковым оборудованием, увеличение площади фойе за счет второго этажа, благоустройство территории вокруг цирка, включая места для парковок и зоны отдыха, а также размещение плоскостного фонтана.

Петербургский строительный олигарх начал экспансию в Адыгею

Анзор Берсиров, сын совладельца девелопера "Строительный трест" миллиардера Беслана Берсирова (№101 в рейтинге миллиардеров ДП), выкупил строительную компанию "Специализированный застройщик "Базальт" в Адыгее. Информация об этом появилась в газете "Деловой Петербург" со ссылкой на данные из источника "Контур.Фокус".

До этого владельцем "Базальта" был Заурбий Карданов, а гендиректором с 2021 года является Тимур Берсиров. Компания зарегистрирована в Майкопе (Республика Адыгея) и функционирует под брендом Dream Development, осуществляя строительство объектов в Южном федеральном округе (ЮФО). Консолидированные активы "СЗ "Базальт" на конец 2022 года составили 932 млн рублей, в то время как общий доход компании составил 4,4 млн рублей. После компаний "ДарСтрой", "Победа", "СпецСтройКубань" и "Альянс Вега Билдинг", "СЗ "Базальт" занимает пятое место в списке застройщиков Адыгеи.

В настоящее время "СЗ "Базальт" активно ведет строительство двух домов в Майкопе общей площадью 40 тыс. кв. метров. Специалисты отмечают, что Майкоп как столица региона является одним из самых перспективных городов для развития застройки, поскольку соседние курортные районы, Сочи и Краснодар, исчерпали свои возможности для территориального распределения. В целом в ЮФО в настоящее время ведутся проекты общей жилой площадью более 14,1 млн кв. метров, с приростом примерно в 0,5 млн кв. метров каждый год.