На прошлой неделе руководитель 22studio Антон Скупченко представил Архитектурной комиссии мастер-план комплексного развития территории жилой застройки в городе Семилуки. Территория, предлагаемая к развитию, составляет чуть более 13 гектаров. На месте двух- и трехэтажных зданий предполагается разместить квартал с домами переменной этажности от 6 до 10 этажей.

Клюевыми в нашем проекте стали три решения:
✔️Реновация территории. Расселение и снос аварийных ветхих домов и гаражей; реконструкция домов с реорганизацией первых этажей и обустройством эксплуатируемых кровель.
✔️Формирование застройки переменной этажности. Небольшие кварталы, сомасштабные человеку, повысят комфорт и социальное благополучие жильцов.
✔️Создание общественных рекреационных зон и озеленения территорий. Большой объем зеленых насаждений позволит компенсировать негативное воздействие на окружающую среду и способствует повышению уровня комфорта горожан, улучшению их здоровья и экологии территории.

Проект объединяет жилые дома и многофункциональные пространства, включая офисы, торговые площади, детские сады и другие объекты необходимой инфраструктуры, что способствует созданию комфортной жилой среды и повышению экономической ценности проекта.

🏠Таунхаусы впервые начали строить в Великобритании ещё в прошлом столетии. В России такой тип недвижимости стал особенно популярен в последние десятилетия.
Дословно «таунхаус» можно перевести с английского языка как «дом в городе» или «городской дом». Хотя в российской практике таунхаусы чаще являются частью загородных поселков.

Почему таунхаусы популярны:
✔️ Собственный двор: даже небольшой по размерам земельный участок дает ощущение полноценного загородного дома.
✔️Большая площадь: чаще всего площадь секций в таунхаусах варьируется от 80 до 150 квадратных метров.
✔️Мининимум соседей по сравнению с многоквартирными домами: через стену только с одной или двух сторон.
✔️Развитая инфраструктура посёлков: уделяется особое внимание безопасности, здания выполненные в едином стиле, а на территории предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни.
✔️Стоимость: немаловажный фактор - таунхаусы, как правило, по стоимости ближе к квартире, а имеют все преимущества целого дома.

Мы стараемся разрабатывать проекты таунхаусов так, чтобы каждый из них обладал индивидуальностью и гармонировал с окружающей средой. Это может быть достигнуто за счет разнообразия фасадов, подбора материалов, которые отражают местный контекст, и ландшафтного дизайна, который подчеркивает индивидуальность каждого жилого комплекса.