1_Паркинг_как_часть_МКД_заключение_юриста.docx
28.7 KB
Кому принадлежат проезды в подземном паркинге
В аттаче заключение юриста о том, кому принадлежат проезды в подземном паркинге и решения судов, на которые есть отсылки в данном документе.
Вывод: однозначно определить кому принадлежат проезды в подземном паркинге может только суд после экспертизы конкретного дома.
Однако, судебная практика показывает, что обычно проезды признаются местом общего пользования всех собственников помещений.
В аттаче заключение юриста о том, кому принадлежат проезды в подземном паркинге и решения судов, на которые есть отсылки в данном документе.
Вывод: однозначно определить кому принадлежат проезды в подземном паркинге может только суд после экспертизы конкретного дома.
Однако, судебная практика показывает, что обычно проезды признаются местом общего пользования всех собственников помещений.
Парковка_вне_машиномест_на_подземном_паркинге_заключение_юриста.docx
17.6 KB
Парковка вне машиномест на подземном паркинге
Во вложении заключение юриста о возможности законной парковки вне ММ на территории подземного паркинга.
Коротко – законная парковка вне ММ на подземном паркинге невозможна.
PS соседи в комментариях подсказывают, что жаловаться на неправильную парковку на подземном паркинге можно в ГИБДД:
Это было ГИБДД ЗАО
Сколковское шоссе 29
+7 (495) 448-53-80 - по этому номеру приняли обращение
+7 (495) 448-35-45 - дежурная часть
Во вложении заключение юриста о возможности законной парковки вне ММ на территории подземного паркинга.
Коротко – законная парковка вне ММ на подземном паркинге невозможна.
PS соседи в комментариях подсказывают, что жаловаться на неправильную парковку на подземном паркинге можно в ГИБДД:
Это было ГИБДД ЗАО
Сколковское шоссе 29
+7 (495) 448-53-80 - по этому номеру приняли обращение
+7 (495) 448-35-45 - дежурная часть
Почему законны входные двери в квартиру с открыванием наружу?
Ответ можно найти тут:
Приказ МЧС России от 19.03.2020 N 194 (ред. от 21.08.2024) "Об утверждении свода правил СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы"
4.2.22. Двери эвакуационных выходов и двери, расположенные на путях эвакуации должны
открываться по направлению выхода из здания.
Не нормируется направление открывания дверей для:
а) помещений классов Ф1.3 и Ф1.4;
*Ф1.3 - многоквартирные жилые дома
Проблемы могут возникнуть, если траектории смежных дверей пересекаются и при открытии одной из дверей блокируется соседняя. В нашем ЖК такого нет
Ответ можно найти тут:
Приказ МЧС России от 19.03.2020 N 194 (ред. от 21.08.2024) "Об утверждении свода правил СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы"
4.2.22. Двери эвакуационных выходов и двери, расположенные на путях эвакуации должны
открываться по направлению выхода из здания.
Не нормируется направление открывания дверей для:
а) помещений классов Ф1.3 и Ф1.4;
*Ф1.3 - многоквартирные жилые дома
Проблемы могут возникнуть, если траектории смежных дверей пересекаются и при открытии одной из дверей блокируется соседняя. В нашем ЖК такого нет
Почему нельзя хранить личные вещи в МОП
Если простыми словами – они будут мешать эвакуации в случае ЧС (без света, в дыму можно споткнуться, упасть надышаться и погибнуть).
Что говорит закон?
1) В коридоре нельзя хранить горючие вещи (велосипед – тоже к ним относится из-за шин и сидушки)*
2) Не должно быть никаких выступающих частей (чтобы о них не споткнуться)**
Все это прописано тут:
* Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации":
16. На объектах защиты запрещается:
к) устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов;
** Приказ МЧС России от 19.03.2020 N 194 (ред. от 21.08.2024) "Об утверждении свода правил СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы":
4.3.7 В эвакуационных коридорах, как правило, не допускается размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м, трубопроводы с горючими газами и жидкостями, а также встроенные шкафы, кроме встроенных шкафов для коммуникаций и пожарных кранов.
Если простыми словами – они будут мешать эвакуации в случае ЧС (без света, в дыму можно споткнуться, упасть надышаться и погибнуть).
Что говорит закон?
1) В коридоре нельзя хранить горючие вещи (велосипед – тоже к ним относится из-за шин и сидушки)*
2) Не должно быть никаких выступающих частей (чтобы о них не споткнуться)**
Все это прописано тут:
* Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации":
16. На объектах защиты запрещается:
к) устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов;
** Приказ МЧС России от 19.03.2020 N 194 (ред. от 21.08.2024) "Об утверждении свода правил СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы":
4.3.7 В эвакуационных коридорах, как правило, не допускается размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м, трубопроводы с горючими газами и жидкостями, а также встроенные шкафы, кроме встроенных шкафов для коммуникаций и пожарных кранов.