Анализ воды

Соседи из 3к1 проводили анализ воды в декабре 2020
Соседи из 3к2 проводили анализ воды в конце 2021

Так же анализ воды в районе проводит каждый месяц Мосводоканал. Результаты анализа на 16.10.2024 можно найти тут

Актуальную информацию можно узнать на сайте Мосводоканала, указав свой адрес.

Наземная парковка

на территории ЖК наземной парковки почти нет:
1) основные места расположены у 3к1
2) рядом с 3к2 половина мест - места для инвалидов
3) рядом 3к3 и 3к4 мест нет вообще

за пределами ЖК есть большая парковка у церкви и с другой стороны Большой Филевской улицы у ЖД

Схема парковочных мест в ЖК с указанием парковок для инвалидов

Почему так много мест для инвалидов?

Согласно расчетам от ПИК, на территории ЖК необходимо было разместить 26 мест для инвалидов. Т.к. всего наземных мест рядом с 3к2, 3к3 и 3к4 (согласно документации от ПИК) 30, в итоге и получилось, что почти все они для инвалидов. А вот гостевую парковку, которая согласно закону должна составлять не менее 25% от потребностей жителей, ПИК решил расположить на подземном паркинге.

Согласно проекту, который выложен в тендере (игрался в июне 2022) на дорогу вдоль ЖК Западный порт, можно увидеть, что напротив 3к2 п1, возводятся 2 опоры: одна временная (зеленая), одна постоянная (синяя). Можно сделать вывод, что планов по закапыванию ЛЭП пока нет.

1) ЖД остается в точности там, где сейчас проложена
2) На дороге будет 4 полосы движения, по 2 в каждую сторону
3) на дороге будет ограничение скорости в 40 км/ч
4) вдоль ЗП будет 3 пешеходных перехода: у 3к4 п3, у 3к2 п1, у 3к1 п3
5) автобусная остановка будет у 3к2
6) Въезд на территорию будет только 1: у 3к4 п3
7) Выезда с территории будет 2: у 3к1 п1 и у 3к4 п3
8) Светофора будет 2: развязка под мостом (выше 3к1) и у 3к4 п3
9) Остановка запрещена по обеим сторонам дороги на протяжении всего ЖК

примерные сроки (части вдоль ЗП): Окончание земляных работ - весна 2023. апрель-май если всё хорошо, готовы стелить асфальт.

файл без всего лишнего для подробного изучения

дорожные знаки и разметка на новой дороге вдоль ЖК Западный Порт

Где помыть машину?

по советам соседей:
🔸 Аквасити. на карте. цены. Лучше заранее зайти на сайт и определиться с конкретным типом мойки, который вас интересует, и сообщать при мойке его название, а не "снаружи+коврики+пороги", иначе цена будет больше. Кроссовер "снаружи+коврики+пороги" - 800 рублей. Постов мало, ждать долго, мне помыли хорошо. Последнее время люди жалуются на качество.
🔸 Акватерритория. на карте. цены.
🔸 Дружба. на карте. По отзывам моют хорошо, но цена не самая дешевая (от 700 за легковой "снаружи+коврики+пороги").
🔸 Филион. на карте. Кроссовер "снаружи+коврики+пороги" - 850 рублей. Много постов, можно погулять по ТЦ пока моют. Мне помыли плохо, но есть соседи, которые всем довольны.

Кто продает квартиру в ЖК?

Квартиры на текущий момент можно купить:
ПИК
Мосреалстрой
Чат верифицированных соседей

Как найти соседа?

1) Большинство людей не любит читать много чатов, поэтому они сидят в одном - закрытом чате дома.
2) Интересующая вас квартира еще может быть не продана. Объявления о продаже можно искать тут.

Какая мощность выделена на квартиру?

Чтобы узнать, какая мощность выделена на вашу квартиру, достаточно заглянуть в электрощит, расположенный в подъезде и найти в нем автомат вашей квартиры. Необходимо прочитать номинал вашего автомата, в зависимости от номинала мощность будет:

🔸на автомате 25А - мощность 16,5кВт
🔸на автомате 32А - мощность 21,1кВт

Прошу обратить внимание на то, что у нас приходит 3 фазы в квартиру, поэтому по факту суммарная мощность равна 3* мощность однофазного автомата (5,5кВт для 25А, 7кВт для 32А)

Обычно в студиях, 1к и 2к квартирах устанавливают автоматы на 25А, в остальных квартирах - на 32А

Наш город

С помощью данного приложения можно оставлять заявки на уборку, плохое содержание подъезда, перегоревшие лампочки и многое другое, как в доме, так и во дворе.

ВАЖНО! У любой заявки есть срок, в который ПИК-Комфорт будет обязан ее выполнить и должен будет предоставить фотоотчет. Если они не успевают в срок, то их ругают, поэтому это достаточно эффективный способ решить проблему. Намного эффективнее заявок через приложение ПИК-Комфорт.
У всех сообщений есть модерация, поэтому важно правильно выбирать тему обращения.

можно воспользоваться порталом через браузер или скачать:
Android
iOS

Все про детей:

❗️В данную тему еще не погружался, но знаю, что она актуальна для многих. Если кто-то уже изучал эти вопросы - напишите, пожалуйста, в личку (@IvanKutepov), чтобы мне было проще описать этот раздел.❗️

Детские сады

Школы - ждёт описания

Поликлиники

Родительский чат

Детские сады

Ближайшие государственные детские сады относятся к образовательному центру «Протон»

Самые популярные
1. Ближайший к метро Фили
Протон на Тучковской дом 5

2. Самый новый (открыт в сентябре этого года)
Протон на Береговом проезде 1б

3. Сады где есть группы для детей до 3 лет:
Протон
Филевский бульвар 23 к2
Филёвский бульвар 17а
Филёвский бульвар 1 к2
(до этих садов на Филевской пойме добираться на авто или автобусе)

По всем садам Протона отзывы хорошие.

Есть также кто ходит в сады, относящиеся к Романовской школе а не к Протону.

Детская поликлиника к которой относится наш ЖК:

Детская городская поликлиника № 30 Филиал № 5
По адресу Филевский бульвар, д.18