Благоустройство соседних территорий
Согласно номерам на карте:
1) Обустройство площадки для выгула собак (предположительно в 2024 году)
2) ТЦ Филевский. О планах на снос/переустройство информации нет
3) Согласно слухам - территория под новый ЖК (дома 25-30 этажей). Застройщик, сроки - не известны
4) Магазин Перекресток. На его месте планируется строительство очистных сооружений. Планировалось начало строительства на 2024, но по слухам перенесено на 2025
5-6) Гаражи. На часть гаражей уже есть предписание на снос. Иформации по остальным гаражам и срокам сноса пока нет.
7) Гаражи. По ним нет никакой информации
8) Строительство БЦ Porta. 17 этажей, 2 подземных. Фитнес клуб там НЕ запланирован. Окончание строительства - 3кв. 2025
9) Благоустройство набережной. Спуска к воде не планируется. Официальная дата сдачи - 4-й квартал 2024 (по слухам скорее всего уедет на 2025)
10) Строительство дороги вдоль ЖК. Примерные сроки сдачи - сентябрь 2024
11) Строительство дороги от ЖК до Новозаводской. Сроки неизвестны
Согласно номерам на карте:
1) Обустройство площадки для выгула собак (предположительно в 2024 году)
2) ТЦ Филевский. О планах на снос/переустройство информации нет
3) Согласно слухам - территория под новый ЖК (дома 25-30 этажей). Застройщик, сроки - не известны
4) Магазин Перекресток. На его месте планируется строительство очистных сооружений. Планировалось начало строительства на 2024, но по слухам перенесено на 2025
5-6) Гаражи. На часть гаражей уже есть предписание на снос. Иформации по остальным гаражам и срокам сноса пока нет.
7) Гаражи. По ним нет никакой информации
8) Строительство БЦ Porta. 17 этажей, 2 подземных. Фитнес клуб там НЕ запланирован. Окончание строительства - 3кв. 2025
9) Благоустройство набережной. Спуска к воде не планируется. Официальная дата сдачи - 4-й квартал 2024 (по слухам скорее всего уедет на 2025)
10) Строительство дороги вдоль ЖК. Примерные сроки сдачи - сентябрь 2024
11) Строительство дороги от ЖК до Новозаводской. Сроки неизвестны
Очистные сооружения "Филька"
В обозримом будущем напротив 3к1 планируется построить локальные очистные сооружения (ЛОС), которе будут очищать реку "филька", которая проходит в коллекторе под землей и впадает в реку Москва между 3к1 и 3к2. Распоряжение о подготовке соответствующего проекта 2024 году тут.
По неподтвержденной информации, ЛОС займет территорию Перекрестка, гаражей, а так же частично ТЦ Филевский (см. картинку 2)
Надземная часть ЛОС обычно выглядит как аккуратное здание (см. пример ЛОС у 3к4 на картинке 3)
Бояться их не нужно, ни шума, ни запаха от них нет.
Начало строительста ожидается в 2025 году, а окончание, согласно заложенным бюджетам, в 2028.
Информацию о благоустройстве других соседних с ЖК территорий можно найти здесь
В обозримом будущем напротив 3к1 планируется построить локальные очистные сооружения (ЛОС), которе будут очищать реку "филька", которая проходит в коллекторе под землей и впадает в реку Москва между 3к1 и 3к2. Распоряжение о подготовке соответствующего проекта 2024 году тут.
По неподтвержденной информации, ЛОС займет территорию Перекрестка, гаражей, а так же частично ТЦ Филевский (см. картинку 2)
Надземная часть ЛОС обычно выглядит как аккуратное здание (см. пример ЛОС у 3к4 на картинке 3)
Бояться их не нужно, ни шума, ни запаха от них нет.
Начало строительста ожидается в 2025 году, а окончание, согласно заложенным бюджетам, в 2028.
Информацию о благоустройстве других соседних с ЖК территорий можно найти здесь
Гаражи напротив 3к2
Согласно заседаниям Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории ЗАО от 07.06.2024 и от 06.08.2024 принято решение демонтировать часть гаражей.
Сроки демонтажа не называются. Что по остальным гаражам - точной информации нет.
В 2025 году должны начать строить ЛОС рядом с этими гаражами. По неподтвержденной информации, ЛОС будут занимать так же и территорию гаражей.
Информацию о благоустройстве других соседних с ЖК территорий можно найти здесь
Согласно заседаниям Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории ЗАО от 07.06.2024 и от 06.08.2024 принято решение демонтировать часть гаражей.
Сроки демонтажа не называются. Что по остальным гаражам - точной информации нет.
В 2025 году должны начать строить ЛОС рядом с этими гаражами. По неподтвержденной информации, ЛОС будут занимать так же и территорию гаражей.
Информацию о благоустройстве других соседних с ЖК территорий можно найти здесь
БЦ Porta
Класс А
17 Этажей вверх (будет выше, чем наши 20-этажные дома)
2 этажа паркинга (на 250мм)
1-й этаж - магазины, кафе, рестораны
2-3 - коворкинг и сервисные офисы от Business Club
4-й и выше - офисы
Фитнес не планируется (и по утверждениям знатоков, если он не запроектирован, то потом сделать его будет невозможно)
срок сдачи - 3кв. 2025
презентация
Класс А
17 Этажей вверх (будет выше, чем наши 20-этажные дома)
2 этажа паркинга (на 250мм)
1-й этаж - магазины, кафе, рестораны
2-3 - коворкинг и сервисные офисы от Business Club
4-й и выше - офисы
Фитнес не планируется (и по утверждениям знатоков, если он не запроектирован, то потом сделать его будет невозможно)
срок сдачи - 3кв. 2025
презентация
Камеры фиксации нарушения парковки в ЖК
❗️Вдоль всех проездов внутри ЖК были установлены камеры фиксации нарушений парковки.❗️
Уже есть соседи, получившие штраф (3000р, со скидкой 2250р)
Ответы на часто задаваемые вопросы:
1) как высаживать пассажиров: на стороне, расположенной ближе к домам, действует знак "стоянка запрещена", там можно остановится для посадки/высадки и погрузки/выгрузки на время до 5 минут. На противоположной стороне действует знак "остановка запрещена", там останавливаться нельзя.
2) будет ли штраф приходить, если машины встали в пробку: не должен, финальное решение о штрафе принимает человек. Если штраф будет выписан ошибочно его всегда можно обжаловать
где можно парковаться рядом с ЖК
как вызвать эвакуатор
❗️Вдоль всех проездов внутри ЖК были установлены камеры фиксации нарушений парковки.❗️
Уже есть соседи, получившие штраф (3000р, со скидкой 2250р)
Ответы на часто задаваемые вопросы:
1) как высаживать пассажиров: на стороне, расположенной ближе к домам, действует знак "стоянка запрещена", там можно остановится для посадки/высадки и погрузки/выгрузки на время до 5 минут. На противоположной стороне действует знак "остановка запрещена", там останавливаться нельзя.
2) будет ли штраф приходить, если машины встали в пробку: не должен, финальное решение о штрафе принимает человек. Если штраф будет выписан ошибочно его всегда можно обжаловать
где можно парковаться рядом с ЖК
как вызвать эвакуатор
Выписка_ЕГРН_по_земельному_участку_под_ЖК.pdf
100 KB
Кому принадлежит земля под ЖК
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем участка под ЖК на 21.08.2024 является г. Москва
Земля все еще находится в аренде у Акционерное общество «Порт-Сити» (по косвенным признакам удалось поддвердить аренду до 30.06.2023, далее если договор не был продлен, то действует П. 2 ст. 621 ГК РФ
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).)
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем участка под ЖК на 21.08.2024 является г. Москва
Земля все еще находится в аренде у Акционерное общество «Порт-Сити» (по косвенным признакам удалось поддвердить аренду до 30.06.2023, далее если договор не был продлен, то действует П. 2 ст. 621 ГК РФ
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).)
Почему не высаживают высокие деревья у дороги вдоль ЖК
Между новой дорогой и ЖК в земле находится много коммуникаций, которые расположены достаточно близко к поверхности (утверждается, что по этой же причине не были сделаны карманы для остановки общественного транспорта).
В рамках компенсационной высадки были посажены кусты вдоль всей дороги и деревья у 3к4.
Между новой дорогой и ЖК в земле находится много коммуникаций, которые расположены достаточно близко к поверхности (утверждается, что по этой же причине не были сделаны карманы для остановки общественного транспорта).
В рамках компенсационной высадки были посажены кусты вдоль всей дороги и деревья у 3к4.
Гостевая парковка 3к3
К сожалению, ПИК продал все места, выданные ранее для гостевой подземной парковки, соответственно парковки больше нет.
К сожалению, ПИК продал все места, выданные ранее для гостевой подземной парковки, соответственно парковки больше нет.
Закрытие перекрестка
15.09.2024 года перекресток будет заканчивать свою работу
30.09.2024 объект будет возвращен арендодателю
Информация получена от не официальных представителей X5 Retail Group (нет, не от продавцов)
Информацию о благоустройстве соседних с ЖК территорий можно найти здесь
15.09.2024 года перекресток будет заканчивать свою работу
30.09.2024 объект будет возвращен арендодателю
Информация получена от не официальных представителей X5 Retail Group (нет, не от продавцов)
Информацию о благоустройстве соседних с ЖК территорий можно найти здесь
Как вызвать эвакуатор для машин в проезде
🔸в "рабочее" время (Пн-чт 8:00-17:00, Пт 8:00-15:45, Обед 12:00-12:45):
+7(495)540-76-56 доб 3
сразу попадаете на "правильного" оператора, но время работы сильно ограничено
🔸в "нерабочее" время (могут отказать, зависит от оператора):
1) +7(495)539-54-54 или 3210 (с мобильных)
2) робота просим позвать оператора несколько раз (просто говорим "оператор")
3) говорим, что необходимо эвакуировать машины, мешающие проезду
4) отвечаем на вопросы:
есть ли знак: да
есть ли знак "работает эвакуатор": да
сколько машин
адрес: проезд вдоль домов Большая Филевская 3к2-3к4
вся процедура занимает 5-15 минут
🔸в "рабочее" время (Пн-чт 8:00-17:00, Пт 8:00-15:45, Обед 12:00-12:45):
+7(495)540-76-56 доб 3
сразу попадаете на "правильного" оператора, но время работы сильно ограничено
🔸в "нерабочее" время (могут отказать, зависит от оператора):
1) +7(495)539-54-54 или 3210 (с мобильных)
2) робота просим позвать оператора несколько раз (просто говорим "оператор")
3) говорим, что необходимо эвакуировать машины, мешающие проезду
4) отвечаем на вопросы:
есть ли знак: да
есть ли знак "работает эвакуатор": да
сколько машин
адрес: проезд вдоль домов Большая Филевская 3к2-3к4
вся процедура занимает 5-15 минут
Куда жаловаться на мусорные контейнеры в проезде
🔸 В МЧС (https://forms.mchs.gov.ru/feedback)
a. Авторизоваться через Госуслуги (выбрать «с использованием ЕСИА»)
b. Убедиться, что в правом верхнем углу указана ваша учетная запись, а не «личный кабинет»)
c. Выбрать «территориальный орган» - по г. Москве
d. Написать обращение, прикрепить фотографии контейнеров
🔸 В Роспортебнадзор (https://petition.rospotrebnadzor.ru/petition/)
a. Авторизуемся через Госуслуги (ЕСИА)
b. Выбрать подразделение «Управление по г. Москве»
c. Написать обращение, прикрепить фотографии контейнеров
🔸 На портале Наш Город:
a. Выбрать «Мой двор->Контейнерные/бункерные площадки->Размещение мусорных контейнеров с нарушением норм»
ИЛИ
Пройти по ссылке: https://gorod.mos.ru/themes/1087
b. Прикрепить фото
Фото можно взять из этого поста, а тут можно найти текст обращения в МЧС и Роспотребнадзор
🔸 В МЧС (https://forms.mchs.gov.ru/feedback)
a. Авторизоваться через Госуслуги (выбрать «с использованием ЕСИА»)
b. Убедиться, что в правом верхнем углу указана ваша учетная запись, а не «личный кабинет»)
c. Выбрать «территориальный орган» - по г. Москве
d. Написать обращение, прикрепить фотографии контейнеров
🔸 В Роспортебнадзор (https://petition.rospotrebnadzor.ru/petition/)
a. Авторизуемся через Госуслуги (ЕСИА)
b. Выбрать подразделение «Управление по г. Москве»
c. Написать обращение, прикрепить фотографии контейнеров
🔸 На портале Наш Город:
a. Выбрать «Мой двор->Контейнерные/бункерные площадки->Размещение мусорных контейнеров с нарушением норм»
ИЛИ
Пройти по ссылке: https://gorod.mos.ru/themes/1087
b. Прикрепить фото
Фото можно взять из этого поста, а тут можно найти текст обращения в МЧС и Роспотребнадзор