Контролируемая мэрией Москвы АО «Инвест проект» подала единственную заявку на покупку имущества Карачаровского механического завода, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на протокол аукциона. На торги единым лотом выставлялось имущество завода — как обремененное залогом ООО «Городская механика» и АО «БМ-Банк», так и свободное от него. Среди активов —например, право аренды более 14 га, дебиторская задолженность в 2,9 млрд руб., 100% уставного капитала ООО «РУ КМЗ». «Инвест проект» получит актив по начальной цене в 2 млрд руб.
📌Территория завода входит в проект комплексного развития территории, согласно которому на Рязанском проспекте, во владении 2, редевелопменту подлежат примерно 14,5 га. Здесь запланировано строительство около 362 тыс. кв. м промышленной недвижимости.
📌Территория завода входит в проект комплексного развития территории, согласно которому на Рязанском проспекте, во владении 2, редевелопменту подлежат примерно 14,5 га. Здесь запланировано строительство около 362 тыс. кв. м промышленной недвижимости.
May 23, 2024
🫰🏻МФТИ пообещал каждому зачисленному, кто набрал 100 баллов по профильному ЕГЭ, разовую выплату в 100 тысяч рублей.
Если таких предметов несколько, выпускник получит кратную результату выплату — до 300 тыс. рублей.
Если таких предметов несколько, выпускник получит кратную результату выплату — до 300 тыс. рублей.
May 23, 2024
May 23, 2024
May 23, 2024
Forwarded from Юрист Марат Даянов
Сам факт набора телефонного номера и соединения с должником сверх установленных Законом № 230-ФЗ ограничений свидетельствует о наличии правонарушения независимо от продолжительности разговора и его результата
Суть требования: об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 14.57 КоАП РФ.
Решение суда: отказано.
Обоснование суда: довод банка о том, что должник проигнорировал телефонные звонки, был рассмотрен судами и мотивированно отклонен, поскольку сам факт набора телефонного номера и соединения с должником сверх установленных Законом № 230-ФЗ ограничений свидетельствует о наличии правонарушения независимо от продолжительности разговора и его результата.
Исходя из положений Закона № 230-ФЗ, взаимодействием с должником являются действия кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, в отношении должника или определенных сторонами договора третьих лиц, направленные на возврат просроченной задолженности, с использованием способов, перечисленных в части 1 статьи 4 названного Закона, к числу которых относятся телефонные переговоры.
Определенные Законом № 230-ФЗ пределы взаимодействия и ограничения действий указанных лиц установлены в целях исключения излишнего воздействия на должника.
(Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 08.04.2024 № Ф10-757/2024 по делу № А62-4347/2023)
Постановление 👉Тут
#КоАП #ответственность
@sudpraktik
Суть требования: об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 14.57 КоАП РФ.
Решение суда: отказано.
Обоснование суда: довод банка о том, что должник проигнорировал телефонные звонки, был рассмотрен судами и мотивированно отклонен, поскольку сам факт набора телефонного номера и соединения с должником сверх установленных Законом № 230-ФЗ ограничений свидетельствует о наличии правонарушения независимо от продолжительности разговора и его результата.
Исходя из положений Закона № 230-ФЗ, взаимодействием с должником являются действия кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, в отношении должника или определенных сторонами договора третьих лиц, направленные на возврат просроченной задолженности, с использованием способов, перечисленных в части 1 статьи 4 названного Закона, к числу которых относятся телефонные переговоры.
Определенные Законом № 230-ФЗ пределы взаимодействия и ограничения действий указанных лиц установлены в целях исключения излишнего воздействия на должника.
(Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 08.04.2024 № Ф10-757/2024 по делу № А62-4347/2023)
Постановление 👉Тут
#КоАП #ответственность
@sudpraktik
May 23, 2024
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⏱ Время - обед 🫐
May 23, 2024
May 23, 2024
🚌 С 1 июня 2024 года "Аэроэкспресс" вводит прямой автобусный экспресс-маршрут от станции метро "Ховрино" до терминала D аэропорта "Шереметьево".
Кроме того, с этой же даты терминал D аэропорта возобновит работу для авиапассажиров.
Кроме того, с этой же даты терминал D аэропорта возобновит работу для авиапассажиров.
May 23, 2024
Все Магистральные улицы пойдут в КРТ для расширения Большого Сити. Это будет один из крупнейших проектов города, потому что одного жилья на 2,2 мульта метров и офисов тоже на до едрени фени - 1 мульт. Из условий в КРТ будет - максимальная реализация - 33 года, ну и ППТ за год надо сделать.
Напомним, что там:
1. Все путаются продать ЗУ "Ермакова Роща, 7АС1", но хер там плавал он теперь в КРТ.
2. Готовится к реализации Orbital 2, так как ну очень сладко толкнули первую часть проекта.
3. Офисник на пересечении 2-ой и 3-ей Магистральной.
4. Все нереализованный офисник на ЗУ "3-я Магистральная, 18".
5. Офисник на ЗУ "2-я Магистральная, 3, 16".
6. Небольшой офисник около КРТ - "2-я Магистральная, 7А".
7. Кусок проекта ГС - Kampus.
8. В КРТ залетает и участок "1-ая Магистральная, 29", где также есть офисная коробка.
#третийадмин вангует, что настолько большой офисный кластер сможет конкурировать с Ленинградским коридором, Такой будет Звенигородский коридор. Потому что Сити слишком уж большой получается. На самокате не объедешь, а с учетом движа вокруг ТПУ Пресня тем более.
Отметим, как поменялась градостроительная мысль. В 2010-ые все пытались бы согласовать тут море жилья и один-два офисника для приличия. Чтобы потом их кому-нибудь продать и не строить. Знаем мы такие кейсы. А сейчас город твердо и четко говорит - 2 мульта жилья и 1 мульт офисов. Девелоперы продолжают играть в школьников, которые наливают 90% папиного виски из бара и 10% колы. А им как бы говорят, что надо хотя бы 60 на 40%.
Напомним, что там:
1. Все путаются продать ЗУ "Ермакова Роща, 7АС1", но хер там плавал он теперь в КРТ.
2. Готовится к реализации Orbital 2, так как ну очень сладко толкнули первую часть проекта.
3. Офисник на пересечении 2-ой и 3-ей Магистральной.
4. Все нереализованный офисник на ЗУ "3-я Магистральная, 18".
5. Офисник на ЗУ "2-я Магистральная, 3, 16".
6. Небольшой офисник около КРТ - "2-я Магистральная, 7А".
7. Кусок проекта ГС - Kampus.
8. В КРТ залетает и участок "1-ая Магистральная, 29", где также есть офисная коробка.
#третийадмин вангует, что настолько большой офисный кластер сможет конкурировать с Ленинградским коридором, Такой будет Звенигородский коридор. Потому что Сити слишком уж большой получается. На самокате не объедешь, а с учетом движа вокруг ТПУ Пресня тем более.
Отметим, как поменялась градостроительная мысль. В 2010-ые все пытались бы согласовать тут море жилья и один-два офисника для приличия. Чтобы потом их кому-нибудь продать и не строить. Знаем мы такие кейсы. А сейчас город твердо и четко говорит - 2 мульта жилья и 1 мульт офисов. Девелоперы продолжают играть в школьников, которые наливают 90% папиного виски из бара и 10% колы. А им как бы говорят, что надо хотя бы 60 на 40%.
May 23, 2024
May 23, 2024
Forwarded from PARTISAN
Москву превращают в Венецию?
После каждого дождя ряд районов Москвы, включая центр города подтопляет.
Речь идёт даже не о лужах, а о полноценных реках.
Улицы превращаются в огромные бурлящие ручьи.
Идти приходится по щиколотку вводе, проезжающие автомобили обливают с ног до головы грязной водой.
Удивительно, но так было не всегда. До прихода Собянина в Москве были по-настоящему невероятные технические приспособления: ливнёвые канализации.
При благоустройстве улиц и текущем ремонте ливнёвки были уничтожены, а оставшиеся забились мусором и не справляются.
Обратился к Заммера по благоустройству с просьбой восстановить ливнёвки в Москве.
Подписывайся на наш канал!
Здесь ты найдешь параноидальные измышления депутата Павла Иванова
После каждого дождя ряд районов Москвы, включая центр города подтопляет.
Речь идёт даже не о лужах, а о полноценных реках.
Улицы превращаются в огромные бурлящие ручьи.
Идти приходится по щиколотку вводе, проезжающие автомобили обливают с ног до головы грязной водой.
Удивительно, но так было не всегда. До прихода Собянина в Москве были по-настоящему невероятные технические приспособления: ливнёвые канализации.
При благоустройстве улиц и текущем ремонте ливнёвки были уничтожены, а оставшиеся забились мусором и не справляются.
Обратился к Заммера по благоустройству с просьбой восстановить ливнёвки в Москве.
Подписывайся на наш канал!
Здесь ты найдешь параноидальные измышления депутата Павла Иванова
May 23, 2024
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
«Филатов луг» от «Инград»: что опять не так
Перед нами комплекс с очень интересной судьбой — своей собственной и дольщиков. Вернемся на годы назад: вся документация для строительства первых корпусов была в наличии (2017-й), дома возвели в срок (2019), но покупатели квартир получили ключи с задержкой на полтора года (2021). И обвинить в этом «Инград», собсна, не получается. Сейчас 2024. Казалось бы, все давно забыто. Но нет. Покупатели вынуждены по-прежнему оглядываться на прошлое ЖК «Филатов луг» и весьма вопросительно смотреть в его будущее.
Пару слов об истории ЖК
Если что — эта эпопея к текущим проблемам не относится. Рассказываем для справки. Согласование строительства комплекса «Филатов луг» шло в 2017 году: было получено все необходимое — от РнС до согласования работ от межрегионального территориального управления воздушного транспорта центральных районов Росавиации (т.к.объект расположен вблизи аэропорта Внуково). Позднее Москомархитектура подтвердит, что все было сделано законно, в установленном порядке.
Однако в апреле 2019 года, когда ЖК находился в процессе реализации и активно продавался, авиационное ведомство аннулировало свое согласование из-за новых норм. Начались затяжные суды, Росреестр приостановил регистрацию ДДУ, на проданные квартиры были наложены ограничения, а на готовые дома не выдавались разрешения на ввод. История завершилась лишь в декабре 2021 — первые дольщики получили ключи.
Что тогда сейчас не так?
«Инград» продолжает строить «Филатов луг»: в апреле стартанула вторая очередь. Но многое, по словам владельцев квартир первой, не стартануло, хотя было должно. Люди жалуются на те изменения, которые претерпел проект в ходе своей многострадальной истории. Да и не только на это.
Как утверждают жители, девелопер убрал из первоначального проекта одну из открытых стоянок у первого корпуса, а также парковку около четвертого. Кроме того, так и не началось строительство школы, сдать которую когда-то планировали в 2022 году. Зато никуда не делась ЛЭП, закопать которую обещали еще в 2021-м.
Масла в огонь в душах дольщиков «подливают» строительные большегрузы предположительно субподрядчика, регулярно стоящие на парковках и занимающие места. При этом, по словам жильцов, УК, ГИБДД и администрация пос. Московский «помогают» лишь отписками на обращения.
Пояснения «Инграда»
Novostroyman обратился в пресс-службу девелопера с просьбой прокомментировать ситуацию. Публикуем ответ.
▪️ О школе
©️ «Компания ожидает получения РнС школы в 1-м квартале 2025 года. На сегодняшний день получено положительное заключение экспертизы проектной документации, свидетельство об утверждении буклета АГР. В рамках ЖК «Филатов луг» запланировано строительство социальных объектов в каждой пусковой очереди. В состав первой вошел детский сад на 200 мест. Вторая также включает сад на 200 мест, третья – школу на 1100 мест и четвертая – детский сад на 100 мест.
При планировании очередности ввода социальных объектов учитывалась их потенциальная загрузка. Таким образом, к вводу в эксплуатацию третьей очереди проекта новая школа будет загружена на 40%».
▪️ Про ЛЭП
©️ «Застройщик осуществил перекладку всех коммуникаций, попадающих в пятно застройки, в том числе ЛЭП 110 кВт. Расположенные вблизи ЖК линии находятся в ведении МОЭСК (входит в Россети)», — так ответ пресс-службы выглядит дословно.
▪️ О парковках
©️ «Все парковочные места первой очереди строительства выполнены согласно проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы», — таким был комментарий по нашему запросу.
Увы, об изменении документации представители «Инград» не упомянули.
P.S. Мы, конечно, понимаем, что «Инграду» тоже пришлось невесело из-за споров с Росавиацией (из-за задержки ввода девелоперу, помимо всех прочих проблем, пришлось выплатить собственникам квартир около 500 млн рублей компенсаций). Конечно, это внесло коррективы в сроки строительства школы. Наверно, именно суды подтолкнули девелопера к изменению проекта. Но мы также понимаем, что для дольщиков это не оправдание и не аргумент. Совсем.
Пруфы — в комментариях.
Перед нами комплекс с очень интересной судьбой — своей собственной и дольщиков. Вернемся на годы назад: вся документация для строительства первых корпусов была в наличии (2017-й), дома возвели в срок (2019), но покупатели квартир получили ключи с задержкой на полтора года (2021). И обвинить в этом «Инград», собсна, не получается. Сейчас 2024. Казалось бы, все давно забыто. Но нет. Покупатели вынуждены по-прежнему оглядываться на прошлое ЖК «Филатов луг» и весьма вопросительно смотреть в его будущее.
Пару слов об истории ЖК
Если что — эта эпопея к текущим проблемам не относится. Рассказываем для справки. Согласование строительства комплекса «Филатов луг» шло в 2017 году: было получено все необходимое — от РнС до согласования работ от межрегионального территориального управления воздушного транспорта центральных районов Росавиации (т.к.объект расположен вблизи аэропорта Внуково). Позднее Москомархитектура подтвердит, что все было сделано законно, в установленном порядке.
Однако в апреле 2019 года, когда ЖК находился в процессе реализации и активно продавался, авиационное ведомство аннулировало свое согласование из-за новых норм. Начались затяжные суды, Росреестр приостановил регистрацию ДДУ, на проданные квартиры были наложены ограничения, а на готовые дома не выдавались разрешения на ввод. История завершилась лишь в декабре 2021 — первые дольщики получили ключи.
Что тогда сейчас не так?
«Инград» продолжает строить «Филатов луг»: в апреле стартанула вторая очередь. Но многое, по словам владельцев квартир первой, не стартануло, хотя было должно. Люди жалуются на те изменения, которые претерпел проект в ходе своей многострадальной истории. Да и не только на это.
Как утверждают жители, девелопер убрал из первоначального проекта одну из открытых стоянок у первого корпуса, а также парковку около четвертого. Кроме того, так и не началось строительство школы, сдать которую когда-то планировали в 2022 году. Зато никуда не делась ЛЭП, закопать которую обещали еще в 2021-м.
Масла в огонь в душах дольщиков «подливают» строительные большегрузы предположительно субподрядчика, регулярно стоящие на парковках и занимающие места. При этом, по словам жильцов, УК, ГИБДД и администрация пос. Московский «помогают» лишь отписками на обращения.
Пояснения «Инграда»
Novostroyman обратился в пресс-службу девелопера с просьбой прокомментировать ситуацию. Публикуем ответ.
▪️ О школе
©️ «Компания ожидает получения РнС школы в 1-м квартале 2025 года. На сегодняшний день получено положительное заключение экспертизы проектной документации, свидетельство об утверждении буклета АГР. В рамках ЖК «Филатов луг» запланировано строительство социальных объектов в каждой пусковой очереди. В состав первой вошел детский сад на 200 мест. Вторая также включает сад на 200 мест, третья – школу на 1100 мест и четвертая – детский сад на 100 мест.
При планировании очередности ввода социальных объектов учитывалась их потенциальная загрузка. Таким образом, к вводу в эксплуатацию третьей очереди проекта новая школа будет загружена на 40%».
▪️ Про ЛЭП
©️ «Застройщик осуществил перекладку всех коммуникаций, попадающих в пятно застройки, в том числе ЛЭП 110 кВт. Расположенные вблизи ЖК линии находятся в ведении МОЭСК (входит в Россети)», — так ответ пресс-службы выглядит дословно.
▪️ О парковках
©️ «Все парковочные места первой очереди строительства выполнены согласно проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы», — таким был комментарий по нашему запросу.
Увы, об изменении документации представители «Инград» не упомянули.
P.S. Мы, конечно, понимаем, что «Инграду» тоже пришлось невесело из-за споров с Росавиацией (из-за задержки ввода девелоперу, помимо всех прочих проблем, пришлось выплатить собственникам квартир около 500 млн рублей компенсаций). Конечно, это внесло коррективы в сроки строительства школы. Наверно, именно суды подтолкнули девелопера к изменению проекта. Но мы также понимаем, что для дольщиков это не оправдание и не аргумент. Совсем.
Пруфы — в комментариях.
May 23, 2024
🚘 Регистрация машин и выдача водительских прав в Москве 26 мая с 09:00 до 22:00 будет приостановлена из-за проведения плановых технических работ
Административные процедуры, не связанные с работой информационной системы, будут выполняться в обычном режиме.
Административные процедуры, не связанные с работой информационной системы, будут выполняться в обычном режиме.
May 23, 2024
Forwarded from Юрист Марат Даянов
🏛
https://rg.ru/2024/05/23/verhovnyj-sud-obiasnil-kogda-u-ipotechnika-bankrota-nelzia-zabrat-zhile.html
Верховный суд объяснил,
когда у ипотечника-банкрота нельзя забрать жилье.https://rg.ru/2024/05/23/verhovnyj-sud-obiasnil-kogda-u-ipotechnika-bankrota-nelzia-zabrat-zhile.html
Российская газета
Верховный суд объяснил, когда у ипотечника-банкрота нельзя забрать жилье - Российская газета
Верховный суд России в специальном обзоре судебной практики, посвященном разрешению споров о банкротстве, сделал важные разъяснения по поводу банкротов-ипотечников. Если кто-то из родственников или друзей продолжит погашать долг по ипотеке человека, который…
May 23, 2024
🚆 Помните, в Москве когда-то хотели построить МЦД-5? Чиновники и железнодорожники несколько раз переносили сроки запуска диаметра, сначала на 2025-й, а потом на 2028-й.
По мнению экспертов, это очень сложный проект с точки зрения технологических решений, поэтому требуется серьезнейшая предпроектная подготовка.
Власти обещают, что всё же займутся станциями Ярославского и Павелецкого направлений, но про строительство тоннеля теперь речи не идет. Правда мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге называет это «развитием радиусов», и не вспоминает, что раньше власти уже презентовали диаметр.
В планах мэрии Москвы до 2030 года не значится соединение ярославского и павелецкого направлений электричек.
Скриншот: мэрия Москвы
По мнению экспертов, это очень сложный проект с точки зрения технологических решений, поэтому требуется серьезнейшая предпроектная подготовка.
Власти обещают, что всё же займутся станциями Ярославского и Павелецкого направлений, но про строительство тоннеля теперь речи не идет. Правда мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге называет это «развитием радиусов», и не вспоминает, что раньше власти уже презентовали диаметр.
В планах мэрии Москвы до 2030 года не значится соединение ярославского и павелецкого направлений электричек.
Скриншот: мэрия Москвы
May 23, 2024
Нужно построить полноценный пятый диаметр?
Anonymous Poll
17%
Да, он Москве необходим
13%
Нет, хватит двух радиусов (Ярославского и Павелецкого направлений)
70%
Можно просто пустить новые электрички на направлениях и ничего больше не трогать
May 23, 2024
Forwarded from МосГорДума 2024 /ГД 2026
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
May 23, 2024
Forwarded from МосГорДума 2024 /ГД 2026
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
May 23, 2024
Forwarded from КУДА ПОЙТИ С РЕБЁНКОМ В МОСКВЕ (Людмила)
Химическое шоу в «Доме полимеров» ⚗️
⏰25 мая в 17:00
📍павильон 12, ВДНХ
У посетителей будет возможность почувствовать себя настоящими учеными и создать химический салют, безопасно освежиться экстремально низкими температурами и узнать больше о явлениях, которые окружают нас.
«Дом полимеров» приглашает всех в увлекательное путешествие по миру химии!
🆓Вход свободный
Павильон работает ежедневно, кроме понедельника.
Посетители выставки могут узнать о достижениях в нефтегазохимии, технологиях и научных решениях будущего. Экспозиция «Дома полимеров» рассказывает о новаторах, ученых, сотрудниках СИБУРа и их вкладе в развитие отрасли, а также о потенциале нового поколения химиков и нефтехимиков.
⏰25 мая в 17:00
📍павильон 12, ВДНХ
У посетителей будет возможность почувствовать себя настоящими учеными и создать химический салют, безопасно освежиться экстремально низкими температурами и узнать больше о явлениях, которые окружают нас.
«Дом полимеров» приглашает всех в увлекательное путешествие по миру химии!
🆓Вход свободный
Павильон работает ежедневно, кроме понедельника.
Посетители выставки могут узнать о достижениях в нефтегазохимии, технологиях и научных решениях будущего. Экспозиция «Дома полимеров» рассказывает о новаторах, ученых, сотрудниках СИБУРа и их вкладе в развитие отрасли, а также о потенциале нового поколения химиков и нефтехимиков.
May 23, 2024