Хитроумные уловки УК, позволяющие им «красиво», а главное честно повышать плату за жилищные услуги

Помните русскую пословицу "век живи - век учись"? Так вот она особенно актуальна в сфере ЖКХ. Каждый раз, когда думаешь, что об уловках управляющих домом знаешь уже всё, обязательно появляются новые. Если раньше всякие хитрости в основном закладывались в договоры управления, то сейчас некоторые, абсолютно не стесняясь, вписывают их в бюллетени голосования собственников. Разберёмся на реальном примере ростовской многоэтажки по ул. Еременко 97/29.

Через двух подконтрольных собственников в доме было организовано очно - заочное (а по факту заочное) общее собрание собственников. Кто инициатор на самом деле мы-то с вами хорошо понимаем. Особое внимание в бюллетени стоит уделить самому главному для УК вопросу - N2: собственникам по сути предлагают выбрать один из двух тарифов 21,51 руб/кв.м. и 22 рубля/ кв. м. И никаких обоснований или объяснений, в чем разница, кроме самих денег не приводится. Однако сейчас по словам самих жителей дома, они платят УК за её услуги 18,5 рублей/ кв. м.

На самом деле, объяснение такому странному способу повышения размера платы жильцов есть. Расчёт управленцев прост и рассчитан на психику обывателя. Какую сумму обязательных расходов выберет человек - большую или меньшую, если дать видимость выбора? Конечно меньшую. Выбор, предоставленный собственникам в данном случае можно описать так "мне хочется, чтобы вы платили 22 рубля, но согласна и на 21,5 руб". Как видите, ничего общего с реальными работами в доме такая тактика не имеет. Если бы этот вопрос реально составляли собственники и хотели бы выбирать, то он звучал бы так "оставить 18,5 рубля/кв.м. или установить 21,5 рублей/ кв. м.". А теперь догадайтесь какое решение приняли бы собственники при таком выборе. Правильно. Конечно 18,5 рублей/кв.м. То есть УК не смогла бы просто напросто повысить собственникам плату за жильё.

К сожалению, такую манипуляцию с сознанием людей управленцам очень легко осуществить, а главное - не наказуемо. Всегда можно сказать, что люди сами выбрали платить больше, чем раньше. Никто, мол, не заставлял и свобода мнения соблюдена. А то, что большинство жильцов настолько заняты своими домашними проблемами и сильно устают на работе, поэтому просто не в состоянии внимательно вникнуть в то, за что им предлагают подписать, конечно никого не волнует. Это проблема самих жильцов. Чтобы не попасть в такую ситуацию, рекомендация тут может быть только одна: не торопиться ставить свой автограф и внимательно читать то, что дают на подпись. А ещё лучше, оставить бюллетень у себя на какое-то время и проконсультироваться с юристом, если не уверены в своих познаниях.

❄️В Москву в ночь на воскресенье придёт холодный атмосферный фронт

Температура понизится до -11°C — синоптики.

ДЕПУТАТСКИЙ ОБХОД СОКОЛА

В субботу 24 декабря 2022 года в 11:00 состоится обход Сокола в котором примут участие народные депутаты Совета депутатов муниципального округа Сокол и жители Сокола.

Маршрут обхода:
- Ленинградский просп., д. 77 корп. 1-4;
- Малый Песчаный пер., д. 8;
- Малый Песчаный пер., д. 6;
- Малый Песчаный пер., д. 4;
- Малый Песчаный пер., д. 2.

Уважаемые соколяне присоединяйтесь к обходу!

На обходе вы сможете очно пообщаться с депутатами, задать вопросы и обратиться за поддержкой.

Расскажите соседям, отправьте информацию в домовой Чат.

Источник:
т/к "Активные соседи Сокола".

#Сокол
#депобходСокола
#СоветДепутатовСокол

«Такие вот вещи выдают, казах в форме»

В Москве у метро мигрантам раздают агитационные листовки про службу в ВС РФ. Прохожие получили такую брошюру у станции Бабушкинская. В ней призыв стать добровольцем и список преимуществ службы в российской армии: «противостояние нацистам на Украине в рамках ОДКБ», «неоценимый военный опыт в ходе СВО» и «возможность стать героем России». По словам прохожих, целевая аудитория, которой вручают листовки - мигранты.

Также в этой рекламе описано, кому не стоит идти добровольцем на службу: тем, кто «не поддерживает спецоперацию на Украине», «поддерживает нацистский режим на Украине», «распространяет посты, дискредитирующие армию РФ».

В Москве нанимают работников для рытья окопов в Запорожье.

Работодатель ищет на сайтах объявлений желающих отправиться укреплять траншеи в Запорожье. Потенциальным соискателям предлагают вахтовую работу питанием и проживанием. Требования к кандидатом минимальны — возраст от 18 и старше, все что нужно уметь, это держать в руках лопату и быть готовым к переезду. Рабочим обещают предоставить рабочий инструмент, зимнюю одежду и 184 тысячи рублей на руки за вахту в 45 дней.

Организатором «рабочих туров» прописана фирма, специализирующаяся на торговле, программном обеспечении и строительных работах.

Минобрнауки: в вузах России появится курс по основам военной подготовки

Вчера, 22 декабря, Минпросвещения утвердило начальную военную подготовку в школах. В следующем году на уроках истории старшеклассникам будут рассказывать о «государственном перевороте» в Украине в 2014 году, «спецоперации» и санкциях против России.

А на уроках ОБЖ школьников будут учить стрелять из автомата Калашникова.

🐵❄️ В московском зоопарке есть традиция – каждый год знакомить орангутанов со снегом. ❗️Заново❗️. Они там каждый раз так радуются!

✍ Напишите в комментариях: кто ещё в Москве каждый год знакомится со снегом, как с ранее небывалым явлением?

Всё тот же многострадальный дом на 13-й Парковой, фасад, выходящий на Среднюю Первомайскую, где ледяной глыбой в феврале убило женщину. Видимо, почистили крышу. Теперь убить может не льдиной, а заслонкой водосточной трубы.

Страшный сон московского "дворника-бирюковника".

#ШуткаДня

Одной из самых знаменитых гостиниц второй половины XIX — начала XX веков была Лоскутная гостиница. Ее построили в 1870-е годы. Располагалась Лоскутная в доме № 5 по Тверской улице при «Лоскутном трактире». Именно здесь очень любили оставаться литературные деятели. Например, здесь проживали Ф. Достоевский, Н. Лесков, Л. Толстой, И. Бунин, А. Чехов, С. Есенин, К. Паустовский, Успенский, Боборыкин, К. Леонтьев.

Не понятно, на чьи деньги в столице будет построен "Кобзон-Центр". Это может быть как госбюджет, так и частный инвестор.

Все, что известно, - по ЕГРЮЛ учредителем фирмы "Спартак лофт", которая является правообладателем участков, стала внучка артиста Анита Кобзон.

Здание общей площадью 60 000 "квадратов" появится в Басманном районе на ул. Бауманская, вл. 11, стр. 6, стр. 6А, вл. 11, стр. 7. Там разместится ВУЗ, офисы, зона общепита и подземный паркинг, заявил заммэра столицы Андрей Бочкарев.

Участок находится прямо на ТТК. Там расположены производственные постройки на 7 200 га. Кому он принадлежал раньше - не уточняется.

@nedvizha

Правительство Москвы и ФАС бьются в суде за результаты июльского тендера на застройку двух ТПУ - "Рязанская" и "Аминьевская".

Тогда они достались компании Messier Group, связанной с богатейшим бизнесменом Армении Гагиком Царукяном.

Но мэрия отстранила девелопера из-за нехватки ряда документов. И, по сути, признала результаты недействительными.

Messier Group подала жалобу в ФАС и ведомство, в свою очередь, признало торги состоявшимися. А вот "Мосинжпроект", по мнению антимонопольщиков, нарушил порядок рассмотрения заявок.

После чего чиновники подали иск в арбитражный суд с требованием отменить предписание ФАС. И их запрос судья удовлетворил.

Теперь ФАС, в свою очередь, оспорит это решение в апелляции.

@nedvizha

✨Уже завтра Останкинская башня включит новогоднюю подсветку.

Её будут запускать ежедневно до 8 января, с 17:00 до 23:00.