😱От такси, которое сегодня оказалось зажато между грузовиком и автобусом на улице 1905 года, ничего не осталось

В правоохранительных органах сообщили, что именно отказ тормозов у грузовика мог стать причиной того, что водитель не справился с управлением

@mos_dar

Рейдеры против мошенников? Жабагадюкинг в районе #Гольяново.

На прошлой неделе в чат нашего канала стали активно постить информацию о том, что Жилищник района #Гольяново, якобы, занимается рейдерским захватом 27 домов под управлением ООО «УК Гольяново-Восток».

Мы в редакции немного присмотрелись к третируемой организации и обнаружили старую знакомую схему высокоприбыльного, но недобросовестного управления домами.

Итак, следите за руками.
Дано: 44 многоквартирных дома в районе #Гольяново. До 2013 года управление ими осуществляла ООО «УК Гольяново», которая за время своей работы накопила задолженность перед ресурсоснабжающими организациями в размере 123 млн. рублей. Теперь, внимание!, начало схемы: в 2013 году регистрируется другая управляющая фирма со схожим названием - АО «УК Гольяново» по тому же адресу, что и предыдущая. Совладельцем обоих предприятий являлся О.Е. Матехин, а директором - Т.И. Душаналиева.

Накопленные долги остались на балансе ООО «УК Гольяново», а дома перешли к новой АО «УК Гольяново». С 2017 года ООО «УК Гольяново» банкротится.

С 2017 года до 2022 года АО «УК Гольяново» накопила задолженность почти 121 млн. рублей и тоже ушла на банкротство. А ее место заняла уже известная нам ООО «УК Гольяново-Восток». Руководителем был назначен новый человек Д.А. Треснев. Компания уже наработала долгов на 43 млн. рублей.

Суть схемы такая: жители оплачивают выставленные им счета (то есть генерируют стабильный денежный поток), а компания не оплачивает счета ресурсоснабжающих организаций (то есть нагенерированный денежный поток оставляет себе). Когда накапливается существенный долг, создается компания-"клон", которая забирает себе в управление дома, жители которых исправно платят, а у старой компании на балансе остаются долги и процедура банкротства.

Таким образом, группа управляющих компаний, состоящих из "Гольяново-Восток" и ее предшественников, накопила долгов 287 млн. рублей.
Важно отметить, что эти долги являются прибылью конкретных лиц, которые владели и управляли данными компаниями. И поскольку вышеуказанные УК немного охренели, власти, вероятно, пустили в дело родной Жилищник района #Гольяново, которому хотят передать в управление многострадальные дома.

Долги УК могут негативно повлиять, например, на наступивший отопительный сезон. Вспоминается война МОЭК и УК "Юни-Дом" в районе #Перово.

В сложившейся ситуации жалко стабильно оплачивающих ЕПД жителей, которым приходится выбирать из двух зол. Хотя в данном случае Жилищник района Гольяново хотя бы имеет своим учредителем Префектуру Восточного округа, то есть рычагов давления на него немного больше.

Кардинально же проблема решается коллективными действиями собственников помещений в домах. Нужна инициативная группа, которая а) найдет добропорядочную управляющую компанию, б) поможет провести общее собрание собственников про переходу домов в управление выбранной УК, в) прогнет Мосжилинспекцию, чтобы те приняли результаты ОСС.

Редактор канала по своему опыту знает, что всем насрать на ваш дом, кроме вас самих, поэтому простых решений не будет. Придется бегать, страдать и совместно с соседями решать проблемы дома. Другой выход - все будут решать чиновники, а вы будете платить, платить и платить.

#НамПишут в чате: "Какие есть законные основания для организации собрания собственников жилья у сторонней организации "Дирекция ЖКЗ и Б ВАО"?"

Отвечаем:
Дирекция ЖКХ имеет полное право инициировать ОСС в тех домах, где есть доля города (муниципальная собственность).
Дирекция предлагает собственникам именно ГБУ Жилищник: что логично, так как это единственная государственная УК. В свою очередь собственники уже сами впоследствии могут выбрать другую УК, если захотят. Об этом мы написали в прошлом посте.

Еще момент по поводу оплаты ЕПД.
Все Жилищники работают по четырёхсторонней схеме оплаты МФЦ-Банк-УК-МОЭК/Мосводоканал или иная ресурсная организация. В этом случае все средства, уплаченные жителями, видны - банк сразу их выделяет.
А в случае с частными УК – схема трехсторонняя: банк не имеет права выделить средства за тепло из платежки, и частные компании держат деньги жителей у себя.
В итоге получается, что, например, тому же МОЭКу может оказаться не на что отремонтировать оборудование и купить новую технику, это отразится на качестве теплоснабжения, а зима уже тут.

По результатам вчерашнего совещания СК России в режиме видеоконференции на тему "О мерах по защите прав мобилизованных граждан (включая вещевое и иное обеспечение), а также членов их семей" официальный пресс-релиз не вышел. Наверное, это во многом объясняется закрытостью вопроса, но почему-то мне кажется, что если бы были у СК на этом поприще какие-то успехи, то об этом обязательно бы сообщили. Но, судя по всему, особых успехов нет, и сообщить общественности особо нечего.

На самом совещании заслушивались военные следственные органы. Председатель упрекал их в том, что обращений по теме поступает много, но вот процессуальных проверок проводится мало, тем более, возбуждается уголовных дел. Также, Председатель высказал свое видение того, как следует разрешать обращения: их не надо «футболить» по компетенции, а надо «решать проблемы» самостоятельно, силами СК. Впрочем, похоже это его традиционная точка зрения: «решение проблем» вместо принятия законных процессуальных решений.

При этом в территориальных следственных органах по указанию Председателя совсем недавно открыли «горячие линии» по помощи мобилизованным. И сразу регионы столкнулись с валом звонков, причем непонятно, что с этими сообщениями делать. Разве только переправлять телефонограммами в военкоматы и военную прокуратуру. Ну или проводить процпроверки по каждому факту отправки мобилизованных в зону боевых действий без соответствующей подготовки и снаряжения, с возможным последующим возбуждением уголовных дел, но кому это надо, да и зачем? Поэтому «горячая линия» есть, и на этом ее функция заканчивается.

Так что с «решением проблем» по обеспечению мобилизованных у СК скорее всего дела обстоят не очень. Видимо, непроцессуально «наехать» на военное руководство так же, как зачастую на гражданские органы власти, не особо получается. Да и вопрос решили рассмотреть вовремя, как раз когда частичная мобилизация объявлена завершенной. Но ничего, я думаю, что у СК России это не последняя возможность отличиться в «решении проблем».

🥰 А вот у манула Тимоши из Московского зоопарка — своя доставка. И без всяких ваших «Вкусно и точка».

Листву в мешки собрали и бросили... офигенный рассадник крыс🐀, кстати... разбросаны по Гольяново #ВАО уже вторую неделю🤬

#депутатМедведев обратился в Префектуру ВАО по проблеме невыносимого шума от СВХ, озвученной жителем района на заседании #СДМО в октябре.

в Префектуру ВАО были повторно предоставлены рекомендации от Главного государственного санитарного врача по ВАО от 13.07.2021, на которые в прошлом году Префектура предсказуемо отреагировала примерно никак.

ответ Префектуры удивил только одним - сообщением о замене окон, которого на самом деле не было. если замена была "на бумаге", история становится очень интересной.

кстати, замеры шума в жилых помещениях производятся (внезапно для Префектуры) с открытыми окнами.

что же, продолжим переписку.

по следам наших публикаций (https://yangx.top/sokolinaya_gora_vao/8478)

только вчера выложили ответ от Мосводостока о закатанных в асфальт дождевых колодцах на пересечении Ибрагимова и Зверинецкой, как #депутатМедведев получил комментарий от Префектуры ВАО.

предполагаем одно из двух:
🤌 либо подрядчики, укладывавшие асфальт на перекрестке, показали г-ну Кужелеву акты приёмки работ с подписями городских чиновников (а мы знаем, что главное в любом расследовании не выйти на самого себя),
☘ либо в стенах Префектуры уже легализовали то, что еще запрещено даже в недружественных нам европейских странах.

что вы думаете по этому поводу?

В Москве есть так называемые «спящие» станции. Что это такое? При прокладке метро рабочие оставляли задел под станции, насчет которых в момент строительства тоннеля не было уверенности, нужны они или нет.

Так, например, на фотографии изображена схема метро середины 50-х годов – это единственная схема, на которой на Таганке можно увидеть еще одну станцию – «Ульяновскую» между действующими сегодня «Курской» и «Таганской». Пространство под эту станцию находится примерно в районе Яузы.

Канализационные заглушки: преступление против личности или адекватная мера борьбы с должниками? Что сказал Минстрой

Практика показывает, что при наличии иных способов борьбы с должниками, большинство поставщиков ЖКУ применяют к неплательщикам именно ограничение водоотведения. Показательно, что при этом обычно не учитываются ни причины образования долгов, ни социальный статус граждан. Действительно, зачем усложнять, когда можно не усложнять? Такие радикальные действия приводят квартиру в непригодное для проживания состояние, в связи с тем, что нарушаются санитарно-эпидемиологические требования, что, в свою очередь, влияет на здоровье и качество жизни людей. К тому же, отключение водоотведения грубо нарушает условия проживания жильцов в соседних квартирах, которые своевременно оплачивают все коммунальные услуги.

Учитывая всё это, Минстрой России рассмотрел практику и провёл анализ применения ограничений водоотведения, по результатам которого вынес вердикт, что «это единственный способ воздействия на злостных должников и неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги. Законодательно установлено, что приостановить можно все услуги, кроме отопления и холодного водоснабжения. В ближайшее время Минстрой России не планирует внесение изменений в действующее законодательство по данному вопросу». Всё для народа, всё для людей. Так выглядит лучшая иллюстрация истинного отношения к гражданам со стороны власти.

Льготы на оплату ЖКХ введут для избранных, а тарифы поднимут всем

Минстрой России полон решимости увеличить количество льготников по оплате ЖКУ. В частности, он намерен уменьшить максимальную долю расходов по оплате за коммуналку определенным категориям граждан. Как сообщают в СМИ, проект постановления уже находится в правительстве.

Сегодня семьи или одинокие жильцы, у которых размер оплаты за услуги ЖКХ в среднем превышает 22% от дохода, вправе претендовать на субсидию от государства. Такой порог установлен в 60 субъектах Федерации. В других регионах он может быть даже ниже – на усмотрение местных властей. Например, в Москве он 10%, в Питере – 14%. Минстрой по собственной инициативе предлагает для социально уязвимых слоев общества (многодетных семей или одиноко проживающих пенсионеров) снизить этот эту цифру до 10-18 %. И можно было бы порадоваться той заботе, что проявляет строительное ведомство о социально уязвимых слоях населения, если бы не одно «но». Уже совсем скоро, через месяц, тарифы на ЖКХ в России поднимут для всех на 9%.

Некоторые эксперты считают, что предлагаемыми послаблениями Минстрой пытается снизить общую негативную реакцию россиян, которые на фоне подорожания всего и вся с декабря будут оплачивать новые коммунальные квитки. Это при том, что за чертой бедности у нас живут около 19 миллионов человек.

Эксперт по вопросам ЖКХ Павел Архангельский считает, что на практике все останется примерно на сегодняшнем уровне. Законопроект Минстроя пройдет обязательную экспертизу Минфина, ведь депрессивные регионы, которые не смогут собственными силами компенсировать убытки коммунальщиков, будут просить деньги у этого ведомства. И правительство будет прислушиваться прежде всего к Минфину, а не к Минстрою. В общем, главное – сделать вид, что заботишься о людях, а то что на практике ничего не поменяется – это всё вина злостного стечения обстоятельств. Так хотелось сделать жизнь людей лучше, но коварная Вселенная оказалась против…

Памятка для чиновников из мэрии.

#ШуткаДня