Может ли собственник использовать поэтажную площадку перед своей входной дверью для складирования мусора?
Однозначно - нет!
Общедомовое имущество: площадки, лестницы, этажные холлы, межлестнечные площадки.
Согласно п. 3.2.16 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 общедомовое имущество не должны быть местом хранения и размещения мусорных пакетов. Так же на перечисленных площадках запрещается размещать бытовые вещи, оборудование, инвентарь, стройматериалы и другие предметы.
Санитарные нормы также не допускают захламление, загрязнение подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений (п. 133 СанПиН 2.1.3684-21).
За нарушение санитарных требований к эксплуатации жилых помещений предусмотрен штраф в размере от 500 до 1 000 рублей (ст. 6.4 КоАП РФ).
Если Ваш сосед повадился выставлять на площадку мешки с мусором, то Вы в праве обратиться в Роспотребнадзор и даже в суд.
Недавним Решением Нагатинского суда по делу №02-4052/2023 от 04 мая 2023 г. было предписано собственнику одной из квартир освободить приквартирный холл в МКД от посторонних предметов (убрать шкаф). Суд посчитал, что своими действиями ответчик нарушил права всех нанимателей и собственников, проживающих на данном этаже многоквартирного дома на проживание в многоквартирном доме, соответствующим всем требованиям, предъявляемым к общему имущества многоквартирного дома. Согласно пп. «К» п.23 Правил пожарной безопасности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2015г. №390 устраивать на лестничных клетках, поэтажных холлах (коридорах) кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить вещи, мебель и горючие материалы запрещено.
Суд вынес Решение освободить приквартирный холл в МКД от посторонних предметов (убрать шкаф) и взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины.
Поэтому хранение посторонних предметов и мусорных пакетов на площадке перед своей дверью чревато!
#МКД #ЖКХ #Обшедомовое_имущество #Соседи