Новая пачка ТПУ на торгах. Сейчас выставили 3 объекта: "Генерала Тюленева", "Генерала Тюленева-2" и "Рязанский". Такой вот микс - мотивация для инвестора строить гараж-офисник на Рязанке. То что девелоперы головы друг другу пооткручивают за Генерала Тюленева - вопрос ноль, а вот офисы на Рязанке нужны исключительным ценителям.

На Тюленева 100 лет назад был вот такой небольшой проект этого ТПУ. 100% все изменилось, и сейчас там надо будет реализовать 25 тыс. кв. м многофункциональной застройки, где есть жилье (2.6).

Цена вопроса на старте торгов - 525 млн. руб. Посмотрим, кто заберет данный пакет ТПУшек.

В энный раз на торги выставляется ТПУ "Авиамоторная" или ЖК "Энтузиаст", именно под таким брендингом ранее фигурировал проект.

Ключевая разница с прошлыми заходами на продажи - теперь в протоколе ГЗК есть волшебная цифра "2.6". А значит, в проекте вместо апартаментов будет жилья. Его объем - 44 тыс. кв. м.

Наиболее актуальная визуализация под цифрой 1. Также были более веселые варианты для данного проекта - 2 и 3.

Стартовый прайс объекта - 1,1 ярда. То есть метр площади в проекте стоит 21 тыс. руб. По-божески, надо брать.

В Новой Москве любая опушка - потенциально девелоперский проект, вот такую посадку домов планировали недалеко от проекта Эко Бунино. Сейчас о статусе проекта судить сложно, но все зависит от дорог, которые либо будут, либо не будут.