🟡В Москве объявлен «жёлтый» уровень погодной опасности

Это связано с ухудшением погодных условий – во второй половине дня вновь ожидается гроза. Предупреждение сохранится до вечера.

Судебная практика

Можно ли строить дом на участке в зоне подтопления

Кассационное Определение СК по административным делам ВС РФ от 9 августа 2023 г. № 78-КАД23-16-К3. 

Ситуация

Истец (владелец ЗУ) получил от администрации уведомление о том, что на его ЗУ нельзя строить жилой дом, так как этот ЗУ частично расположен в зоне подтопления.

Истец обратился в суд оспаривая уведомление администрации.

Позиция судов

Суды первых трех инстанций Истцу отказали.

Верховный Суд РФ поддержал Истца.

Аргументы ВС РФ

⬩ Существуют ограничения на использование ЗУ в границах зон затопления и подтопления — ч. 6 ст. 67.1 Водного кодекса РФ.

В частности, запрещается размещение новых населенных пунктов и строительство ОКС без обеспечения их инженерной защиты от затопления, подтопления.

⬩ Однако из ограничений не следует, что на момент уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС,  защитные сооружения уже должны быть возведены.

⬩ Застройщик в целях строительства или 
реконструкции объекта ИЖС (или садового дома) подает уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта — ст. 51.1 ГрК РФ. Однако информация об обеспечении инженерной защиты такого объекта от затопления и подтопления не входит в перечень прилагаемых к такому уведомлению документов. 

⬩ Предотвратить затопления и подтопления ОКС возможно при обеспечении инженерной защиты таких объектов в процессе возведения жилого дома. Сделать это может, в т. ч. и собственник ЗУ.

Вывод

Нахождение ЗУ в зоне подтопления не 
исключает возможности жилищного строительства, однако возлагает на застройщика обязанность
организовать превентивные защитные мероприятия на данном ЗУ.

@developers_policy

Москвичка решила проверить свою будущую квартиру в новостройке, но вместо этого оказалась в хостеле с мигрантами-строителями. Тем временем застройщик «Самолет» не выдаёт ключи якобы из-за того, что квартира не прошла приёмку. @banki_oil

Уважаемые родители!

В связи с подготовкой приёма в Департаменте образования и науки г. Москвы, команда Елены Янчук просит уточнить информацию по вашим детским садам.
Просьба перейти по ссылке и внести данные в таблицу, указав адрес и название вашего ДОУ и выбрав соответствующий статус из выпадающего списка.

Необходимо указать, в каком статусе сейчас находится ваш детский сад:
1. Закрыт.
2. Перепрофилирован под размещение младших классов школы или другие цели.
3. Собирались закрыть, но объявили о сохранении.

4. Затем выбрать вариант открыта ли запись в детский сад:
1. Открыта
2. Открыта, но ответ о зачислении ребёнка приходит отрицательный
3. Закрыта.

!Если нет информации по всем вопросам – укажите ту информацию, которую считаете проверенной.
!Если в Вашем случае есть какие-то особенности – заполните поле "комментарий" и укажите, как можно уточнить информацию.

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1kNL25nH4xw15mSFdMOr9iCxLTiDGebKuWYj0358OENM/edit?gid=0#gid=0


#СадыДетям
#закрытие_дет_садов

🌤 В Москве 26 и 27 июня станут самыми холодными днями на следующей неделе

Очередной захват? — Итоги встречи

Сегодня на встрече с жителями района обсуждали ситуацию с женскими консультациями и детскими садами. Но приходили и с другими проблемами.

Нам сообщили, что в доме 131 на Ленинском проспекте власть захватило ТСЖ. На общем собрании собственников жилья жители проголосовали за передачу управления домом «Жилищнику», но фактически всеми делами, а главное, деньгами, распоряжается ТСЖ.

Куда идут деньги — непонятно. Жильцы узнали о том, что долг только перед МОЭК уже составляет более 70 млн рублей, а перед Мосэнерго и Мосводоканалом — и того больше.

При этом, по словам жителей, ремонтные работы не проводятся, состояние дома катастрофическое. Постоянно прорываются трубы, вода льётся, а платить должны жители дома. Если дело так продолжится и дальше, говорят жильцы, дом могут признать аварийным, хотя ему всего около 20 лет.

Люди обращались к депутату Мосгордумы Н.Б. Метлиной и главе Управы Тёплого Стана Р.Г. Рябченко, но это не дало результата. К Рябченко запись вообще была через 1,5 месяца, а когда подошло время приёма, он уехал. В результате, попасть к нему на приём удалось только спустя 2 месяца. Но и это ни к чему не привело.

Интересно, что в этом случае пострадавшей стороной выглядит «Жилищник», который обычно сам старается заполучить управление домами и распоряжаться деньгами.

Мы будем следить за ситуацией и искать способы помочь жителям дома.

#ЖКХ
#Благоустройство
@teplactiv

Гороскоп на 24 июня для всех знаков Зодиака

♈️ Овен: Сегодня Овнам стоит быть внимательнее к близким – в непростой момент им понадобится ваш совет или просто легкий разговор, чтобы отвлечься. Можно поднимать болезненные темы – сейчас они могут поменять статус важности.

♉️ Телец: Сегодня к Тельцам будет слетаться со всех сторон информация. И чем больше вы общаетесь, тем больше узнаете новостей. А еще разговоры будут поднимать настроение, так что болтайте чаще.

♊️ Близнецы: Сегодня Близнецам пора расстаться с прошлым – ностальгия то и дело тянет вас назад, не дает бежать навстречу своим целям. Так что откажитесь от всего отжившего и впускайте в свою жизнь новых людей, думайте о новых идеях – сразу почувствуете, как меняется мир вокруг и ваша карьера.

♋️ Рак: Сегодня Ракам стоит чаще пользоваться интуицией – в этот день она точно не подведет. Пригодится умение уходить от непростых разговоров – сможете погасить зарождающиеся конфликты. Многие будут отвлекать от важных дел, и это будет раздражать.

♌️ Лев: Сегодня Львам захочется исповедоваться, поделиться своими секретами. Только стоит выбирать для таких бесед правильных людей, которые сохранят ваши тайны.

♍️ Дева: Сегодня для Дев важны разговоры – они будут действовать на них медитативно. Так что выкладывайте собеседникам все, что лежит на душе, и будет вам счастье.

♎️ Весы: Сегодня Весам нужно заниматься чем-то тайным – не позволяйте людям проникнуть в ваши дела, держите их в секрете. Особое внимание – на здоровье. Сейчас легко подцепить вирусы, так что общайтесь меньше и одевайтесь теплее, несмотря на погоду.

♏️ Скорпион: Сегодня Скорпионы могут ликовать – неожиданные ситуации подарят им новых друзей или даже сведут с интересной личностью, а там и роман не за горами. Только будьте осторожнее в общении – не стоит задавать неудобные вопросы, они подпортят отношения.

♐️ Стрелец: Сегодня Стрельцам на работе стоит быть дотошнее – не упускайте мелочи, и тогда вы завершите все задачи на отлично. Поддержка от друзей и родных будет очень кстати – благодаря ей вы будете идти вперед скорым шагом.

♑️ Козерог: Сегодня у Козерогов все дела идут как по маслу. Так что не бойтесь завести важный разговор или взяться за непростую задачу – успех будет во всем. Новые идеи стоит потомить, продумать каждый шаг, и тогда ваши и маленькие, и большие цели осуществятся.

♒️ Водолей: Сегодня Водолеям стоит быть дотошнее – вы не упустите важные мелочи и избежите фатальных ошибок. В разговорах стоит быть осторожнее – затронув неловкую тему, вы рискуете обидеть собеседника.

♓️ Рыбы: Сегодня Рыбы услышат отличные новости, которые вдохновят на новые свершения. Стартуйте в чем-нибудь – вы добьетесь успеха, стоит только быть дотошнее, замечать важные детали.

🛒 В магазине спар на севере Москвы сломались все кассы, не проходят оплаты