⚡️⚡️⚡️ Дружим против Собянина, спасаем и улучшаем Москву ❗️❗️❗️
1.77K subscribers
88.1K photos
24.5K videos
235 files
33.7K links
Канал предназначен для тех, кто не равнодушен к Москве. А также как платформа для помощи друг другу и общению.
Обратная связь с редакцией: @DrujimPS_bot
加入频道
Продолжаем рубрику #УчимНовояз вместе с мэрией Москвы

Неэффективно используемые территории: гаражный комплекс возле леса.

Эффективно используемые территории: все снести и застроить 95 тыс. кв. м многоэтажного жилья.

Именно так поступят с участком площадью 4,13 Га в Восточном Бирюлево. Столичные власти анонсировали на Лебедянской улице проект КРТ за 36₽ млрд.

👉🏿 Местные жители выступают против очередной вырубки зелени и застройки человейниками. Чтобы привлечь внимание к проблеме, они устроили небольшой перформанс во дворе.

#москва #крт #юао #ВосточноеБирюлево #лебедянская #застройка #гаражи #снос #вырубка #стопкрт

RENOVAZI
Это, конечно, ничего общего с понятием Комплексного развития территории #КРТ не имеет, но радует, что жителей Красносельского и Басманного районов #ЦАО не отправят на выселки.
Появились рендеры будущей застройки по КРТ двух территорий в столичном районе Коньково

👉🏿 Сейчас там работают магазины шаговой доступности, точки бытовых услуг и даже филиал спортшколы САМБО-70. Но зачем нужны такие объекты, подумали в мэрии, и решили в итоге отсобянить эти территории человейниками.

#крт #коньково #застройка
RENOVAZI
🤬5😢2
Очередные точечные застройки, замаскированные под #КРТ. Ну хоть реновация, а не коммерция. В Гагаринском #ЮЗАО
И еще 60 тыс. квадратов жилья появится в "резиновом" Южном Бутово #ЮЗАО в рамках очередного проекта #КРТ
🤬8😱1
Москомархитектура выпустила распоряжение о внесении изменений в правила землепользования и застройки на территория общей площадью более 4 га по адресу: Краснобогатырская улица, вл. 89.
Источник
Данная территория включена в программу комплексного развития территории. (И до этого распоряжения. Также в разные замершие КРТ включены корты на Бухвостова, Черкизовский парк и территория РЖД Арены).

В границах этой территории находится БЦ «Мосрентсервис» на 36 407 м²,
территорию которого пару лет назад рассматривал ПИК под застройку.


Под КРТ попадает также здание телефонной станции, база дорожно-уборочной техники и АЗС.

Что будут делать - пока неизвестно.

#крт
🤬7
Строительный комплекс должен приносить в бюджет Столицы сногсшибательные суммы от продажи построенных на московской земле квадратных метров, но, на самом деле, он берёт из бюджета, из наших налогов более триллиона рублей.
Эти средства кочуют из Департамента в Департамент. Думаю, их проводят через разные структуры, чтобы огромный размер был не столь очевиден.
https://youtube.com/shorts/uT-SDF5I-vY?si=_nV5LuKa50O2GIOI
🤬5👍1
Forwarded from RENOVAZI
В Москве утвердили новые правила КРТ нежилой застройки

Столичные власти внесли изменения в правила комплексного развития территорий (КРТ) нежилой застройки, касающиеся программы реновации. Рассмотрим детальнее 🔍

Московский фонд реновации получает дополнительные полномочия:
— Становится Оператором КРТ в столице;
— Проводит торги на право заключения договоров по развитию нежилых территорий в рамках реновации;
— Может передавать арендованные участки в субаренду по символической ставке 1₽ в год;
— Получает право собственности на все построенные на территории КРТ объекты, кроме передаваемых участникам долевого строительства.

Теперь о последствиях таких поправок.
👉🏿 Плюс для жителей и города — нежилые зоны превратят в полезные пространства — офисы, магазины, бизнес-центры, культурные объекты.
👉🏿 Минус — мнение жителей никто не спрашивал. Проекты КРТ в первую очередь разрабатывают, опираясь на возможность застроить земли максимальным количеством "квадратов".

🏗 А что девелоперы? Здесь все просто — они получат доступ к новым площадям под застройку. Как правило, в проектах КРТ не устанавливают плотность и предельную высотность, поэтому есть простор, где разгуляться.

Подытожим: в теории — всё должно преобразиться, на практике — посмотрим, что "срастется".


#крт

RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬8🤮2
Подводим итоги реновации-2024

Через пару месяцев столичной реновации стукнет 9 лет. Программа расширяется, меняет правила и, кажется, превращается в бесконечный процесс. Разбираем результаты 2024-го тезисно.

📌 Общее:
1. Реновацию сделают бесконечной.
2. В программу включат девятиэтажки.
3. Программа КРТ стала поставщиком стартовых площадок для великого московского переселения.
4. Московскому фонду реновации расширили полномочия и сделали оператором КРТ.
5. В стартовых домах сохраняются базовые проблемы: протечки, плесень, неработающие лифты.

📌 Частное:
1. Выселения вникуда: истории о принудительном выселении по суду в квартиры с дефектами — уже не редкость. Кейсы в Обручевском и Нижегородском районах, Северном Тушино, Лефотово.
2. Почти 80% стартовых домов — выше 14 этажей. Это одно из обещаний, которые столичные власти так и не выполнили.
3. В проектах КРТ не устанавливают ограничения по высоте и плотности застройки. Попасть в зону комплексного развития и стать "неэффективно используемой территорией" может теперь что угодно.
4. Первую волну реновации в Хорошево-Мневниках задержали, втихую перенеся ввод "стартов" на 2025й.
5. Продолжается уничтожение исторических объектов. Под удар попала усадьба "Узкое" в Ясенево.
6. Московский фонд реновации — в топе по объему вводимого жилья.
7. Власти Москвы изменили порядок покупки парковочных мест в реновационных домах. Теперь те, кто долго думает, лишается скидки 40%.
8. Перестановки в Стройкомплексе: заммэра — Владимир Ефимов, глава ДГП — Владислав Овчинский; Депстрой разделили на 2 ведомства.
9. В Москве запретили строить жилье площадью меньше 28 кв. м.

👉🏿 Выводы: реновация расширилась до девятиэтажек и проектов КРТ. Это открывает новые возможности для обновления Москвы, но грозит потерей зелени и низкой застройки. Проблемы с качеством жилья, переуплотнение и снос исторических зданий усиливают недоверие к программе. Без контроля качества, ограничений по этажности и ввода инфраструктуры великое московское переселение останется комфортным лишь для отчетов и СМИ.

#итоги2024 #реновация #крт

RENOVAZI
🤬4💩2
В рамках очередного #КРТ на углу Мазиловской и Малой Филёвской в Фили-Давыдково #ЗАО на месте гаражей появятся 62000 квадратов скорее всего апартов.
🤯6🤬6
Фонд реновации выбрал подрядчиков для новых проектов КРТ

Московский фонд реновации подвел итоги конкурсов на застройку территорий в рамках комплексного развития. Определены 5 девелоперов, которые возведут более 700 тыс. кв. м жилья для переселенцев. Общая сумма контрактов — 115₽ млрд.

Кто и где будет строить:
🏙 Останкинский район, промзона «Калибр»
— Застройщик: «Монолитное строительное управление – 1» (ФСК)
— Объем жилья: 88,1 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 11,8₽ млрд.

🏙 Кременчугская улица и проспект Вернадского
— Застройщик: «СЗ Коммунарка 5» (совладельцы — УЭЗ-Строй и ДГИ Москвы)
— Объем жилья: 85,3 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 9₽ млрд.

🏙 Преображенское, Соколиная Гора, Измайлово (промзоны «Хапиловка» и «Кирпичные улицы»)
— Застройщик: «Мангазея» (ООО «МД Вита»)
— Объем жилья: 169 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 18₽ млрд.

🏙 Москворечье и Садовники
— Застройщик: «Смарт Менеджмент» (Чечня)
— Объем жилья: 228 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 24,8₽ млрд.

🏙 Донской район, промзона «Донские улицы»
— Застройщик: ГК «ЕКС»
— Объем жилья: 137 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 14₽ млрд.

Всего в рамках программы #КРТ власти Москвы планируют застроить более 72 га территорий. В конце 2024-го приняли поправки, по которым фонд реновации наделили новыми правами, в т.ч. сделали оператором КРТ.

Учитывая, что в проектах КРТ нет ограничений по плотности и высоте застройки, скорее всего на месте промзон появятся новые Шанхаи на минималках.

RENOVAZI
👎4🤬2
Еще 156 тыс. квадратов коммерческого жилья появится в Свиблово #СВАО в рамках очередного #КРТ

С одной стороны, участок, примыкающий к Парку "Яуза" вполне "илитнинький". С другой, там так и останется снегоплавилка, а это не только испарения под окнами, но и очередь из дизельных самосвалов🤌
🤬7🤮3
Тем временем в #ВАО, в районе Соколиная гора, продолжается маскировка точечной застройки под проекты #КРТ. Хотя в данном случае это будут реновация и детский садик🤗
🤬9
На Молдавской (Кунцево #ЗАО) в рамках #КРТ появится ТЦ на 80 000 квадратов.
🤬10
Вот уж комплексно подошли к проекту #КРТ в ЮЗАО, где одним махом тащат 4 точечных реновационных застройки общей площадью свыше 90 тысяч квадратов в Черёмушках, Коньково и Ясенево😂
🤮11🤬2
В Марфино #СВАО в проект #КРТ на 34 тысячи квадратов реновации попало здание управы.

Местные власти планируют отселиться подальше от надоедливых жителей😂

Или это первая ласточка укрупнения столичных районов?🤔
😱3🤬1🤣1
Forwarded from ВАО-эффект
🏗 Госдума внесла ключевые поправки в закон о КРТ. Ждать ли переселения на окраину?

📌 1. Куда теперь могут переселять?

«Регионы получат полномочия самостоятельно устанавливать требования к местам расположения новых МКД…»

— заявил депутат Колунов.

Это значит:
— Москва теперь сама будет решать, куда вас переселить — в пределах квартала или на другой конец города;
— «Число таких случаев может сократиться» — не гарантия, а мягкое обещание;
Ограничений для чиновников не предусмотрено.

📉 Вывод:
Всё зависит от того, что решит мэрия. А решит она не в вашу пользу — переселение в промзоны и дальние районы теперь стало ещё проще.


📌 2. Автовключение домов в программу КРТ

«Если жильцы не провели собрание, дом включается автоматически» — так было. Теперь регионы могут этого не делать.

Это значит:
— Сейчас, если не успели провести общее собрание — вас могут включить в программу без согласия;
— Поправка даёт регионам право этого не делать — но не обязывает.

📉 Вывод:
Всё на усмотрение властей. Если не захотят вас слушать — не станут. Закон не защищает, а даёт свободу чиновникам.

🧱 Итог:
Поправки — не о правах жителей, а о расширении полномочий регионов. Теперь власть решает всё, а жители — в режиме «подождём, что скажут сверху».

📎 Источник:
РИА Новости, 10.06.2025

#Москва #КРТ #переселение #Госдума #реновация
#вао

💥ВАО-эффект. Подписаться

👉 Прислать новость.
🤬27🤡1😡1
Forwarded from Обухов.PRO
PRO расселение жителей по программам КРТ и расширение зоны чиновничьего произвола

🚨 Чиновничий произвол под предлогом «комплексного развития территорий» (КРТ). Почему Обухов (КПРФ) и Хованская (Справедливая Россия) раскритиковали новый закон о переселении, который якобы «уточняет защиту жилищных прав граждан».

📌😱Госдума 11 июня приняла спорные поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы, продвигая права чиновников региональных администрации при переселении граждан в рамках пресловутого «комплексного развития территорий» (КРТ). Закон расколол думские фракции. Депутат-коммунист от Москвы Сергей Обухов назвал его расширением зоны «чиновничьего произвола». А руководитель профильной комиссии по жилищным правам Галина Хованская с надрывом призывала с думской трибуны всех депутатов из Москвы, Петербурга и Севастополя проголосовать против нарушения прав жильцов в городах федерального подчинения. Разбираем, в чем суть конфликта.

🔎 Что приняли?
Закон позволяет властям Москвы, Петербурга и Севастополя:
• Самостоятельно определять место переселения граждан при сносе домов (даже на край города!).
• Вести гибкий учет особенностей городов-гигантов.

🗣 Кто ЗА?
«Единая Россия» (выступили депутаты Пахомов, Аверов):

«Это защита прав граждан и учет особенностей мегаполисов».
ЛДПР и «Новые люди» поддержали.

🔥 Кто ПРОТИВ?
1️⃣ Галина Хованская («Справедливая Россия»):
Закон — грубейшее нарушение прав москвичей! Он написан ради точечной застройки в рамках программ КРТ.

2️⃣ Сергей Обухов (КПРФ) жёстко раскритиковал закон:
• «Поправки КПРФ проигнорировали» — фракцию это сразу насторожило.
• «Жителей выселят хоть на край города» — обещания о переселении внутри района «ушли в канализацию».
• «Чиновничий произвол» — решения будут принимать БЕЗ участия людей, БЕЗ привязки к их району.
• «Автовключение в программу» — дома будут сносить, даже если жильцы не успели провести собрание.
• «Интересы строительных олигархов важнее людей» — закон расширяет власть застройщиков.

«Пока защиты простого человека в законе нет — КПРФ голосует ПРОТИВ!»

⚖️ Итоги голосования:
ЗА — 322 (ЕР, ЛДПР, «Новые люди»)
ПРОТИВ — 72 (КПРФ, СРЗП)

👉 Вывод Обухова:
«Под красивыми формулировками протаскивают усиление давления на людей. Интересы олигархов и чиновников — выше мнения жителей».

📌 Подробнее о позиции КПРФ:
Читать полный анализ на сайте фракции

‼️Уважаемые жители мегаполисов, когда придут в рамках проектов КРТ вас выселять «к черту на кулички» в рамках «уточнения защиты жилищных прав граждан», то можете радостно благодарить фракции «Единой России», ЛДПР и «Новых людей»
#КРТ #Обухов #КПРФ #Госдума #Москва #праваграждан #переселение #стройолигархия
🤬18🔥1
Нельзя допустить радиоактивную стройку в столице!

2️⃣4️⃣ июня в 19:00 состоится встреча депутата Госдумы Сергея Обухова с жителями Щукино.

Что обсудимИнициативу властей застроить в рамках комплексного развития территории (КРТ) земельный участок, где проходит радиоактивная канализация завода по переработке жидких радиоактивных отходов. Итоги депутатских запросов Сергея Обухова по этой теме.

Где встречаемся Ул. Рогова, д.22 (на придомовой территории).

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📌После встречи депутат примет наказы и обращения избирателей.

💬 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.

💙 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.

#Запрос_Обухова, #Сергей_Обухов, #Щукино, #СВАО, #радиация, #КРТ, #Москва.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👀3
Государственная Дума РФ в третьем чтении разрешила трём городам федерального значения (в том числе Москве) самостоятельно определять требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение взамен освобождаемого в рамках КРТ. То есть, московские власти смогут самостоятельно решать, куда переселять собственников квартир из сносимых пятиэтажек.
Депутат ГД РФ фракции "СРЗП" Галина Хованская при обсуждении законопроекта N 18.06.2025 https://sozd.duma.gov.ru/bill/467032-8 подчеркнула важное проблему для граждан нашей страны в случае принятия этого законопроекта: в новую поправку этого законопроекта «включён более хитрый ход, здесь не все субъекты будут участвовать в этом не очень красивом процессе, а только субъекты под названием Москва, Санкт-Петербург и Севастополь. За что нам такое? У меня вопрос. Сегодня у нас хороший губернатор, который смотрит в сторону граждан, а завтра он будет смотреть в сторону застройщиков и будет к Калужской области отселять москвичей. Мы категорически против такого подхода».
Поскольку законопроект ещё не был подписан Президентом, есть возможность отменить этот крайне опасный для всех граждан России законопроект. Предлагаем отправить обращения через сайт приёмной Президента http://letters.kremlin.ru/letters/send
с просьбой наложить вето на данный законопроект.
Публикуем примерный текст Обращения:

Уважаемый Владимир Владимирович!
18.06.2025 на подписание Вам был направлен проект федерального закона №467032-8.
По моему мнению, предлагаемые законом изменения могут негативно отразиться на жилищных правах граждан. В частности, закон позволяет городам федерального значения самостоятельно определять требования к местоположению жилого дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение взамен изъятого.
Прошу Вас наложить вето на данный закон и рекомендовать Государственной Думе принять поправки, устанавливающие, что в рамках реализации решения о комплексном развитии территории собственник изъятого (освобождаемого) жилого помещения имеет право на получение равнозначного жилого помещения в радиусе не более 1,5 километров от места, где было расположено изъятое жилое помещение (при условии, что жилая площадь такого помещения и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади освобождаемого жилого помещения и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения).

Своевременная массовая отправка обращений (в ближайшие дни) может показать обеспокоенность граждан данной проблемой и повлиять на чиновников, обеспечив более чёткие требования к местоположению предоставляемого в рамках КРТ жилья.
#КРТ #Законодательство #Госдума #ПпезидентПутин
🤬5🤝3