Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ПОДПОРНАЯ СТЕНКА. ПРОДОЛЖЕНИЕ.
История с подпорной стенкой принимает всё более уголовный характер.
Сегодня утром трактор Жилищника Сокола, въезжая во двор, снёс ворота около этой подпорной стенки вместе с арматурой, которая управляла этими воротами. Интересно, что поливочные трактора Жилищника Сокола никогда не заезжали через эти ворота, они заезжали через шлагбаум на 2 Песчаной.
А ещё интересно, что именно в этом месте управа района Сокол затягивает историю с установкой камеры видеонаблюдения, которую 2 года просят установить жители, чтобы пресечь сторонние выбросы мусора с машин, которые целыми кузовами его сюда привозят.
История явно не случайная и явно связана не только с порталом "Наш город - Москва", но очень дискредитирует портал Мэра и Правительства Москвы. Жилищник Сокола продолжает громить наши дворы. Более полувека живу на Соколе, такого беспредела не видела никогда, даже в лихие 90-е.
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
История с подпорной стенкой принимает всё более уголовный характер.
Сегодня утром трактор Жилищника Сокола, въезжая во двор, снёс ворота около этой подпорной стенки вместе с арматурой, которая управляла этими воротами. Интересно, что поливочные трактора Жилищника Сокола никогда не заезжали через эти ворота, они заезжали через шлагбаум на 2 Песчаной.
А ещё интересно, что именно в этом месте управа района Сокол затягивает историю с установкой камеры видеонаблюдения, которую 2 года просят установить жители, чтобы пресечь сторонние выбросы мусора с машин, которые целыми кузовами его сюда привозят.
История явно не случайная и явно связана не только с порталом "Наш город - Москва", но очень дискредитирует портал Мэра и Правительства Москвы. Жилищник Сокола продолжает громить наши дворы. Более полувека живу на Соколе, такого беспредела не видела никогда, даже в лихие 90-е.
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ОЧЕРЕДНЫЕ ПРОДЕЛКИ ЖИЛИЩНИКА СОКОЛА.
Жилищник Сокола не был оригинален и вослед за другими подобными ГБУ продолжил "отжатие" общедомовой собственности в свою пользу по схеме, которая, похоже, реализуется по всей Москве.
Схема одинаковая:
1) Используется «Электронный дом»
2) Инициатор собрания УК
3) На первое место - «важные» вопросы со сроком реализации через пять-десять лет, как правило, проведение капитального ремонта общего имущества
4) Принципиальные пункты про имущество спрятаны ближе к концу.
Собственники на Соколе ещё не успели разобраться с липовыми протоколами собраний, якобы проведенных в очно-заочное форме в начале 2024 года, как Жилищник Сокола опять озаботился проблемой фактического присвоения общедомового имущества.
Что можно узнать из Сообщения о проведении ОСС, вывешенных на дверях подъездов домов на Соколе. Почему для оповещения выбраны двери подъездов - большой вопрос, так как ранее собственники не принимали решения о таком месте размещения сообщения.
Смотрим далее: администратором собрания Жилищник Сокола пытается назначить себя любимого в лице начальника неведомого отдела.
При этом понятно, что потом именно администратор электронного голосования может нарисовать любой результат за счёт внесения в систему липовых бумажных бюллетеней, что уже произошло на 2 Песчаной, д.8, а оспорить это можно будет, лишь набрав от собственников более 50% площадей заявления о том, что они НЕ ГОЛОСОВАЛИ, что не так просто.
В п.п. 5-19 Жилищник Сокола в 2024 году озаботился вопросами капитального ремонта общего имущества собственников, который должен пройти в 2029 году. Ответ на вопрос, почему вдруг наш Жилищник побежал "впереди паровоза", а именно предложения, которое должен сделать ФКР Москвы собственникам помещений по поводу проведения капитального ремонта, знает один Жилищник, хотя мы можем догадываться. Без этого предложения ФКР, которое можно посмотреть на сайте фонда https://repair.mos.ru/short/ собственники вообще могут не рассматривать вопросы капитального ремонта. К тому же сроки проведения капитального ремонта в сообщении не отличаются от сроков, указанных в региональной программе ФКР Москвы, которые можно посмотреть тут: https://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=10769. Зачем принимать решение за пятилетку до ремонта большой вопрос, поскольку за это время "много воды утечёт" и собственники и их представители могут сменить место жительства, продать собственность и т.д.
Отдельно надо разбираться с п.6, так как Жилищник Сокола очень любить назначать в представители собственников по вопросам капитального ремонта либо "мертвых душ", либо людей, которые давно продали собственность и уехали часто в дальние страны, либо не собственников, а просто зарегистрированных жителей.
Пункты 20-24 - потрясают своей простотой и наглостью!
В переводе на понятный жителям язык он звучит примерно так: "Давайте мы ваши общие площади, стены и крышу в аренду сдадим (например, для постаматов и рекламы), а получать вы за это будете, как сейчас «получаете» за висящие в некоторых подъездах информационные стенды, полные коммерческой рекламы!
И радуйтесь, что вы за это нам доплачивать не будете!"
Из п. 24 становится ясно, что в любом случае денег от сдачи в аренду общедомового имущества собственники не увидят!
Если вдруг появится прибыль, она пойдет в ФКР Москвы, где у дома нет спецсчета, и деньги будут "переварены" в общем котле!
Понятно, что это очередная "мутная" история, инициированная Жилищником Сокола. Нам уже не привыкать к подобной его деятельности в последнее время. Дальше думаем, "что делать и как быть", о чем можно написать в комментариях.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ОСС
#ЖилищникОпасноДляСокола
Жилищник Сокола не был оригинален и вослед за другими подобными ГБУ продолжил "отжатие" общедомовой собственности в свою пользу по схеме, которая, похоже, реализуется по всей Москве.
Схема одинаковая:
1) Используется «Электронный дом»
2) Инициатор собрания УК
3) На первое место - «важные» вопросы со сроком реализации через пять-десять лет, как правило, проведение капитального ремонта общего имущества
4) Принципиальные пункты про имущество спрятаны ближе к концу.
Собственники на Соколе ещё не успели разобраться с липовыми протоколами собраний, якобы проведенных в очно-заочное форме в начале 2024 года, как Жилищник Сокола опять озаботился проблемой фактического присвоения общедомового имущества.
Что можно узнать из Сообщения о проведении ОСС, вывешенных на дверях подъездов домов на Соколе. Почему для оповещения выбраны двери подъездов - большой вопрос, так как ранее собственники не принимали решения о таком месте размещения сообщения.
Смотрим далее: администратором собрания Жилищник Сокола пытается назначить себя любимого в лице начальника неведомого отдела.
При этом понятно, что потом именно администратор электронного голосования может нарисовать любой результат за счёт внесения в систему липовых бумажных бюллетеней, что уже произошло на 2 Песчаной, д.8, а оспорить это можно будет, лишь набрав от собственников более 50% площадей заявления о том, что они НЕ ГОЛОСОВАЛИ, что не так просто.
В п.п. 5-19 Жилищник Сокола в 2024 году озаботился вопросами капитального ремонта общего имущества собственников, который должен пройти в 2029 году. Ответ на вопрос, почему вдруг наш Жилищник побежал "впереди паровоза", а именно предложения, которое должен сделать ФКР Москвы собственникам помещений по поводу проведения капитального ремонта, знает один Жилищник, хотя мы можем догадываться. Без этого предложения ФКР, которое можно посмотреть на сайте фонда https://repair.mos.ru/short/ собственники вообще могут не рассматривать вопросы капитального ремонта. К тому же сроки проведения капитального ремонта в сообщении не отличаются от сроков, указанных в региональной программе ФКР Москвы, которые можно посмотреть тут: https://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=10769. Зачем принимать решение за пятилетку до ремонта большой вопрос, поскольку за это время "много воды утечёт" и собственники и их представители могут сменить место жительства, продать собственность и т.д.
Отдельно надо разбираться с п.6, так как Жилищник Сокола очень любить назначать в представители собственников по вопросам капитального ремонта либо "мертвых душ", либо людей, которые давно продали собственность и уехали часто в дальние страны, либо не собственников, а просто зарегистрированных жителей.
Пункты 20-24 - потрясают своей простотой и наглостью!
В переводе на понятный жителям язык он звучит примерно так: "Давайте мы ваши общие площади, стены и крышу в аренду сдадим (например, для постаматов и рекламы), а получать вы за это будете, как сейчас «получаете» за висящие в некоторых подъездах информационные стенды, полные коммерческой рекламы!
И радуйтесь, что вы за это нам доплачивать не будете!"
Из п. 24 становится ясно, что в любом случае денег от сдачи в аренду общедомового имущества собственники не увидят!
Если вдруг появится прибыль, она пойдет в ФКР Москвы, где у дома нет спецсчета, и деньги будут "переварены" в общем котле!
Понятно, что это очередная "мутная" история, инициированная Жилищником Сокола. Нам уже не привыкать к подобной его деятельности в последнее время. Дальше думаем, "что делать и как быть", о чем можно написать в комментариях.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ОСС
#ЖилищникОпасноДляСокола
ЧТО ДОЛЖЕН ДЕЛАТЬ ЖИЛИЩНИК: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА
Как формируется перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД в ТЕОРИИ, согласно п. 5-8 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, ППРФ №416:
1️⃣ Собственникам помещений в МКД управляющая организация/ТСЖ/ЖСК предоставляют для утверждения проект перечня работ и услуг на предстоящий год.
2️⃣ Для подтверждения необходимости выполнения таких работ УО/ТСЖ/ЖСК обязаны по требованию собственников предоставить акт обследования технического состояния МКД и иные документы о выявленных дефектах/неисправностях/повреждениях, в т.ч. заключения экспертных организаций (при необходимости).
3️⃣ Предлагаемый перечень работ может быть шире, чем минимальный (ППРФ №290).
4️⃣ Перечень работ и услуг должен содержать:
📌 Объёмы;
📌 Стоимость;
📌 Периодичность/график/сроки выполнения работ.
🤷♂️ Теория – прекрасна.
А как на практике у вас, соседи? По вашему дому Жилищник предоставлял для утверждения проект перечня работ и услуг на предстоящий год, акты обследования и иные документы, в том числе, заключения экспертных организаций?
👍 - да, предоставлял
👎 - нет, не предоставлял
😁 - не в курсе, не интересует
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#ЖилищникОпасноДляСокола
Как формируется перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД в ТЕОРИИ, согласно п. 5-8 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, ППРФ №416:
1️⃣ Собственникам помещений в МКД управляющая организация/ТСЖ/ЖСК предоставляют для утверждения проект перечня работ и услуг на предстоящий год.
2️⃣ Для подтверждения необходимости выполнения таких работ УО/ТСЖ/ЖСК обязаны по требованию собственников предоставить акт обследования технического состояния МКД и иные документы о выявленных дефектах/неисправностях/повреждениях, в т.ч. заключения экспертных организаций (при необходимости).
3️⃣ Предлагаемый перечень работ может быть шире, чем минимальный (ППРФ №290).
4️⃣ Перечень работ и услуг должен содержать:
📌 Объёмы;
📌 Стоимость;
📌 Периодичность/график/сроки выполнения работ.
🤷♂️ Теория – прекрасна.
А как на практике у вас, соседи? По вашему дому Жилищник предоставлял для утверждения проект перечня работ и услуг на предстоящий год, акты обследования и иные документы, в том числе, заключения экспертных организаций?
👍 - да, предоставлял
👎 - нет, не предоставлял
😁 - не в курсе, не интересует
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖКХ
#ЖилищникОпасноДляСокола
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
Жители Сокола пишут в районных чатах, что Жилищник Сокола приступил ко второму уходному мероприятию (первое - это покос) за газонами в районе - уборке листвы. При этом растительность на газонах в районе практически умерла из за засушливого сентября и отсутствия полива.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ДЕЛА РАЙОННЫЕ: БЛАГОУСТРОИТЕЛИ, КОПАТЕЛИ И ЖИЛИЩНИК СОКОЛА
Получила ответ Префектуры САО на вопрос, что там опять копают в начале Новопесчаной улицы.
Об этих раскопках ничего не знает ОАТИ, хотя туда копатели должны были направить хотя бы уведомление. Оказывается, копатели этим не заморачивались – дошли до Шишкина-7 и порешали все с Жилищником Сокола.
Но интересно другое: из ответа Префектуры САО следует, что аварийно-восстановительные работы Жилищник Сокола согласовал не тогда, когда была авария, а предложил подождать пока не закончится комплексное благоустройство улицы. Уже и комплексное благоустройство улицы на этот год закончилось, а аварию всё никак не устранят.
Интересные аварии на Соколе! Россети Московский регион вместе с Жилищником Сокола просто зажигают!
Екатерина Соколова,
житель Сокола,
член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#благоустройство
#Новопесчаная
Получила ответ Префектуры САО на вопрос, что там опять копают в начале Новопесчаной улицы.
Об этих раскопках ничего не знает ОАТИ, хотя туда копатели должны были направить хотя бы уведомление. Оказывается, копатели этим не заморачивались – дошли до Шишкина-7 и порешали все с Жилищником Сокола.
Но интересно другое: из ответа Префектуры САО следует, что аварийно-восстановительные работы Жилищник Сокола согласовал не тогда, когда была авария, а предложил подождать пока не закончится комплексное благоустройство улицы. Уже и комплексное благоустройство улицы на этот год закончилось, а аварию всё никак не устранят.
Интересные аварии на Соколе! Россети Московский регион вместе с Жилищником Сокола просто зажигают!
Екатерина Соколова,
житель Сокола,
член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#благоустройство
#Новопесчаная
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ДЕЛА РАЙОННЫЕ: ХРОНИКИ ЖИТИЯ НА НОВОПЕСЧАНОЙ-17К4 БЕЗ ГАЗА.
Житель написал в Чат-бот нашего канала: http://yangx.top/LiveSokol_ChatBot очередную беспредельную историю, случившуюся по вине, в том числе, Жилищника района Сокол.
"Поздно вечером 06.12.2024 года жительница МКД по адресу: Москва, ул. Новопесчаная, 17, корп 4, подъезда 12, сообщила в аварийную службу о запахе газа….
Около 23:30 приехала аварийная служба и стала обходить квартиры. В виду позднего времени дверь открыли немногие, после проверки «носом» в некоторых квартирах утечки обнаружено не было! В 3 утра 7 декабря 2024 года (обращаем внимание на время!) жители 14 подъезда обнаружили, что газа нет…. аварийная служба перекрыла подача газа на весь дом.
Жители дома остались не только без газа, но и без горячей воды, т.к. у дома нет горячего водоснабжения, установлены газовые колонки. Это происходит в декабре, когда на улице отрицательные температуры….
В субботу 7 декабря 2024 года, около 13:00 озверевшие от того, что их заставили выйти в выходной день, работники Мосгаза без представителей УК, начали обход квартир с целью проверки газового оборудования. Понятно, что не все жильцы оказались дома и смогли предоставить доступ. Разъярённые сотрудники мосгаза угрожали вскрытием квартир, которые не предоставили доступ. При этом Акт об установлении факта утечки и какие либо иные документы, на основании которых отключен газ, сотрудница ВДГО по САО Ларина Лидия Николаевна, предоставлять отказалась, а представителей родного Жилишника не было даже на горизонте.
В итоге обхода около 16:30 (обращаем внимание на это время!) неизвестные люди начали уничтожение общедомового имущества - отпиливания газовой трубы на доме и установки заглушки. Мосгаз сказал, что подключат газ обратно только, когда ВСЕ собственники предоставят доступ в свои квартиры для проверки газового оборудования (хотя официально проверка делается 1 раз в год и была пройдена 19.02.2024 год, а данный случай может считаться аварийным только при наличии Акта об утечке!)
Сейчас целый дом 3-и сутки находится без газоснабжения, жители купили и стали пользоваться электроприборами, что создаёт пожаропасную ситуацию и угрозу жизни жильцам в случае пожара, т.к. электросети дома с газовым оборудованием не рассчитаны на увеличенное в разы потребление эл энергии!
(См. Случай с домом на улице Черняховского, 4 - возгорание крыши из-за использования электроплитки)
При этом УК - Жилищник района Сокол мирно почивает на Шишкина, 7……
А тем временем все та же жительница 12-го подъезда опять вызвала аварийку, ссылаясь на запах чего-либо (ну любит она это делать)…., и ей отключили эл. энергию🤦🏻♀️"
Напоминаем, что согласно ответу Мосгаза, который был размещен здесь ранее: t.me/livesokol/9485 за организацию доступа в помещения собственников отвечает УК – Жилищник района Сокол!
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#ЖилищникОпасноДляСокола
#ЖКХ
Житель написал в Чат-бот нашего канала: http://yangx.top/LiveSokol_ChatBot очередную беспредельную историю, случившуюся по вине, в том числе, Жилищника района Сокол.
"Поздно вечером 06.12.2024 года жительница МКД по адресу: Москва, ул. Новопесчаная, 17, корп 4, подъезда 12, сообщила в аварийную службу о запахе газа….
Около 23:30 приехала аварийная служба и стала обходить квартиры. В виду позднего времени дверь открыли немногие, после проверки «носом» в некоторых квартирах утечки обнаружено не было! В 3 утра 7 декабря 2024 года (обращаем внимание на время!) жители 14 подъезда обнаружили, что газа нет…. аварийная служба перекрыла подача газа на весь дом.
Жители дома остались не только без газа, но и без горячей воды, т.к. у дома нет горячего водоснабжения, установлены газовые колонки. Это происходит в декабре, когда на улице отрицательные температуры….
В субботу 7 декабря 2024 года, около 13:00 озверевшие от того, что их заставили выйти в выходной день, работники Мосгаза без представителей УК, начали обход квартир с целью проверки газового оборудования. Понятно, что не все жильцы оказались дома и смогли предоставить доступ. Разъярённые сотрудники мосгаза угрожали вскрытием квартир, которые не предоставили доступ. При этом Акт об установлении факта утечки и какие либо иные документы, на основании которых отключен газ, сотрудница ВДГО по САО Ларина Лидия Николаевна, предоставлять отказалась, а представителей родного Жилишника не было даже на горизонте.
В итоге обхода около 16:30 (обращаем внимание на это время!) неизвестные люди начали уничтожение общедомового имущества - отпиливания газовой трубы на доме и установки заглушки. Мосгаз сказал, что подключат газ обратно только, когда ВСЕ собственники предоставят доступ в свои квартиры для проверки газового оборудования (хотя официально проверка делается 1 раз в год и была пройдена 19.02.2024 год, а данный случай может считаться аварийным только при наличии Акта об утечке!)
Сейчас целый дом 3-и сутки находится без газоснабжения, жители купили и стали пользоваться электроприборами, что создаёт пожаропасную ситуацию и угрозу жизни жильцам в случае пожара, т.к. электросети дома с газовым оборудованием не рассчитаны на увеличенное в разы потребление эл энергии!
(См. Случай с домом на улице Черняховского, 4 - возгорание крыши из-за использования электроплитки)
При этом УК - Жилищник района Сокол мирно почивает на Шишкина, 7……
А тем временем все та же жительница 12-го подъезда опять вызвала аварийку, ссылаясь на запах чего-либо (ну любит она это делать)…., и ей отключили эл. энергию🤦🏻♀️"
Напоминаем, что согласно ответу Мосгаза, который был размещен здесь ранее: t.me/livesokol/9485 за организацию доступа в помещения собственников отвечает УК – Жилищник района Сокол!
#Сокол
#ЖивойСокол
#Мосгаз
#ЖилищникОпасноДляСокола
#ЖКХ
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
УДИВИТЕЛЬНОЕ РЯДОМ
Наш канал уже писал ранее про историю с капитальным ремонтом дома по адресу:
Москва, Новопесчаная улица, д.19, корп.4:
https://yangx.top/livesokol/9155?single;
https://yangx.top/livesokol/9175?single;
https://yangx.top/livesokol/9325?single;
https://yangx.top/livesokol/9789?single.
Кратко повторим: собственники ответили на предложение ФКР Москвы провести в 2025 году капитальный ремонт систем горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и подвала, сказав, что не хотят. Провели в конце 2023 года общее собрание, составили протокол и все материалы собрания передали в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол", которая в ответе написала, что материалы переданы в Мосжилинспекцию.
Все было тихо до лета 2024 года, когда в доме были замечены незнакомые люди, которые представились работниками ГБУ "Гормост" и сказали, что они будут делать капитальный ремонт в доме.
Собственники забили тревогу и начали отправлять послания во все организации, связанные с этим ремонтом, получая совершенно удивительные, часто противоречащие друг другу ответы.
Об этом наш канал писал ранее.
В числе отправленных запросов был запрос в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" с просьбой предоставить договор управление домом и приложения к нему, в том числе, Приложение 1- "Состав и состояние общего имущества дома". Полученный ответ привел собственников в искреннее изумление.
Выяснилось, что в составе общего имущества дома, согласно Приложению 1 к договору управления, присланному Жилищником Сокола, нет сетей теплоснабжения, трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации и сетей газоснабжения. Не дом, а прямо "хижина дяди Том". Хорошо хоть крыша и фундамент у дома в Приложении 1 обнаружились.
В связи с этим, собственники задались вопросом, а что тогда собирался ремонтировать ФКР Москвы за сумму более 14 млн. рублей?!!
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea615/view/common-info.html?regNumber=027300000012404018.
Согласно информации из того же Приложения 1, систем, требующих ремонта, на доме вообще нет.
Кроме того, собственникам также стало интересно, а что всё таки обслуживает УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" за увеличенный с 01.01.2025 года на 41% тариф в 47.81 руб./м2?!! Подвал 30 м2?!! Но там все коммуникации зашил нерадивый собственник и доступа к ним нет, а "Жилищник района Сокол" эта проблема, похоже, совсем не волнует - у него же на доме вообще не числятся коммуникации.
Данные, приведенные в Приложении 1 от Жилищника Сокол, вообще рисуют удивительную картину этого дома: на подвале, площадью 30,2 м2 возведена стена площадью 3.32 (три с небольшим!!!) м2, а верх дома венчает чердак площадью 35.8 м2, на котором держится крыша площадью 1115 м2. Такой гибрид "слона с Моськой". Кроме того, в этом доме есть 1 (одна) задвижка и 1 (один) кран, которые обслуживает наш Жилищник.
Павел Викторович, а такие дома бывают?!!
P.S. А ещё в подвале этого дома, назвав этот подвал первым этажом, собственник нежилого помещения решил сделать апартаменты с кухнями, туалетами и душевыми кабинами и, как водится на Соколе, это действо с перепланировками никто не замечает. Но об этом следующая история.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Новопесчаная19
Наш канал уже писал ранее про историю с капитальным ремонтом дома по адресу:
Москва, Новопесчаная улица, д.19, корп.4:
https://yangx.top/livesokol/9155?single;
https://yangx.top/livesokol/9175?single;
https://yangx.top/livesokol/9325?single;
https://yangx.top/livesokol/9789?single.
Кратко повторим: собственники ответили на предложение ФКР Москвы провести в 2025 году капитальный ремонт систем горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и подвала, сказав, что не хотят. Провели в конце 2023 года общее собрание, составили протокол и все материалы собрания передали в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол", которая в ответе написала, что материалы переданы в Мосжилинспекцию.
Все было тихо до лета 2024 года, когда в доме были замечены незнакомые люди, которые представились работниками ГБУ "Гормост" и сказали, что они будут делать капитальный ремонт в доме.
Собственники забили тревогу и начали отправлять послания во все организации, связанные с этим ремонтом, получая совершенно удивительные, часто противоречащие друг другу ответы.
Об этом наш канал писал ранее.
В числе отправленных запросов был запрос в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" с просьбой предоставить договор управление домом и приложения к нему, в том числе, Приложение 1- "Состав и состояние общего имущества дома". Полученный ответ привел собственников в искреннее изумление.
Выяснилось, что в составе общего имущества дома, согласно Приложению 1 к договору управления, присланному Жилищником Сокола, нет сетей теплоснабжения, трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации и сетей газоснабжения. Не дом, а прямо "хижина дяди Том". Хорошо хоть крыша и фундамент у дома в Приложении 1 обнаружились.
В связи с этим, собственники задались вопросом, а что тогда собирался ремонтировать ФКР Москвы за сумму более 14 млн. рублей?!!
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea615/view/common-info.html?regNumber=027300000012404018.
Согласно информации из того же Приложения 1, систем, требующих ремонта, на доме вообще нет.
Кроме того, собственникам также стало интересно, а что всё таки обслуживает УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" за увеличенный с 01.01.2025 года на 41% тариф в 47.81 руб./м2?!! Подвал 30 м2?!! Но там все коммуникации зашил нерадивый собственник и доступа к ним нет, а "Жилищник района Сокол" эта проблема, похоже, совсем не волнует - у него же на доме вообще не числятся коммуникации.
Данные, приведенные в Приложении 1 от Жилищника Сокол, вообще рисуют удивительную картину этого дома: на подвале, площадью 30,2 м2 возведена стена площадью 3.32 (три с небольшим!!!) м2, а верх дома венчает чердак площадью 35.8 м2, на котором держится крыша площадью 1115 м2. Такой гибрид "слона с Моськой". Кроме того, в этом доме есть 1 (одна) задвижка и 1 (один) кран, которые обслуживает наш Жилищник.
Павел Викторович, а такие дома бывают?!!
P.S. А ещё в подвале этого дома, назвав этот подвал первым этажом, собственник нежилого помещения решил сделать апартаменты с кухнями, туалетами и душевыми кабинами и, как водится на Соколе, это действо с перепланировками никто не замечает. Но об этом следующая история.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Новопесчаная19
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ДЕТИ ПОДЗЕМЕЛЬЯ
"Все это уж было когда-то, но только не помню когда..."
В.Г. Короленко, "Дети подземелья", 1885 год.
На Новопесчаной улице, 19, корпус 4 продают то ли квартиру, то ли апартаменты. Продавец Ольга путается в "показаниях" на Авито.
Путается продавец Ольга и в расположении этой квартиры-апартамента. Пишет, что первый этаж, а по факту самый, что ни на есть подвал. Подвальней не бывает - все окна ниже уровня земли.
Забывает продавец Ольга, что не может быть квартир-апартаментов в нежилом подвале - запрещает ЛЮБОЕ проживание там 52 Федеральный закон, который заботится о санитарном благополучии населения и не хочет, чтобы люди, как в дореволюционные времена, опять мыкались по нежилым подвалам. 21 век на дворе как никак!
Да и московское законодательство категорически запрещает использование помещений в подвальных и цокольных этажах под жилые цели (п.2.6 ЖНМ-98-01/10).
А следить за тем, чтобы все было благополучно в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна родная управа района Сокол ( п.2.1.18 157 ППМ), для чего может "взаимодействовать с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на проведение контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок" и представлять последним свои предложения по проведению проверок на территории района (п.1.9 157 ППМ). И глава управы несёт персональную ответственность, чтобы управа все координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках (п.4.1.5 157 ППМ).
А следить за тем, чтобы управа Сокола вместе с ее главой Мещеряковым А.А. всё координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках должен префект САО Изутдинов Г.И. (п.1.1 157 ППМ).
Но что то "сломалось" в этом стройном законодательстве на Соколе, раз продавец Ольга на Авито продает квартиры-апартаменты в нежилом подвале многоквартирного дома, выдавая подвал за первый этаж, нарушая федеральное и московское законодательство. Получается на Соколе нет ни контроля, ни координации, ни проверок. И префект САО почему то забыл про п.1.1 157 ППМ.
А ещё обещает продавец Ольга своим покупателям, что устроит она им везде в подвале многоквартирного дома туалеты, души и кухни, которых там отродясь не было. Но и на это не реагирует управа района Сокол - не даёт предложение Мосжилинспекции, а проверь ка инспекция подвалы продавца Ольги: не ровен час спалит дом она своими кухнями или утопит подвал туалетами и душами.
Но молчит управа района Сокол, молчит и её глава, забыв про персональную ответственность...
Молчит и местный Жилищник, которому, наверное, только на руку то, что зашила продавец Ольга все общедомовые трубопроводы в короба - не подобраться теперь к ним. "Да и слава богу" - вероятно, думают в Жилищнике Сокола - "у нас их всё равно нет в договоре управления этим домом и приложениях к нему".
Кстати, очень интересно, а оплачивает ли продавец Ольга коммунальные услуги или опять Жилищник Сокола всё повесит на общедомовые расходы?!!
Антон Александрович, Павел Викторович, может вспомним законодательство и обратим внимание на продавца Ольгу и её подвальные квартиры-апартаменты с Авито?!!
P.S. Символично, что раньше квартира-апартамент продавца Ольги была домоуправлением. Это в те времена, когда дома обслуживали и ими управляли прямо на местах, а не с Шишкина, 7.
Источник:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._apartamenty_21_m_16_et._4446718269?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing;
https://docs.cntd.ru/document/3703298;
https://docs.cntd.ru/document/8314225.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола
"Все это уж было когда-то, но только не помню когда..."
В.Г. Короленко, "Дети подземелья", 1885 год.
На Новопесчаной улице, 19, корпус 4 продают то ли квартиру, то ли апартаменты. Продавец Ольга путается в "показаниях" на Авито.
Путается продавец Ольга и в расположении этой квартиры-апартамента. Пишет, что первый этаж, а по факту самый, что ни на есть подвал. Подвальней не бывает - все окна ниже уровня земли.
Забывает продавец Ольга, что не может быть квартир-апартаментов в нежилом подвале - запрещает ЛЮБОЕ проживание там 52 Федеральный закон, который заботится о санитарном благополучии населения и не хочет, чтобы люди, как в дореволюционные времена, опять мыкались по нежилым подвалам. 21 век на дворе как никак!
Да и московское законодательство категорически запрещает использование помещений в подвальных и цокольных этажах под жилые цели (п.2.6 ЖНМ-98-01/10).
А следить за тем, чтобы все было благополучно в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна родная управа района Сокол ( п.2.1.18 157 ППМ), для чего может "взаимодействовать с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на проведение контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок" и представлять последним свои предложения по проведению проверок на территории района (п.1.9 157 ППМ). И глава управы несёт персональную ответственность, чтобы управа все координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках (п.4.1.5 157 ППМ).
А следить за тем, чтобы управа Сокола вместе с ее главой Мещеряковым А.А. всё координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках должен префект САО Изутдинов Г.И. (п.1.1 157 ППМ).
Но что то "сломалось" в этом стройном законодательстве на Соколе, раз продавец Ольга на Авито продает квартиры-апартаменты в нежилом подвале многоквартирного дома, выдавая подвал за первый этаж, нарушая федеральное и московское законодательство. Получается на Соколе нет ни контроля, ни координации, ни проверок. И префект САО почему то забыл про п.1.1 157 ППМ.
А ещё обещает продавец Ольга своим покупателям, что устроит она им везде в подвале многоквартирного дома туалеты, души и кухни, которых там отродясь не было. Но и на это не реагирует управа района Сокол - не даёт предложение Мосжилинспекции, а проверь ка инспекция подвалы продавца Ольги: не ровен час спалит дом она своими кухнями или утопит подвал туалетами и душами.
Но молчит управа района Сокол, молчит и её глава, забыв про персональную ответственность...
Молчит и местный Жилищник, которому, наверное, только на руку то, что зашила продавец Ольга все общедомовые трубопроводы в короба - не подобраться теперь к ним. "Да и слава богу" - вероятно, думают в Жилищнике Сокола - "у нас их всё равно нет в договоре управления этим домом и приложениях к нему".
Кстати, очень интересно, а оплачивает ли продавец Ольга коммунальные услуги или опять Жилищник Сокола всё повесит на общедомовые расходы?!!
Антон Александрович, Павел Викторович, может вспомним законодательство и обратим внимание на продавца Ольгу и её подвальные квартиры-апартаменты с Авито?!!
P.S. Символично, что раньше квартира-апартамент продавца Ольги была домоуправлением. Это в те времена, когда дома обслуживали и ими управляли прямо на местах, а не с Шишкина, 7.
Источник:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._apartamenty_21_m_16_et._4446718269?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing;
https://docs.cntd.ru/document/3703298;
https://docs.cntd.ru/document/8314225.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
СОКОЛ. А ЧТО ТАК МОЖНО?!!
МАСТЕРА ПОДВАЛЬНЫХ ДЕЛ.
"Природой здесь нам суждено
В Европу прорубить окно..."
А.С. Пушкин. "Медный всадник".
Многострадальный дом по адресу: столица нашей Родины – Москва, Чапаевский переулок, дом 12.
Ситуацию с нежилыми помещениями в нём взял под личный контроль руководитель Следственного комитета РФ Бастрыкин А.И., но совершенно не контролируют районные власти. Об этом наш канал писал недавно:
t.me/livesokol/10355.
Глава управы района Сокол Мещеряков А.А. во время субботних обходов обходит этот дом за многие километры, впрочем, как и недалече расположенный дом на Новопесчаной улице, 17-4, где люди второй месяц сидят без газа и горячей воды. А директор ГБУ "Жилищник района Сокол" Пахомов П.В. в ответах сообщает, что никаких работ не обнаружил.
Между тем высокие "профессионалы" – мастера подвальных дел после сноса несущих стен в подвале взялись за фундамент – прорубают "окна в Европу", то бишь на улицу.
Высокий "профессионализм" подобных работников уже оставил дом на Новопесчаной улице, 17-4 без газа. Там они не знали, для чего нужны вентшахты и дымоходы, здесь подобные "профессионалы" не знают, для чего нужны в подвале несущие стены и фундамент. Действуют по принципу, "что хочу, то и ворочу", а "после меня хоть потоп".
Антон Александрович, Павел Викторович, а вы тоже не знаете, зачем в доме нужны несущие стены и фундамент?!!
P.S. Напомним, что, согласно п. 2.1.8 Постановления Правительства Москвы N157-ПП от 24.02.2010 года, работы по контролю за тем, что происходит в наших подъездах, подвалах и на чердаках осуществляет управа района Сокол, а её глава – Мещеряков А.А. несёт персональную ответственность за всё происходящее. Также управа района Сокол осуществляет контроль за деятельностью подведомственного ей "Жилищника района Сокол", руководителем которого является Пахомов П.В.
Учредителем ГБУ "Жилищник района Сокол" является Префектура САО, а, согласно п.1.3 и 1.1 157 Постановления Правительства Москвы, контроль за деятельностью управы района Сокол возложен также на Префектуру САО и Префекта САО лично.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Чапаевский12
МАСТЕРА ПОДВАЛЬНЫХ ДЕЛ.
"Природой здесь нам суждено
В Европу прорубить окно..."
А.С. Пушкин. "Медный всадник".
Многострадальный дом по адресу: столица нашей Родины – Москва, Чапаевский переулок, дом 12.
Ситуацию с нежилыми помещениями в нём взял под личный контроль руководитель Следственного комитета РФ Бастрыкин А.И., но совершенно не контролируют районные власти. Об этом наш канал писал недавно:
t.me/livesokol/10355.
Глава управы района Сокол Мещеряков А.А. во время субботних обходов обходит этот дом за многие километры, впрочем, как и недалече расположенный дом на Новопесчаной улице, 17-4, где люди второй месяц сидят без газа и горячей воды. А директор ГБУ "Жилищник района Сокол" Пахомов П.В. в ответах сообщает, что никаких работ не обнаружил.
Между тем высокие "профессионалы" – мастера подвальных дел после сноса несущих стен в подвале взялись за фундамент – прорубают "окна в Европу", то бишь на улицу.
Высокий "профессионализм" подобных работников уже оставил дом на Новопесчаной улице, 17-4 без газа. Там они не знали, для чего нужны вентшахты и дымоходы, здесь подобные "профессионалы" не знают, для чего нужны в подвале несущие стены и фундамент. Действуют по принципу, "что хочу, то и ворочу", а "после меня хоть потоп".
Антон Александрович, Павел Викторович, а вы тоже не знаете, зачем в доме нужны несущие стены и фундамент?!!
P.S. Напомним, что, согласно п. 2.1.8 Постановления Правительства Москвы N157-ПП от 24.02.2010 года, работы по контролю за тем, что происходит в наших подъездах, подвалах и на чердаках осуществляет управа района Сокол, а её глава – Мещеряков А.А. несёт персональную ответственность за всё происходящее. Также управа района Сокол осуществляет контроль за деятельностью подведомственного ей "Жилищника района Сокол", руководителем которого является Пахомов П.В.
Учредителем ГБУ "Жилищник района Сокол" является Префектура САО, а, согласно п.1.3 и 1.1 157 Постановления Правительства Москвы, контроль за деятельностью управы района Сокол возложен также на Префектуру САО и Префекта САО лично.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Чапаевский12
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
А У НАС В КВАРТИРЕ ГАЗ! А У ВАС? - А У НАС ВОДОПРОВОД И ТОТ ХОЛОДНЫЙ!". НАЧАЛО.
Столица нашей Родины - город Москва, район Сокол, улица Новопесчаная, д.17, к.4.
Напомним, что там произошло 07.12.2024 года.
Был аварийный вызов из одной квартиры по поводу загазованности помещения, приехала аварийная бригада "Мосгаза", причину не нашла и отрезала весь дом от газоснабжения, чтобы найти источник загазованности. Поиски источника загазованности после отключения газа во всём доме - это ноу-хау от работников Мосгаза на Соколе!
После сего действа сотрудники АО «Мосгаз» вместе с работниками ГБУ «Жилищник района Сокол» занялись комиссионным обследованием дымоходов и вентканалов и начали выявлять нарушения (это следует из ответа Префектуры САО).
При этом комиссионными обследованиями данных систем сотрудники АО «Мосгаз» должны были заниматься регулярно в рамках договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования, заключенного между АО «Мосгаз» и УК ГБУ «Жилищник района Сокол»:
Кроме того, обслуживанием дымоходов и вентканалов, согласно существующему законодательству (п.п.11,12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 года №410 – далее Постановление N410), должна была заниматься на регулярной основе (3 раза в год) УК – ГБУ «Жилищник района Сокол», а все перепланировки в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах должны находиться под контролем Мосжилинспекции.
Но на Соколе у «семи нянек дитя» оказалось «без глаз», то есть, без газа. Газ отключили 07.12.2024 и, до сих пор жители 6 квартир, в том числе, добросовестные потребители этой услуги, живут в 21 веке в столице страны в нескольких километрах от Кремля без газа и горячего водоснабжения (в доме горячее водоснабжение осуществляется с помощью газовых колонок).
Согласно существующему законодательству (п.22 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N549), «поставщик газа обязан обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве».
То же самое записано в Приложении 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Постановление N354): поставщик должен обеспечить «бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года», «допустимая продолжительность перерыва газоснабжения - не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца». Напомним, что потребители коммунальной услуги «газоснабжение» лишены этой услуги уже второй месяц.
Постановление N354 категорически отрицает коллективную ответственность при оказании и получении коммунальных услуг. П. 122 этого постановления гласит, что действие по ограничению или приостановлению предоставления коммунальной услуги не должны приводить «к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».
Кроме того, этот же пункт Постановления 354 гласит, что "
"Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к
повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме." Однако, работники Мосгаза в квартире N204 варварски с нанесением ущерба имуществу собственников произвели демонтаж части газового трубопровода.
Напомним, что в случае возникновения аварийной ситуации с целью ее быстрейшей ликвидации сотрудникам АО «Мосгаз» предоставлены широкие полномочия по привлечению к локализации аварии сотрудников полиции и МЧС (п.7 Постановления N410).
Продолжение следует. А здесь хотели спросить вас, соседи, в вашей квартире (доме) вы видели работников Жилищника Сокола, проверяющих дымоходы:
👍 – ВИДЕЛ(а)
👎 – НЕ ВИДЕЛ(а)
Нормативные документы:
https://docs.cntd.ru/document/902280037;
https://docs.cntd.ru/document/902111653;
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146557/882b82790031376c2573790fad15a32c6da3a4fa/#dst100018;
https://docs.cntd.ru/document/1303124860;
https://docs.cntd.ru/document/3703298.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаСоколаОпасноДляСокола
#Мосгаз
Столица нашей Родины - город Москва, район Сокол, улица Новопесчаная, д.17, к.4.
Напомним, что там произошло 07.12.2024 года.
Был аварийный вызов из одной квартиры по поводу загазованности помещения, приехала аварийная бригада "Мосгаза", причину не нашла и отрезала весь дом от газоснабжения, чтобы найти источник загазованности. Поиски источника загазованности после отключения газа во всём доме - это ноу-хау от работников Мосгаза на Соколе!
После сего действа сотрудники АО «Мосгаз» вместе с работниками ГБУ «Жилищник района Сокол» занялись комиссионным обследованием дымоходов и вентканалов и начали выявлять нарушения (это следует из ответа Префектуры САО).
При этом комиссионными обследованиями данных систем сотрудники АО «Мосгаз» должны были заниматься регулярно в рамках договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования, заключенного между АО «Мосгаз» и УК ГБУ «Жилищник района Сокол»:
Кроме того, обслуживанием дымоходов и вентканалов, согласно существующему законодательству (п.п.11,12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 года №410 – далее Постановление N410), должна была заниматься на регулярной основе (3 раза в год) УК – ГБУ «Жилищник района Сокол», а все перепланировки в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах должны находиться под контролем Мосжилинспекции.
Но на Соколе у «семи нянек дитя» оказалось «без глаз», то есть, без газа. Газ отключили 07.12.2024 и, до сих пор жители 6 квартир, в том числе, добросовестные потребители этой услуги, живут в 21 веке в столице страны в нескольких километрах от Кремля без газа и горячего водоснабжения (в доме горячее водоснабжение осуществляется с помощью газовых колонок).
Согласно существующему законодательству (п.22 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N549), «поставщик газа обязан обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве».
То же самое записано в Приложении 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Постановление N354): поставщик должен обеспечить «бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года», «допустимая продолжительность перерыва газоснабжения - не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца». Напомним, что потребители коммунальной услуги «газоснабжение» лишены этой услуги уже второй месяц.
Постановление N354 категорически отрицает коллективную ответственность при оказании и получении коммунальных услуг. П. 122 этого постановления гласит, что действие по ограничению или приостановлению предоставления коммунальной услуги не должны приводить «к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».
Кроме того, этот же пункт Постановления 354 гласит, что "
"Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к
повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме." Однако, работники Мосгаза в квартире N204 варварски с нанесением ущерба имуществу собственников произвели демонтаж части газового трубопровода.
Напомним, что в случае возникновения аварийной ситуации с целью ее быстрейшей ликвидации сотрудникам АО «Мосгаз» предоставлены широкие полномочия по привлечению к локализации аварии сотрудников полиции и МЧС (п.7 Постановления N410).
Продолжение следует. А здесь хотели спросить вас, соседи, в вашей квартире (доме) вы видели работников Жилищника Сокола, проверяющих дымоходы:
👍 – ВИДЕЛ(а)
👎 – НЕ ВИДЕЛ(а)
Нормативные документы:
https://docs.cntd.ru/document/902280037;
https://docs.cntd.ru/document/902111653;
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146557/882b82790031376c2573790fad15a32c6da3a4fa/#dst100018;
https://docs.cntd.ru/document/1303124860;
https://docs.cntd.ru/document/3703298.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаСоколаОпасноДляСокола
#Мосгаз
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
А У НАС В КВАРТИРЕ ГАЗ! А У ВАС? - А У НАС ВОДОПРОВОД И ТОТ ХОЛОДНЫЙ!". ПРОДОЛЖЕНИЕ.
В настоящее время в ответах органов исполнительной власти и контролирующих органов не содержится четких сроков подключения всех квартир дома на Новопесчаной, 17, к.4 к газоснабжению, что является нарушением федерального законодательства.
П.79 Постановления N410 требует в случае аварийного отключения газа от исполнителя, то есть, от АО «Мосгаз», направления в орган жилищного надзора (контроля) уведомления, которое является основанием для вынесения заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков (!), в которые эти нарушения должны быть устранены.
П.15 Постановления Правительства Москвы от 29.08.2023 N1669 - ПП, на которое любят ссылаться работники Мосгаза, но которое по ряду позиций противоречит федеральному законодательству, здесь солидарно с ним. Уведомление быть должно, но в управу района: «При наличии оснований, предоставляющих право на приостановление подачи газа, исполнитель в срок не позднее 5 рабочих дней с момента их возникновения (обнаружения) направляет в управу района города Москвы соответствующее уведомление в целях оказания содействия в устранении заказчиком выявленных нарушений с указанием сроков (!), в которые эти нарушения должны быть устранены".
Более того, п.116 Постановления N 354 требует от поставщика коммунальной услуги, в данном случае от АО "Мосгаз" в течение суток проинформировать потребителя о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления коммунальной услуги.
Судя по ответам, контролирующих органов в лице Мосжилинспекции, УК - ГБУ "Жилищник района Сокол", управы района Сокол и Префектуры САО все эти организации не в курсе требований федерального и регионального законодательства.
Над ними не капает - газ отключили не у них, а у жителей Сокола, и когда и как будет решена эта проблема им неведомо. Новогодние премии и грамоты выданы - у управленцев с Сокола всё "в шоколаде". Им наплевать на ветеранов труда и мам с детьми, которые будучи добросовестными потребителями коммунальной услуги "газоснабжение", уже более месяца её лишены, как и другой коммунальной услуги - "горячее водоснабжение".
Напомним, что управе района по 157 Постановлению Правительства Москвы даны широкие полномочия:
- "1.9. Управа района взаимодействует с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на осуществление контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок, представляет им свои предложения по проведению проверок на территории района города Москвы (далее - район).
- Управа района
2.1.13. Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения на территории района;
- 4.1.5. Глава управы района несёт персональную ответственность за реализацию управой района установленных полномочий".
Сходные полномочия у Префектуры САО, она к тому осуществляет контроль за деятельностью управы района Сокол и "Жилищника района Сокол", но ей, похоже, тоже наплевать на всё происходящее.
Согласно п.2.1.10 157 Постановления Правительства Москвы, Префектура САО также ( только в границах округа), как и управа района Сокол,
"Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения..."
В результате у этих "семи нянек" жители уже более месяца зимой без газа и горячей воды и эта ситуация, по непроверенным данным, грозит затянуться на годы, так как Жилищник Сокола решил судится с собственником квартиры, у которого найдены нарушения.
Напомним, что весь этот бардак суммарно обойдется собственникам помещений на Соколе в 2024-2025 годах в сумму более 37 млн.рублей!
Антон Александрович, Павел Викторович, доколе так можно издеваться над жителями?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Мосгаз
В настоящее время в ответах органов исполнительной власти и контролирующих органов не содержится четких сроков подключения всех квартир дома на Новопесчаной, 17, к.4 к газоснабжению, что является нарушением федерального законодательства.
П.79 Постановления N410 требует в случае аварийного отключения газа от исполнителя, то есть, от АО «Мосгаз», направления в орган жилищного надзора (контроля) уведомления, которое является основанием для вынесения заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков (!), в которые эти нарушения должны быть устранены.
П.15 Постановления Правительства Москвы от 29.08.2023 N1669 - ПП, на которое любят ссылаться работники Мосгаза, но которое по ряду позиций противоречит федеральному законодательству, здесь солидарно с ним. Уведомление быть должно, но в управу района: «При наличии оснований, предоставляющих право на приостановление подачи газа, исполнитель в срок не позднее 5 рабочих дней с момента их возникновения (обнаружения) направляет в управу района города Москвы соответствующее уведомление в целях оказания содействия в устранении заказчиком выявленных нарушений с указанием сроков (!), в которые эти нарушения должны быть устранены".
Более того, п.116 Постановления N 354 требует от поставщика коммунальной услуги, в данном случае от АО "Мосгаз" в течение суток проинформировать потребителя о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления коммунальной услуги.
Судя по ответам, контролирующих органов в лице Мосжилинспекции, УК - ГБУ "Жилищник района Сокол", управы района Сокол и Префектуры САО все эти организации не в курсе требований федерального и регионального законодательства.
Над ними не капает - газ отключили не у них, а у жителей Сокола, и когда и как будет решена эта проблема им неведомо. Новогодние премии и грамоты выданы - у управленцев с Сокола всё "в шоколаде". Им наплевать на ветеранов труда и мам с детьми, которые будучи добросовестными потребителями коммунальной услуги "газоснабжение", уже более месяца её лишены, как и другой коммунальной услуги - "горячее водоснабжение".
Напомним, что управе района по 157 Постановлению Правительства Москвы даны широкие полномочия:
- "1.9. Управа района взаимодействует с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на осуществление контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок, представляет им свои предложения по проведению проверок на территории района города Москвы (далее - район).
- Управа района
2.1.13. Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения на территории района;
- 4.1.5. Глава управы района несёт персональную ответственность за реализацию управой района установленных полномочий".
Сходные полномочия у Префектуры САО, она к тому осуществляет контроль за деятельностью управы района Сокол и "Жилищника района Сокол", но ей, похоже, тоже наплевать на всё происходящее.
Согласно п.2.1.10 157 Постановления Правительства Москвы, Префектура САО также ( только в границах округа), как и управа района Сокол,
"Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения..."
В результате у этих "семи нянек" жители уже более месяца зимой без газа и горячей воды и эта ситуация, по непроверенным данным, грозит затянуться на годы, так как Жилищник Сокола решил судится с собственником квартиры, у которого найдены нарушения.
Напомним, что весь этот бардак суммарно обойдется собственникам помещений на Соколе в 2024-2025 годах в сумму более 37 млн.рублей!
Антон Александрович, Павел Викторович, доколе так можно издеваться над жителями?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Мосгаз
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
Жители пишут в Чат-бот нашего канала (@LiveSokol_chatbot), что на Чапаевском, 12, где проводятся незаконные работы по перепланировке нежилых помещений, среди зимы до 17-00 ( по информации от диспетчерской) отключили горячую воду и отопление.
"Пришли рабочие из МОЭКа и все валят на Жилищник.
В МОЭКе диспетчер не знал, что нет отопления" - пишут жители.
Субботний обход прошёл, на Соколе начались суровые будни.
Павел Викторович, Вы в курсе происходящего?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#чатБотЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
"Пришли рабочие из МОЭКа и все валят на Жилищник.
В МОЭКе диспетчер не знал, что нет отопления" - пишут жители.
Субботний обход прошёл, на Соколе начались суровые будни.
Павел Викторович, Вы в курсе происходящего?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#чатБотЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
Жители дома по адресу: столица РФ - Москва, Чапаевский переулок, 12 прислали в Чат-бот нашего канала (@LiveSokol_chatbot) фото и видеоматериалы показывающие, в каком состоянии содержатся ГБУ "Жилищник района Сокол" общедомовые коммуникации, в частности ВРУ, с вопросом:
"Павел Викторович, а что так можно?"
ВРУ и другое общедомовое электрическое оборудование стоит среди строительного мусора с распахнутыми дверями - залезай и подключайся все, кому не лень.
Дополнительно жители сообщили, что за подобное содержание ГБУ "Жилищник района Сокол" списал с дома по п.п. 6.6-6.7 (проведение технических осмотров и устранение неисправностей) только в 2023 году 466327 руб.52 коп. (291454.7 руб+ 174872,82 руб). Сходные цифры фигурировали в отчётах "Жилищника района Сокол" за предыдущие годы. Цифры взяты из приложения "Госуслуги.Дом".
С 01.01.2025 года за подобное содержание собственники помещений в доме будут платить Жилищнику на 42% больше по сравнению с предыдущим годом.
Может пора Префектуре САО и управе районе Сокол обратить внимание на деятельность учреждённого и подведомственного ГБУ?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
"Павел Викторович, а что так можно?"
ВРУ и другое общедомовое электрическое оборудование стоит среди строительного мусора с распахнутыми дверями - залезай и подключайся все, кому не лень.
Дополнительно жители сообщили, что за подобное содержание ГБУ "Жилищник района Сокол" списал с дома по п.п. 6.6-6.7 (проведение технических осмотров и устранение неисправностей) только в 2023 году 466327 руб.52 коп. (291454.7 руб+ 174872,82 руб). Сходные цифры фигурировали в отчётах "Жилищника района Сокол" за предыдущие годы. Цифры взяты из приложения "Госуслуги.Дом".
С 01.01.2025 года за подобное содержание собственники помещений в доме будут платить Жилищнику на 42% больше по сравнению с предыдущим годом.
Может пора Префектуре САО и управе районе Сокол обратить внимание на деятельность учреждённого и подведомственного ГБУ?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
"ЧЕЛОВЕЙНИКИ" В ПОДВАЛАХ СОКОЛА
"Узкий длинный коридор, стены из пеноблоков, которыми разгородили новые собственники одно большое подвальное помещение на множество коморок. Шкаф учета электроэнергии с полустертой надписью на листе А4 "Не демонтировать!" - так описывают жители Чапаевского, 12 новые жилые "хоромы" в их подвале.
Интересно, сотрудники МЧС в курсе, как будут спасаться люди из коморок по узкому подвальному коридору в случае пожара? А он вполне возможен с учетом того, в каком виде пребывает общедомовое имущество!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Чапаевский12
"Узкий длинный коридор, стены из пеноблоков, которыми разгородили новые собственники одно большое подвальное помещение на множество коморок. Шкаф учета электроэнергии с полустертой надписью на листе А4 "Не демонтировать!" - так описывают жители Чапаевского, 12 новые жилые "хоромы" в их подвале.
Интересно, сотрудники МЧС в курсе, как будут спасаться люди из коморок по узкому подвальному коридору в случае пожара? А он вполне возможен с учетом того, в каком виде пребывает общедомовое имущество!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Чапаевский12