⚡️В Терлецком парке снова идет наплыв новых мангальных зон, теперь боевые действия шампуров будут происходит на футбольном поле.

❗️Администрацию парка явно не смущает, что в самой дубраве находятся многовековые дубы, также растет и кедр, пускай лучше все будет в шашлычном дыму.

🙇🏻‍♂️ Явно решение принимали быстро и хаотично, возможно сделают в будущем эту шашлычную зону платной, капитализм же выше многовековых дубов.

⚽️VS🍖 Напротив бывшего футбольного поля, а нынче мангальной зоны расположены спортивные площадки: волейбольная , баскетбольная и теннисная.

🥊 Таким образом спортсмены будут заниматься в дыму в летние вечера. С другой стороны, возможно такие тренировки пойдут на пользу спортсменам, так как нагрузки в условиях шашлычной видимости приведут команды к первым местам.

😎 И вообще, я предлагаю Терлецкий парк (Терлецкая дубрава) переименовать в «Шашлычная в Терлецком» и не ограничиваться установкой мангалов, а еще дополнительно установить и тандыр.

Электрик, диспетчер, ремонтник, сантехник, слесарь и маляр вошли в топ-15 высокооплачиваемых вакансий для подработки (данные Авито Работы).

Причем этой осенью особенно востребованы электрики. Работодатели существенно увеличили зарплаты для электриков при частичной занятости — на 78%. Работая неполный рабочий день, такие специалисты в среднем могут рассчитывать на 53 699 рублей в месяц.

Жирные времена для застройщиков жилья Москвы и Подмосковья, кажется, проходят. Октябрь стал для них грустным месяцем. Как следует из данных Dataflat.ru, в октябре 2023 года самое заметное падение продаж квартир в новостройках по сравнению с сентябрем зафиксировано в распиаренной Новой Москве, где девелоперы заключили за месяц 3,1 тыс. сделок, что на 23% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Их общая выручка за октябрь — 34,6 млрд руб., что также на 23% меньше месяц к месяцу. В старых границах Москвы за этот период заключено 8,2 тыс. ДДУ на 173 млрд руб., что на 14% меньше, чем в сентябре. В Подмосковье было зафиксировано 6,2 тыс. сделок, что на 20% меньше, чем в сентябре, а общая выручка застройщиков сократилась на 17%, до 52,3 млрд руб.

Впрочем, если сравнивать итоги октября 2023 года по продажам застройщиков жилья Москвы и Подмосковья с тем же месяцем прошлого года, то никакой катастрофы не наблюдается. В Москве в октябре 2023 года число сделок и общая выручка девелоперов год к году выросли на 152% и 192% соответственно, в Новой Москве — на 142% и 154%, в Подмосковье — на 90% и 110%. Это данные Dataflat.ru. То, что в октябре этого года произошло сокращение по сравнению с сентябрем — это, возможно, рынок стал возвращаться из состояния неудержанного полета в реальность и мы становимся свидетелями дальнейшей серьезной коррекции. Что там говорят про время? А, да: оно покажет.

Не вышло заместить: в Москве закрылись магазины известных турецких брендов Ipekyol и Twist

Магазины Ipekyol и Twist открылись у нас как раз после ухода других брендов — осенью 2022 года. Они надеялись занять часть освободившегося рынка, но планам, похоже, не суждено сбыться.

Оба бренда уже закрыли свои магазины в Москве. Они работали в торговом центре «Афимолл» под управлением российского дистрибутора «Джамилько». «Джамилько» прежде занимался в основном премиум-брендами (Salvatore Ferragamo, Escada, John lobb, Vilebrequin и т. д.), а турецкие — это средний сегмент.

Twist в «Афимолле» заменит другой турецкий бренд — Daniel’s Paris. А на месте Ipekyol уже открылся магазин Elena Miro, который позиционирует себя как марку с «итальянским стилем».

🚌 В Таганском и Басманном районах сделали новую выделенку

Полосу для городского транспорта открыли на маршруте автобуса М6: с участка Николоямской улицы на пересечении с улицей Земляной Вал.

Жилищники стали переманивать друг у друга дворников.
Мы уже сообщали, что ГБУ Аэропорта развесило объявления на подъездах о наборе сотрудников.
Наши подписчики заметили у метро Сокол информацию от конкурентов из Бассманного района. Местное ГБУ предлагает большую зарплату, правда работать придется с нарушением Кзот по графику 6/1.

Фото тг-канала Антижилищник

Вот такие апартаменты предложили построить в Басманном переулке на месте трехэтажного здания

Симпатичное трехэтажное здание мятного цвета использовалось в качестве офиса, но теперь здесь могут появиться современные апартаменты. Высота здания может вырасти больше чем в два раза.

Здание выглядит как историческое, но на самом деле оно было построено и сдано в 1995 году. Судя по открытым данным, сейчас его делят несколько компаний, которые арендуют помещения под офисы. На сайтах недвижимости этот объект фигурирует как бизнес-центр класса В с эксплуатируемой крышей (хотя в жизни не видно, чтобы ее кто-то использовал).

О том, что здание собираются снести, стало известно в феврале. Тогда сообщалось, что на его месте планируют возвести офисный центр на 4,6 тыс. кв. м.

#нампишут
Просим осветить нашу проблему, так как боимся, что ее спустят на тормоза.

Мы живем в ЖК «Столичные Поляны» от ПИК (улица Поляны, д5Ак2). Дом новый, был заселен в 2021 году. Гибрид (монолитный каркас и панели). Разноэтажный: 17 этажей и 33. Между 3 и 4 секцией (они 17-этажные) есть деформационный шов – пустота, заполненная утеплителем. И вот примерно месяц назад во время сильного ветра в этом шве появился скрип, напоминающий скрип двери или пружин матраса. Этот звук слышат и в квартирах 3 секции, и в 4. И только в комнатах, примыкающих ко шву, то есть не кровать соседа, не корзины для кондиционеров, не фанера на балконе и тд. – это именно скрип внутри шва. Иногда он очень громкий и мешает спать, действует на нервы, иногда стихает, но совсем не прекращается. Чем сильнее ветер, тем громче скрип.

Застройщик и УК приходили, слушали, но за месяц ничего так и не сделали.

Недавно в р.п. Дрожжино (ЖК «Бутово Парк – 2») треснула внешняя стена дома. Многие СМИ об этом писали. Жители дома в интервью говорили, что все началось со странного звука, напоминающего скрип или треск льда. Так как ассоциации у всех разные, мы начинаем переживать за то, что звук мы слышим одинаковый и происходящее с нашим домом также может привести к деформации несущих конструкций. Пока мы обращались только к Застройщику, так как многие проблемы ранее удавалось решать таким образом. Сейчас ждем очередной осмотр. Если и он не принесет результата, будем обращаться в городские инстанции. Однако знаем, что ваш канал читает руководство ПИК и ПИК Комфорт и надеемся, что они увидят этот пост и попытаются решить проблему, возьмут ее на свой контроль, потому что ситуация не совсем стандартная. Вы сейчас для нас – способ коммуникации с Застройщиком более надежный, чем проваливающиеся в черную дыру заявки.

Мы просто хотим понять, что происходит с домом, чтобы чувствовать себя в безопасности.

@nedvizha

От Садового кольца за МКАД: как менялось платное парковочное пространство Москвы
С 7 ноября зона платной парковки в Москве расширилась ещё более чем на 20 адресов, стоимость стоянки увеличилась на шести десятках улиц, снизилась только на семи. Как и зачем на протяжении последних десяти лет создавались платные парковки, и почему они до сих пор вызывают недовольство москвичей и гостей города, вспомнил корреспондент @FederalCity

29 сентября с.г. направила обращение Мэру Москвы по поводу изъятия земельного участка П-ИП "Москворецкий", расположенного внутри него, из состава ООПТ. Кого заинтересует эта история, читайте - прикрепляю.

Получила ответ. Читайте.

​​«Пряники» от Собянина: олигарху Гордееву помогут сэкономить в ущерб бюджету?

Сергей Собянин на публике критикует «ПИК», но при этом один из активов Сергея Гордеева от щедрот градоначальника тут же получает налоговые льготы, скидки на аренду земли и субсидии из бюджета. Что это – метод кнута и пряника, или же хорошая мина при плохой игре?

Мэрия Москвы поможет миллиардеру, бывшему сенатору Сергею Гордееву из группы «ПИК», к которой накопилось множество претензий со всех сторон, сэкономить на аренде муниципальной земли - плату снизили почти в 5 раз. Эти льготы компания по производству лифтов «Мэл», чьим конечным бенефициаром и является олигарх, получила уже к имеющимся крупным «скидкам» по налогам на прибыль, недвижимость и землю.

В начале ноября мэрия сообщила, что производитель лифтов и лифтового оборудования «МЭЛ» получил льготу на аренду участка площадью 4,17 га в Гольяново на десять лет. За счёт этого плата была снижена в 5 раз, а экономия составит порядка 97 млн рублей за весь срок. Помимо этого, в апреле 2023 года «МЭЛ» получил статус промышленного комплекса, что дало ему право на дополнительные льготы: ставка налога на прибыль, зачисляемого в городской бюджет, будет снижена до 13,5% вместо стандартных 17%, налог на недвижимость составит 50%, налог на землю — 20% от исчисленного. Ежегодно на трёх последних бонусах компания сможет экономить до 23,4 млн рублей. И это плюсом к ежегодно предоставляемым неким субсидиям.

Эти «плюшки», от которых бюджет фактически недополучает суммы так называемой экономии налогоплательщика, власти обосновали эдакой поддержкой. То есть больше сэкономит - больше произведёт, больше продаст, в том числе по госконтрактам. При этом сами власти прямо заявили, что завод, строящий новый цех, без поддержки правительства Москвы бы не справился.

Мы задались вопросом, а кому, собственно, помогает Собянин «экономить» через одно из старейших электротехнических предприятий, созданных ещё в советские годы и «удачно» приватизированных? Кто тот бенефициар, снимающий сливочки?

А тут оказались знакомые всё лица. Контролирующим акционером на конец декабря 2022 года в АО «МЭЛ» было ООО «ПИК-Строительные технологии» (доля - 99,87%), а бенефициаром ООО (через ООО «Пик-Корпорация», которым владеет ПАО «ПИК-Специализированный Застройщик») является Сергей Гордеев. В пресс-релизе мэрии об очередных «плюшках» для компании Гордеева отмечалось, что сэкономленные средства фирма может направлять на собственное развитие. Вот только, если мы заглянем в отчёты, то увидим, что собственные развитием там, похоже, считается личное обогащение бенефициаров и приближённых.

#СергейСобянин #СергейГордеев

❄️ Москвичи могут забыть о снеге как минимум до середины ноября, — синоптики

Температура воздуха до середины месяца будет выше нормы, осадки прогнозируются только в виде дождя.