Кто и как должен эксплуатировать транзитные бесхозяйные трубы?
Этим вопросом задаются многие активные собственники многоквартирных домов, через подвалы домов которых идут такие магистрали. В центре столицы таких домов множество.
Как показала недавнее резонансное дело в ТЦ «Времена года» с прорывам трубы, произошедшее на участке магистрального трубопровода, по которому подавался сетевой теплоноситель. Температура воды в нем около 75 градусов и требуется для того, чтобы обычную холодную воду Мосводоканала (10–12 градусов) можно было нагреть до температуры 60 градусов.
Так вот, в подвалах жилых, многоквартирных домах Москвы многие трубопроводы, которые по суду признаны бесхозяйными, переданы на эксплуатацию ПАО МОЭК.
Что это значит?
Как сообщает в своем ответе Департамент ЖКХиБ Москвы:
«В соответствии с п.2.7.8. п.2.11.2 и главой VI Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 N° 115 и п.2.1 и разделами VI и VII Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 No 285, при эксплуатации тепловых сетей необходимо обеспечить их: содержание, техническое обслуживание, текущий ремонт, при этом объем технического обслуживания и ремонта определяется необходимостью поддержания исправного, работоспособного состояния и периодического восстановления тепловых сетей с учетом их фактического технического состояния.
При текущей экеплуатации тепловых сетей необходимо: поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей. проводя своевременно их осмотр: выявлять и восстанавливать разрушенную тепловую изоляцию и антикоррозийное покрытие; выявлять и устранять неудовлетворительное состояние участков тепловой сети».
Конечно выполнять работы по реконструкции и модернизации данных бесхозяйных теплосетей на ПАО МОЭК не возложено.
Поэтому требуйте от своих Управляющих Организаций контроля за своевременным проведением данной РСО перечисленных осмотров теплоцентралей в Ваших подвалах.
Береженого Бог бережет!
#бесхозяйные_магистрали #ПравительствоМосквы #ДЖКХ #МОЭК

Версий причин аварии на котельной в подмосковном Климовске много. Их можно свести к двум официально озвучиваемым версиям - "враги украли завод, испортили котельную и свалили за бугор" и "враги украли завод, ни черта не делали с котельной, дали взятку ответственному чиновнику за то ,что он закрыл глаза на нарушения, и свалили за бугор".

Но есть еще версия, основанная на опыте людей, эксплуатировавших подобные котельные, о том, что деньги за тепло до завода не доходили и ему просто не на что было ее содержать. Отдельный вопрос, должен ли был вообще отвечать за теплотрассу владелец котельной...

Но я это всё к чему: проблема неплатежей в ЖКХ, когда неплательщиком является не потребитель, а прокладка между гражданами и поставщиком ресурсов - катастрофическая. Особой пикантности добавляет то, что это прокладка зачастую МУП/ГБУ. Например Жилищник района Хорошёво-Мнёвники был должен МОЭКу более 60 млн. рублей по состоянию на осень 2022 года и до сих пор не погасил этот долг.

Ну а самое смешное - это как идет суд между МОЭКом и Жилищником о взыскании этого долга - уже более года все заседания откладываются с целью заключения мирового соглашения...

Вопрос: на какие деньги МОЭК сейчас содержит сети? И почему жилищников нет в анти-рейтинге должников МОЭК? #МОЭК

С прошлого года всем УК, ТСЖ и ЖСК в обязательном порядке было предписано при сдаче МКД к осенне-зимнему периоду и для подготовки Паспорта многоквартирного дома к отопительному сезону предоставить результат анализа воды из системы ГВС по показателям рН, мутности, цветности и присутствия железа в воде. Причем лаборатории для проведения данных исследований были обусловлены.
Естественно все они являлись дочерними фирмами МОЭК - ресурсоснабжающей организации, которая поставляет данную коммунальную услугу в наши дома.
Для Басманного района была названа лаборатория ООО «КРОНОС ГРУПП», которая располагается на 2-м Кабельном проезде, д.2Б.
Данная услуга возмездная - 995 руб. за 1 строение.
Как же проводятся эти анализы?
Моментально!
Это супер- экспресс анализ!
Воду можно не привозить!
Главное - оплаченный счет за услугу и бланк с готовым результатом у Вас в руках!
В Актах готовности дома к отопительному сезону штампы сотрудник так же поставит незамедлительно!
Вопрос: зачем все эти действия, если по факту никто из лаборатории ООО «КРОНОС ГРУПП» анализы не проводит? Только для сбора средств за неоказанную услугу?
Хочется обратиться к представителям Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) обратить внимание на монополизацию рынка по проведению анализа воды из системы горячего водоснабжения. Если УО обязали проводить данные анализы, то почему за свои деньги Управляющие Опганизации и ТСЖ не могут самостоятельно выбрать лаборатории, в которых качественно проведут независимую экспертизу качества воды?
Собственник хотели бы за свои деньги иметь реальное представление о поставляемом ресурсе. Думаем это законное желание!
#45Округ #МКД #МОЭК #ФАС