​8,6 млн «квадратов» нераспроданных новостроек Москвы реализуют за 2,9 лет

Это следует из данных с элементами прогнозов, подготовленных экспертами аналитической платформы bnMAP. pro. Аналитики оценили нереализованные остатки жилья и их долю к общему проектному объему в городах-миллионниках, а также прикинули, сколько лет понадобится на то, чтобы это добро распродать.

Для расчетов использовали текущий проектный объем (кв. м в стадии строительства) в 16 городах, из которого вычитался метраж заключенных сделок (по данным Росреестра). Количество лет, которое понадобится для реализации этих объемов, определили с учетом средних темпов продаж за последние 12 месяцев.

Основные результаты:
▪️ Омск - лидер по количеству нераспроданного жилья (77%). На его продажу потребуется около 4,4 лет.
▪️ «Серебро» по нераспроданности - у Краснодара (75%, 4,5 года). «Бронза» - у Самары (71%, 5,2 года).
▪️ Самая низкая доля нераспроданного жилья - в Нижнем Новгороде (53% и 2,3 года).
▪️ В Москве процент «скучающих» новостроек - 58%. По оценкам аналитиков, чтобы реализовать свободные 8,6 млн кв. м жилья в столице, уйдет 2,9 года при условии, что ежемесячно будет продаваться 247,2 тыс. кв. м.

Прогнозы прогнозами, а тем временем невостребованных «квадратов» в России становится все больше. По данным «Дом. РФ», к июлю объем строящегося жилья составил 101,1 млн кв. м (+2% с начала года и +4% в годовом выражении). Это максимум с начала 2020 года.

Объем нераспроданного жилья составил 70,9 млн кв. м или 70% от общего объема строящегося. За год показатель вырос на 11,1 млн кв. м (+18,5%), за месяц — на 0,6 млн кв. м (+0,9%). Таким образом, на 1 июля распродано лишь около 30% объемов новостроек.

@novostroyman

Гимн строителей на D4, которым, в отличие от D3, сдавать новые станции и диаметр только через месяц…

На центральном тепловом пункте по адресу Краснодонская 36стр2 обвалилась часть крыши.
Починить обещают к концу августа

Это Люблино детка подписывайся

Дом №9 по Сокольническому переулку, 1974г. Сейчас вместо этого дома – парковка, а рядом – типовая кирпичная пятиэтажка.

Фото Юрий Лукашевич.

🔜 Самая узкая собачья площадка в Москве (а может и на всей планете🌎) скоро откроется на улице Гастелло.

Остались считанные дни, работы идут и день и ночь⚠️

❗️И всё это благодаря самоотверженной работе главы управы и муниципальных депутатов Сокольников🤗

Все о жителях Сокольников думают 😎

На днях Сергей Собянин вручил награды победителям конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» (который сама же мэрия и курирует).

Лучшей новостройкой жюри признало дом в Красносельском районе. Объект на месте снесенного конструктивистского квартала Русаковка возводил подведомственный столичному правительству застройщик КП УГС.

➕ Из плюсов отметим, что дом входит в топ-5 низких новостроек реновации на основе нашего недавнего исследования.

👉🏿 Из объективного: первые переселенцы столкнулись с неработающей в этом доме вентиляцией, прорванными в полу трубами и другими прелестями реновационного жилья. В итоге часть семей выставили полученные от города квартиры на продажу.

❗️ Однако упомянутые выше факты не помешали столичному руководству выбрать этот дом победителем. Мэрия также наградила и генподрядчика всех засносных строек — фонд реновации — специальным призом «за создание комфортных жилых кварталов».

Что ж. Глядя на карманные конкурсы столичных властей и победителей этих ивентов, вспоминаются слова классика: «Впрочем, ничего нового».

1️⃣ На станции «Чистые пруды» сломались все эскалаторы. Из-за этого люди вынуждены спускать и подниматься из метро пешком.

Такое вот кардио после работы.

Видео: Новости Москвы / Telegram

Друзья, напоминаем об акции РСО в ближайшую субботу 💚

Повторный анонс акции РСО и поиск волонтеров

19 августа состоится следующая акция РСО.
Проводиться она будет с 13.00 до 14.30.
Прикладываем памятку Реутилизации по принимаемому вторсырью

Место проведения: площадка возле ул. Героев Панфиловцев 1к2. Недалеко от подьезда №4

На акции приходят все больше людей и нам требуется все больше волонтеров

Все желающие нам помочь могут заполнить форму и присоединяйтесь к волонтерам🦸‍♂️🦹

В качестве награды за труды волонтёры получат 350 бонусов вкусвилл

Внимание, при сдаче вторысрья не совершайте следующие ошибки:
1. Не сдавайте дойпаки (их еще называют паучами), мы их не принимаем.
2. Не кидайти единичек не из-под напитков в мешок для бутылочного PET. Для небутылочных единичек у нас есть отдельный мешок.
3. Не сдавайте пластик прозрачного без маркировки. Непонятно, как его перерабатывать. А если очень хотите все же сдать, спросите у волонтера
4. Мы не приниммаем дозаторы
5. Фольгированные пакеты - это НЕ пластик 2/4, это композитная пленка. Ее принимают в собираторе и на акциях по списку собиратора, например, пять правил.

Бесплатная экскурсия "По тропе Кривоколенной за бриллиантом «Орлов»"

Место встречи: Место встречи: м. Чистые пруды, выход № 2 ,уличная площадка перед выходом из метро.

Окончание: м. Чистые пруды

Продолжительность: 2,5 часа.

+12

Ближайшая дата:
24.08.2023 (17:00)

Регистрация

Средний желаемый доход москвичей на семью составил 257 тысяч рублей. Речь в опросе идет о семье, состоящей из трех человек, то есть о паре с одним несовершеннолетним ребенком.

Здесь для начала будет уместно вспомнить об итогах прошлого года с точки зрения зарплатных цифр. Среднемесячная начисленная зарплата в Москве, по данным Росстата, составила 122,8 тыс. рублей. То есть даже если представить, что в мифической средней семье, где мужчина и женщина зарабатывают поровну и ровно столько, сколько говорит Росстат (опять же в среднем), получится, что москвичам все равно не хватает около 10 тыс. рублей на семью.

«На семью из трех человек среднестатистический москвич хотел бы иметь доход в 257 тыс. рублей в месяц. У мужчин запросы чуть выше: в среднем они хотели бы иметь 266 тыс. рублей на трех человек, тогда как женщины — 246 тыс. рублей», — говорится в исследовании.

При этом, как говорят аналитики, только двум из ста москвичей было бы достаточно дохода до 100 тыс. рублей в месяц.

🆘😱 Жители ЖК "Мякинино парк" вынуждены ночевать в своих авто из-за "зелёных крокодилов"

Пятые сутки подряд в ЖК "Мякинино парк" от ГК #ПИК в #ЗАО приезжают эвакуаторы и увозят машины, из-за этого автовладельцы вынуждены платить по несколько штрафов. Об этом сообщает портал "АвтоВзгляд".

"Застройщик ПАО «ГК ПИК» изначально предусмотрел 1325 парковочных мест, включая подземные, на более чем 4500 квартир, чего категорически автомобилистам дома недостаточно. В итоге собственники испытывают огромные сложности с поиском парковок ежедневно, в любое время суток…", - рассказала одна из жительниц ЖК Татьяна.

Теперь во дворе дома установили запрещающие стоянку и остановку знаки 3.27. Причём, как отмечает издание, земля, на которой появились знаки, ещё официально не передана городу.

"Нам приходится ночевать в своих авто, так как других вариантов спасти ТС от "зелёных крокодилов" у многих попросту нет. И поблизости машину тоже оставить негде. При этом на территории ЖК достаточно земли, которая пока не используется, так как запланирована под будущую застройку, но под парковку людям её не отдают", - отметила Татьяна.

По данному факту жители написали обращения во все инстанции, но пока ответов от властей не последовало.

"Просто подумайте: люди в 2023 году, в Москве, вынуждены ночевать в машинах, чтобы оборонять их от эвакуаторов и конских штрафов «Моспаркинга». Дожили. Просто не верится в сюрреализм происходящего. И да, не берите новостройки в концепции «дворы без машин» - это в очередной раз подтверждает данная история", - заключает издание.

#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Чиновники #Ликсутов #ЦОДД #Авто #Жильё #Парковки #Штрафы @MOS_NEWS

Это показатели жалоб жителей на портале Мос.ру по СВАО

🚘В период с 1 по 15 августа произошло самое масштабное увеличение цен с прошедшего мая на автомобили 13 брендов:

— Обе модели Москвича выросли в цене более чем на 10%, или на ₽228–392 тысячи(

— Компания Changan подняла цену на 10 моделей. Прирост составляет от 3,4 до 8,2%, от ₽70,000 до ₽320,000;

— На прошедшей неделе в России подорожали на ₽100,000 все модели JAC;

— Chery поднял стоимость сразу нескольких моделей на ₽60,000;

— Подорожали автомобили Omoda ― цена на них поднялась в среднем на ₽40–60 тысяч;

— Также подняли цены GAC, Great Wall, Haval, Geely, FAW, BAIC и Kaiyi. В среднем стоимость этих машин в первой половине августа выросла на 2–3%.

👉Подписаться на Москва Live

В центре Москвы, недалеко от метро «Павелецкая», задерживаются сразу несколько трамваев № А, 3, 38, 39. Из-за этого маршруты остальных временно поменяли. В московском дептрансе сообщили, что это случилось «по техническим причинам».

— На Кожевнической улице стоит трамвай маршрута «А». Скорее всего он сломался, потому что он пустой. За ним ехал трамвай № 38, он набрал на остановке пассажиров, но дальше ехать не смог, потому что с рельсов не убрали сломанный. Всех людей высадили посреди дороги, — рассказывает корреспондент @msk1_news.

🐦На юго-западе заметили красивое явление — мурмурацию птиц

Музей Парка Горького приглашает на бесплатные групповые экскурсии в рамках акции «Московская музейная неделя».

Когда:17 августа

Регистрация

#музеи