🔥Вопрос - "а что мы так возбудились с археологией?. Дело в том, что на сайте ДКН опубликовано уведомление о новых Обсуждениях документа, на это раз уже без утайки -
"Акт ГИКЭ документации, содержащей результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного (археологического) наследия на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ на объекте: «Выполнение проектно- изыскательских работ по приведению в нормативное состояние территории Битцевского леса»".

🌎 https://www.mos.ru/dkn/documents/discussions/view/17018221/

❗️Дата окончания обсуждения: 05.12.2022 года, то есть еще 5 дней.

За наводку, традиционно, благодарим коллег из Движения "Экоозарение"

#археология

Наши ресурсы:
ℹ️| ТГ канал | ТГ чат | Сайт ЗБЛ | Вконтакте | Ютуб |
🌐| Интерактивная карта леса |

1 декабря 2022 (четверг) в 19:00 #ДепутатскаяАкадемия проведет вводное занятие нового курса по подготовке кандидатов к муниципальным выборам в #ТиНАО

Напоминаем, Вас ждут:
- обновленные занятия по избирательным технологиям
- Факультативы, ориентированные на повестку в вашем округе
- Консультации от действующих и бывших депутатов ТиНАО
- Сопровождение наших профессиональных спикеров

Ссылка на запись на курс:
https://docs.google.com/forms/d/1uwnV0ha6qWx8vFiLs_GSxUH6Okb2zbOSRrcLFFXy0vM

Адрес: 4-ый Монетчиковский переулок, дом 7 (1 этаж)
#ПринципиальнаяКомандаМосквы #ГражданскоеОбщество #МСУ
#новаямосква

Компания "Главстрой" не выполнила обещания по сдаче многоэтажного жилого дома в ЖК “Баланс” на Рязанском проспекте в Москве.

"Главстрой" должен был сдать ЖК "Баланс" к сентябрю 2021 года, но до сих пор не доделал три корпуса. Заселилось туда лишь процентов десять от всех дольщиков.

Компенсации "Главстрой" платить не хочет. Представители застройщика сейчас утверждают в судах, что не видели живых денег дольщиков, якобы всё находится на счетах эскроу. "Главстрой", по словам дольщиков, стал прибегать к хитрому шантажу. Когда одна из дольщиц брала ипотеку, то обязалась через три года предоставить в банк подтверждение собственности на купленную недвижимость. Но, так как ЖК "Баланс" всё ещё недостроен, сделать она этого не может, а справку о том, что сдача дома перенеслась, застройщик ей не выдаёт. В итоге банк наложил на заемщицу штрафные санкции. Чтобы снять их, "Главстрой" предложил ей перезаключить соглашение ДДУ и потерять право вообще на любую неустойку.

Концерн "Главстрой" — один из крупнейших девелоперов России. По состоянию на 2020 год в портфеле "Главстроя" находилось 4,5 млн квадратов недвижимости. Самая вопиющая история произошла на другом объекте "Главстроя" — в московском ЖК "Мичуринский". На том самом месте, где должен был быть построен детский сад, вдруг начали возводить другой жилой комплекс — "Легаси".

Застройщиком владеет "Корпорация "Главмосстрой", принадлежащая "Сириусу" — предприятию, подконтрольному управляющей компании "Вектор капитал". А за последней стоит 59-летний Сергей Прокопчук.

@nedvizha

Мэр Москвы - политик или крепкий хозяйственник?

Дискуссионный вопрос ребром ставит Андрей Клюкин, создатель Фэйсбук группы про столичные выборы.

"В России есть президент и премьер-министр, в муниципальных оркугах: глава округа и руководитель аппарата совета депутатов, во многих субъектах федерации глава субъекта и глава правительства разные люди. И это логично: глава правительства исполняет бюджет, отчитывается перед депутатами, отвечает за строительство дорог, социальных объектов и представляет власть.

А избранное высшее должностное лицо, в нашем случае мэр Москвы - это ведущий городской политик, он подписывает законы, защищает права москвичей, реализует их интересы перед президентом и правительством. И главные качества мэра, не управление бюджетом, а улучшение  жизни москвичей. Считаю посты мэра Москвы и главы правительства должны быть разделены. Всем оппозиционным кандидатам, предлагал бы продвигать эту идею и любителям Собянина отвечать, не вопрос раз Собянин что-то строит, пусть в правительстве очтается дальше строить. А с политикой он не справляется.

А как считаете Вы, должен ли мэр Москвы совмещать должность председателя правительства Москвы?"

@mos_vote_2023

📚 Путешествие по регионам России в Измайлово

Каких только необычных библиотек нет в Москве - зоологическая библиотека, сеть библиотек военно-исторической литературы, а еще самая высокая в мире читальня — на высоте 327 метров

🎊 А 8 декабря на базе библиотеки № 86 (Измайловский проезд, дом 18, корпус 2) откроется библиотека этнографии

Декабрь будет посвящён республике Коми. Гости узнают о ее культуре, традициях, письменности и быте

Детей на открытии библиотеки ждут мастер-классы и квест «Тайны народа коми», где дети пройдя пять тематических станций смогут получить подарки

🤔 Январь 2023 года будет посвящён культуре и традициям чукчей

Как можно защититься от отключения коммунальных услуг, даже если долг по их оплате действительно есть

Если верить статистике, то сумма долгов населения по оплате жилищно-коммунальных услуг выросла за последний год на 30 млрд рублей, составив в общей сложности 767 млрд рублей. А учитывая предстоящее 9%-ное повышение тарифов на услуги ЖКХ с декабря, в ближайшее время ситуация с долгами точно не улучшится. Управляющие организации в большинстве случаев стараются решить эту проблему наиболее простым для себя способом — отключить должнику коммунальные услуги. Но если дело доходит до суда, этот способ представляется не таким уж и простым: есть несколько оснований, по которым отключение могут признать незаконным, а должнику не только восстановят отключенную услугу, но и взыщут в его пользу компенсацию морального вреда и штраф за нарушение прав потребителя. Разберем, на что сейчас должник может сослаться, чтобы защититься от отключения ему коммунальных услуг.

1. Предоставление коммунальной услуги запрещено приостанавливать в принципе

Действующие Правила предоставления коммунальных услуг № 354 прямо запрещают отключать в жилых помещениях отопление, а в многоквартирных домах — также холодное водоснабжение. Но если обратиться к судебной практике, там перечень запретов трактуется шире. Так, Верховный суд РФ признал незаконной установку управляющей компанией должнику заглушки на канализацию, т. к. в результате этого были нарушены санитарно-гигиенические условия проживания в квартире и требования к пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. А как в свое время разъяснял тот же Верховный суд РФ, ограничение предоставления коммунальной услуги не должно нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих (п. 40 ПП ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22).

2. Задолженность не подтверждается

Согласно Правилам № 354 основанием для ограничения предоставления коммунальной услуги является наличие задолженности по ее оплате больше, чем за 2 месяца — причем рассчитывается она по нормативу потребления и тарифу, которые действуют по состоянию на день ограничения (даже если в жилом помещении есть соответствующий счетчик и его показания своевременно передаются). Если в суде такая задолженность не подтвердится, отключение услуги признают незаконным (например, определение Шестого КСОЮ по делу №88-6430/2022).

3. Должника не уведомили о предстоящем ограничении

Даже если ограничение предоставления коммунальной услуги допускается и 2-месячный порог задолженности по ее оплате действительно превышен, ее нельзя отключить без предварительного уведомления должника.

4. Не подтверждено, что отключение является единственно возможным способом, чтобы обязать ответчика погасить задолженность.

По мнению Верховного суда РФ, само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги — это еще не безусловное основание для ее приостановления или ограничения. Действия коммунальной организации должны быть соразмерны допущенному собственником нарушению и не выходить за пределы мер, необходимых для его пресечения (п. 40 ПП ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22). Поэтому суд может обязать восстановить предоставление коммунальной услуги, если коммунальная организация не обоснует такие обстоятельства.

В общем, даже из безвыходной ситуации можно найти выход, если интересоваться содержанием законов и знать свои права. Как правило суды, видя наличие задолженности, сразу становятся на сторону коммунальщиков – так проще. Но проще – совсем не обязательно значит правильнее.

​​💰 Сколько районы Москвы получат в 2022 году средств из городского бюджета в расчете на одного жителя

Напомним, что из денег, собранных за платные парковки, и от налоговых поступлений, в каждый район из городского бюджета идут средства, носящие название «стимулирование управ районов» (СУР): на благоустройство дворов, софинансирование установки шлагбаумов, ремонт квартир ветеранов и т.д.

Мы недавно писали в каких районах и на сколько увеличится размер финансирования. А 2023 год будет очень сильно отличаться для ряда районов по сравнению с финансированием 2022 года.

Так что традиционно сравним все районы в расчете на одного жителя, чтобы размер района меньше влиял на сравнение.

🥇 Первую строчку рейтинга, конечно, занимает самый центральный район Тверской (ЦАО) – размер финансирования из бюджета в нем составляет 6037 рублей на одного жителя.

Также в топ-2023 вошли следующие районы Москвы: Якиманка (ЦАО) – 5605 руб. на одного жителя, Арбат (ЦАО) – 4812 руб., Пресненский (ЦАО) – 4535 руб., Хамовники ЦАО) – 4478 руб., Замоскворечье (ЦАО) – 4403 руб., Мещанский (ЦАО) – 4372 руб., Красносельский (ЦАО) – 3897 руб., Басманный(ЦАО) – 3192 руб., Сокольники (ВАО) – 3064 руб., Дорогомилово (ЗАО) – 2944 руб., Нижегородский (ЮВАО) – 2688 руб., Беговой (САО) – 2634 руб., Даниловский (ЮАО) – 2255 руб., Лефортово (ЮВАО) – 2064 руб., Таганский (ЦАО) – 1966 руб., Капотня (ЮВАО) – 1890 руб., Коньково (ЮЗАО) – 1806 руб., Выхино-Жулебино (ЮВАО) – 1690 руб., Донской (ЮАО) – 1672 руб.

💎 Рейтинг районов Москвы по административным округам по размеру финансирования в 2023 году из городского бюджета (СУР) в расчете на одного жителя

💵 ВАО
Наибольший размер финансирования: Сокольники - 3064 руб. на одного жителя, Гольяново - 1376 руб., Метрогородок - 1260 руб., Богородское - 1200 руб.
Наименьший: Восточный - 839 руб., Ивановское - 846 руб., Косино-Ухтомский - 868 руб.

💵 ЗАО
Наибольший размер финансирования: Дорогомилово - 2944 руб. на одного жителя, Внуково - 1282 руб., Раменки - 1168 руб.
Наименьший: Солнцево - 860 руб., Очаково-Матвеевское - 860 руб., Ново-Переделкино - 863 руб.

💵 ЗелАО
Наибольший размер финансирования: Савелки - 1487 руб. на одного жителя, Старое Крюково - 1330 руб.
Наименьший: Крюково - 1001 руб.

💵 САО
Наибольший размер финансирования: Беговой - 2634 руб. на одного жителя, Головинский - 1294 руб., Хорошевский - 1207 руб.
Наименьший: Молжаниновский - 823 руб., Дмитровский - 874 руб., Восточное Дегунино - 875 руб.

💵 СВАО
Наибольший размер финансирования: Бутырский - 1449 руб. на одного жителя, Марьина Роща - 1404 руб., Останкинский - 1233 руб., Алексеевский - 1076 руб.
Наименьший: Ярославский - 836 руб., Алтуфьевский - 843 руб., Южное Медведково - 845 руб.

💵 СЗАО
Наибольший размер финансирования: Южное Тушино - 1215 руб. на одного жителя, Покровское-Стрешнево - 955 руб.
Наименьший: Северное Тушино - 868 руб., Митино - 879 руб.

💵 ЦАО
Наибольший размер финансирования: Тверской - 6037 руб. на одного жителя, Якиманка - 5605 руб., Арбат - 4812 руб.
Наименьший: Таганский - 1966 руб., Басманный - 3192 руб.

💵 ЮВАО
Наибольший размер финансирования: Нижегородский - 2688 руб. на одного жителя, Лефортово - 2064 руб., Капотня - 1890 руб., Выхино-Жулебино - 1690 руб.
Наименьший: Печатники - 1001 руб., Марьино - 1058 руб., Южнопортовый - 1146 руб.

💵 ЮЗАО
Наибольший размер финансирования: Коньково - 1806 руб. на одного жителя, Черемушки - 1509 руб., Обручевский - 1380 руб.
Наименьший: Гагаринский - 879 руб., Теплый Стан - 889 руб., Зюзино - 894 руб.

💵 ЮАО
Наибольший размер финансирования: Даниловский - 2255 руб. на одного жителя, Донской - 1672 руб., Нагатино-Садовники - 1433 руб., Нагорный - 1220 руб.
Наименьший: Зябликово - 858 руб., Бирюлево Восточное - 893 руб., Братеево - 927 руб.

Источник данных: мос.ру
#финансы #экономика

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️

Москва, Мирской 16-1

Коммунальщики чистят крыши домов, скидывая все на крыши машин.

Присылайте ваши фото и видео нам в @moscowtop02_bot

Чиновники Сергея Собянина, много лет крышевавшие скандальную компанию «Медстройинвест» Жомарта Каменова, поставили под удар столичный бюджет. Каменов - бизнесмен, вместо которого федеральные СМИ ранее случайно обругали нынешнего президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева.

На фоне санкций и СВО Каменов решил по-быстрому свернуть бизнес в России - дела стало выгоднее вести в его родном Казахстане. Но перед этим он намерен срубить миллиарды рублей с бюджета Москвы, который и так сверстан с дефицитом больше 370 млрд рублей. Его компания «Медстройинвест» подала иски к правительству Москвы на 16,5 млрд рублей и на 2,8 млрд рублей, потребовав расторгнуть странный договор от 2006 года и выплатить компенсацию. Первый процесс Каменов уже проиграл (и в апелляции, и в кассации), второй иск поступил в суд 10 октября.

Контракт с мэрией Москвы компания Каменова ООО «Медстройинвест» получила в 2006 году еще при Лужкове - считается, что по протекции Петра Бирюкова и Владимира Ресина, которые и сейчас не утратили влияния: Бирюков сидит в кресле заммэра Москвы, а Ресин в Госдуме. Каменов должен был отстроить корпуса двух больниц (№9 имени Сперанского и детской больницы №13 имени Филатова) и детсада, а за это бесплатно получить несколько участков «золотой» столичной земли. На участках «случайно» оказались действующие поликлиники и больницы, которые мешали Каменеву строить элитное жилье. Это ДИБ №12 (м. «Белорусская»), ДИБ №8 (около Новодевичьего монастыря), корпус ДГКБ №13 (м. «Маяковская»), ГКБ №19 –(Красная Пресня), Центр помощи детям с заболеваниями нервной системы и Психиатрическая больница №7. Инвестиции в снос и реконструкцию оценивались примерно в $80 млн, прибыль от построенных квартир и офисов - более чем в $500 млн.

Правда, ООО «Медстройинвест» при выручке в 10-12 млрд рублей стабильно убыточно (в 2021 году - 4,2 млрд), такая же ситуация у «Облстройинвеста». Зато у Каменова с 1995 года действовала компания Jokam Consulting Ag (Швейцария), а более 90% в его головной компании «Облстройинвест» записано на офшор Owens Finance Limited на Британских Виргинских островах. Первый иск на 16,5 млрд рублей был подан от «Медстройинвеста» и кипрского офшора MCI DEVELOPMENT LIMITED, которым руководит некий MAJID ISMAYILZADA. Понятно, куда от бдительного взора российской ФНС утекают деньги.

Сам 68-летний Жомарт Каменев - уроженец Казахстана, как и его сын Арман. В России он был акционером АООТ «Первый Евробанк», который просуществовал с 1994 по 1996 год. В 2003 Каменев зарегистрировал «Облстройинвест» и «Медстройинвест», а нужные знакомства помогли ему стать мультимиллионером. Правда, в 2014 году репутацию Каменева подмочила история в Краснодарском крае, где он с телохранителями избил водителя «скорой» за то, что тот не уступил ему дорогу. Но российские ТВ-каналы вместо фото Жомарта Каменова показали спикера Сената Казахстана Касым-Жомарта Токаева. Сейчас он возглавляет Республику Казахстан - в которую, судя по всему, и намерен выехать из подсанкционной России вспыльчивый Жомарт Каменев.

Пришла беда-зима, откровый ворота. Коммунальщики снова открыли сезон охоты на машины 👿 видео из Армянского переулка