Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
КАК И ДЛЯ ЧЕГО В МОСКВЕ ПОЯВИЛИСЬ "ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ЗЕЛЁНЫЕ ТЕРРИТОРИИ" (ООЗТ). ЧАСТЬ 1.
Вспомним: 2011-2012 годы.
Мэр Москвы С.С. Собянин добился беспрецедентного в истории российской столицы расширения её границ, что оценил следующим образом: «Это золотая курица, которая будет нести золотые яйца еще десятилетия, столетия».
Площадь Москвы за счёт присоединения к ней 1488 кв.км земель на юго-западе Московской области увеличилась примерно в 2,5 раза – со 1081 кв.км (1024,25 кв.км без Зеленограда и других эксклавов Москвы) до 2561,5 кв.км.
На присоединённых территориях, т.е. в Новой Москве, 51% занимали «лесные угодья», из которых 61 тыс.га, или 42,1% до включения в состав Москвы относились к лесному фонду (Подольское, Наро-Фоминское и Звенигородское лесничества). После включения в состав Москвы они были исключены из лесного фонда области.
Включение подмосковных лесов, ранее относившихся к лесному фонду, и других лесов в состав Москвы не превратило их ни в лесопарки, ни в «насаждения» (от слова «сажать, высаживать»), ни, тем более, в парки и другие озеленённые («зелёные») территории. Леса остались лесами.
Вопросы использования, охраны и защиты лесов регулирует, прежде всего, Лесной кодекс РФ, который вместе с другими федеральными законами по охране окружающей среды, ООПТ и природопользованию относится к совместному ведению РФ и субъектов РФ (Конституция РФ, ст. 72 ч. 1 п. «д»), а значит и Москвы, и имеет приоритет над всеми законами и иными нормативными правовыми актами Москвы (ст. 72 ч.ч. 2, 5): «В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон». А что это означает? Что все леса, ранее относившиеся к лесному фонду, и другие подмосковные леса при вхождении в состав Москвы подлежали отнесению к защитным лесам категории «городской лес» (Лесной кодекс РФ, ст. 102, ст. 111 в ред. Лесного кодекса от 27.12.2018).
А в городских лесах запрещалось «размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений» (Лесной кодекс РФ, ст. 105). Именно по этой причине Правительство Москвы в 2012 г. позволило себе проигнорировать Лесной кодекс РФ, а значит – Конституцию РФ, которая обязывает органы государственной власти, в нашем случае – Правительство Москвы, и должностных лиц – Мэра Москвы, являющегося высшим должностным лицом Правительства Москвы (Устав города Москвы), соблюдать законодательство.
Согласно Постановлениям Правительства Москвы от 22.08.2012 № 423-ПП и N 424-ПП, вместо городских лесов в Москве появились так называемые «особо охраняемые зелёные территории» (далее – ООЗТ).
Этими же постановлениями Правительство Москвы разрешило в лесах Новой Москвы: «строительство, ... линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других линейных объектов, а также зданий, строений, сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов» (постановление Правительства Москвы от 22.08.2012 № 423-ПП, п. 5.5). С 12.11.2019 г. на ООЗТ разрешено «строительство, ... объектов капитального строительства физкультурно-оздоровительного, спортивного назначения или размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для обеспечения занятия физической культурой, спортом, обустройства раздевалок, мест хранения спортивного инвентаря, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов» (п. 5.9).
Разрешено также «изменение границ особо охраняемых зеленых территорий», которое «осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы» (п. 3).
Продолжение следует.
Источник: т/к "Защищаем природу Москвы".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ООПТ
Вспомним: 2011-2012 годы.
Мэр Москвы С.С. Собянин добился беспрецедентного в истории российской столицы расширения её границ, что оценил следующим образом: «Это золотая курица, которая будет нести золотые яйца еще десятилетия, столетия».
Площадь Москвы за счёт присоединения к ней 1488 кв.км земель на юго-западе Московской области увеличилась примерно в 2,5 раза – со 1081 кв.км (1024,25 кв.км без Зеленограда и других эксклавов Москвы) до 2561,5 кв.км.
На присоединённых территориях, т.е. в Новой Москве, 51% занимали «лесные угодья», из которых 61 тыс.га, или 42,1% до включения в состав Москвы относились к лесному фонду (Подольское, Наро-Фоминское и Звенигородское лесничества). После включения в состав Москвы они были исключены из лесного фонда области.
Включение подмосковных лесов, ранее относившихся к лесному фонду, и других лесов в состав Москвы не превратило их ни в лесопарки, ни в «насаждения» (от слова «сажать, высаживать»), ни, тем более, в парки и другие озеленённые («зелёные») территории. Леса остались лесами.
Вопросы использования, охраны и защиты лесов регулирует, прежде всего, Лесной кодекс РФ, который вместе с другими федеральными законами по охране окружающей среды, ООПТ и природопользованию относится к совместному ведению РФ и субъектов РФ (Конституция РФ, ст. 72 ч. 1 п. «д»), а значит и Москвы, и имеет приоритет над всеми законами и иными нормативными правовыми актами Москвы (ст. 72 ч.ч. 2, 5): «В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон». А что это означает? Что все леса, ранее относившиеся к лесному фонду, и другие подмосковные леса при вхождении в состав Москвы подлежали отнесению к защитным лесам категории «городской лес» (Лесной кодекс РФ, ст. 102, ст. 111 в ред. Лесного кодекса от 27.12.2018).
А в городских лесах запрещалось «размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений» (Лесной кодекс РФ, ст. 105). Именно по этой причине Правительство Москвы в 2012 г. позволило себе проигнорировать Лесной кодекс РФ, а значит – Конституцию РФ, которая обязывает органы государственной власти, в нашем случае – Правительство Москвы, и должностных лиц – Мэра Москвы, являющегося высшим должностным лицом Правительства Москвы (Устав города Москвы), соблюдать законодательство.
Согласно Постановлениям Правительства Москвы от 22.08.2012 № 423-ПП и N 424-ПП, вместо городских лесов в Москве появились так называемые «особо охраняемые зелёные территории» (далее – ООЗТ).
Этими же постановлениями Правительство Москвы разрешило в лесах Новой Москвы: «строительство, ... линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других линейных объектов, а также зданий, строений, сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов» (постановление Правительства Москвы от 22.08.2012 № 423-ПП, п. 5.5). С 12.11.2019 г. на ООЗТ разрешено «строительство, ... объектов капитального строительства физкультурно-оздоровительного, спортивного назначения или размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для обеспечения занятия физической культурой, спортом, обустройства раздевалок, мест хранения спортивного инвентаря, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов» (п. 5.9).
Разрешено также «изменение границ особо охраняемых зеленых территорий», которое «осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы» (п. 3).
Продолжение следует.
Источник: т/к "Защищаем природу Москвы".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ООПТ
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
КАК И ДЛЯ ЧЕГО В МОСКВЕ ПОЯВИЛИСЬ "ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ЗЕЛЁНЫЕ ТЕРРИТОРИИ" (ООЗТ). ЧАСТЬ 2.
Лесной кодекс РФ не допускается «изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади» (ст. 116 ч. 2 п. 3).
В связи с этим становится понятно, зачем Правительству Москвы понадобилось нарушить Лесной кодекс РФ и изобрести «особо охраняемые ЗЕЛЁНЫЕ территории»?
Только для того, чтобы вывести огромные площади лесов, оказавшихся в границах Новой Москвы, из-под защиты федеральных законов по охране окружающей среды и природопользованию и, фактически отдать их на откуп Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (постановление Правительства Москвы от 22.08.2012 № 424-ПП, п.п. 6, 7).
Статуса ООЗТ, установленного Правительством Москвы для природных, главным образом – лесных территорий Новой Москвы, в федеральном законодательстве нет. Земельный кодекс РФ, в котором содержится понятие «особо охраняемые территории» (ст. 85 ч. 10, глава XVII), применительно к Москве относит к ним ООПТ (ст. 95) и городские леса как категорию защитных лесов.
Полномочиями по установлению иных категорий особо охраняемых территорий Правительство Москвы федеральным законодательством не наделено.
Правительство Москвы, которое, мало того, что добилось включения в состав Москвы юго-западных территорий Московской области, около 70% которых было занято лесами и сельхозугодьями, но и разрешило и осуществляет масштабное капитальное строительство в объявленных ООЗТ лесах Новой Москвы.
Между тем, Законом города Москвы от 05.05.2010 № 17 «О Генеральном плане города Москвы» (прил. 1, кн. 2, ч.2,), в который в 2017 году были внесены изменения в связи с расширением Москвы в 2012 году и который теперь действует до 2035 года, предписано:
- сохранение и развитие природно-экологического каркаса территории города Москвы (отнюдь не «зелёного каркаса», как его обозвали в Законе города Москвы от 13.11.2024 № 27 «Об охране и использовании зелёного фонда в городе Москве») (п. 1.3, п/п 1 «и»);
- формирование «на основе вошедших в состав города Москвы лесных массивов особо охраняемых природных территорий», т.е. на основе лесов Новой Москвы (п. 1.3, п/п 3 «б», абз. 3);
- «первоочередное завершение формирования системы особо охраняемых природных территорий и обеспечение их устойчивого развития» (п. 2.2, п/п 2.2.3 абз. 8).
Всё это означает, что постановления Правительства Москвы от 27.12.2024 № 3160-ПП, а также от 22.08.2012 № 423-ПП и № 424-ПП, которыми московские власти ввели для лесов Новой Москвы нелегитимную категорию особо охраняемых территорий – ООЗТ – вместо городских лесов, согласно существующему федеральному законодательству, подлежат отмене.
Но сделанного Правительству Москвы показалось мало и ООЗТ на городской территории пришли на смену не только городским лесам, но и особо охраняемых природным территориям (ООПТ).
На картинке показано, как часть территории ООЗТ собираются изъять под кладбище. Поля то все под застройку многоэтажками идут!
Источник: т/к "Защищаем природу Москвы".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ООПТ
Лесной кодекс РФ не допускается «изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, которое может привести к уменьшению их площади» (ст. 116 ч. 2 п. 3).
В связи с этим становится понятно, зачем Правительству Москвы понадобилось нарушить Лесной кодекс РФ и изобрести «особо охраняемые ЗЕЛЁНЫЕ территории»?
Только для того, чтобы вывести огромные площади лесов, оказавшихся в границах Новой Москвы, из-под защиты федеральных законов по охране окружающей среды и природопользованию и, фактически отдать их на откуп Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (постановление Правительства Москвы от 22.08.2012 № 424-ПП, п.п. 6, 7).
Статуса ООЗТ, установленного Правительством Москвы для природных, главным образом – лесных территорий Новой Москвы, в федеральном законодательстве нет. Земельный кодекс РФ, в котором содержится понятие «особо охраняемые территории» (ст. 85 ч. 10, глава XVII), применительно к Москве относит к ним ООПТ (ст. 95) и городские леса как категорию защитных лесов.
Полномочиями по установлению иных категорий особо охраняемых территорий Правительство Москвы федеральным законодательством не наделено.
Правительство Москвы, которое, мало того, что добилось включения в состав Москвы юго-западных территорий Московской области, около 70% которых было занято лесами и сельхозугодьями, но и разрешило и осуществляет масштабное капитальное строительство в объявленных ООЗТ лесах Новой Москвы.
Между тем, Законом города Москвы от 05.05.2010 № 17 «О Генеральном плане города Москвы» (прил. 1, кн. 2, ч.2,), в который в 2017 году были внесены изменения в связи с расширением Москвы в 2012 году и который теперь действует до 2035 года, предписано:
- сохранение и развитие природно-экологического каркаса территории города Москвы (отнюдь не «зелёного каркаса», как его обозвали в Законе города Москвы от 13.11.2024 № 27 «Об охране и использовании зелёного фонда в городе Москве») (п. 1.3, п/п 1 «и»);
- формирование «на основе вошедших в состав города Москвы лесных массивов особо охраняемых природных территорий», т.е. на основе лесов Новой Москвы (п. 1.3, п/п 3 «б», абз. 3);
- «первоочередное завершение формирования системы особо охраняемых природных территорий и обеспечение их устойчивого развития» (п. 2.2, п/п 2.2.3 абз. 8).
Всё это означает, что постановления Правительства Москвы от 27.12.2024 № 3160-ПП, а также от 22.08.2012 № 423-ПП и № 424-ПП, которыми московские власти ввели для лесов Новой Москвы нелегитимную категорию особо охраняемых территорий – ООЗТ – вместо городских лесов, согласно существующему федеральному законодательству, подлежат отмене.
Но сделанного Правительству Москвы показалось мало и ООЗТ на городской территории пришли на смену не только городским лесам, но и особо охраняемых природным территориям (ООПТ).
На картинке показано, как часть территории ООЗТ собираются изъять под кладбище. Поля то все под застройку многоэтажками идут!
Источник: т/к "Защищаем природу Москвы".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ООПТ
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
УДИВИТЕЛЬНОЕ РЯДОМ
Наш канал уже писал ранее про историю с капитальным ремонтом дома по адресу:
Москва, Новопесчаная улица, д.19, корп.4:
https://yangx.top/livesokol/9155?single;
https://yangx.top/livesokol/9175?single;
https://yangx.top/livesokol/9325?single;
https://yangx.top/livesokol/9789?single.
Кратко повторим: собственники ответили на предложение ФКР Москвы провести в 2025 году капитальный ремонт систем горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и подвала, сказав, что не хотят. Провели в конце 2023 года общее собрание, составили протокол и все материалы собрания передали в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол", которая в ответе написала, что материалы переданы в Мосжилинспекцию.
Все было тихо до лета 2024 года, когда в доме были замечены незнакомые люди, которые представились работниками ГБУ "Гормост" и сказали, что они будут делать капитальный ремонт в доме.
Собственники забили тревогу и начали отправлять послания во все организации, связанные с этим ремонтом, получая совершенно удивительные, часто противоречащие друг другу ответы.
Об этом наш канал писал ранее.
В числе отправленных запросов был запрос в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" с просьбой предоставить договор управление домом и приложения к нему, в том числе, Приложение 1- "Состав и состояние общего имущества дома". Полученный ответ привел собственников в искреннее изумление.
Выяснилось, что в составе общего имущества дома, согласно Приложению 1 к договору управления, присланному Жилищником Сокола, нет сетей теплоснабжения, трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации и сетей газоснабжения. Не дом, а прямо "хижина дяди Том". Хорошо хоть крыша и фундамент у дома в Приложении 1 обнаружились.
В связи с этим, собственники задались вопросом, а что тогда собирался ремонтировать ФКР Москвы за сумму более 14 млн. рублей?!!
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea615/view/common-info.html?regNumber=027300000012404018.
Согласно информации из того же Приложения 1, систем, требующих ремонта, на доме вообще нет.
Кроме того, собственникам также стало интересно, а что всё таки обслуживает УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" за увеличенный с 01.01.2025 года на 41% тариф в 47.81 руб./м2?!! Подвал 30 м2?!! Но там все коммуникации зашил нерадивый собственник и доступа к ним нет, а "Жилищник района Сокол" эта проблема, похоже, совсем не волнует - у него же на доме вообще не числятся коммуникации.
Данные, приведенные в Приложении 1 от Жилищника Сокол, вообще рисуют удивительную картину этого дома: на подвале, площадью 30,2 м2 возведена стена площадью 3.32 (три с небольшим!!!) м2, а верх дома венчает чердак площадью 35.8 м2, на котором держится крыша площадью 1115 м2. Такой гибрид "слона с Моськой". Кроме того, в этом доме есть 1 (одна) задвижка и 1 (один) кран, которые обслуживает наш Жилищник.
Павел Викторович, а такие дома бывают?!!
P.S. А ещё в подвале этого дома, назвав этот подвал первым этажом, собственник нежилого помещения решил сделать апартаменты с кухнями, туалетами и душевыми кабинами и, как водится на Соколе, это действо с перепланировками никто не замечает. Но об этом следующая история.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Новопесчаная19
Наш канал уже писал ранее про историю с капитальным ремонтом дома по адресу:
Москва, Новопесчаная улица, д.19, корп.4:
https://yangx.top/livesokol/9155?single;
https://yangx.top/livesokol/9175?single;
https://yangx.top/livesokol/9325?single;
https://yangx.top/livesokol/9789?single.
Кратко повторим: собственники ответили на предложение ФКР Москвы провести в 2025 году капитальный ремонт систем горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и подвала, сказав, что не хотят. Провели в конце 2023 года общее собрание, составили протокол и все материалы собрания передали в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол", которая в ответе написала, что материалы переданы в Мосжилинспекцию.
Все было тихо до лета 2024 года, когда в доме были замечены незнакомые люди, которые представились работниками ГБУ "Гормост" и сказали, что они будут делать капитальный ремонт в доме.
Собственники забили тревогу и начали отправлять послания во все организации, связанные с этим ремонтом, получая совершенно удивительные, часто противоречащие друг другу ответы.
Об этом наш канал писал ранее.
В числе отправленных запросов был запрос в УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" с просьбой предоставить договор управление домом и приложения к нему, в том числе, Приложение 1- "Состав и состояние общего имущества дома". Полученный ответ привел собственников в искреннее изумление.
Выяснилось, что в составе общего имущества дома, согласно Приложению 1 к договору управления, присланному Жилищником Сокола, нет сетей теплоснабжения, трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации и сетей газоснабжения. Не дом, а прямо "хижина дяди Том". Хорошо хоть крыша и фундамент у дома в Приложении 1 обнаружились.
В связи с этим, собственники задались вопросом, а что тогда собирался ремонтировать ФКР Москвы за сумму более 14 млн. рублей?!!
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea615/view/common-info.html?regNumber=027300000012404018.
Согласно информации из того же Приложения 1, систем, требующих ремонта, на доме вообще нет.
Кроме того, собственникам также стало интересно, а что всё таки обслуживает УК - ГБУ "Жилищник района Сокол" за увеличенный с 01.01.2025 года на 41% тариф в 47.81 руб./м2?!! Подвал 30 м2?!! Но там все коммуникации зашил нерадивый собственник и доступа к ним нет, а "Жилищник района Сокол" эта проблема, похоже, совсем не волнует - у него же на доме вообще не числятся коммуникации.
Данные, приведенные в Приложении 1 от Жилищника Сокол, вообще рисуют удивительную картину этого дома: на подвале, площадью 30,2 м2 возведена стена площадью 3.32 (три с небольшим!!!) м2, а верх дома венчает чердак площадью 35.8 м2, на котором держится крыша площадью 1115 м2. Такой гибрид "слона с Моськой". Кроме того, в этом доме есть 1 (одна) задвижка и 1 (один) кран, которые обслуживает наш Жилищник.
Павел Викторович, а такие дома бывают?!!
P.S. А ещё в подвале этого дома, назвав этот подвал первым этажом, собственник нежилого помещения решил сделать апартаменты с кухнями, туалетами и душевыми кабинами и, как водится на Соколе, это действо с перепланировками никто не замечает. Но об этом следующая история.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Новопесчаная19
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ДЕТИ ПОДЗЕМЕЛЬЯ
"Все это уж было когда-то, но только не помню когда..."
В.Г. Короленко, "Дети подземелья", 1885 год.
На Новопесчаной улице, 19, корпус 4 продают то ли квартиру, то ли апартаменты. Продавец Ольга путается в "показаниях" на Авито.
Путается продавец Ольга и в расположении этой квартиры-апартамента. Пишет, что первый этаж, а по факту самый, что ни на есть подвал. Подвальней не бывает - все окна ниже уровня земли.
Забывает продавец Ольга, что не может быть квартир-апартаментов в нежилом подвале - запрещает ЛЮБОЕ проживание там 52 Федеральный закон, который заботится о санитарном благополучии населения и не хочет, чтобы люди, как в дореволюционные времена, опять мыкались по нежилым подвалам. 21 век на дворе как никак!
Да и московское законодательство категорически запрещает использование помещений в подвальных и цокольных этажах под жилые цели (п.2.6 ЖНМ-98-01/10).
А следить за тем, чтобы все было благополучно в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна родная управа района Сокол ( п.2.1.18 157 ППМ), для чего может "взаимодействовать с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на проведение контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок" и представлять последним свои предложения по проведению проверок на территории района (п.1.9 157 ППМ). И глава управы несёт персональную ответственность, чтобы управа все координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках (п.4.1.5 157 ППМ).
А следить за тем, чтобы управа Сокола вместе с ее главой Мещеряковым А.А. всё координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках должен префект САО Изутдинов Г.И. (п.1.1 157 ППМ).
Но что то "сломалось" в этом стройном законодательстве на Соколе, раз продавец Ольга на Авито продает квартиры-апартаменты в нежилом подвале многоквартирного дома, выдавая подвал за первый этаж, нарушая федеральное и московское законодательство. Получается на Соколе нет ни контроля, ни координации, ни проверок. И префект САО почему то забыл про п.1.1 157 ППМ.
А ещё обещает продавец Ольга своим покупателям, что устроит она им везде в подвале многоквартирного дома туалеты, души и кухни, которых там отродясь не было. Но и на это не реагирует управа района Сокол - не даёт предложение Мосжилинспекции, а проверь ка инспекция подвалы продавца Ольги: не ровен час спалит дом она своими кухнями или утопит подвал туалетами и душами.
Но молчит управа района Сокол, молчит и её глава, забыв про персональную ответственность...
Молчит и местный Жилищник, которому, наверное, только на руку то, что зашила продавец Ольга все общедомовые трубопроводы в короба - не подобраться теперь к ним. "Да и слава богу" - вероятно, думают в Жилищнике Сокола - "у нас их всё равно нет в договоре управления этим домом и приложениях к нему".
Кстати, очень интересно, а оплачивает ли продавец Ольга коммунальные услуги или опять Жилищник Сокола всё повесит на общедомовые расходы?!!
Антон Александрович, Павел Викторович, может вспомним законодательство и обратим внимание на продавца Ольгу и её подвальные квартиры-апартаменты с Авито?!!
P.S. Символично, что раньше квартира-апартамент продавца Ольги была домоуправлением. Это в те времена, когда дома обслуживали и ими управляли прямо на местах, а не с Шишкина, 7.
Источник:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._apartamenty_21_m_16_et._4446718269?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing;
https://docs.cntd.ru/document/3703298;
https://docs.cntd.ru/document/8314225.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола
"Все это уж было когда-то, но только не помню когда..."
В.Г. Короленко, "Дети подземелья", 1885 год.
На Новопесчаной улице, 19, корпус 4 продают то ли квартиру, то ли апартаменты. Продавец Ольга путается в "показаниях" на Авито.
Путается продавец Ольга и в расположении этой квартиры-апартамента. Пишет, что первый этаж, а по факту самый, что ни на есть подвал. Подвальней не бывает - все окна ниже уровня земли.
Забывает продавец Ольга, что не может быть квартир-апартаментов в нежилом подвале - запрещает ЛЮБОЕ проживание там 52 Федеральный закон, который заботится о санитарном благополучии населения и не хочет, чтобы люди, как в дореволюционные времена, опять мыкались по нежилым подвалам. 21 век на дворе как никак!
Да и московское законодательство категорически запрещает использование помещений в подвальных и цокольных этажах под жилые цели (п.2.6 ЖНМ-98-01/10).
А следить за тем, чтобы все было благополучно в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна родная управа района Сокол ( п.2.1.18 157 ППМ), для чего может "взаимодействовать с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на проведение контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок" и представлять последним свои предложения по проведению проверок на территории района (п.1.9 157 ППМ). И глава управы несёт персональную ответственность, чтобы управа все координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках (п.4.1.5 157 ППМ).
А следить за тем, чтобы управа Сокола вместе с ее главой Мещеряковым А.А. всё координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках должен префект САО Изутдинов Г.И. (п.1.1 157 ППМ).
Но что то "сломалось" в этом стройном законодательстве на Соколе, раз продавец Ольга на Авито продает квартиры-апартаменты в нежилом подвале многоквартирного дома, выдавая подвал за первый этаж, нарушая федеральное и московское законодательство. Получается на Соколе нет ни контроля, ни координации, ни проверок. И префект САО почему то забыл про п.1.1 157 ППМ.
А ещё обещает продавец Ольга своим покупателям, что устроит она им везде в подвале многоквартирного дома туалеты, души и кухни, которых там отродясь не было. Но и на это не реагирует управа района Сокол - не даёт предложение Мосжилинспекции, а проверь ка инспекция подвалы продавца Ольги: не ровен час спалит дом она своими кухнями или утопит подвал туалетами и душами.
Но молчит управа района Сокол, молчит и её глава, забыв про персональную ответственность...
Молчит и местный Жилищник, которому, наверное, только на руку то, что зашила продавец Ольга все общедомовые трубопроводы в короба - не подобраться теперь к ним. "Да и слава богу" - вероятно, думают в Жилищнике Сокола - "у нас их всё равно нет в договоре управления этим домом и приложениях к нему".
Кстати, очень интересно, а оплачивает ли продавец Ольга коммунальные услуги или опять Жилищник Сокола всё повесит на общедомовые расходы?!!
Антон Александрович, Павел Викторович, может вспомним законодательство и обратим внимание на продавца Ольгу и её подвальные квартиры-апартаменты с Авито?!!
P.S. Символично, что раньше квартира-апартамент продавца Ольги была домоуправлением. Это в те времена, когда дома обслуживали и ими управляли прямо на местах, а не с Шишкина, 7.
Источник:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._apartamenty_21_m_16_et._4446718269?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing;
https://docs.cntd.ru/document/3703298;
https://docs.cntd.ru/document/8314225.
#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
УВАЖАЕМЫЕ СОКОЛЯНЕ!
В 2025 году в некоторых домах района начнётся капитальный ремонт системы газоснабжения.
Ремонт предполагает работы внутри квартир.
В рамках разработки проектной документации подрядчик должен разработать и выполнить мероприятия по обеспечению бесперебойного газоснабжения всех потребителей, но и собственники должны помочь ему это сделать, обеспечив оперативный доступ в свои квартиры.
Кроме того, надо принять во внимание, что с 1 января 2025 года стала жёстче ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ст. 9.23 КоАП РФ в ред. Федерального закона от 06.04.2024 № 77-ФЗ). В случае отказа в доступе в квартиру сотрудниками газовой службы может быть наложен штраф до 10 тысяч рублей.
История с отключением в конце прошлого года почти на месяц от газоснабжения большого многоквартирного дома на Соколе показала, что Мосгаз может действовать жестоко и не всегда в рамках существующего законодательства. Вероятно, не надо доводить ситуацию до кризисной. Один стояк - 6 квартир на Новопесчаной, д.17 с 07.12.2024 года до сих пор без газа и горячей воды, так как там колонки.
Потому будьте готовы к тому, что тем, к кому придёт ремонт, придётся перенести бытовой дискомфорт, но насколько он будет серьезным зависит, в том числе, и от собственников помещений.
Пожалуйста, будьте внимательны и учтите, что под видом газовщиков могут приходить и мошенники. О проведении капитального ремонта и его сроках вас должны известить информационные щиты на доме. Прежде, чем пустить кого-то в квартиру, убедитесь, что это именно работники Мосгаза или его подрядчика. Работники Мосгаза должны быть одеты в униформу с надписью "Мосгаз" и иметь при себе удостоверение.
Где будет проводится капитальный ремонт систем газоснабжения в Москве в 2025 году можно посмотреть тут:
https://fond.mos.ru/regional-system-overhaul/kapremont-sistem-gazosnabzheniya/.
Про неудачные капитальные ремонты систем газоснабжения и на что обратить внимание тут:
https://mk-ru.turbopages.org/turbo/mk.ru/s/social/2024/03/12/bolshe-mesyaca-bez-gaza-pochemu-zamena-oborudovaniya-oborachivaetsya-skandalom.html.
P.S. Кстати, на Жилищник Сокола согласно законодательству
(https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/d446ba6a2748b1518e809a05767922f4b559514a/)
давно должен быть наложен штраф до 1 млн.рублей за систематическое невыполнение требования по проверке и техническому обслуживанию дымоходов и вентканалов, которые он должен проводить регулярно - 3 раза в год (П.П.11.12 постановления правительства РФ N410 от 14.05.2013 года). Ещё и деятельность этой организации можно приостановить на 90 суток!
#Сокол
#ЖивойСокол
#капРемонт
#Мосгаз
В 2025 году в некоторых домах района начнётся капитальный ремонт системы газоснабжения.
Ремонт предполагает работы внутри квартир.
В рамках разработки проектной документации подрядчик должен разработать и выполнить мероприятия по обеспечению бесперебойного газоснабжения всех потребителей, но и собственники должны помочь ему это сделать, обеспечив оперативный доступ в свои квартиры.
Кроме того, надо принять во внимание, что с 1 января 2025 года стала жёстче ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ст. 9.23 КоАП РФ в ред. Федерального закона от 06.04.2024 № 77-ФЗ). В случае отказа в доступе в квартиру сотрудниками газовой службы может быть наложен штраф до 10 тысяч рублей.
История с отключением в конце прошлого года почти на месяц от газоснабжения большого многоквартирного дома на Соколе показала, что Мосгаз может действовать жестоко и не всегда в рамках существующего законодательства. Вероятно, не надо доводить ситуацию до кризисной. Один стояк - 6 квартир на Новопесчаной, д.17 с 07.12.2024 года до сих пор без газа и горячей воды, так как там колонки.
Потому будьте готовы к тому, что тем, к кому придёт ремонт, придётся перенести бытовой дискомфорт, но насколько он будет серьезным зависит, в том числе, и от собственников помещений.
Пожалуйста, будьте внимательны и учтите, что под видом газовщиков могут приходить и мошенники. О проведении капитального ремонта и его сроках вас должны известить информационные щиты на доме. Прежде, чем пустить кого-то в квартиру, убедитесь, что это именно работники Мосгаза или его подрядчика. Работники Мосгаза должны быть одеты в униформу с надписью "Мосгаз" и иметь при себе удостоверение.
Где будет проводится капитальный ремонт систем газоснабжения в Москве в 2025 году можно посмотреть тут:
https://fond.mos.ru/regional-system-overhaul/kapremont-sistem-gazosnabzheniya/.
Про неудачные капитальные ремонты систем газоснабжения и на что обратить внимание тут:
https://mk-ru.turbopages.org/turbo/mk.ru/s/social/2024/03/12/bolshe-mesyaca-bez-gaza-pochemu-zamena-oborudovaniya-oborachivaetsya-skandalom.html.
P.S. Кстати, на Жилищник Сокола согласно законодательству
(https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/d446ba6a2748b1518e809a05767922f4b559514a/)
давно должен быть наложен штраф до 1 млн.рублей за систематическое невыполнение требования по проверке и техническому обслуживанию дымоходов и вентканалов, которые он должен проводить регулярно - 3 раза в год (П.П.11.12 постановления правительства РФ N410 от 14.05.2013 года). Ещё и деятельность этой организации можно приостановить на 90 суток!
#Сокол
#ЖивойСокол
#капРемонт
#Мосгаз
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
СОКОЛ. А ЧТО ТАК МОЖНО?!!
МАСТЕРА ПОДВАЛЬНЫХ ДЕЛ.
"Природой здесь нам суждено
В Европу прорубить окно..."
А.С. Пушкин. "Медный всадник".
Многострадальный дом по адресу: столица нашей Родины – Москва, Чапаевский переулок, дом 12.
Ситуацию с нежилыми помещениями в нём взял под личный контроль руководитель Следственного комитета РФ Бастрыкин А.И., но совершенно не контролируют районные власти. Об этом наш канал писал недавно:
t.me/livesokol/10355.
Глава управы района Сокол Мещеряков А.А. во время субботних обходов обходит этот дом за многие километры, впрочем, как и недалече расположенный дом на Новопесчаной улице, 17-4, где люди второй месяц сидят без газа и горячей воды. А директор ГБУ "Жилищник района Сокол" Пахомов П.В. в ответах сообщает, что никаких работ не обнаружил.
Между тем высокие "профессионалы" – мастера подвальных дел после сноса несущих стен в подвале взялись за фундамент – прорубают "окна в Европу", то бишь на улицу.
Высокий "профессионализм" подобных работников уже оставил дом на Новопесчаной улице, 17-4 без газа. Там они не знали, для чего нужны вентшахты и дымоходы, здесь подобные "профессионалы" не знают, для чего нужны в подвале несущие стены и фундамент. Действуют по принципу, "что хочу, то и ворочу", а "после меня хоть потоп".
Антон Александрович, Павел Викторович, а вы тоже не знаете, зачем в доме нужны несущие стены и фундамент?!!
P.S. Напомним, что, согласно п. 2.1.8 Постановления Правительства Москвы N157-ПП от 24.02.2010 года, работы по контролю за тем, что происходит в наших подъездах, подвалах и на чердаках осуществляет управа района Сокол, а её глава – Мещеряков А.А. несёт персональную ответственность за всё происходящее. Также управа района Сокол осуществляет контроль за деятельностью подведомственного ей "Жилищника района Сокол", руководителем которого является Пахомов П.В.
Учредителем ГБУ "Жилищник района Сокол" является Префектура САО, а, согласно п.1.3 и 1.1 157 Постановления Правительства Москвы, контроль за деятельностью управы района Сокол возложен также на Префектуру САО и Префекта САО лично.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Чапаевский12
МАСТЕРА ПОДВАЛЬНЫХ ДЕЛ.
"Природой здесь нам суждено
В Европу прорубить окно..."
А.С. Пушкин. "Медный всадник".
Многострадальный дом по адресу: столица нашей Родины – Москва, Чапаевский переулок, дом 12.
Ситуацию с нежилыми помещениями в нём взял под личный контроль руководитель Следственного комитета РФ Бастрыкин А.И., но совершенно не контролируют районные власти. Об этом наш канал писал недавно:
t.me/livesokol/10355.
Глава управы района Сокол Мещеряков А.А. во время субботних обходов обходит этот дом за многие километры, впрочем, как и недалече расположенный дом на Новопесчаной улице, 17-4, где люди второй месяц сидят без газа и горячей воды. А директор ГБУ "Жилищник района Сокол" Пахомов П.В. в ответах сообщает, что никаких работ не обнаружил.
Между тем высокие "профессионалы" – мастера подвальных дел после сноса несущих стен в подвале взялись за фундамент – прорубают "окна в Европу", то бишь на улицу.
Высокий "профессионализм" подобных работников уже оставил дом на Новопесчаной улице, 17-4 без газа. Там они не знали, для чего нужны вентшахты и дымоходы, здесь подобные "профессионалы" не знают, для чего нужны в подвале несущие стены и фундамент. Действуют по принципу, "что хочу, то и ворочу", а "после меня хоть потоп".
Антон Александрович, Павел Викторович, а вы тоже не знаете, зачем в доме нужны несущие стены и фундамент?!!
P.S. Напомним, что, согласно п. 2.1.8 Постановления Правительства Москвы N157-ПП от 24.02.2010 года, работы по контролю за тем, что происходит в наших подъездах, подвалах и на чердаках осуществляет управа района Сокол, а её глава – Мещеряков А.А. несёт персональную ответственность за всё происходящее. Также управа района Сокол осуществляет контроль за деятельностью подведомственного ей "Жилищника района Сокол", руководителем которого является Пахомов П.В.
Учредителем ГБУ "Жилищник района Сокол" является Префектура САО, а, согласно п.1.3 и 1.1 157 Постановления Правительства Москвы, контроль за деятельностью управы района Сокол возложен также на Префектуру САО и Префекта САО лично.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Чапаевский12
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
А У НАС В КВАРТИРЕ ГАЗ! А У ВАС? - А У НАС ВОДОПРОВОД И ТОТ ХОЛОДНЫЙ!". НАЧАЛО.
Столица нашей Родины - город Москва, район Сокол, улица Новопесчаная, д.17, к.4.
Напомним, что там произошло 07.12.2024 года.
Был аварийный вызов из одной квартиры по поводу загазованности помещения, приехала аварийная бригада "Мосгаза", причину не нашла и отрезала весь дом от газоснабжения, чтобы найти источник загазованности. Поиски источника загазованности после отключения газа во всём доме - это ноу-хау от работников Мосгаза на Соколе!
После сего действа сотрудники АО «Мосгаз» вместе с работниками ГБУ «Жилищник района Сокол» занялись комиссионным обследованием дымоходов и вентканалов и начали выявлять нарушения (это следует из ответа Префектуры САО).
При этом комиссионными обследованиями данных систем сотрудники АО «Мосгаз» должны были заниматься регулярно в рамках договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования, заключенного между АО «Мосгаз» и УК ГБУ «Жилищник района Сокол»:
Кроме того, обслуживанием дымоходов и вентканалов, согласно существующему законодательству (п.п.11,12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 года №410 – далее Постановление N410), должна была заниматься на регулярной основе (3 раза в год) УК – ГБУ «Жилищник района Сокол», а все перепланировки в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах должны находиться под контролем Мосжилинспекции.
Но на Соколе у «семи нянек дитя» оказалось «без глаз», то есть, без газа. Газ отключили 07.12.2024 и, до сих пор жители 6 квартир, в том числе, добросовестные потребители этой услуги, живут в 21 веке в столице страны в нескольких километрах от Кремля без газа и горячего водоснабжения (в доме горячее водоснабжение осуществляется с помощью газовых колонок).
Согласно существующему законодательству (п.22 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N549), «поставщик газа обязан обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве».
То же самое записано в Приложении 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Постановление N354): поставщик должен обеспечить «бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года», «допустимая продолжительность перерыва газоснабжения - не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца». Напомним, что потребители коммунальной услуги «газоснабжение» лишены этой услуги уже второй месяц.
Постановление N354 категорически отрицает коллективную ответственность при оказании и получении коммунальных услуг. П. 122 этого постановления гласит, что действие по ограничению или приостановлению предоставления коммунальной услуги не должны приводить «к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».
Кроме того, этот же пункт Постановления 354 гласит, что "
"Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к
повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме." Однако, работники Мосгаза в квартире N204 варварски с нанесением ущерба имуществу собственников произвели демонтаж части газового трубопровода.
Напомним, что в случае возникновения аварийной ситуации с целью ее быстрейшей ликвидации сотрудникам АО «Мосгаз» предоставлены широкие полномочия по привлечению к локализации аварии сотрудников полиции и МЧС (п.7 Постановления N410).
Продолжение следует. А здесь хотели спросить вас, соседи, в вашей квартире (доме) вы видели работников Жилищника Сокола, проверяющих дымоходы:
👍 – ВИДЕЛ(а)
👎 – НЕ ВИДЕЛ(а)
Нормативные документы:
https://docs.cntd.ru/document/902280037;
https://docs.cntd.ru/document/902111653;
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146557/882b82790031376c2573790fad15a32c6da3a4fa/#dst100018;
https://docs.cntd.ru/document/1303124860;
https://docs.cntd.ru/document/3703298.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаСоколаОпасноДляСокола
#Мосгаз
Столица нашей Родины - город Москва, район Сокол, улица Новопесчаная, д.17, к.4.
Напомним, что там произошло 07.12.2024 года.
Был аварийный вызов из одной квартиры по поводу загазованности помещения, приехала аварийная бригада "Мосгаза", причину не нашла и отрезала весь дом от газоснабжения, чтобы найти источник загазованности. Поиски источника загазованности после отключения газа во всём доме - это ноу-хау от работников Мосгаза на Соколе!
После сего действа сотрудники АО «Мосгаз» вместе с работниками ГБУ «Жилищник района Сокол» занялись комиссионным обследованием дымоходов и вентканалов и начали выявлять нарушения (это следует из ответа Префектуры САО).
При этом комиссионными обследованиями данных систем сотрудники АО «Мосгаз» должны были заниматься регулярно в рамках договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования, заключенного между АО «Мосгаз» и УК ГБУ «Жилищник района Сокол»:
Кроме того, обслуживанием дымоходов и вентканалов, согласно существующему законодательству (п.п.11,12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 года №410 – далее Постановление N410), должна была заниматься на регулярной основе (3 раза в год) УК – ГБУ «Жилищник района Сокол», а все перепланировки в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах должны находиться под контролем Мосжилинспекции.
Но на Соколе у «семи нянек дитя» оказалось «без глаз», то есть, без газа. Газ отключили 07.12.2024 и, до сих пор жители 6 квартир, в том числе, добросовестные потребители этой услуги, живут в 21 веке в столице страны в нескольких километрах от Кремля без газа и горячего водоснабжения (в доме горячее водоснабжение осуществляется с помощью газовых колонок).
Согласно существующему законодательству (п.22 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N549), «поставщик газа обязан обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве».
То же самое записано в Приложении 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Постановление N354): поставщик должен обеспечить «бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года», «допустимая продолжительность перерыва газоснабжения - не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца». Напомним, что потребители коммунальной услуги «газоснабжение» лишены этой услуги уже второй месяц.
Постановление N354 категорически отрицает коллективную ответственность при оказании и получении коммунальных услуг. П. 122 этого постановления гласит, что действие по ограничению или приостановлению предоставления коммунальной услуги не должны приводить «к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».
Кроме того, этот же пункт Постановления 354 гласит, что "
"Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к
повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме." Однако, работники Мосгаза в квартире N204 варварски с нанесением ущерба имуществу собственников произвели демонтаж части газового трубопровода.
Напомним, что в случае возникновения аварийной ситуации с целью ее быстрейшей ликвидации сотрудникам АО «Мосгаз» предоставлены широкие полномочия по привлечению к локализации аварии сотрудников полиции и МЧС (п.7 Постановления N410).
Продолжение следует. А здесь хотели спросить вас, соседи, в вашей квартире (доме) вы видели работников Жилищника Сокола, проверяющих дымоходы:
👍 – ВИДЕЛ(а)
👎 – НЕ ВИДЕЛ(а)
Нормативные документы:
https://docs.cntd.ru/document/902280037;
https://docs.cntd.ru/document/902111653;
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146557/882b82790031376c2573790fad15a32c6da3a4fa/#dst100018;
https://docs.cntd.ru/document/1303124860;
https://docs.cntd.ru/document/3703298.
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаСоколаОпасноДляСокола
#Мосгаз
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
А У НАС В КВАРТИРЕ ГАЗ! А У ВАС? - А У НАС ВОДОПРОВОД И ТОТ ХОЛОДНЫЙ!". ПРОДОЛЖЕНИЕ.
В настоящее время в ответах органов исполнительной власти и контролирующих органов не содержится четких сроков подключения всех квартир дома на Новопесчаной, 17, к.4 к газоснабжению, что является нарушением федерального законодательства.
П.79 Постановления N410 требует в случае аварийного отключения газа от исполнителя, то есть, от АО «Мосгаз», направления в орган жилищного надзора (контроля) уведомления, которое является основанием для вынесения заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков (!), в которые эти нарушения должны быть устранены.
П.15 Постановления Правительства Москвы от 29.08.2023 N1669 - ПП, на которое любят ссылаться работники Мосгаза, но которое по ряду позиций противоречит федеральному законодательству, здесь солидарно с ним. Уведомление быть должно, но в управу района: «При наличии оснований, предоставляющих право на приостановление подачи газа, исполнитель в срок не позднее 5 рабочих дней с момента их возникновения (обнаружения) направляет в управу района города Москвы соответствующее уведомление в целях оказания содействия в устранении заказчиком выявленных нарушений с указанием сроков (!), в которые эти нарушения должны быть устранены".
Более того, п.116 Постановления N 354 требует от поставщика коммунальной услуги, в данном случае от АО "Мосгаз" в течение суток проинформировать потребителя о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления коммунальной услуги.
Судя по ответам, контролирующих органов в лице Мосжилинспекции, УК - ГБУ "Жилищник района Сокол", управы района Сокол и Префектуры САО все эти организации не в курсе требований федерального и регионального законодательства.
Над ними не капает - газ отключили не у них, а у жителей Сокола, и когда и как будет решена эта проблема им неведомо. Новогодние премии и грамоты выданы - у управленцев с Сокола всё "в шоколаде". Им наплевать на ветеранов труда и мам с детьми, которые будучи добросовестными потребителями коммунальной услуги "газоснабжение", уже более месяца её лишены, как и другой коммунальной услуги - "горячее водоснабжение".
Напомним, что управе района по 157 Постановлению Правительства Москвы даны широкие полномочия:
- "1.9. Управа района взаимодействует с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на осуществление контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок, представляет им свои предложения по проведению проверок на территории района города Москвы (далее - район).
- Управа района
2.1.13. Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения на территории района;
- 4.1.5. Глава управы района несёт персональную ответственность за реализацию управой района установленных полномочий".
Сходные полномочия у Префектуры САО, она к тому осуществляет контроль за деятельностью управы района Сокол и "Жилищника района Сокол", но ей, похоже, тоже наплевать на всё происходящее.
Согласно п.2.1.10 157 Постановления Правительства Москвы, Префектура САО также ( только в границах округа), как и управа района Сокол,
"Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения..."
В результате у этих "семи нянек" жители уже более месяца зимой без газа и горячей воды и эта ситуация, по непроверенным данным, грозит затянуться на годы, так как Жилищник Сокола решил судится с собственником квартиры, у которого найдены нарушения.
Напомним, что весь этот бардак суммарно обойдется собственникам помещений на Соколе в 2024-2025 годах в сумму более 37 млн.рублей!
Антон Александрович, Павел Викторович, доколе так можно издеваться над жителями?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Мосгаз
В настоящее время в ответах органов исполнительной власти и контролирующих органов не содержится четких сроков подключения всех квартир дома на Новопесчаной, 17, к.4 к газоснабжению, что является нарушением федерального законодательства.
П.79 Постановления N410 требует в случае аварийного отключения газа от исполнителя, то есть, от АО «Мосгаз», направления в орган жилищного надзора (контроля) уведомления, которое является основанием для вынесения заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков (!), в которые эти нарушения должны быть устранены.
П.15 Постановления Правительства Москвы от 29.08.2023 N1669 - ПП, на которое любят ссылаться работники Мосгаза, но которое по ряду позиций противоречит федеральному законодательству, здесь солидарно с ним. Уведомление быть должно, но в управу района: «При наличии оснований, предоставляющих право на приостановление подачи газа, исполнитель в срок не позднее 5 рабочих дней с момента их возникновения (обнаружения) направляет в управу района города Москвы соответствующее уведомление в целях оказания содействия в устранении заказчиком выявленных нарушений с указанием сроков (!), в которые эти нарушения должны быть устранены".
Более того, п.116 Постановления N 354 требует от поставщика коммунальной услуги, в данном случае от АО "Мосгаз" в течение суток проинформировать потребителя о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления коммунальной услуги.
Судя по ответам, контролирующих органов в лице Мосжилинспекции, УК - ГБУ "Жилищник района Сокол", управы района Сокол и Префектуры САО все эти организации не в курсе требований федерального и регионального законодательства.
Над ними не капает - газ отключили не у них, а у жителей Сокола, и когда и как будет решена эта проблема им неведомо. Новогодние премии и грамоты выданы - у управленцев с Сокола всё "в шоколаде". Им наплевать на ветеранов труда и мам с детьми, которые будучи добросовестными потребителями коммунальной услуги "газоснабжение", уже более месяца её лишены, как и другой коммунальной услуги - "горячее водоснабжение".
Напомним, что управе района по 157 Постановлению Правительства Москвы даны широкие полномочия:
- "1.9. Управа района взаимодействует с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на осуществление контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок, представляет им свои предложения по проведению проверок на территории района города Москвы (далее - район).
- Управа района
2.1.13. Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения на территории района;
- 4.1.5. Глава управы района несёт персональную ответственность за реализацию управой района установленных полномочий".
Сходные полномочия у Префектуры САО, она к тому осуществляет контроль за деятельностью управы района Сокол и "Жилищника района Сокол", но ей, похоже, тоже наплевать на всё происходящее.
Согласно п.2.1.10 157 Постановления Правительства Москвы, Префектура САО также ( только в границах округа), как и управа района Сокол,
"Координирует в установленном порядке работу специализированных организаций по устранению аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, водо-, электро- и газоснабжения..."
В результате у этих "семи нянек" жители уже более месяца зимой без газа и горячей воды и эта ситуация, по непроверенным данным, грозит затянуться на годы, так как Жилищник Сокола решил судится с собственником квартиры, у которого найдены нарушения.
Напомним, что весь этот бардак суммарно обойдется собственникам помещений на Соколе в 2024-2025 годах в сумму более 37 млн.рублей!
Антон Александрович, Павел Викторович, доколе так можно издеваться над жителями?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Мосгаз
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
СУББОТНИЙ ОБХОД 25.01.2025 ГОДА: ПО "ГОРЯЧИМ ТОЧКАМ" НА ПЕСЧАНЫХ
Вчера на заседании совета депутатов МО Сокол, где заслушивался отчёт главы управы района Сокол Мещерякова А.А. и директора ГБУ г.Москвы "Жилищник района Сокол" Пахомова П.В.
https://yangx.top/livesokol/10428,
жителями домов, расположенных на Песчаных улицах, было высказано много замечаний в связи с ситуациями с капитальным ремонтом, перепланировками в подвальных помещениях, отключением газоснабжения и горячей воды и т.д.
В связи с этим, по просьбе жителей, управой района составлен маршрут субботнего обхода 25.01.2025 года по проблемным адресам, что не исключает решения проблем по другим адресам, даже, если они не вошли в маршрут.
Приходите - точки маршрута и время на картинке.
Источник: т/к Управы района Сокол.
#Сокол
#ЖивойСокол
#субботнийОбход
#управаРайонаСокол
Вчера на заседании совета депутатов МО Сокол, где заслушивался отчёт главы управы района Сокол Мещерякова А.А. и директора ГБУ г.Москвы "Жилищник района Сокол" Пахомова П.В.
https://yangx.top/livesokol/10428,
жителями домов, расположенных на Песчаных улицах, было высказано много замечаний в связи с ситуациями с капитальным ремонтом, перепланировками в подвальных помещениях, отключением газоснабжения и горячей воды и т.д.
В связи с этим, по просьбе жителей, управой района составлен маршрут субботнего обхода 25.01.2025 года по проблемным адресам, что не исключает решения проблем по другим адресам, даже, если они не вошли в маршрут.
Приходите - точки маршрута и время на картинке.
Источник: т/к Управы района Сокол.
#Сокол
#ЖивойСокол
#субботнийОбход
#управаРайонаСокол
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
Жители пишут в Чат-бот нашего канала (@LiveSokol_chatbot), что на Чапаевском, 12, где проводятся незаконные работы по перепланировке нежилых помещений, среди зимы до 17-00 ( по информации от диспетчерской) отключили горячую воду и отопление.
"Пришли рабочие из МОЭКа и все валят на Жилищник.
В МОЭКе диспетчер не знал, что нет отопления" - пишут жители.
Субботний обход прошёл, на Соколе начались суровые будни.
Павел Викторович, Вы в курсе происходящего?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#чатБотЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
"Пришли рабочие из МОЭКа и все валят на Жилищник.
В МОЭКе диспетчер не знал, что нет отопления" - пишут жители.
Субботний обход прошёл, на Соколе начались суровые будни.
Павел Викторович, Вы в курсе происходящего?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#чатБотЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ФОНТАН: ГОРМОСТУ ПРИЛЕТЕЛО...
В декабре 2024 года ГБУ "Гормост", которое занимается техническим обслуживанием нашего любимого фонтана в сквере на 2 Песчаной улице, вдруг решило заняться его ремонтом, и морозным декабрьским днём начало заливать дно чаши фонтана:
- t.me/livesokol/9763;
- t.me/livesokol/10204.
Поскольку данные работы в декабре выглядели достаточно странно, жители обратились в департамент культурного наследия города Москвы (ДКН) с вопросом, знает ли департамент о проведении работ на предмете охраны сквера (фонтан входит в предмет охраны сквера).
Как выяснилось из ответа ДКН, Гормост никакие проекты работ в департаменте не согласовывал, 73 Федеральный закон нарушил, за что и получил Предостережение.
Напомним, что ранее Предостережения департаментом выносились благоустроителям из ООО "РБК СтройИнвест" за похищение предмета охраны сквера на 2 Песчаной улице и вскрытие могил бывшего Братского кладбища.
На Соколе стало дурной традицией работать на объектах культурного наследия без документов – куда кривая вывезет!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ОКН
#ДКН
В декабре 2024 года ГБУ "Гормост", которое занимается техническим обслуживанием нашего любимого фонтана в сквере на 2 Песчаной улице, вдруг решило заняться его ремонтом, и морозным декабрьским днём начало заливать дно чаши фонтана:
- t.me/livesokol/9763;
- t.me/livesokol/10204.
Поскольку данные работы в декабре выглядели достаточно странно, жители обратились в департамент культурного наследия города Москвы (ДКН) с вопросом, знает ли департамент о проведении работ на предмете охраны сквера (фонтан входит в предмет охраны сквера).
Как выяснилось из ответа ДКН, Гормост никакие проекты работ в департаменте не согласовывал, 73 Федеральный закон нарушил, за что и получил Предостережение.
Напомним, что ранее Предостережения департаментом выносились благоустроителям из ООО "РБК СтройИнвест" за похищение предмета охраны сквера на 2 Песчаной улице и вскрытие могил бывшего Братского кладбища.
На Соколе стало дурной традицией работать на объектах культурного наследия без документов – куда кривая вывезет!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ОКН
#ДКН
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
Жители дома по адресу: столица РФ - Москва, Чапаевский переулок, 12 прислали в Чат-бот нашего канала (@LiveSokol_chatbot) фото и видеоматериалы показывающие, в каком состоянии содержатся ГБУ "Жилищник района Сокол" общедомовые коммуникации, в частности ВРУ, с вопросом:
"Павел Викторович, а что так можно?"
ВРУ и другое общедомовое электрическое оборудование стоит среди строительного мусора с распахнутыми дверями - залезай и подключайся все, кому не лень.
Дополнительно жители сообщили, что за подобное содержание ГБУ "Жилищник района Сокол" списал с дома по п.п. 6.6-6.7 (проведение технических осмотров и устранение неисправностей) только в 2023 году 466327 руб.52 коп. (291454.7 руб+ 174872,82 руб). Сходные цифры фигурировали в отчётах "Жилищника района Сокол" за предыдущие годы. Цифры взяты из приложения "Госуслуги.Дом".
С 01.01.2025 года за подобное содержание собственники помещений в доме будут платить Жилищнику на 42% больше по сравнению с предыдущим годом.
Может пора Префектуре САО и управе районе Сокол обратить внимание на деятельность учреждённого и подведомственного ГБУ?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
"Павел Викторович, а что так можно?"
ВРУ и другое общедомовое электрическое оборудование стоит среди строительного мусора с распахнутыми дверями - залезай и подключайся все, кому не лень.
Дополнительно жители сообщили, что за подобное содержание ГБУ "Жилищник района Сокол" списал с дома по п.п. 6.6-6.7 (проведение технических осмотров и устранение неисправностей) только в 2023 году 466327 руб.52 коп. (291454.7 руб+ 174872,82 руб). Сходные цифры фигурировали в отчётах "Жилищника района Сокол" за предыдущие годы. Цифры взяты из приложения "Госуслуги.Дом".
С 01.01.2025 года за подобное содержание собственники помещений в доме будут платить Жилищнику на 42% больше по сравнению с предыдущим годом.
Может пора Префектуре САО и управе районе Сокол обратить внимание на деятельность учреждённого и подведомственного ГБУ?!!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
"ЧЕЛОВЕЙНИКИ" В ПОДВАЛАХ СОКОЛА
"Узкий длинный коридор, стены из пеноблоков, которыми разгородили новые собственники одно большое подвальное помещение на множество коморок. Шкаф учета электроэнергии с полустертой надписью на листе А4 "Не демонтировать!" - так описывают жители Чапаевского, 12 новые жилые "хоромы" в их подвале.
Интересно, сотрудники МЧС в курсе, как будут спасаться люди из коморок по узкому подвальному коридору в случае пожара? А он вполне возможен с учетом того, в каком виде пребывает общедомовое имущество!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Чапаевский12
"Узкий длинный коридор, стены из пеноблоков, которыми разгородили новые собственники одно большое подвальное помещение на множество коморок. Шкаф учета электроэнергии с полустертой надписью на листе А4 "Не демонтировать!" - так описывают жители Чапаевского, 12 новые жилые "хоромы" в их подвале.
Интересно, сотрудники МЧС в курсе, как будут спасаться люди из коморок по узкому подвальному коридору в случае пожара? А он вполне возможен с учетом того, в каком виде пребывает общедомовое имущество!
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
#Чапаевский12