ВС РФ: интернет-провайдер обязан убрать «сопли» и «лапшу» из кабелей связи в подъездах и на фасаде МКД
Одной из пока «вечных» проблем при деятельности интернет-провайдеров является бардак при прокладке кабелей связи: «сопли» и «лапша» из проводов — это бич во многих многоквартирных домах.
👍 Одна из управляющих организаций в Свердловской области решила навести в своих домах порядок и обязала провайдера аккуратно уложить проложенные им на общем имущества МКД кабели связи.
🤷♂️ Но провайдер «заартачился» и, к счастью, управляющая организация пошла в суд.
‼️ Все суды вплоть до Верховного Суда РФ (определение ВС РФ от 7 ноября 2024 г. N 309-ЭС24-19617) поддержали управляющую организацию и удовлетворили иск к провайдеру об обязанности устранить все недочеты.
💰 И дополнительно был назначен астрент: 1000 руб. за каждый день невыполнения судебного решения.
📝 Хорошие решения судов со ссылками на «СП 134.13330.2012. Свод правил. Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования», СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства», «Руководство по строительству линейных сооружений местных сетей связи» (утв. заместителем Министра связи РФ 21.12.1995).
👉Поэтому, если в многоквартирном доме висят «сопли» и «лапшу» из кабелей связи от интернет-провайдера, нужно требовать устранения этого нарушения, и идти в суд, если провайдер не понимает нормальных слов.
#провайдеры #нарушения #суд #общееимущество #управлениеМКД
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Одной из пока «вечных» проблем при деятельности интернет-провайдеров является бардак при прокладке кабелей связи: «сопли» и «лапша» из проводов — это бич во многих многоквартирных домах.
👍 Одна из управляющих организаций в Свердловской области решила навести в своих домах порядок и обязала провайдера аккуратно уложить проложенные им на общем имущества МКД кабели связи.
🤷♂️ Но провайдер «заартачился» и, к счастью, управляющая организация пошла в суд.
‼️ Все суды вплоть до Верховного Суда РФ (определение ВС РФ от 7 ноября 2024 г. N 309-ЭС24-19617) поддержали управляющую организацию и удовлетворили иск к провайдеру об обязанности устранить все недочеты.
💰 И дополнительно был назначен астрент: 1000 руб. за каждый день невыполнения судебного решения.
📝 Хорошие решения судов со ссылками на «СП 134.13330.2012. Свод правил. Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования», СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства», «Руководство по строительству линейных сооружений местных сетей связи» (утв. заместителем Министра связи РФ 21.12.1995).
👉Поэтому, если в многоквартирном доме висят «сопли» и «лапшу» из кабелей связи от интернет-провайдера, нужно требовать устранения этого нарушения, и идти в суд, если провайдер не понимает нормальных слов.
#провайдеры #нарушения #суд #общееимущество #управлениеМКД
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Басманное самоуправление
Странная тенденция появилась с момента вступления в силу Федерального Закона N 67 от 06.04.2024г. «О связи» и дополнения в Жилищный Кодекс РФ. Провайдеры, ранее заинтересованные в заключении возмездных договоров с УК и ТСЖ на использовании общедомового имущества для размещения своего оборудования в МКД, на настоящий момент массово отказываются вступать в какие либо договорные отношения с представителями собственников даже при размещении на кровле домов транзитных кабелей или какого-либо иного оборудования.
Хотя в Письме Минстрой РФ от 10.12.2024 № 73833-ДН/04 чётко разъясняется, что без решения ОСС зайти в многоквартирный дом и разместить в нём транзитные кабели и магистрали провайдер не имеет право.
Правила № 1055 не распространяются на случаи, когда провайдеру нужно разместить в доме объекты, не предназначенные для оказания услуг связи жителям МКД: транзитные кабели, магистральные узлы, базовые станции. Сделать это можно «исключительно на основании решения ОСС» – «за» должны быть собственники, обладающие не менее чем ⅔ от всех голосов в доме (ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Участники собрания вправе в таком случае установить плату за пользование общим имуществом.
Поэтому начинаем готовить ОСС в рамках ч1.ст 45 ЖК. В повестке собрания следует прописать вопросы о передаче общего имущества в пользование оператора связи для размешения транзитных сетей; об утверждении размера платы за пользование общим имуществом оператором связи с целью размещения транзитных сетей;о наделении УО (или ТСЖ, ЖСК) полномочиями заключать договоры с операторами связи от лица собственников помещений в МКД; о порядке использования полученного дохода от размещения оператором связи транзитных сетей.
Предлагаем примерный вопрос к ОСС к данной повестке дня:
Установить с 2025 года размер платы за использование общего имущества многоквартирного дома для
монтажа и размещения транзитных кабелей, магистральных узлов, базовых станций и эксплуатации сетей связи, не предназначенных для оказания услуг связи жителям МКД ул. ..., д.... в размере ... руб. в
месяц, (с условием вложения дополнительно полученных средств за использование общего имущества на содержание и ремонт дома и благоустройство территории), и определить управляющую компанию (Правление ТСЖ, ЖСК) лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочена на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания.
#Провайдеры #ЗаконОсвязи #Минстрой #Ростелеком #ФГУП_РСВО #СП_Практика
Хотя в Письме Минстрой РФ от 10.12.2024 № 73833-ДН/04 чётко разъясняется, что без решения ОСС зайти в многоквартирный дом и разместить в нём транзитные кабели и магистрали провайдер не имеет право.
Правила № 1055 не распространяются на случаи, когда провайдеру нужно разместить в доме объекты, не предназначенные для оказания услуг связи жителям МКД: транзитные кабели, магистральные узлы, базовые станции. Сделать это можно «исключительно на основании решения ОСС» – «за» должны быть собственники, обладающие не менее чем ⅔ от всех голосов в доме (ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Участники собрания вправе в таком случае установить плату за пользование общим имуществом.
Поэтому начинаем готовить ОСС в рамках ч1.ст 45 ЖК. В повестке собрания следует прописать вопросы о передаче общего имущества в пользование оператора связи для размешения транзитных сетей; об утверждении размера платы за пользование общим имуществом оператором связи с целью размещения транзитных сетей;о наделении УО (или ТСЖ, ЖСК) полномочиями заключать договоры с операторами связи от лица собственников помещений в МКД; о порядке использования полученного дохода от размещения оператором связи транзитных сетей.
Предлагаем примерный вопрос к ОСС к данной повестке дня:
Установить с 2025 года размер платы за использование общего имущества многоквартирного дома для
монтажа и размещения транзитных кабелей, магистральных узлов, базовых станций и эксплуатации сетей связи, не предназначенных для оказания услуг связи жителям МКД ул. ..., д.... в размере ... руб. в
месяц, (с условием вложения дополнительно полученных средств за использование общего имущества на содержание и ремонт дома и благоустройство территории), и определить управляющую компанию (Правление ТСЖ, ЖСК) лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочена на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания.
#Провайдеры #ЗаконОсвязи #Минстрой #Ростелеком #ФГУП_РСВО #СП_Практика