🥶В середине января Москву ожидает арктическое вторжение с температурой ниже нормы, — сообщает «Фобос».

После затяжной оттепели ударят морозы, на улице будет холоднее, чем обычно в этих числах месяца.

В этот день, 5 января 1731 года, в Москве появились первые уличные фонари.

СРОЧНО!
Вчера стало известно, что в конце високосного 2024 года Мэр Москвы С.С.Собянин завершил полное уничтожение системы особо охраняемых природных территорий Москвы, начатое им в 2020 году. Природное и историко-культурное наследие российской столицы, каковым фактически являются все, независимо от статуса, природные территории, сохранившиеся по состоянию на 21.10.2010 в границах Москвы до 2012 года, и жители Москвы получили новогодний «подарок» от Мэра: в канун новогодних праздников принято, безусловно, самое позорное за последние 14 лет постановление Правительства Москвы – от 27.12.2024 № 3160-ПП «О преобразовании особо охраняемых природных территорий регионального значения города Москвы в особо охраняемые зеленые территории города Москвы» (ознакомиться с ним можно только в журнале «Вестник Москвы». Декабрь 2024. № 72 том 4. Стр. 88-94). Этим постановлением под видом преобразования в ООЗТ всех московских ООПТ регионального значения, т.е. исключая незаконно переданную Москве часть национального парка «Лосиный Остров», фактически упразднены все наши ООПТ, в том числе и памятники природы. Постановление принято якобы «в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» и Законом города Москвы от 13 ноября 2024 г. № 27 «Об охране и использовании зеленого фонда в городе Москве», что является откровенной ложью. ФЗ «Об охране окружающей среды», впрочем, как и другие ФЗ в области охраны окружающей среды, ООПТ и природных ресурсов, не только не предусматривает возможность преобразования ООПТ в ООЗТ, но и вообще не содержит понятия «особо охраняемые зелёные территории». А такой же позорный для Москвы – столицы нашего государства – Закон города Москвы «Об охране и использовании зеленого фонда в городе Москве» закрепляет за Правительством Москвы и иными исполнительными органами города Москвы (именно так: не органы исполнительной власти города Москвы, а «исполнительные органы» – вопрос только: органы чего?) полномочия по «ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПОРЯДКА создания, изменения категории, ПРЕОБРАЗОВАНИЯ и упразднения особо охраняемых природных территорий города Москвы» (ст. 4 п. 17) и предусматривает, что «Решением Правительства Москвы особо охраняемая природная территория города Москвы МОЖЕТ БЫТЬ преобразована в особо охраняемую зеленую территорию города Москвы при условии обеспечения требований к охране зеленого фонда, установленных пунктом 2 статьи 61 Федерального закона «Об охране окружающей среды» (ст. 21 ч. 4).
Напомним, что «Охрана зеленого фонда городских и сельских населенных пунктов предусматривает систему мероприятий, обеспечивающих сохранение и развитие зеленого фонда и необходимых для нормализации экологической обстановки и СОЗДАНИЯ БЛАГОПРИЯТНОЙ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ» (ст. 61 ч. 2 абз. 1), и что «На территориях, находящихся в составе зеленого фонда, запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими ФУНКЦИЙ ЭКОЛОГИЧЕСКОГО, санитарно-гигиенического и рекреационного НАЗНАЧЕНИЯ» (ст. 61 ч. 2 абз. 2). А это значит, что ФЗ «Об охране окружающей среды» закрепляет за зелёным фондом, который в городских и сельских населенных пунктах «представляет собой совокупность территорий, на которых расположены лесные и иные насаждения», в качестве приоритетного целевого назначения этих территорий осуществление ими функций ЭКОЛОГИЧЕСКОГО, а не рекреационного назначения, которое в ФЗ поставлено на третье место.
После преобразования московских ООПТ в ООЗТ, что не соответствует (нарушает) ФЗ в области охраны окружающей среды, ООПТ и природных ресурсов, а значит – Конституцию РФ (об этом – позже), на любой из ООПТ, преобразованных в ООЗТ, Законом города Москвы «Об охране и использовании зеленого фонда в городе Москве» (ст. 30) разрешается:

«6) строительство, ... линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других линейных объектов, а также зданий, строений, сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, при условии сохранения пешеходной связности между участками особо охраняемой зеленой территории;
7) строительство, реконструкция и эксплуатация объектов капитального строительства рекреационного, физкультурно-оздоровительного, спортивного назначения;
8) размещение и эксплуатация объектов, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для обеспечения занятий физической культурой, спортом, проведения массовых культурно-досуговых мероприятий, обустройства раздевалок, мест хранения спортивного инвентаря, медицинских пунктов, пунктов охраны, туалетов, пунктов общественного питания, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения и заглублением до 0,5 метра, без устройства фундаментов;
9) строительство, реконструкция и эксплуатация парковок для посетителей особо охраняемой зеленой территории и подъездных дорог к парковкам».
Все эти действия запрещены ФЗ «Об охране окружающей среды» (ст. 61 ч. 2 абз. 2), поскольку указанная в статье 30 (п.п. 6-9) Закона города Москвы «Об охране и использовании зеленого фонда в городе Москве» хозяйственная и иная деятельность, безусловно, связана или с уничтожением природных сообществ или зелёных насаждений на ООЗТ или с их антропогенной трансформацией и, соответственно, снижением экологической эффективности территории зелёного фонда Москвы, на которой эта деятельность осуществляется. То есть, такая деятельность окажет негативное воздействие на территорию зелёного фонда и будет препятствовать осуществлению ею экологических функций. Налицо – нарушение конституционного права каждого и всех миллионов жителей Москвы на благоприятную окружающую среду. А учитывая, что установленный ЗГМ «Об охране и использовании зеленого фонда в городе Москве» режим «охраны» и использования ООЗТ, разрешающий строительство на ООЗТ (ст. 30 п.п. 6-9) с уничтожением верхнего плодородного слоя почв и растительного покрова, не обеспечивает соблюдение установленных ФЗ «Об охране окружающей среды» (ст. 61 ч. 2) требований к охране зеленого фонда, как того требует тот же ЗГМ, то и ООПТ Москвы не могут быть и не должны преобразовываться в ООЗТ.

И вот зачем всё это: https://www.mos.ru/mayor/themes/12194050, где нет ни слова об охране "дикой природы" в Москве, к которой ближайший соратник Мэра, его заместитель по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству П.П.Бирюков отнёс ВСЕ московские ООПТ. Нет ни слова об охране московской природы как таковой!

Воскресные лыжники, 1963

А ППМ от 27.12.2024 № 3160-ПП, которым упразднены ВСЕ московские ООПТ, предшествует ППМ от 27.12.2024 "О порядке разработки отраслевой схемы развития зеленого фонда в городе Москве", который содержит такие положения: "7. Разработка Отраслевой схемы осуществляется с учетом: 7.3. Основных стратегических приоритетов, целей и задач долгосрочного развития города Москвы как столицы Российской Федерации, в том числе по дальнейшему перспективному развитию инфраструктуры города Москвы и функционированию городской среды, обеспечению ее транспортной доступности. 7.4. Обеспечения сбалансированности между необходимостью сохранения природных систем и поддержания соответствующего качества окружающей среды в городе Москве и созданием условий для обеспечения ведения эффективной хозяйственной деятельности на территории города Москвы и развития реального сектора экономики". Это означает, что приоритетом для Мэра Москвы является отнюдь не сохранение и защита природы Москвы как важнейшего фактора окружающей среды и поддержания её в благоприятном для всего живого состоянии, особенно теперь - в условиях уплотнения и многократного увеличения высотности жилой застройки, масштабного увеличения площади экологически опасных поверхностей - асфальтовых покрытий - в результате строительства новых дорог и реконструкции существующих, не обеспечение экологической безопасности и конституционного права каждого и всех миллионов жителей Москвы на благоприятную окружающую среду, а возможность части жителей Москвы - менее 25% - "быстрее добираться до станций метро, МЦК и МЦД".

О рисках покупки земельных участков в городской зоне

Покупая земельный участок (ЗУ) под застройку в черте города можно столкнуться с ограничениями в его использовании. Например, потому что там установлена зона с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) в связи с расположенными там объектами культурного наследия (ОКН). 

Сведения о точных границах ЗОУИТ не всегда есть в ЕГРН — до 1 января 2028 года они могут считаться установленными даже при отсутствии сведений о них в едином реестре. 

При этом факт, что в ЕГРН нет сведений о ЗОУИТ, не является  поводом не выполнять требования к деятельности в границах территории ОКН  — п. 7 ст. 3.1 Закона «Об объектах культурного наследия». 

Соответственно строительство на таком ЗУ может оказаться ограниченным или вообще недопустимым.

Поэтому, приобретая ЗУ по застройку, нельзя руководствоваться только сведениями в ЕГРН. 

Еще до приобретения ЗУ следует:   

1️⃣Осмотреть ЗУ и территории вокруг на предмет наличия ОКН. Возможно с привлечением экспертов в области охраны памятников. 

2️⃣Сделать запрос в органы охраны объектов культурного наследия и выяснить — имеются ли ОКН на этом ЗУ и территориях рядом с ним.

3️⃣Проверить информацию об ОКН в ГПЗУ, правилах землепользования и застройки, генплане и других открытых источниках.

4️⃣В договор покупки включить: 

⬩ гарантии продавца об отсутствии на ЗУ и прилегающих территориях ОКН и связанных с ними ограничений.

⬩ право на односторонний отказ от договора, если гарантии отсутствия ОКН на ЗУ окажутся нарушенными. 

Соблюдение этих нюансов поможет уменьшить риски к минимуму и сохранить средства на покупку ЗУ без ограничений. 

@developers_policy  

✨Волшебный праздник Рождества в «Ханой-Москва»

⏰7 января, 13.00

📍ТЦ Ханой-Москва, Ярославское шоссе, 146, к.1

Здесь пройдут традиционные народные гуляния для взрослых и детей. На главной сцене развернется рождественская программа.

🆓Вход свободный

Гороскоп на 5 января 💟

Овен ♈️
💫Сегодня Овнам легко будет осваивать новое. День прекрасно подходит для изучения незнакомых тем и решения сложных вопросов. В ходе этого процесса вы приобретете полезные навыки, которые вскоре вам пригодятся. В нужный момент вы сможете поделиться ценным советом с друзьями или близкими людьми.

Телец ♉️
✨Сегодня Тельцам не стоит тратить время впустую. День идеально подходит для выполнения полезных дел. Вам удастся обнаружить простой и действенный метод решения значимых задач, и справиться со всеми ними гораздо быстрее обычного. Не игнорируйте советы старших членов семьи и опытных друзей – они вполне могут оказаться полезными.

Близнецы ♊️
💫Сегодня Близнецов ждет впереди отличный и продуктивный день. Вас посетят креативные мысли, которые обеспечат быстрый успех. Это прекрасное время для обучения, анализа, глубоких размышлений и серьезных бесед с теми, кому вы доверяете. Окружающие будут внимательно слушать ваши аргументы.

Рак ♋️
✨Сегодня Ракам улыбнется удача. Даже там, где вы не особо надеялись на успех, всё сложится благополучно. Некоторые представители знака увидят исполнение своих самых сокровенных желаний. Возможен незапланированный приход денег. Не торопитесь их тратить, ведь скоро они могут понадобиться для чего-то действительно важного.

Лев ♌️
💫Сегодня у Львов прекрасное время для начала новых проектов. Ситуация будет складываться удачно, поэтому все дела пойдут гладко и без лишних трудностей. Вы сможете разобраться даже в непростых и малознакомых вопросах. Успех не заставит себя долго ждать. Окружающие охотно поддержат вас и дадут дельные советы.

Дева ♍️
✨Сегодня Девам будет нелегко оставаться спокойными, однако это крайне важно. Скорее всего, не удастся полностью избежать суеты, поэтому постарайтесь не браться за несколько дел сразу. Вы достигните поставленных целей, хотя, возможно, не с первого раза. Особенно важно доверять своей интуиции, она вас не подведёт.

Весы ♎️
💫Сегодня Весы ждет множество приятных неожиданностей. Благоприятные обстоятельства и вдохновляющие события подарят вам силы и зарядят энергией. Возможно предстоит вмешаться в чужие дела. Но вы сделаете это так деликатно, что недовольства не возникнет. Более того, ваша поддержка окажется ценной и своевременной.

Скорпион ♏️
✨Сегодня для Скорпионов идеальное время для решения ключевых задач. Вы будете сосредоточенными и внимательными, учтя все нюансы и найдя наилучший путь. Никакие препятствия не смогут сбить вас с курса. Настойчивость и упорство помогут вам достичь выдающихся успехов и оставить соперников далеко позади..

Стрелец ♐️
💫Сегодня Стрельцов ждет насыщенный и динамичный день. Вы будете нацелены на достижение успеха. Иногда вы можете действовать столь стремительно и уверенно, что другие едва будут успевать за вами - не нужно их подгонять. Тактичность и дружелюбие помогут поддерживать гармоничные отношения.

Козерог ♑️
✨Сегодня у Козерогов идеальный день для разрешения трудных задач. Вы получите много важной и полезной информации, которая пригодится как в профессиональной деятельности, так и в личной жизни. Благодаря чему успешно справитесь с наиболее запутанными ситуациями. Вечер лучше провести с друзьями или устроить свидание.

Водолей ♒️
💫Сегодня Водолеям нужно запастись терпением, оно вам понадобится. Все задуманное удастся завершить, но потребуется больше времени, чем вы планировали. Вполне возможно, что выполнение даже обычных задач покажется сложным. Склонность отвлекаться на незначительные детали затруднит концентрацию.

Рыбы ♓️
✨Сегодня Рыбам будет нетрудно установить контакт даже с теми, с кем раньше было сложно прийти к согласию. Вы без проблем найдете общий язык с давними соперниками, предложите компромиссные варианты и значительно приблизитесь к своим целям. Однако накопившаяся усталость негативно отразится на вашем самочувствии и настроении.