Forwarded from Жители района Марьина Роща
Снос роддома № 9 для строительства офисного здания в самом разгаре.
#марьинароща #СВАО #застройка #строительство #снос
#марьинароща #СВАО #застройка #строительство #снос
October 23, 2024
Forwarded from Жители района Марьина Роща
ЖК PRIDE – микрорайон человейников на Полковой.
Сейчас шум, пыль и грязь, потом – бетонное гетто.
#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #ЖК #человейники
Сейчас шум, пыль и грязь, потом – бетонное гетто.
#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #ЖК #человейники
October 26, 2024
Forwarded from Жители района Марьина Роща
Инсайдеры пишут, что «РЖД-Недвижимость» получила ГПЗУ (градостроительный план земельного участка – главный документ, предваряющий получение разрешения на строительство) на офисную часть застройки Рижского грузового двора. Она подразумевает появление на 7,8 га 440000 м2 недвижимости, 301000 м2 из которых – офисы.
Изначально эту территорию РЖД берегло для себя – здесь планировалось создать кластер «РЖД-Сити» и сосредоточить все структуры монополии в одном месте. Однако недавно госкомпания выкупила более 80% площадей в башне Moscow Towers в Сити. В итоге компания «РГ-Девелопмент», планировавшая застроить Рижский грузовой двор жильём, офисами и РЖД-кластером и даже успевшая получить ГПЗУ, обломалась.
Кто сейчас заберёт себе хлебное место возле ТТК, вопрос. Не исключено, что это может быть MR Group. Тем более что рядом она уже построила в конструкциях свои небоскрёбы MOD.
Пока что на Рижском грузовом дворе без перемен: из живых тут только охранник и собаки.
#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #офисы #небоскребы #РЖД #планы
Изначально эту территорию РЖД берегло для себя – здесь планировалось создать кластер «РЖД-Сити» и сосредоточить все структуры монополии в одном месте. Однако недавно госкомпания выкупила более 80% площадей в башне Moscow Towers в Сити. В итоге компания «РГ-Девелопмент», планировавшая застроить Рижский грузовой двор жильём, офисами и РЖД-кластером и даже успевшая получить ГПЗУ, обломалась.
Кто сейчас заберёт себе хлебное место возле ТТК, вопрос. Не исключено, что это может быть MR Group. Тем более что рядом она уже построила в конструкциях свои небоскрёбы MOD.
Пока что на Рижском грузовом дворе без перемен: из живых тут только охранник и собаки.
#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #офисы #небоскребы #РЖД #планы
November 19, 2024
Forwarded from Жители района Марьина Роща
«Любопытный ЖК: лестницу искал минут 40 и это не преувеличение. Некоторые планировки квартир очень странные. Непонятно зачем выводят в квартиру три фазы, раньше такое делали только в частных домах.
Расположение сомнительное: с двух сторон – пустырь после демонтажа путей Рижского вокзала, с двух других – в окна заглядывают соседние башни. Но учитывая отсутствие высотной застройки рядом (как, например, у Савёловского или в Раменках, где яблоку негде упасть), этот ЖК больше выигрывает за счёт видов на город (если не смотреть вниз)».
Эти слова – о небоскрёбах MOD.
📸 promentor1
#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #небоскребы #человейники
Расположение сомнительное: с двух сторон – пустырь после демонтажа путей Рижского вокзала, с двух других – в окна заглядывают соседние башни. Но учитывая отсутствие высотной застройки рядом (как, например, у Савёловского или в Раменках, где яблоку негде упасть), этот ЖК больше выигрывает за счёт видов на город (если не смотреть вниз)».
Эти слова – о небоскрёбах MOD.
📸 promentor1
#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #небоскребы #человейники
January 24
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ЗАСТРОЙКА ПАРКА "ХОДЫНСКОЕ ПОЛЕ" ПРОДОЛЖАЕТСЯ
В парке "Ходынское поле" происходит расширение спортивно- рекреационной структуры парка. Так описывается в проектных документах строительство в паркебанно-прачечного термального оздоровительного комплекса по соседству с двумя ранее сооруженными бассейнами.
Очередной директор парка И.Э.Берлин за свой недолгий срок руководства успел подписать документы на строительство этого очередного нестационарного объекта на газонах парка.
По итогам конкурсных процедур, организованных руководством парка, договор на строительство был подписан с организацией, созданной буквально накануне проведения конкурса.
Жители пишут в чате "Березовая роща и окрестности":
"В этой истории с банно-прачечным комплексом вообще все интересно, начиная с учредителей ООО -ки, особенно первых двух, которые из Омска: Сосновский в Омске застроил часть парка торговым центром и пытался застроить ещё и теннисные корты, но тамошняя прокуратура и суд вернули земельный участок в муниципальную собственность. Госпоже Павловой самый богатый депутат заксобрания Омска Дмитрий Павлов отписал свои самые "сладкие" активы. Вообще фамилия Павлов очень популярна на сайте новостей Город55 (https://gorod55-ru.turbopages.org/turbo/gorod55.ru/s/news/2024-10-14/dmitriy-pavlov-otkazalsya-ot-svoey-sofii-5220348). Можно по хештегам погулять.
Три остальных учредителя связаны "Рекламными пуш технологиями" с непростым глэмпингом "Под небом" в Подмосковье (санаторий "Тишково").
И вся эта компания теперь застраивает парк на Ходынке каким то, мягко говоря, подобием, базы отдыха на природе."
Парк "Ходынское поле" в последние годы всё меньше напоминает парк, зато всё больше напоминает строительную площадку.
Источник: чат "Березовая роща и окрестности" в Телеграм.
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
#паркХодынскоеПоле
В парке "Ходынское поле" происходит расширение спортивно- рекреационной структуры парка. Так описывается в проектных документах строительство в парке
Очередной директор парка И.Э.Берлин за свой недолгий срок руководства успел подписать документы на строительство этого очередного нестационарного объекта на газонах парка.
По итогам конкурсных процедур, организованных руководством парка, договор на строительство был подписан с организацией, созданной буквально накануне проведения конкурса.
Жители пишут в чате "Березовая роща и окрестности":
"В этой истории с банно-прачечным комплексом вообще все интересно, начиная с учредителей ООО -ки, особенно первых двух, которые из Омска: Сосновский в Омске застроил часть парка торговым центром и пытался застроить ещё и теннисные корты, но тамошняя прокуратура и суд вернули земельный участок в муниципальную собственность. Госпоже Павловой самый богатый депутат заксобрания Омска Дмитрий Павлов отписал свои самые "сладкие" активы. Вообще фамилия Павлов очень популярна на сайте новостей Город55 (https://gorod55-ru.turbopages.org/turbo/gorod55.ru/s/news/2024-10-14/dmitriy-pavlov-otkazalsya-ot-svoey-sofii-5220348). Можно по хештегам погулять.
Три остальных учредителя связаны "Рекламными пуш технологиями" с непростым глэмпингом "Под небом" в Подмосковье (санаторий "Тишково").
И вся эта компания теперь застраивает парк на Ходынке каким то, мягко говоря, подобием, базы отдыха на природе."
Парк "Ходынское поле" в последние годы всё меньше напоминает парк, зато всё больше напоминает строительную площадку.
Источник: чат "Березовая роща и окрестности" в Телеграм.
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
#паркХодынскоеПоле
February 9
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
НА СОКОЛЕ ПОДЕШЕВЕЛО НЕ КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ
Жители пишут в чате "Нет беспределу на Соколе" в ВотсАп, что "особняк" в Мемориальном парке Героев Первой Мировой войны (он же ОКН "Братское кладбище") подешевел на 5 миллионов рублей.
Ранее наш канал писал, что его продали (https://yangx.top/livesokol/10732?single), ан нет - опять появился на Авито.
Этажность у "особняка" подросла с 1 до 3 этажей. По прежнему покупателей зазывают бесплатной парковкой, которую здесь в прошлом году отменил Дептранс Москвы вкупе с местными депутатами. Очень интересно, каким образом можно расширить земельный участок? Влезть на территорию Мемориально- паркового комплекса Героев Первой Мировой войны и сестер милосердия?!!
В общем, вопросов больше, чем ответов.
И, конечно, помним, что здание 1970 года постройки - кафе "Комета" было снесено в начале 2000-х годов.
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
#БратскоеКладбище
Жители пишут в чате "Нет беспределу на Соколе" в ВотсАп, что "особняк" в Мемориальном парке Героев Первой Мировой войны (он же ОКН "Братское кладбище") подешевел на 5 миллионов рублей.
Ранее наш канал писал, что его продали (https://yangx.top/livesokol/10732?single), ан нет - опять появился на Авито.
Этажность у "особняка" подросла с 1 до 3 этажей. По прежнему покупателей зазывают бесплатной парковкой, которую здесь в прошлом году отменил Дептранс Москвы вкупе с местными депутатами. Очень интересно, каким образом можно расширить земельный участок? Влезть на территорию Мемориально- паркового комплекса Героев Первой Мировой войны и сестер милосердия?!!
В общем, вопросов больше, чем ответов.
И, конечно, помним, что здание 1970 года постройки - кафе "Комета" было снесено в начале 2000-х годов.
#Сокол
#ЖивойСокол
#строительство
#БратскоеКладбище
February 21
‼️Застройщики Москвы не открыли продажи 2,5 млн кв.м. новостроек
Основные моменты:
- Неоткрытые продажи: Застройщики не открыли продажи 2,5 млн кв.м. новостроек в Москве, имеющих разрешение на строительство.
- Текущие продажи: В продаже находятся 7,3 млн кв.м. жилой площади по всем административным округам города.
- Продажи на первичном рынке: На первичном рынке продано более 7,5 млн кв.м. жилой недвижимости, что составляет 30% от возводимого объема и 51% от общего объема продаваемой жилой площади.
Проблемы и решения:
- Слабый спрос: В условиях слабого спроса и высокой ключевой ставки, продажи новых проектов могут замедлиться.
- Меры поддержки: Необходимость дополнительных мер поддержки проектного финансирования для предотвращения снижения объемов ввода жилья в будущем.
- Риски: Риск сокращения запусков новых проектов в 2025-2026 годах и снижения вводов жилья начиная с 2027 года.
Заключение:
- Важность поддержки: Дополнительные меры поддержки необходимы для стабилизации рынка жилья и предотвращения снижения объемов строительства.
- Перспективы: Устойчивое развитие рынка жилья зависит от своевременного принятия мер поддержки и адаптации к текущим экономическим условиям.
#Недвижимость #Строительство #РынокЖилья #Москва #Финансирование
Основные моменты:
- Неоткрытые продажи: Застройщики не открыли продажи 2,5 млн кв.м. новостроек в Москве, имеющих разрешение на строительство.
- Текущие продажи: В продаже находятся 7,3 млн кв.м. жилой площади по всем административным округам города.
- Продажи на первичном рынке: На первичном рынке продано более 7,5 млн кв.м. жилой недвижимости, что составляет 30% от возводимого объема и 51% от общего объема продаваемой жилой площади.
Проблемы и решения:
- Слабый спрос: В условиях слабого спроса и высокой ключевой ставки, продажи новых проектов могут замедлиться.
- Меры поддержки: Необходимость дополнительных мер поддержки проектного финансирования для предотвращения снижения объемов ввода жилья в будущем.
- Риски: Риск сокращения запусков новых проектов в 2025-2026 годах и снижения вводов жилья начиная с 2027 года.
Заключение:
- Важность поддержки: Дополнительные меры поддержки необходимы для стабилизации рынка жилья и предотвращения снижения объемов строительства.
- Перспективы: Устойчивое развитие рынка жилья зависит от своевременного принятия мер поддержки и адаптации к текущим экономическим условиям.
#Недвижимость #Строительство #РынокЖилья #Москва #Финансирование
February 24