В названии площади Сретенские ворота скрыто очень значимое событие для Москвы. В конце XIV в этом месте проходила встреча процессии из Владимира – в столицу доставили чудотворную икону Владимирской Божьей Матери для защиты от нападения тюрко-монгольского завоевателя Тамерлана. Встречу эту сретением и назвали, что отразилось в названии улицы.

⚠️ Сегодня вечером москвичей ожидают серьезные девятибалльные пробки. Из-за дождя где-то могут быть сломаны знаки и светофоры.

Дептранс рекомендует пользоваться общественным транспортом. Но мы-то уже видели, что творится в метро, смотрите пост про «Бауманскую» выше.

6 независимых кандидатов в #Ростокино сняли с выборов из-за использования изображения Ростокинского акведука на листовках

В августе на Ольгу Кравчук, Вадима Марченко, Юлию Тарасенко, Анастасию Нихаенко, Анну Маклюеву и Елену Зайцеву технические кандидаты от ЕДРА Нагиев и Марунин подали иски по якобы факту нарушения авторских прав при использовании изображения главной достопримечательности района - Ростокинского акведука.

В итоге требования ЕДРОсов удовлетворены, после заседания избирательной комиссии народные кандидаты удалены из бюллетеней

@mundep_2022

Меня часто спрашивают: за кого голосовать в Новокосино 11 сентября? Агитировать не буду, сообщу лишь, что лично знаю двух кандидатов: Евгений Евдокименко и Голубчиков Дмитрий. Они, что важно, живут в Новокосино. Евгений активно боролся против введения платных парковок, сейчас мне помогает работать по обращениям жителей. Дмитрий борется за интересы жителей против УК в своем доме (Николая Старостина 5), и уже добился выплат им по итогам перерассчета. Оба - активные участники акций по раздельному сбору отходов.

Если Вы считаете, что в совете депутатов должны быть люди, которые принимают на веру все решения чиновников мэрии, без единого вопроса голосуют «за» (в том числе «за» введение платных парковок), то выбирайте кандидатов от Мой район и Единая Россия, если же Вам нужны депутаты, способные говорить «нет» мэрии и внимательно рассматривать жалобы избирателей, несмотря на недовольство чиновников, то нужно поддерживать своих соседей, готовых бороться за Ваши интересы!

В соседнем районе Соколиная гора от КПРФ идёт команда местных жителей, многие из которых тоже уже давно и без мандатов занимаются районными вопросами и весьма успешно, несмотря на всё противодействие!

А также воплощают на практике формат «народной депутатской вертикали». Если проблемы не решаются на уровне района, то активисты, проработав детально вопрос, обращаются к депутатам Мосгордумы и Госдумы и часто проблему удается решить!

Это команда «Реальных Соколинцев» -https://yangx.top/sokolinaya_gora_vao

Изучил агитационные материалы Единой России, они во-многом копируют предыдущие кампании Горпроектов, но делают это плохо. Зачем-то на переднюю страницу поместили шоссе и недостроенную Прагу, видимо других достропримечательных и знаковых мест в районе нет.

Вторая претензия - фотошоп лиц кандидатов, Аверьянову убрали очки, а Кочерыгиной убрали лет 20. Это стыдобища, конечно. Так молодить кандидатов не стоит, это всегда выглядит смешно.

Третья проблема - это заявленный тираж в 400 экземляров и датой изготовления от 27 июля. Для понимания - в домах Бутырская 11, 15, 21 - 290 квартир в каждом, в одной 6-ти подъездой 9-ти этажке - 192 квартиры. Всего в округе порядка 10 тысяч квартир. Так что 400 экземпляров это явный фейк.

Занижают тиражи обычно для того, чтобы провести оплату наличными, без отражения в отчетах кандидатов. Ждем одинаковые финальные отчеты кандидатов с бюджетом 50 тысяч рублей 🤡🤡🤡

Первые финансовые отчеты можно посмотреть здесь.

Сегодня ночью начнут действовать ограничения в центре Москвы в связи с подготовкой к празднованию Дня города.

❌ С 00:01 8 сентября до 08:00 12 сентября нельзя будет проехать по участку Тверской улицы от Пушкинской площади до Охотного Ряда, соседним переулкам,  Моховой улице от Воздвиженки до Тверской, а также по Театральному проезду, предупреждает Дептранс.

❌ Парковка в местах перекрытий временно будет запрещена.

🌊Коммунальщики поливают газон в дождь

Как говорится, можем себе позволить.

Электронное голосование – удобство или обман?

Мы каждый день во время агитации и поквартирного обхода слышим от жителей, что они будут голосовать онлайн, потому что это удобно, да еще и призы обещают. И каждого мы призываем не делать этого, а ГОЛОСОВАТЬ ТОЛЬКО НА ИЗБИРАТЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ В БУМАЖНОМ БЮЛЛЕТЕНЕ. Почему?

Наши товарищи из «Живого Тушино» объяснили, почему ДЭГ нельзя проконтролировать. А что касается обещанных призов в «беспроигрышной лотерее» за участие в электронном голосовании, то скорее всего выиграете не вы, а члены ЕР, служащие Управы, Префектуры, Жилищника, получив с помощью электронного голосования подконтрольных им депутатов.

Если вы хотите, чтобы на выборах победили независимые кандидаты, нужно дойти до участка лично и лучше 11-го сентября, потому что ночью между днями выборов отсутствует возможность наблюдать за участком и есть вероятность фальсификаций в течение первых двух дней.

Если вы прописаны в другом округе и не знаете какие независимые кандидаты там есть, вы можете получить рекомендации платформы ВыДвижение https://munplatform.ru/

Всем привет!
ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК сегодня провел внеплановый обход по нашему району, а именно по Филевской пойме в связи большим количеством обращений от жителей.

По всем обращениям была проведена проверка и факты нарушений со стороны сотрудников ГБУ Жилищник района Филевский парк были подтверждены.

Помимо обращений от жителей Филевской поймы, ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК выявил множество нарушений таких как: травмоопасные детские комплексы; отсутствие озеленения на большинстве дворовых территорий; нахождение и приём пищи дворников в мусорных камерах; прогнившие, дырявые и неубранные мусорные урны; двери в подвальные помещения не опечатаны; огромное количество аварийных деревьев; гнилые, аварийные лавочки; плохая уборка в подъездах; в большинстве домов отсутствуют пожарные рукава; следы протечек в подъездах и тд.

Начальник 6 участка ГБУ Жилищник района Филевский парк два месяца назад обещала, что все нарушения будут устранены, но нарушения не были устранены, но и появилось ещё больше. Как сказали жители Филевской поймы, "ЗАСРАЛИ ПОЙМУ".

Причиной огромного количества нарушений является ситуация с предстоящим выборами.
Дворников и уборщиц заставляют   расклеивать агитационные материалы от партии Единая Россия и мой район (хотя это одно и то же) и срывать агитки других партий, вместо того, чтобы убирать территории от грязи и мусора.

Огромное количество нарушений в районе Филевский парк не замечают ни глава управы Мирошниченко, ни мундепы от партии Единая Россия, ни руководство ГБУ Жилищник, ни общественники МОО "за Филевскую пойму".
Смотрите, сколько муниципальных депутатов, кандидатов и активистов пиарятся на жителях Филевской поймы, обещают золотые горы, собирают подписи и ничего не делают для людей!


Делайте ВЫВОДЫ!

​​🏡 Качество работы ГБУ Жилищник при управлении многоквартирными домами: обновленный рейтинг по количеству выявленных нарушений в 2022 году

Мы уже сравнивали ГБУ Жилищник районов Москвы между собой по качеству управления МКД (всего под их управлением 23 392 многоквартирных дома, а это 72,4% всех МКД Москвы).
Теперь настало время обновить этот рейтинг и посмотрим, сколько к августу 2022 года у них выявлено нарушений со стороны столичного контролирующего органа - Мосжилинспекция. Снова сравним и по абсолютному количеству нарушений, и относительно количества домов в управлении.

🏙 В топ главных нарушителей «ворвались» большинство районов ЦАО и по абсолютным значениям заняли все «первые» места. Теперь список главных нарушителей выглядит так: Басманный (ЦАО) – 2531 нарушение, Пресненский (ЦАО) – 1934 нарушения, Тверской (ЦАО) – 1501, Хамовники (ЦАО) – 1368, Красносельский (ЦАО) – 1360, Мещанский (ЦАО) – 1352, Таганский (ЦАО) – 1187, Замоскворечье (ЦАО) – 923, Зеленоград (ЗелАО) – 874, Южное Тушино (СЗАО) – 722.

🌇 По относительному количеству нарушений ситуация выглядит, как и в прошлый раз, по-другому, хотя и с тем же «лидером». Если подсчитывать отношение количества нарушений к количеству домов в управлении, то худшими ГБУ стали Жилищники следующих районов: Молжаниновский (САО) – 8,8 нарушений на 1 дом, Красносельский (ЦАО) – 7,8, Крылатское (ЗАО) – 6,9, Мещанский (ЦАО) – 6,5, Якиманка (ЦАО) – 6,5, Басманный (ЦАО) – 5,0, Хамовники (ЦАО) – 4,9, Тропарево-Никулино (ЗАО) – 4,8, Замоскворечье (ЦАО) – 4,6, Проспект Вернадского (ЗАО) – 4,0.

🏘 Худшие ГБУ Жилищники районов по количеству нарушений в расчете на один многоквартирный дом в их управлении
(по административным округам)

🔺 ВАО
Сокольники - 3,42 нарушений на 1 МКД, Вешняки - 2,82, Преображенское - 2,20, Ивановское - 1,88

🔺 ЗАО
Крылатское - 6,92 нарушений на 1 МКД, Тропарево-Никулино - 4,85, Проспект Вернадского - 4,02, Дорогомилово - 2,89

🔺 ЗелАО: 1,80 нарушений на 1 МКД

🔺 САО
Молжаниновский - 8,82 нарушений на 1 МКД, Западное Дегунино - 3,84, Головинский - 3,56, Левобережный - 3,53

🔺 СВАО
Северный - 2,51 нарушений на 1 МКД, Бабушкинский - 2,35, Южное Медведково - 2,31, Алексеевский - 2,15, Алтуфьевский - 2,10

🔺 СЗАО
Покровское-Стрешнево - 3,09 нарушений на 1 МКД, Митино - 3,01, Северное Тушино - 2,55, Южное Тушино - 2,29

🔺 ЦАО
Красносельский - 7,82 нарушений на 1 МКД, Мещанский - 6,53, Якиманка - 6,53, Басманный - 4,99

🔺 ЮВАО
Южнопортовый - 1,77 нарушений на 1 МКД, Печатники - 1,75, Кузьминки - 1,75, Текстильщики - 1,72, Лефортово - 1,64

🔺 ЮЗАО
Ясенево - 1,94 нарушений на 1 МКД, Котловка - 1,75, Ломоносовский - 0,87

🔺 ЮАО
Братеево - 3,59 нарушений на 1 МКД, Чертаново Северное - 3,19, Москворечье-Сабурово - 3,06, Орехово-Борисово Северное - 2,76, Бирюлево Западное - 2,71.

Источник данных: мос.ру
#МКД #недвижимость #ЖКХ

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️

⁉️ Что делать добросовестным владельца с долями в недвижимости менее 6 кв.м ⁉️

✔️ С 1 сентября 2022 года вступил в силу закон о минимальной доле в недвижимости, согласно которому минимальная площадь, которой может владеть собственник, не должна быть меньше 6 квадратных метров. Закон был принят в рамках борьбы с так называемыми «резиновыми» квартирами, в которых приобретали доли сотни людей, что позволяло им пользоваться всеми привилегиями владельца недвижимости.⤵️

▫️ Вместе с тем: прямого запрета на совершение сделок с микродолями нет, поскольку это прямое нарушение 35 статьи Конституции РФ. Новым законом лишь прописывается недопустимый результат сделки, когда по её итогам у собственника оказывается доля меньше минимально установленной по закону. Такая формулировка Конституции не противоречит.

☑️ Ключевое слово: СДЕЛКА.

ℹ️ Но как быть собственникам которые получили микродоли в результате например вступления в наследство, после принятия закона? Ведь получается согласно новому закону они не смогут свободно распоряжаться своим имуществом, будут ограничены в праве продажи недвижимых активов.
✅ Самым простым вариантом может быть сделка не с третьими лицами, а с другим сособственником, в результате чего размер доли сможет увеличиться. Так, например, доля менее 6 квадратных метров может быть продана другому совладельцу квартиры. При этом в таких сделках существует приятный бонус:
▪️в случае проведения сделки одного сособственника с другим не требуется разрешения других сособственников недвижимости, как в случае проведения сделки сособственника с третьим лицом, не имеющим доли в продаваемой недвижимости.❕

⚠️ Но лучше всего предусмотреть решение этого вопроса заранее и заключить с другими наследниками соглашение о разделе наследственного имущества. И вместо микродоли в квартире получить иное имущество или денежные средства, оставшиеся от умершего. Если не получается договориться, остаётся возможность обратиться в суд 🏛с иском о принудительном разделе наследственного имущества и в случае положительного решения — получить компенсацию».

❇️ Ещё больше правовой информации смотрите на канале ⤵️
https://yangx.top/DayanovMR