Forwarded from 🤡 ШУТКА ЮМОРА
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🐧Приключения пингвинёнка Лоло. Часть 1, 2, 3
Forwarded from MSK1.RU | Новости Москвы | Россия
👨🎓Сезон московских выпускных идет полным ходом
Вот так свою университетскую историю заканчивают студенты Бауманки — будущие инженеры обстукивают каски на удачу в профессии.
А какие университетские традиции были у вас? Делитесь в комментариях👇
Вот так свою университетскую историю заканчивают студенты Бауманки — будущие инженеры обстукивают каски на удачу в профессии.
А какие университетские традиции были у вас? Делитесь в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#отредакции
Цены на недвижимость за последние 2-3 месяца росли, особенно на студии. Одним из драйверов роста послужила новость об отмене льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. А при ипотечной ставке в 20% будет уже не так много желающих покупать квартиры по завышенной стоимости.
Заметно скинуть цены не дадут банки, вот и приходится девелоперам искать алтернативу распродажам. В ход идет кэшбек и программы рассрочек.
ПИК уже начал предлагать вместо скидок бонусы.
Например, вы покупаете квартиру в ипотеку по программе ПИК-Бонус с надписью «Вернём баллами 50 000». Стоимость квартиры — 10 млн ₽. Семейная ипотека по ставке 5% на 30 лет.
Когда вы завершите сделку, вам вернётся до 0,5% от полной стоимости квартиры — 50 тысяч баллов.
Но, что-то подсказывет нам, что это скидка от накидки!
Интересно, увидим ли мы этим летом честные скидки или Застройщики продолжат петь свою лебединую песню о том, что инфляция разгоняет цены на строительные материалы и зарплаты рабочим, соответственно растет себестоимость м2, поэтому цены, возможно, после небольшой просадки, снова пойдут вверх ?
@nedvizha
Цены на недвижимость за последние 2-3 месяца росли, особенно на студии. Одним из драйверов роста послужила новость об отмене льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. А при ипотечной ставке в 20% будет уже не так много желающих покупать квартиры по завышенной стоимости.
Заметно скинуть цены не дадут банки, вот и приходится девелоперам искать алтернативу распродажам. В ход идет кэшбек и программы рассрочек.
ПИК уже начал предлагать вместо скидок бонусы.
Например, вы покупаете квартиру в ипотеку по программе ПИК-Бонус с надписью «Вернём баллами 50 000». Стоимость квартиры — 10 млн ₽. Семейная ипотека по ставке 5% на 30 лет.
Когда вы завершите сделку, вам вернётся до 0,5% от полной стоимости квартиры — 50 тысяч баллов.
Но, что-то подсказывет нам, что это скидка от накидки!
Интересно, увидим ли мы этим летом честные скидки или Застройщики продолжат петь свою лебединую песню о том, что инфляция разгоняет цены на строительные материалы и зарплаты рабочим, соответственно растет себестоимость м2, поэтому цены, возможно, после небольшой просадки, снова пойдут вверх ?
@nedvizha
#нампишут про проблемы в ЖК Баланс (застройщик Главстрой, управляющая компания Культура)
УК умышленно приняла дом от Главстроя с наглым и явным отсутствием работающих систем дома. При этом согласно договору управления УК Культура приняла дом без каких-либо замечаний. В разных приложениях собственники пишут на одно обращение по 5-7 жалоб. В ответ получаем «не пользуйтесь добротой УК».
1) Неработающие кондиционеры. Во всех секциях система кондиционирования не настроена и не работает в полном объеме. На блоках в квартирах ошибки, либо дует как вентилятор, либо текут.
2) Неработающая вентиляция. В низкоэтажных секциях застройщик предусмотрел естественную вентиляцию. Т.е. вентиляция работает только при открытых окнах. Но даже с открытыми окнами обеспечить должный приток воздуха в помещение не представляется возможным. В высотных секциях (30 этажей) застройщиком предусмотрена принудительная вентиляция. Т.е. она должна работать в любом случае (даже если все двери и окна закрыты), но не работает. Приборы показывают 0.
3) Несоблюдение договора об оказании услуг от УК. В договоре большинство пунктов не выполняется. С нас берут деньги, а услуги вообще не оказываются. Так, к примеру: нет домофонии, нет содержания и ремонта систем, нет должной охраны и клининга.
4) Нет обещанного парка. Долгожданный парк должен был быть открыт еще со сдачей первой очереди в 2021 году, но планы застройщика настолько масштабные, что до настоящего времени даже проекта еще нет. И это с учетом просрочки по сдаче объекта (дом сдали с 7 раза в эксплуатацию только в 2022 году).
5) Все лифты в ЖК находятся в плачевном состоянии. Вся поверхность лифтов в ржавчине, они с трудом со скрежетом (в буквальном смысле) ездят, постоянно ломаются.
6) В подземном паркинге УК, в целях экономии, размещает "комнаты отдыха" для своих сотрудников. Там же и электроприборы, кровати, стиральный машины.
7) Во многих квартирах была обнаружена плесень. Собственники продолжают бороться с этой проблемой по сей день. Так, у одного из собственников плесень появилась спустя почти 2 года проживания в квартире в результате подкапывания воды в техническом шкафу. Ремонт пришлось делать в большей части квартиры. УК Культура не следит за общедомовыми коммуникациями, а в техшкафы доступа у собственников нет (все шкафы закрыты).
@nedvizha
УК умышленно приняла дом от Главстроя с наглым и явным отсутствием работающих систем дома. При этом согласно договору управления УК Культура приняла дом без каких-либо замечаний. В разных приложениях собственники пишут на одно обращение по 5-7 жалоб. В ответ получаем «не пользуйтесь добротой УК».
1) Неработающие кондиционеры. Во всех секциях система кондиционирования не настроена и не работает в полном объеме. На блоках в квартирах ошибки, либо дует как вентилятор, либо текут.
2) Неработающая вентиляция. В низкоэтажных секциях застройщик предусмотрел естественную вентиляцию. Т.е. вентиляция работает только при открытых окнах. Но даже с открытыми окнами обеспечить должный приток воздуха в помещение не представляется возможным. В высотных секциях (30 этажей) застройщиком предусмотрена принудительная вентиляция. Т.е. она должна работать в любом случае (даже если все двери и окна закрыты), но не работает. Приборы показывают 0.
3) Несоблюдение договора об оказании услуг от УК. В договоре большинство пунктов не выполняется. С нас берут деньги, а услуги вообще не оказываются. Так, к примеру: нет домофонии, нет содержания и ремонта систем, нет должной охраны и клининга.
4) Нет обещанного парка. Долгожданный парк должен был быть открыт еще со сдачей первой очереди в 2021 году, но планы застройщика настолько масштабные, что до настоящего времени даже проекта еще нет. И это с учетом просрочки по сдаче объекта (дом сдали с 7 раза в эксплуатацию только в 2022 году).
5) Все лифты в ЖК находятся в плачевном состоянии. Вся поверхность лифтов в ржавчине, они с трудом со скрежетом (в буквальном смысле) ездят, постоянно ломаются.
6) В подземном паркинге УК, в целях экономии, размещает "комнаты отдыха" для своих сотрудников. Там же и электроприборы, кровати, стиральный машины.
7) Во многих квартирах была обнаружена плесень. Собственники продолжают бороться с этой проблемой по сей день. Так, у одного из собственников плесень появилась спустя почти 2 года проживания в квартире в результате подкапывания воды в техническом шкафу. Ремонт пришлось делать в большей части квартиры. УК Культура не следит за общедомовыми коммуникациями, а в техшкафы доступа у собственников нет (все шкафы закрыты).
@nedvizha
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ИСТОРИЯ ХОДЫНКИ - ЦЕНТРАЛЬНОГО АЭРОДРОМА ИМЕНИ М.В.ФРУНЗЕ
Датой основания аэродрома стало 17 июня 1910 года, когда Общество воздухоплавания (И.М.о.в.) объявило о положительном решении штаба Московского военного округа по выделению земли на территории Ходынского поля под лётное поле.
Строительство аэродрома велось в основном на пожертвования любителей авиации.
Была сооружена взлётно-посадочная полоса, шесть небольших ангаров для аэропланов и въездные ворота. Они были построены на средства промышленника Василия Прохорова в стиле модерн. Архитектором сооружения был Лев Кекушев, сын которого в будущем сам станет известным авиатором.
Официальное открытие состоялось 3 октября 1910 г. в присутствии военного начальства и многих русских авиаторов.
В конце 1917 деятельность Общества воздухоплавания прекратилась, аэродром получил название Центральный аэродром имени Л.Д.Троцкого, потом имени М.В.Фрунзе.
В окрестностях аэродрома были построены ведущие авиационные ОКБ: Поликарпова, Микояна, Яковлева, Илюшина, Сухого.
В начале 1921 года В.И.Ленин подписал декрет о воздушных предвижениях над территорией Советской России,а уже в мае того же года начались почтово-пассажирские полеты из Москвы в Харьков.Они осуществлялись с Ходынского аэродрома на самолетах «Илья Муромец».Так как «Муромцы» были сильно изношены,линия просуществовала недолго.
3 мая 1922 года отсюда начали совершаться первые в истории России международные авиаперелеты по маршруту Москва-Кенигсберг-Берлин.
15 июля 1923 г. по решению Совета Труда и Обороны состоялись первые регулярные пассажирские полеты Москва -Нижний Новгород, путь в 420 км совершался за 2,5 часа.
В ноябре 1931 года на аэродроме было открыто первое в СССР здание аэровокзала, а в 1938 году к аэропорту была подведена линия метро с одноимённой станцией Аэропорт.
В 1947-1948 годах большая часть авиарейсов была переведена с Центрального аэродрома в аэропорты Быково и Внуково (кроме того, во второй половине 1940-х годов регулярные почтово-пассажирские и грузо-пассажирские авиарейсы выполнялись с аэродромов Остафьево и Люберцы (Жулебино)); с тех пор и на все последующие десятилетия основным назначением Центрального аэродрома стали испытания новых самолётов.
Последний раз самолёт взлетел с Ходынки в 2003 году, после чего аэродром был закрыт.
С 2002 года началась активная застройка территории Центрального аэродрома имени М.В.Фрунзе. У Ходынки началась новая история.
Подробнее тут: https://airmuseum.ru/2012/08/istoriya-hodynki/
#Сокол
#ЖивойСокол
#история
Датой основания аэродрома стало 17 июня 1910 года, когда Общество воздухоплавания (И.М.о.в.) объявило о положительном решении штаба Московского военного округа по выделению земли на территории Ходынского поля под лётное поле.
Строительство аэродрома велось в основном на пожертвования любителей авиации.
Была сооружена взлётно-посадочная полоса, шесть небольших ангаров для аэропланов и въездные ворота. Они были построены на средства промышленника Василия Прохорова в стиле модерн. Архитектором сооружения был Лев Кекушев, сын которого в будущем сам станет известным авиатором.
Официальное открытие состоялось 3 октября 1910 г. в присутствии военного начальства и многих русских авиаторов.
В конце 1917 деятельность Общества воздухоплавания прекратилась, аэродром получил название Центральный аэродром имени Л.Д.Троцкого, потом имени М.В.Фрунзе.
В окрестностях аэродрома были построены ведущие авиационные ОКБ: Поликарпова, Микояна, Яковлева, Илюшина, Сухого.
В начале 1921 года В.И.Ленин подписал декрет о воздушных предвижениях над территорией Советской России,а уже в мае того же года начались почтово-пассажирские полеты из Москвы в Харьков.Они осуществлялись с Ходынского аэродрома на самолетах «Илья Муромец».Так как «Муромцы» были сильно изношены,линия просуществовала недолго.
3 мая 1922 года отсюда начали совершаться первые в истории России международные авиаперелеты по маршруту Москва-Кенигсберг-Берлин.
15 июля 1923 г. по решению Совета Труда и Обороны состоялись первые регулярные пассажирские полеты Москва -Нижний Новгород, путь в 420 км совершался за 2,5 часа.
В ноябре 1931 года на аэродроме было открыто первое в СССР здание аэровокзала, а в 1938 году к аэропорту была подведена линия метро с одноимённой станцией Аэропорт.
В 1947-1948 годах большая часть авиарейсов была переведена с Центрального аэродрома в аэропорты Быково и Внуково (кроме того, во второй половине 1940-х годов регулярные почтово-пассажирские и грузо-пассажирские авиарейсы выполнялись с аэродромов Остафьево и Люберцы (Жулебино)); с тех пор и на все последующие десятилетия основным назначением Центрального аэродрома стали испытания новых самолётов.
Последний раз самолёт взлетел с Ходынки в 2003 году, после чего аэродром был закрыт.
С 2002 года началась активная застройка территории Центрального аэродрома имени М.В.Фрунзе. У Ходынки началась новая история.
Подробнее тут: https://airmuseum.ru/2012/08/istoriya-hodynki/
#Сокол
#ЖивойСокол
#история
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😭Вот просто не верится, что это реальные кадры, а не художественный фильм-катастрофа...
На видео ЖК "Город-парк Первый Московский" от "Абсолют Недвижимость", который только-только отметил первый день рождения.
Если такое происходит через год после сдачи дома, то страшно представить, что будет дальше...
Столько разговоров о ценах, ипотеках, миллионах и т.д., а вот про соотношение - цена/качество что-то мало вспоминают....
@moscow_stroi
На видео ЖК "Город-парк Первый Московский" от "Абсолют Недвижимость", который только-только отметил первый день рождения.
Если такое происходит через год после сдачи дома, то страшно представить, что будет дальше...
Столько разговоров о ценах, ипотеках, миллионах и т.д., а вот про соотношение - цена/качество что-то мало вспоминают....
@moscow_stroi
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут переселенцы ещё одного нового реновационного дома в Северном Измайлове.
Не первый день уже заливает водой техническое помещение с оборудованием. Жители очень переживают за безопасность в доме. Залито все, что есть. В подъезде замкнула и отказала вся запирающая система. Фактически все двери открыты.
УК разводит руками. Главный инженер сказал, что ничего страшного, через пару дней просохнет.
❓А если замкнёт электрощитовая, кто будет за это отвечать?
📍Константина Федина, д. 13.
Дом - флагман реновации. Собянин лично приезжал его принимать.
💦 По информации от жителей паркинг в доме заливает уже второй год, а теперь вода дошла и до технического этажа..
Не первый день уже заливает водой техническое помещение с оборудованием. Жители очень переживают за безопасность в доме. Залито все, что есть. В подъезде замкнула и отказала вся запирающая система. Фактически все двери открыты.
УК разводит руками. Главный инженер сказал, что ничего страшного, через пару дней просохнет.
❓А если замкнёт электрощитовая, кто будет за это отвечать?
📍Константина Федина, д. 13.
Дом - флагман реновации. Собянин лично приезжал его принимать.
💦 По информации от жителей паркинг в доме заливает уже второй год, а теперь вода дошла и до технического этажа..