✔️ Кому положен социальный работник?

https://xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai/articles/questions/social-protection/drugie_mery_podderzhki/komu-polozhen-sotsialnyy-rabotnik/

Строительные леса обрушились при монтаже сценических конструкции возле фонтана "Дружба народов" на ВДНХ. Пострадали три человека, — сообщили в оперативных службах.

В какой срок можно перейти из «общего котла» на спецсчет для капремонта

Наиболее активные собственники переходят из «общего котла» регоператора на спецсчет и начинают копить взносы на капремонт на персональном счете своего дома.

❓Есть популярный вопрос: сколько нужно времени, чтобы перейти на спецсчет, если собственники приняли такое решение на своем общем собрании?

Есть общее правило (ст.173 ЖК РФ)
❗️решение о выходе из «общего котла» и переходе на спецсчет вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников.

Но субъект Российской Федерации может своим законом установить более короткий срок.

👉 Например, в Москве срок перехода 3 месяца, в Московской области – 4 месяца, а в Калининградской области срок не уменьшали – оставили 1 год.

После этого срока в течение 5 дней регоператор обязан перечислить накопленные средства фонда капремонта из «общего котла» на спецсчет.
#капремонт #спецсчет

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Кошкин дом

Вид из моего окна: на Шмитовский проезд

Примерно до 1950-х годов Красногвардейские пруды назывались Гагаринскими по имени усадьбы, на территории которой были расположены. Потом появились Красногвардейский проезд, бульвар, Красногвардейские улицы, и пруды переназвали. Но мы-то в детстве их вообще называли Сахарный, Средний и Черногрязский по названию соседней улицы. Хотя помню, что бабушка все время называла Черногрязский Молчановским.

#вид_из_моего_окна

Как же похорошела Москва махровым административным самодурством и в системе здравоохранения при Собянине!

Бордюринг на Мясищева. Обещают закончить за месяц.

🚆 «Московский городской душ» на станции «Ольгино»…

Станцию строили всё прошлое лето в попыхах к открытию D4

Стоит напомнить, что через месяц после открытии там устал потолок

Ⓜ️ @makemetrobetter

На заметку

Росреестр напоминает о том, как избежать мошенников при покупке жилья

Удивительно, но факт: до сих пор находится немало людей, которые упорно продолжают наступать на одни и те же грабли совершать ошибки при покупке жилья. Поэтому приводим рекомендации Росреестра, которые помогут избежать неприятностей.

Покупая квартиру следует помнить:

1️⃣Физическое лицо или ИП не имеет права выступать застройщиком при строительстве многоквартирного жилого дома (МКД).

Застройщиком может выступать только юрлицо, полное наименование которого содержит слова «специализированный застройщик». 

Застройщик МКД должен:

⬩ обладать правами на землю, где планируется строительство дома;
⬩ и иметь разрешение на строительство. 

2️⃣Проектная декларация застройщика должна быть опубликована. и содержать все необходимые сведения. 

3️⃣Деньги за квартиру вносятся только на основании договора об участии в долевом строительстве (ДДУ).

Договор должен быть зарегистрирован в  в Росреестре.

4️⃣Нельзя вносить деньги, если:

⬩ застройщик — гражданин или ИП;

⬩ застройщик просит оплату до регистрации договора участия в долевом строительстве или отказывается регистрировать договор;

⬩ застройщик предлагает вместо ДДУ подписать иную форму договора:

-  договор займа;
- предварительный договор купли-продажи квартиры; 
- предварительный договор участия в долевом строительстве;э
- договор купли-продажи векселя;
- договор резервирования квартиры;
- иные формы договоров

5️⃣Перед тем, как подписывать договор и вносить деньги, нужно тщательно проверить застройщика и убедиться в том, что информация, которую он представляет соответствует действительности и требованиям закона:

⬩ изучить всю информацию о строительной компании;
⬩ изучить документы со сведениями о застройщике;
⬩ ознакомиться с проектной декларацией;
⬩ внимательно изучить договор, который предлагает подписать застройщик. 

@developers_policy #назаметку

Всё чаще собственники недвижимости в Москве и в других регионах сталкиваются с её изъятием для госнужд. При этом многие не понимают «правила игры» в части как процедуры изъятия, так и размера величины компенсации. Но как действовать, когда у собственника есть основания полагать, что размер компенсации, предусмотренный уполномоченным органом, ниже справедливого? Рассказывает Андрей Соколов из Правового центра "Два М".

https://zakon.ru/blog/2024/6/11/izyatie_imuschestva_dlya_gosudarstvennyh_nuzhd__a_mozhet_obojtis_bez_suda

Официальные курсы от ЦБ РФ на среду и четверг:

▪️юань 12,23 рубля (+0,01)
▪️доллар 89,02 рубля (+0,03)
▪️евро 95,74 рубля (+0,1)

🌧 Уже в ближайшее время на Москву обрушится 80% месячной нормы осадков, — синоптики

✍ Пишите, где так .