Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ГЛУПОСТИ и НЕСУРАЗИЦЫ НА ПОРТАЛЕ "НАШ ГОРОД – МОСКВА" И НЕ ТОЛЬКО ТАМ
В дополнение к тому, о чём я писала вчера – о попытке демонтажа Жилищником Сокола подпорной стенки во дворе дома на Новопесчаной-19.
Мы с соседями раскопали то сообщение на портале "Наш город – Москва", в котором некий "Житель" требует снести подпорную стенку, назвав её фактически мусором. Сообщение было размещено в разделе "Неубранная дворовая территория". Где были глаза у модераторов, которые приняли стенку из бетонных блоков (а не разбросанные в беспорядке блоки) за мусор – большой вопрос, но интересно другое, что сам этот "Житель" отправил по стенке два сообщения: в одном (опубликовано в 12:20) приняв её за МАФы и попросив закрасить рекламу (причём, я не знала, что это "трафаретная реклама наркотиков"), а в другом (опубликовано в 19:11), требуя её снести. Такие интересные "Жители" на портале.
Кстати, соседи вчера предположили, что всё это козни самого Жилищника Сокола, который последний год системно гробит инфраструктуру нашего двора: сначала снёс все мобильное озеленение в виде цветочниц, потом демонтировал газонные ограждения и теперь дети и не дети бродят под деревьями, весной, снимая снежные и ледяные завалы сделанные ранее, повредил бордюры и асфальт, теперь решил разрушить подпорную стенку. Три убитых куста сирени на этом фоне – мелочи. При этом из созидательного только покрашенные лавки.
Действительно, какой-то не очень хороший тренд вырисовывается в деятельности нашего родного Жилищника и цель вполне понятна – сейчас всё порушим, потом придём вас "благо"устраивать.
После всего этого уже совсем не удивляет история с демонтажем плиточного покрытия на Новопесчаной, которая позднее была названа ошибкой. 🤦♀ Интересные ошибки на Соколе...
Екатерина Соколова
житель Сокола,
член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
В дополнение к тому, о чём я писала вчера – о попытке демонтажа Жилищником Сокола подпорной стенки во дворе дома на Новопесчаной-19.
Мы с соседями раскопали то сообщение на портале "Наш город – Москва", в котором некий "Житель" требует снести подпорную стенку, назвав её фактически мусором. Сообщение было размещено в разделе "Неубранная дворовая территория". Где были глаза у модераторов, которые приняли стенку из бетонных блоков (а не разбросанные в беспорядке блоки) за мусор – большой вопрос, но интересно другое, что сам этот "Житель" отправил по стенке два сообщения: в одном (опубликовано в 12:20) приняв её за МАФы и попросив закрасить рекламу (причём, я не знала, что это "трафаретная реклама наркотиков"), а в другом (опубликовано в 19:11), требуя её снести. Такие интересные "Жители" на портале.
Кстати, соседи вчера предположили, что всё это козни самого Жилищника Сокола, который последний год системно гробит инфраструктуру нашего двора: сначала снёс все мобильное озеленение в виде цветочниц, потом демонтировал газонные ограждения и теперь дети и не дети бродят под деревьями, весной, снимая снежные и ледяные завалы сделанные ранее, повредил бордюры и асфальт, теперь решил разрушить подпорную стенку. Три убитых куста сирени на этом фоне – мелочи. При этом из созидательного только покрашенные лавки.
Действительно, какой-то не очень хороший тренд вырисовывается в деятельности нашего родного Жилищника и цель вполне понятна – сейчас всё порушим, потом придём вас "благо"устраивать.
После всего этого уже совсем не удивляет история с демонтажем плиточного покрытия на Новопесчаной, которая позднее была названа ошибкой. 🤦♀ Интересные ошибки на Соколе...
Екатерина Соколова
житель Сокола,
член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
Forwarded from ЖИВОЙ СОКОЛ (инфоканал)
ПОДПОРНАЯ СТЕНКА. ПРОДОЛЖЕНИЕ.
История с подпорной стенкой принимает всё более уголовный характер.
Сегодня утром трактор Жилищника Сокола, въезжая во двор, снёс ворота около этой подпорной стенки вместе с арматурой, которая управляла этими воротами. Интересно, что поливочные трактора Жилищника Сокола никогда не заезжали через эти ворота, они заезжали через шлагбаум на 2 Песчаной.
А ещё интересно, что именно в этом месте управа района Сокол затягивает историю с установкой камеры видеонаблюдения, которую 2 года просят установить жители, чтобы пресечь сторонние выбросы мусора с машин, которые целыми кузовами его сюда привозят.
История явно не случайная и явно связана не только с порталом "Наш город - Москва", но очень дискредитирует портал Мэра и Правительства Москвы. Жилищник Сокола продолжает громить наши дворы. Более полувека живу на Соколе, такого беспредела не видела никогда, даже в лихие 90-е.
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
История с подпорной стенкой принимает всё более уголовный характер.
Сегодня утром трактор Жилищника Сокола, въезжая во двор, снёс ворота около этой подпорной стенки вместе с арматурой, которая управляла этими воротами. Интересно, что поливочные трактора Жилищника Сокола никогда не заезжали через эти ворота, они заезжали через шлагбаум на 2 Песчаной.
А ещё интересно, что именно в этом месте управа района Сокол затягивает историю с установкой камеры видеонаблюдения, которую 2 года просят установить жители, чтобы пресечь сторонние выбросы мусора с машин, которые целыми кузовами его сюда привозят.
История явно не случайная и явно связана не только с порталом "Наш город - Москва", но очень дискредитирует портал Мэра и Правительства Москвы. Жилищник Сокола продолжает громить наши дворы. Более полувека живу на Соколе, такого беспредела не видела никогда, даже в лихие 90-е.
Екатерина Соколова
Житель района Сокол
Член команды "Живой Сокол"
#Сокол
#ЖивойСокол
#ЖилищникОпасноДляСокола
ВСЁ О ОСС: ПОДДЕЛЬНЫЕ БЮЛЛЕТЕНИ, ЧТО ДЕЛАТЬ?
Жилинспекция по заявлению собственника может «вычитать» поддельные бюллетени из протокола ОСС по выбору управляющей организации.
😎Вопрос подделки голосов собственников на бумажных бюллетенях при проведении общих собраний собственников стоит остро. Особенно это касается перехвата управления домами.
👩⚖️Согласно недавнему определению Верховного Суда РФ от 20.10.2023г. № 307-ЭС23-14727 ситуация следующая:⤵️
❗️В орган Госжилнадзора Санкт-Петербурга поступило два протокола ОСС по выбору управляющей организации в одном МКД.
🔎ОГЖН начал проводить проверку.
📝При проверке в ОГЖН поступили заявления собственников 38 квартир о том, что они во втором ОСС не участвовали.
❌ОГЖН «вычел» из подсчета бюллетени собственников, написавших заявления.
🤷♂️В результате получилось, что второе ОСС не набирает кворум, и по признакам ничтожности протокола дом не стали вносить в реестр лицензий новой УО.
👍Все три судебные инстанции и Верховный Суд РФ поддержали такое решение, отметив очень важные моменты:
📌 Действительно, орган ГЖН не наделен полномочиями на признание недействительным (ничтожным) представленного ему протокола.
📌 Но в случае ОСС именно по выбору управляющей организации, ОГЖН проверяет представленные документы на основании Порядка, утвержденного приказом Минстроя России №938/пр.
📌 А в этом Порядке есть подпункт «е» пункта 5, согласно которому ОГЖН имеет право установить признаки ничтожности без решения суда и на основании этого отказать во внесении изменений в реестр лицензии, предотвратив рейдерский захват.
❗️Поэтому, если ваш дом подвергается рейдерской атаке, и в жилинспекцию сданы явно поддельные бумажные бюллетени (в том числе при ОСС-онлайн), собственникам нужно обращаться массово в орган ГЖН с заявлениями о неучастии в таком ОСС с требованием провести проверку и исключить голоса из подсчёта.
Есть аналогичные выводы других судов (дело N А56-45661/2022, определение ВС РФ от 23.10.2023 г. №307-ЭС23-15240).
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ОСС
Жилинспекция по заявлению собственника может «вычитать» поддельные бюллетени из протокола ОСС по выбору управляющей организации.
😎Вопрос подделки голосов собственников на бумажных бюллетенях при проведении общих собраний собственников стоит остро. Особенно это касается перехвата управления домами.
👩⚖️Согласно недавнему определению Верховного Суда РФ от 20.10.2023г. № 307-ЭС23-14727 ситуация следующая:⤵️
❗️В орган Госжилнадзора Санкт-Петербурга поступило два протокола ОСС по выбору управляющей организации в одном МКД.
🔎ОГЖН начал проводить проверку.
📝При проверке в ОГЖН поступили заявления собственников 38 квартир о том, что они во втором ОСС не участвовали.
❌ОГЖН «вычел» из подсчета бюллетени собственников, написавших заявления.
🤷♂️В результате получилось, что второе ОСС не набирает кворум, и по признакам ничтожности протокола дом не стали вносить в реестр лицензий новой УО.
👍Все три судебные инстанции и Верховный Суд РФ поддержали такое решение, отметив очень важные моменты:
📌 Действительно, орган ГЖН не наделен полномочиями на признание недействительным (ничтожным) представленного ему протокола.
📌 Но в случае ОСС именно по выбору управляющей организации, ОГЖН проверяет представленные документы на основании Порядка, утвержденного приказом Минстроя России №938/пр.
📌 А в этом Порядке есть подпункт «е» пункта 5, согласно которому ОГЖН имеет право установить признаки ничтожности без решения суда и на основании этого отказать во внесении изменений в реестр лицензии, предотвратив рейдерский захват.
❗️Поэтому, если ваш дом подвергается рейдерской атаке, и в жилинспекцию сданы явно поддельные бумажные бюллетени (в том числе при ОСС-онлайн), собственникам нужно обращаться массово в орган ГЖН с заявлениями о неучастии в таком ОСС с требованием провести проверку и исключить голоса из подсчёта.
Есть аналогичные выводы других судов (дело N А56-45661/2022, определение ВС РФ от 23.10.2023 г. №307-ЭС23-15240).
Источник: т/к "Дом и Двор".
#Сокол
#ЖивойСокол
#ОСС
Forwarded from Инициативная группа "Останкино"
Forwarded from Инициативная группа "Останкино"
Такой ответ получили жители дома 5 по ул.Академика Королёва на обращение по вопросу демонтажа ограждающих устройств, установленных при въезде к ним на дворовую территорию.. Чуть выше мы публиковали ответ дому 9 корп.1 Ак.Королёва.
Документ для публикации предоставлен Советом дома 5 ул.Ак.Королёва.
Документ для публикации предоставлен Советом дома 5 ул.Ак.Королёва.
Средняя стоимость квартир и апартов в Москве продолжает расти
По итогам апреля она составила 31,5 млн рублей, по данным «Метриум».
При этом, самое дешевое предложение было в районе «Проспект Вернадского», в комплексе апартаментов Vernadskogo 41. Студию 16,1 кв. м там можно купить за 5,8 млн рублей.
На втором месте оказался Головинский район и тоже проект с апартаментами - SunCity17, где уже 17,4 «квадрата» можно приобрести за 5,9 млн рублей.
Правда, в пересчёте на стоимость квадратного метра выгода сразу теряется, поскольку 360 000 рублей за 1 кв.м – это средняя цена по рынку. Но и вышеперечисленные объекты находятся в довольно востребованных старых районах Москвы.
На третьем месте расположился апарт-комплекс «New Form Аминьевское» от группы Pioner, где студию 18,8 кв. м можно приобрести за 6 млн рублей.
@nedvizha
По итогам апреля она составила 31,5 млн рублей, по данным «Метриум».
При этом, самое дешевое предложение было в районе «Проспект Вернадского», в комплексе апартаментов Vernadskogo 41. Студию 16,1 кв. м там можно купить за 5,8 млн рублей.
На втором месте оказался Головинский район и тоже проект с апартаментами - SunCity17, где уже 17,4 «квадрата» можно приобрести за 5,9 млн рублей.
Правда, в пересчёте на стоимость квадратного метра выгода сразу теряется, поскольку 360 000 рублей за 1 кв.м – это средняя цена по рынку. Но и вышеперечисленные объекты находятся в довольно востребованных старых районах Москвы.
На третьем месте расположился апарт-комплекс «New Form Аминьевское» от группы Pioner, где студию 18,8 кв. м можно приобрести за 6 млн рублей.
@nedvizha
👀 Проект МФК у парка «Красная Пресня» – архитектура СПИЧ, строит «Киевская площадь», называется – «Венеция».
Внутри: кафе, рестораны, фитнес, зоны отдыха.
Внутри: кафе, рестораны, фитнес, зоны отдыха.
Forwarded from Дом Чалтыкьяна (Se.)
Соседи, а вы обратили внимание на то КАК подрядчик ООО "ИнПрофСтрой" сейчас монтирует бордюры? Почему никто об этом не пишет?
Я показал фото и видео специалисту и он в ужасе. "Нарушено все что можно было нарушить" — ответил он мне.
По всем ГОСТам и нормам бордюры помещаются в смесь из бетона с заглублением (см. схему). А вышеназванный подрядчик у нас в районе просто кладет бордюрный камень на землю и щебень. После чего заливает чуть-чуть бетоном.
Экономят на рабочих и на материалах несмотря на то, что заказ на сотни миллионов.
Прошу репостнуть. Может хоть у нас в районе они качество поднимут, ведь впереди ещё асфальт.
@izmailovo18
Я показал фото и видео специалисту и он в ужасе. "Нарушено все что можно было нарушить" — ответил он мне.
По всем ГОСТам и нормам бордюры помещаются в смесь из бетона с заглублением (см. схему). А вышеназванный подрядчик у нас в районе просто кладет бордюрный камень на землю и щебень. После чего заливает чуть-чуть бетоном.
Экономят на рабочих и на материалах несмотря на то, что заказ на сотни миллионов.
Прошу репостнуть. Может хоть у нас в районе они качество поднимут, ведь впереди ещё асфальт.
@izmailovo18