В этот день, 29 мая 1860 года, Павел Михайлович Третьяков составил завещание о передаче своей коллекции городу:

«Для меня, истинно и пламенно любящего живопись, не может быть лучшего желания, как положить начало общественного, всем доступного хранилища изящных искусств, приносящего многим пользу, всем удовольствие».

По нему он оставлял Москве свою коллекцию картин и 150 тысяч рублей серебром для устройства картинной галереи.

Завтра в Мосгордуме КС по теме реновации в одном из гор. округов,хотя во всех округах пр.реновации является большой проблемой изначально для города и создана вопреки здравомыслию.Основные проблемы программы - расхождение в обещаниях,данных мэром,партией ЕР и строймафией при принятии программы "высочайших" стандартов,а именно:
-низкое качество строительства,что выражается в постоянных авариях как на строящихся,так и на заселенных домах;
- отсутствие обещанной комфортной среды как возле построенных домов,так и в реновационных кварталах;
- вечно застревающие лифты,которые аварийка Мослифт не успевает ремонтировать;
-отсутствие вентиляции и фрамуг у окон для проветривания в местах общего пользования;
-неработающие системы мойки мусоропроводов,результатом чего становится вонь в холлах,особенно в летний период,в том числе из-за отсутствия фрамуг для проветривания в окнах;
-проектный брак домов,из-за чего вымерзают не только холлы и квартиры на нижних этажах,но зимой замерзает вода в трубах,из-за чего жильцы сидят без водоснабжения неделями;
-неработающие системы газоудаления в паркингах;
- гарантийные обещания мэра о переселении очередников в реновационные дома с досрочным улучшением жил.условий не соблюдаются;
-при сдачи домов для переселения ДГИ выписывает огромнейшее количество переселенческих ордеров на мертвецов за подписью Бектимирова и Сорокина,после чего по поддельным документам квартиры мертвых новоселов распродаются;
-вместо переселения жильцов реновационных домов,квартиры в реновационных новостройках распродают,тормозя программу реновации;
-во время самого переселения шайки перевозчиков,нанятые мэрией , разворовывают вещи переселенцев;
-во время самого переселения нанятые мэрией банды заваривают двери в старых квартирах не переселившихся жителей,не отдавая вещи переселенцам годами;
-после заселения представители центров переселения проникают в квартиры новоселов для грабежей,т.к.передают переселенцам не полный комплект ключей с целью кражи имущества граждан из новых квартир;
-пожарная сигнализация неуправляемо срабатывает сама собой в любое время суток без причин и звенит часами,что выводит из себя новоселов;
- Никаких ознакомительных памяток,касающихся пользования инженерными системами типа "Умный дом" переселенцам ни в центре переселения,ни шайка,сбитым наспех управами советов домов с интеллектом бабулечек из отрядов Путина,не выдаётся для ознакомления,что приводит к огромнейшему количеству поломок внутри домовых систем.
И многое-многое другое,о чем завтрашний лизоблюдский едросовский парад ни скажет ни слова.
-никакого ухода за газонами и насаждениями и их полива у реновационных домов мэрия не проводит,что приводит к гибели огромнейшего количества растений,посаженных при сдаче домов.
https://vk.com/wall236366787_20397

Гороскоп на 30 мая для всех знаков Зодиака

♈️ Овен: Сегодня Овнам не стоит ускоряться – двигайтесь медленно, но в верном направлении. Будет слишком много эмоций и их стоит показывать своим близким – они поймут, как сильно вы им доверяете, а это очень важно.

♉️ Телец: Сегодня Тельцам стоит доверить исключительно внутреннему голосу, а вот верить даже хорошо знакомым не стоит – они могут приврать, и вам будет неприятно.

♊️ Близнецы: Сегодня у Близнецов крутое настроение, и именно благодаря ему все у них получается в лучшем виде. Так что можно взяться и за что-то серьезное и сложное – все выгорит.

♋️ Рак: Сегодня Ракам можно делать самое приятное – мечтать по полной. Только вот что-то может спустить вас с неба на землю. Постарайтесь решить проблему быстро, чтобы и дальше фантазировать о будущем.

♌️ Лев: Сегодня Львам непросто – суровая реальность сделает больно, так что постарайтесь не воспринимать все близко к сердцу. Относитесь ко всему лайтовее, и тогда ничего не расстроит.

♍️ Дева: Сегодня Дев раздражать будет многое, так что успокаивайте нервы ромашковым чаем и будьте сдержаннее. Эта тактика поможет не отпугнуть от себя людей.

♎️ Весы: Сегодня Весам будет не так-то просто: удача где-то далеко, как и успех. Но счастье, как вы помните, зависит только от вас, так что работайте усердно и любите ну очень сильно. Тогда все и наладится.

♏️ Скорпион: Сегодня Скорпионам стоит быть изобретательнее – старые методы уже не работают, а над новыми нужно поломать голову. Но в конечном итоге вы решите все проблемы, только времени уйдет немного побольше.

♐️ Стрелец: Сегодня Стрельцам стоит вырывать свое зубами – будет слишком много препятствий и неприятностей. Включайте изобретательность и идите четко к цели. Ничего не бойтесь – у вас получится абсолютно все.

♑️ Козерог: Сегодня Козероги будут настоящими скромняжками, но это даже хорошо – от этого вы обворожительнее и интереснее. Внутренний голос в этот день будет вести по правильному пути, так что слушайте его внимательнее.

♒️ Водолей: Сегодня у Водолеев откровенность – не лучшая черта. Вообще, свои тайны стоит рассказывать только подушке. Не нужно тратить много денег на прихоти. Стоит пустить зеленые бумажки на хобби.

♓️ Рыбы: Сегодня Рыбам не так уж и просто: люди будут разочаровывать, и от этого им будет ну очень больно. Постарайтесь все же держать себя в руках в этот день, а выяснить отношения можно завтра.

ВСЁ О ОСС: ПОДДЕЛЬНЫЕ БЮЛЛЕТЕНИ, ЧТО ДЕЛАТЬ?

Жилинспекция по заявлению собственника может «вычитать» поддельные бюллетени из протокола ОСС по выбору управляющей организации.

😎Вопрос подделки голосов собственников на бумажных бюллетенях при проведении общих собраний собственников стоит остро. Особенно это касается перехвата управления домами.

👩‍⚖️Согласно недавнему определению Верховного Суда РФ от 20.10.2023г. № 307-ЭС23-14727 ситуация следующая:⤵️
❗️В орган Госжилнадзора Санкт-Петербурга поступило два протокола ОСС по выбору управляющей организации в одном МКД.
🔎ОГЖН начал проводить проверку.
📝При проверке в ОГЖН поступили заявления собственников 38 квартир о том, что они во втором ОСС не участвовали.
❌ОГЖН «вычел» из подсчета бюллетени собственников, написавших заявления.
🤷‍♂️В результате получилось, что второе ОСС не набирает кворум, и по признакам ничтожности протокола дом не стали вносить в реестр лицензий новой УО.

👍Все три судебные инстанции и Верховный Суд РФ поддержали такое решение, отметив очень важные моменты:
📌 Действительно, орган ГЖН не наделен полномочиями на признание недействительным (ничтожным) представленного ему протокола.
📌 Но в случае ОСС именно по выбору управляющей организации, ОГЖН проверяет представленные документы на основании Порядка, утвержденного приказом Минстроя России №938/пр.
📌 А в этом Порядке есть подпункт «е» пункта 5, согласно которому ОГЖН имеет право установить признаки ничтожности без решения суда и на основании этого отказать во внесении изменений в реестр лицензии, предотвратив рейдерский захват.

❗️Поэтому, если ваш дом подвергается рейдерской атаке, и в жилинспекцию сданы явно поддельные бумажные бюллетени (в том числе при ОСС-онлайн), собственникам нужно обращаться массово в орган ГЖН с заявлениями о неучастии в таком ОСС с требованием провести проверку и исключить голоса из подсчёта.

Есть аналогичные выводы других судов (дело N А56-45661/2022, определение ВС РФ от 23.10.2023 г. №307-ЭС23-15240).

Источник: т/к "Дом и Двор".

#Сокол
#ЖивойСокол
#ОСС

Средняя стоимость квартир и апартов в Москве продолжает расти

По итогам апреля она составила 31,5 млн рублей, по данным «Метриум».

При этом, самое дешевое предложение было в районе «Проспект Вернадского», в комплексе апартаментов Vernadskogo 41. Студию 16,1 кв. м там можно купить за 5,8 млн рублей.

На втором месте оказался Головинский район и тоже проект с апартаментами - SunCity17, где уже 17,4 «квадрата» можно приобрести за 5,9 млн рублей.

Правда, в пересчёте на стоимость квадратного метра выгода сразу теряется, поскольку 360 000 рублей за 1 кв.м – это средняя цена по рынку. Но и вышеперечисленные объекты находятся в довольно востребованных старых районах Москвы.

На третьем месте расположился апарт-комплекс «New Form Аминьевское» от группы Pioner, где студию 18,8 кв. м можно приобрести за 6 млн рублей.

@nedvizha

В столичном ЖК «Марфино», который сдавали в 2008-2009 годах, уже потолки отваливаются кусками🏚️

А всё потому, что строители «Ведис Групп» их просто шпаклевали и красили, не грунтуя и не покрывая сеткой бетон.