Трудовые споры. Законная защита. часть третья | Великий Хан | Дзен
https://zen.yandex.ru/media/id/5f83155d2e6a4275bf99898c/trudovye-spory-zakonnaia-zascita-chast-tretia-5fe8b00e0d0c7759ac5eaa31

‼️Вопрос подписчика⁉️⁉️

✔️ Ранее уже публиковались рекомендации по организации контроля жителями капитального ремонта МКД 🏢

Вместе с тем, обращаю внимание, что наряду с правом контроля у жителей 👬👬👨‍👩‍👧‍👦👬👬 имеется право и влиять на техническое задание по планируемому капитальному ремонту МКД, при условии неукоснительного требования соблюдения законодательства 📝.

1⃣ В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ собственникам помещений в МКД должны быть направлены предложения о сроке начала капитального ремонта, перечне необходимых работ, их стоимости, о порядке их финансирования. В том числе фонды капремонта не уведомляют жителей домов о полной стоимости капремонта с учётом замены всех конструкций, находящихся в неработоспособном состоянии.

⁉️ Как должно быть: согласно ч. 3 ст. 189 ЖК РФ, регоператор должен направить собственникам предложение по капремонту в срок не менее чем за шесть месяцев до года, когда в соответствии с региональной программой должен состояться капремонт в МКД. Фонд капремонта представляет собственникам предложения о сроке начала работ, их перечне и стоимости, о порядке и об источниках финансирования.

2⃣ Эксперты отмечают, что государственные органы, связанные с организацией и проведением капитального ремонта МКД часто не выполняют требования п. 2 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ и связанных с ними норм. То есть зачастую не готовят проектную документацию для организации капремонта, а также не проводят обследования общего имущества МКД для разработки конкурсной документации, не формируют техническое задание для подрядчиков. 

⁉️ Как должно быть: Согласно п. 2 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ, регоператор обязан подготовить задания на оказание услуг и выполнение работ по капремонту и при необходимости проектную документацию на проведение ремонта, утвердить её и нести ответственность за её качество.

Вся такая документация должна соответствовать требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов. Чтобы подготовить такую документацию, регоператор должен в соответствии с ГОСТ провести обследование общего имущества МКД и определить его техническое состояние.

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 марта 2020 г. N 6644-ОГ/06 О принятии решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73642734/

"Женщина, которая не врет!"

Если на минутку поверить в это АПМ, то мы нашли самого честного и святого в Москве кандидата в муниципальные депутаты.

Елена Скороходова, идёт от партии "Справедливая Россия" по району #Мещанский.

@mundep_2022

#РетроФото, район #Рязанский, Шереметевка, железнодорожная платформа, 1903 год.

До 1930-го года железнодорожная платформа Казанского направления, известная ныне как Плющево, существовала под таким названием. Была образована в 1894-м году, а свое название получила в связи с хозяевами угодий - неподалеку от этой станции на землях Шереметевых располагалась усадьба Кусково. Шереметевская-Казанская в 1930-м году была переименована в Плющево в честь первого председателя военно-революционного комитета Московско-Казанской железной дороги Павла Плющева, который был застрелен в 1918-м году на этой платформе.

Сегодня День рождения Измайловского парка!

На Центральной площади парка весь день будет звучать музыка и пройдут бесплатные занятия для юных футболистов!

📌 12:00-20:00

Бесплатно

#парки

На этой неделе у MSK1 вышло большое расследование о том, сколько власти Москвы тратят на озеленение и кто на этом зарабатывает.

Читатели Городских порталов успели поделиться своими историями и переживаниями по поводу озеленения. Например, читательница из Перми сокрушается о ценах:

— Не понимаю, откуда такие цены. Вырастила 2 тысячи саженцев дуба. Хоть бы кто по 50 рублей взял!

Мы собрали лучшие комментарии к нашему большому тексту.

#НамПишут

Интересный АПМ из района #Преображенское:

Самовыдвиженец Иван Кику идёт в депутаты, но не может правильно написать слово "кандидат"

@mundep_2022

Сегодня в 13:30, 14:30, 15:30, 16:30, 17:30, 18:30 и 19:30 можно увидеть новое бесплатное светотехническое шоу "Вселенная Москва" в павильоне ВДНХ "Макет Москвы"

#музеи

☔️ В борьбе со смогом в Москве помогут ожидающиеся в понедельник грозовые дожди

Будете мокро и прохладно

Стань наблюдателем на выборах.

Несмотря на то, что наших кандидатов пытаются снять с выборов, у жителей Тёплого Стана в любом случае останутся те, за кого можно отдать свой голос. Проследить за сохранностью голосов - отдельная задача, которая ляжет на сообщество независимых наблюдателей.

Наши товарищи из платформы «ВыДвижение» организуют обучение наблюдателей.

Записывайтесь, заполняя форму по ссылке внизу, и помогите сделать эти выборы более прозрачными!

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScSY5zF6s087twWNvZ1useN82XQ0uUJJTV1SILjG0d4jZJSLA/viewform