☀️ На Солнце произошла мощная вспышка высокого класса.

Сегодня в 16:14 мск ученые зарегистрировали вспышку продолжительностью 38 минут, она сопровождалась нарушением КВ-радиосвязи.

Сейчас влияние солнечных рентгеновских всплесков на ионосферу Земли находится на уровне R3 (сильное). Всего в шкале пять уровней, где R5 — экстремальный, а R1 — слабый.

Такие вспышки, как правило, сопровождаются выбросами солнечной плазмы. Ее облака, достигая Земли, могут провоцировать магнитные бури.

Метеозависимые, как дела?

😁 — Держимся
😥 — Тяжеловато

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣7️⃣8️⃣
ЦОДД: В связи с проведением лыжной гонки «Лыжня России» 10 февраля будет временно закрыто движение для большегрузов на Новосходненском шоссе.

С 8:00 до 17:00 движение будет временно закрыто:

🔹 на Новосходненском шоссе от пересечения с улицей Лыжная до пересечения с Машкинским шоссе.

Будьте внимательны, стройте маршрут заранее.

Очень похоже на обещание "собянинцев" переселенцам по реновации.

#ШуткаДня

В 2019 году инициативная группа жителей района Вешняки (ВАО, Москва) обращалась в Государственную Думу по поводу некачественного содержания детских и спортивных площадок в районе.
Тогда же получили ответ от зампрефекта Кужелева Н. Н., в котором говорилось, что состояние детских и спортивных площадок находится под контролем УК и осуществляется ежедневный двухразовый мониторинг на предмет выявления поломок и неисправностей с целью их незамедлительного устранения.

30 июня прошлого 2023 года эта же инициативная группа была на приёме у депутата Татьяна Буцкая.
И снова одним из множества был вопрос о содержании детских и спортивных площадок.
Совместно с председателем Совета депутатов района Вешняки было принято решение провести проверку мастерских участков нашего района, а так же попробовать выработать схему требований к УК по тех. содержанию детских и спортплощадок с тем, чтобы запустить этот проект на всю РФ. В итоге Андрей Савидов обещал, но ничего не сделал, а Татьяна Буцкая запустила проект, но в другом виде.

После всех обращений картина в районе нисколько не улучшилась.

Так в октябре 2023 года на Портал Правительства было отправлено 60 сообщений о некачественном содержании указанных выше объектов, в ноябре 35. Проверка мастерских участков проведена не была.

Жители района Вешняки повторно просят Совет депутатов района Вешняки провести проверку УК #жилищникВешняки на предмет бездействия по содержанию и эксплуатации детских и спортивных площадок.

#МОСКВА #ВАО #ВЕШНЯКИ

Префектура ВАО города Москвы
Управа района Вешняки города Москвы
Аппарат Совета депутатов МО Вешняки
#СоветдепутатовВешняки

👩‍💻 Баранова Наталья

➰ ВК

У дома сменилось много управляющих организаций, а техдокументации на дом нет (или не было, или утрачена). Кто и за чей счет ее должен восстановить — разбираем

Вопрос:

Наш ЖК сдан по указу мэра без закрытия инвестконтракта, застройщик обанкрочен. Вместе с ним исчезла вся техдокументация. Имеются письма из всех инстанций и от конкурсного управляющего застройщика об её отсутствии.

У нас уже четвёртая управляющая компания, то есть УК не от застройщика. За чей счёт должно осуществляться восстановление этой документации? Обязана ли УК, обслуживающая в данный момент комплекс, восстанавливать её за свой счёт, или это должно быть сделано за счёт собственников?

Ответ:

Есть базовая норма, что техдокументацию восстанавливает тот, кто ранее домом управлял. То есть нынешняя УК имеет право требования к предыдущей. Которая должна восстановить все документы в срок до трех месяцев.

Безусловно, все восстановить может не получиться (например, может быть утрачена проектная документация). Но очень важные составляющие документов восстановлению подлежат. Например, паспорта на лифты (дубликаты платно делают заводы-изготовители), техпаспорт на дом (делают в БТИ).

Верховный суд РФ в такого рода спорах неоднократно высказывал позицию о том, что если УК нечего передать, то она плохо управляла домом. Например, акты осмотра общего имущества (которые входят в перечень) составляют те, кто управлял домом. И если их нет, то УК не выполняла полноценно свои обязанности. Тот же принцип и в отношении остальных документов.

Поэтому нынешняя УК должна направить претензию к предыдущей, а затем обратиться в суд. А вот предыдущая может адресовать регресс к той, которая была до нее.

Нет отопления, Лухмановская 33

Дорогие наши, друзья! Если бы Вы знали, какие перлы звучат на заседаниях Московской городской Думы.
Это могло бы быть смешным, если бы не было так грустно.
https://youtu.be/m763u3tf8Vo?si=urlSksl269lVWutF

ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗАО МОСКВЫ информирует
жителей западного округа Москвы

Теперь ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗАО МОСКВЫ
будет курировать район Внуково. Это 9-й район западного округа Москвы из 13 районов.
(Крылатское, Филевский парк, Дорогомилово, Фили-Давыдково, Кунцево, Можайский, Проспект Вернадского, Раменки, Внуково)

12.02.2024 будет проведен
обход по району Внуково

20.02.2024 будет проведен
обход по району
Фили-Давыдково (3 участок)

Все желающие жители западного округа Москвы могут присоединиться к обходам или сообщить о нарушениях в сфере ЖКХ в
ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗАО МОСКВЫ
+7(916) 289-90-33

⚡️Социальные пенсии с 1 апреля планируют проиндексировать на 7,5%, увеличение позволит повысить выплаты для 4,1 млн человек, сообщили в пресс-службе Минтруда России.

ПЕРЕКРЫТИЕ ШЛАГБАУМАМИ ЦЕЛОГО КВАРТАЛА: ТАКОЕ ВОЗМОЖНО?

В конце ноября 2023 года председателем Совета депутатов муниципального округа Сокол С.Ю Ковалевой была предложена идея перекрыть шлагбаумами квартал, ограниченный Песчаной улицей, Песчаным переулком, улицами Сальвадора Альенде, Зорге и Алабяна, для исключения транзитного проезда постороннего транспорта. Примерно тогда же было проведено первое собрание представителей домов квартала, на котором прошло первое обсуждение этого плана.

Тема актуальная особенно для жителей всех домов от Алабяна-17 до Песчаного переулка-4, сквозной проезд между которыми используется настолько плотно для объезда вечерней пробки на Алабяна, что получил прозвище Алабяно-Песчаное шоссе.

С.Ю. Ковалева на первой встрече утверждала, что при согласии всех представителей домов она сможет устроить установку шлагбаумов, договорившись в «верхних эшелонах власти».

Жители домов, мимо которых проходят маршруты сквозного проезда через квартал в большинстве не против пожить без трафика под окнами, если бы не одно НО!

Внутри нашего квартала имеются территории общего пользования. Это, в первую очередь, детские сады, школы, спортивные объекты и т.п. Все они отмечены на плане межевания квартала, разработанного НИИ Генплана и утвержденного Распоряжением правительства Москвы 24 октября 2014 года №35572. Так же территориями общего пользования, являются некоторые внутриквартальные проезды.

Пунктом 13 Постановления Правительства Москвы №428-ПП от 2 июля 2013 года запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территорию общего пользования.

То есть, перекрыть доступ (а по пункту 13 Постановления Правительства Москвы №428-ПП от 2 июля 2013 года проход и проезд) без нарушений невозможно.

То есть, шлагбаум на пути поставить можно, но с обязательством пропускать тех, кто хочет туда проехать. И какой смысл?

Как пример, можно привести проезд между корпусом 1 и 2 дома Алабяна-13. Начало всем известного Алабяно-Песчаного шоссе. Двор есть, заборы есть, ворота тоже есть. Почему бы не перекрыть? Увы, этот проезд как раз по плану межевания – «Территория общего пользования, в т.ч. участки проездов, проходов, зелёных насаждений».

Казалось бы, простое решение – отменить план межевания, раз он так мешает закрыться от сквозного проезда…. И тут начинается именно это «НО»!

ОТМЕНУ ПЛАНА МЕЖЕВАНИЯ ДОПУСТИТЬ НЕЛЬЗЯ!!!

В настоящее время план межевания, утверждённый Распоряжением Правительства Москвы 24 октября 2014 года №35572, является защитой нашего квартала от каких-либо изменений.

Среди изменений может быть, как точечная застройка, так и изменение функционала мест общего пользования, например, со спортплощадки на колхозный рынок или размещение автомойки.

Тоже самое касается придомовых территорий, образованных в границах, указанных на плане межевания.
Если на плане они помечены, как «установленный жилому дому», то никто, никаким решением не может законно переформатировать его часть, например, в «участок для размещения чего-либо», или вообще в «участок свободный от застройки».

Департамент городского имущества Москвы (ДГИ), являясь собственником таких свободных земель, имеет полное право из участка свободного от застройки в полном соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса Россицской Федерации образовать на пустом, ничейном месте участок «для размещения многоквартирного дома». У ДГИ в Москве есть право образования новых участков.

Размежеванные участки и кварталы жилой застройки защищены п. 2 ст. 11.3 Земельного кодекса:
«Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утверждённой схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утверждённого проекта межевания территории».

Сейчас этот проект у нас есть. Если не будет, то не исключены все последствия, которые я описал.