✔️Какие сроки обжалования решений ОСС?
✔️Как принимать квартиру в новостройке со специалистом?
✔️Что делать, если на вашу машину упало дерево?
✔️Как заставить судебных приставов работать?
✔️За что могут уволить не по собственному желанию?

И ещё много важной информации на канале юриста: https://yangx.top/DayanovMR

Юридическая грамотность является основой взаимоотношений в обществе. Предлагаем активно участвовать в жизни канала, обсуждать насущные проблемы, задавать вопросы юристу в комментариях!

#НамПишут

Сегодня по суду сняли с регистрации Алексея Журавлева, независимого кандидата из района #Некрасовка.

Пока мы не знаем точно, к чему придрались в юридическом плане в Кузьминском суде.
Вероятно, к качеству собранных подписей.

Но одна деталь весьма показательна - иск против него о снятии с регистрации подал ни какой-нибудь едрос или технический спойлер, а кандидат от КПРФ Андрей Вареник.

Напомним, что в свое время Журавлев собирался как раз выдвигаться от КПРФ, но что-то не срослось и он вынужден был пойти самовыдвиженцем.

@mundep_2022

Девелоперская компания «А101» продолжает удивлять фиктивной сдачей раздолбанных квартир в ЖК «Скандинавия» на Коммунарке. На каждые 100 отзывов о домах, построенных компанией поэта-песенника Михаила Гуцериева, приходится в лучшем случае десяток относительно положительных. Все остальные – стенания жильцов и проклятия застройщику.

Очередной обманутый, попавшийся на удочку Гуцериева, о достоинствах ЖК сообщает сухо: «всё-таки построили», – имея в виду традиционную многомесячную задержку со сдачей. Из недостатков же: «квартира с косяками; сдают непонятные люди без документов и доверенностей; халатное отношение к клиентам и квартирам; в квартирах, которые не сданы, живут гастарбайтеры или строители». Клиент не мог въехать в квартиру как раз потому, что в ней преспокойно жил строитель, поменявший замки.

Внутри же оказалось, что пенобетонные блоки внешних стен выпирают в квартиру на 4 см, нарушая проектные правила. Тут замурован сантехнический короб, и теперь не подобраться к кранам, придется всё ломать. В квартире несколько огромных дыр от перфоратора на потолке диаметром 10 см (клиент с опаской надеется, что потолок из-за этого не обрушится). Ну а вентиляция состоит из двух труб: «в одну тянет вовнутрь, из другой выдувает в квартиру, просто слов нет». У нас уже тоже нет слов, но мы их обязательно найдём к следующей публикации про строительные эксперименты над людьми компании «А101» в ЖК «Скандинавия» и других проектах нерадивого застройщика.

Единороссы маскируются

Когда началась агитационная кампания к предстоящим выборам муниципальных депутатов в Москве, депутат муниципального округа “Гагаринский” Елена Русакова у себя в Фейсбуке писала, что члены “Единой России”, как и в прошлом году, пытаются зарегистрироваться как самовыдвиженцы. В каждом районе огромными тиражами раскидали газетки с праздничными пожеланиями от кандидатов в районах Кунцево и Крылатское. Кандидаты разные, а пожелания одинаковые, поленились даже сделать их разными. Причём, на выборах разных уровней – от сельских до губернаторских, кандидаты от «Единой России» теперь баллотируются в качестве самовыдвиженцев. А что такое? Принадлежность к правящей партии уже не гарантирует победу?
 
Мы уже заметили, что от «Единой России» кандидаты дистанцируются не все и не везде. Всё зависит от рейтинга партии в регионах и от рейтинга самих кандидатов. Если личный рейтинг кандидатов выше, чем рейтинг партии на территории, от которой они избираются, то кандидат дистанцироваться от партии может. Помимо маскировки единороссы активно развивают и тактику замалчивания. Некоторые выдвиженцы от «Единой России» просто-напросто не указывают в предвыборных материалах партию, стоящую за их спиной. Что мы видим сейчас, «НГ» насчитала как минимум четыре региона, где главы или врио, официально выдвинутые «Единой Россией» на выборы, не афишируют свою партийность. А в двух регионах кандидаты от власти официально идут как самовыдвиженцы. Остается под вопросом то, как будет проходить агитация провластных кандидатов еще в девяти регионах.
 
Так сейчас проблем с рейтингами у партии власти вроде нет, и в принципе лейбл «Единой России» кандидатам власти можно было поставить практически во всех регионах. Политологи говорят, там где кандидаты власти скрывают свою связь с «Единой Россией», имеют не очень хороший партийный бэкграунд. Но, стоит учесть, что большинство кандидатов власти идут на выборы как выдвиженцы из-за установки Кремля. Тем не менее, свои места во власти, ее кандидаты получат. Это во-первых. Во-вторых, членство в ЕР скрыть всё равно не удастся, об этом позаботятся соперники. И помните: «Люди меняются, партия остается» (с).

А ещё в эту субботу бег в Черкизове.

❗️По прогнозам синоптиков 7 и 8 августа в столице местами ожидаются ливни, гроза, град, ветер с порывами до 20 м/с.

В непогоду будьте предельно внимательны на улице: не укрывайтесь под деревьями и не паркуйте вблизи них автомобили.

​​💇🏼‍♀️ Нежилые помещения в многоквартирных домах, принадлежащие Правительству Москвы: в каких районах их больше всего

Правительству Москвы принадлежат нежилые помещения в многоквартирных домах (подвалы, цоколи, первые этажи) общей площадью более 5,4 млн кв.м. Часть этих помещений используется для собственных нужд, а часть сдается в аренду. Некоторые из них будут приватизированы, о чем мы уже писали.

Мы составили рейтинг районов Москвы по площади нежилых помещений в МКД, принадлежащих городу.

🥇 Возглавили топ районов по площади нежилых объектов городской нежилой недвижимости в многоквартирных домах безусловно районы из ЦАО: Пресненский - с общей площадью таких помещений 146 407 кв.м., Таганский - 145 299 кв.м., Басманный - 138 981 кв.м., Тверской - 134 305 кв.м., Хамовники - 133 818 кв.м.

🏆 Также в топ районов по площади нежилья в МКД, принадлежащего городу, вошли Щукино (СЗАО) – 100 792 кв.м., Измайлово (ВАО) – 98 101 кв.м., Академический (ЮЗАО) – 87 029 кв.м., Даниловский (ЮАО) – 85 626 кв.м., Чертаново Северное (ЮАО) – 85 416 кв.м., Ломоносовский (ЮЗАО) – 82 163 кв.м., Сокол (САО) – 82 001 кв.м., Богородское (ВАО) – 80 545 кв.м.

📊 Топ районов столицы (по административным округам) по площади нежилых помещений в многоквартирных домах, принадлежащих Правительству Москвы

🔺 ВАО: Измайлово - 98 101 кв.м., Богородское - 80 545 кв.м., Восточное Измайлово - 46 451 кв.м., Соколиная Гора - 67 934 кв.м.

🔺 ЗАО: Дорогомилово - 71 521 кв.м., Кунцево - 67 920 кв.м., Можайский - 61 093 кв.м., Раменки - 55 736 кв.м.

🔺 ЗелАО: Крюково - 52 685 кв.м., Савелки - 28 564 кв.м.

🔺 САО: Сокол - 82 001 кв.м., Хорошевский - 67 577 кв.м., Аэропорт - 52 384 кв.м., Войковский - 49 990 кв.м.

🔺 СВАО: Алексеевский - 45 521 кв.м., Лианозово - 45 037 кв.м., Северный - 42 835 кв.м., Отрадное - 38 291 кв.м.

🔺 СЗАО: Щукино - 100 792 кв.м., Хорошево-Мневники - 66 183 кв.м., Покровское-Стрешнево - 50 117 кв.м.

🔺 ЦАО: Пресненский - 146 407 кв.м., Таганский - 145 299 кв.м., Басманный - 138 981 кв.м.

🔺 ЮВАО: Выхино-Жулебино - 4 193 кв.м., Люблино - 64 175 кв.м., Марьино - 60 423 кв.м., Южнопортовый - 57 371 кв.м.

🔺 ЮЗАО: Академический - 87 029 кв.м., Ломоносовский - 82 163 кв.м., Гагаринский - 79 722 кв.м., Южное Бутово - 66 338 кв.м.

🔺 ЮАО: Даниловский - 85 626 кв.м., Чертаново Северное - 85 416 кв.м., Нагатино-Садовники - 76 762 кв.м., Нагорный - 44 184 кв.м.

Источник данных: мос.ру
#недвижимость #недвижимость #МКД #нежилье

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
💇🏼‍♀️

Данила Кольцов говорит, что на Братиславской, 27к1, отремонтировали дорогу, но оставили пылевую полосу без травы и торчащую арматуру. Также там валяются куски старого асфальта на газонах.

Попросил префектуру обратить внимание на вопросик.

В центре Москвы загорелся электробус.

Общественный транспорт полыхает на Страстном бульваре, пламя в районе заднего колеса. От горящего электробуса отгоняют прохожих.

В сторону метрогородка сейчас на трамвае не проехать и из метрогородка тоже

На Открытом шоссе (в районе остановки «Тагильская улица») из-за дерева, упавшего на контактную сеть, задерживаются трамваи № 2, 13 и 36.

Маршруты временно изменены. Будьте внимательны, следите за объявлениями водителей.

Вот когда ДТП на трамвайных путях, то виновнику за простой трамваев многотысячный иск предъявляют, а в данном случае ГБУ Жилищник будет ответчиком?

Депутаты из Академического, Гагаринского районов и Измайлова пришли поддержать независимого депутата Сев. Измайлова и кандидата в депутаты по Вост. Измайлову Силаеву Екатерину.

Изб. комиссия отказалась регистрировать Екатерину, т.к. по мнению комиссии последняя ввела в заблуждение избирателей, указав свой род занятий как самозанятая. По мнению комиссии Екатерина должна была написать, что работает "физическим лицом, применяющим налоговой режим "Налог на профессиональный доход".

Ожидаемо, Екатерине в удовлетворении иска суд отказал.

Из забавного. На подобных процессах всегда присутствует представитель прокуратуры. В измайловском суде на заседаниях по снятию кандидатов эта представитель всегда настолько увлечена своим телефоном, что не всегда успевает следить за происходящим. В этот раз, когда судья Тугушева спросила ее, поддерживает ли она иск Силаевой к изб. комиссии, представитель прокуратуры выпалила, что поддерживает иск в полном объёме 🤣 Вот так прокуратура неожиданно оказалась на стороне жителей 🔥

**город Москва, Ясенево**

На стендах ОИВ - управы Ясенево в т.ч. на перекрестке со стороны дома Литовский бульвар, 5/10, а также за домом Литовский бульвар, 1 на стороне, выходящей на Литовский бульвар, незаконно размещена агитация кандидата в мун. депы Ясенево от Единой России - Николаева Антона Александровича (см. фото).
В соответствии с подпунктом «а» пункта 7 статьи 48 Федерального закона от 12.06.2002 №67-ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации» (далее – Избирательный закон) запрещается проводить предвыборную агитацию, агитацию по вопросам референдума, выпускать и распространять любые агитационные материалы федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, иным государственным органам, органам местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 1.1. Приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 24 февраля 2010 года №157-ПП (далее – Приложение) управа района города Москвы является территориальным органом исполнительной власти города Москвы, подведомственный Правительству Москвы. В соответствии с пунктом 1.2. Приложения управа района в своей деятельности руководствуется Конституцией России, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом города Москвы, законами города Москвы и иными правовыми актами города Москвы, положением об управе района города Москвы.
На основании изложенного, прошу также проверить изложенные в настоящем обращении факты на соответствие ФЗ №67 и удалить указанные агитационные материалы формата А4 из под пластиковой панели на аналогичных досках объявлений в Ясенево и рассмотреть вопрос о снятии кандидата за нарушения выборного законодательства." http://amp.gs/jn2HC

Хочу рассказать о своей первой “полу-победе”

Кейс относится к моему району, а я знаю, что мои подписчики им не ограничиваются.

Но всё равно хороший кейс для всех.

Нашего большому жилому комплексу в 1,5 тыс. квартир нужен был пешеходный переход. Рядом с главным входом проходит дорога с трамвайными путями.

Пешеходные переходы через нее были на остановках по левую и правую стороны. Метрах в 50ти каждый.

Но к этим переходам от нашего дома доходили примерно…никто.

Перебегали, переезжали на великах и самокатах дети — потому что эта дорога на пути в школу 1360, а из наших домов там полно детей.

Перетаскивали коляски и сумки мамы и бабушки. Потому что так проще идти к Сбербанку и поликлиникам.

Короче. Этот необходимый нам пешеходный переход мы с Маргаритой Тельмановой (действующий независимый муниципальный депутат от третьего округа) пытались согласовать с осени. Собирали подписи жителей, писали письма.

Но получали один и тот же примерно такой ответ: “Вы просто очень ленивые, идите…в обход”.

Потом там, правда, вообще стали перекладывать трамвайное полотно. И это была отдельная история. Его просто сняли, сказали “ща” и ушли (но это другой кейс, расскажу как-нибудь потом).

В общем, когда трамвайку вернули, мы снова стали просить переход через нее.

И вот неожиданно на запрос от депутата Мосгорумы Михаила Тимонова пришел положительный ответ:

“Вопрос организации пещеходного перехода по указанному адресу рассмотрен на заседании Окружной комиссии по безопасности дорожного движения Восточного административного округа города Москвы, комиссионно принято рещение о целесообразности обустройства двух нерегулируемых пешеходных переходов на указанном пересечении”, — говорится в сообщении запрефекта ВАО Москвы.

Казалось бы, ура! Надувай шарики, танцуй!

Но читаем дальше документ:

Оказывается, “данные мероприятия будут учтены при формировании программы по безопасности дорожного движения в районе Богородское на 2023 год и последующие годы и реализованы при условии выделения финансирования по согласованию с Советом депутатов муниципального округа Богородское”.

Что-нибудь поняли? Тогда перевожу!

Решать, дать денег на переход или нет, в этом году или лет через пять, будут те самые муниципальные депутаты, кандидатом в которые я иду.

Совпадение?! Не думаю)

Вывода два по следам рассказа:

✅ если задаться целью, а еще и “усилиться” поддержкой депутата МГД, можно добиться чего-то.
✅ нужно выбирать меня с командой “Жители Богородского” в муниципальные депутаты, чтобы переходу быть! 🙂

P. S Рита Тельманова рассказывала, что свой первый выстраданный пешеходный переход (на 1-ой Гражданской от Добронома к Магниту) её семья и родственники называют “переходом имени Тельмановой”.

Интересно, мой, через Погонный проезд можно будет тоже негласно звать Афанасьевским?!) 🙃

———
У выборов должен быть выбор

📃 Начальник Управления по совершенствованию территориального управления и развитию смарт-проектов Правительства Москвы Артём Костырко рассказал о достижениях в технологической эволюции выборов.

🔹 Первое улучшение - теперь на электронное голосование не надо подорвать заявки. Все данные загружаются в электронный список и человеку приходит уведомление.

🔹 Второе достижение - снижение нагрузки на комиссию. Единый электронный список не требует от комиссии сверок данных.

🔹 Третье улучшение - проверка возможности голосования будет проводиться с помощью компьютеров. Цифровой контроль не допустит нарушений.