☝️ Шлагбаум в СНТ

https://zakon.ru/blog/2024/09/16/shlagbaum_v_snt

🤔 Самовольная постройка: какая она и как защитить от сноса?

https://zakon.ru/blog/2024/09/16/samovolnaya_postrojka_kakaya_ona_i_kak_zaschitit_ot_snosa_105927

Доброе утро!

Вечером локальные затруднения движения ожидаются на ТТК, МКАД и на вылетных магистралях в сторону области.

Соблюдайте дистанцию и скоростной режим. Не отвлекайтесь на телефон во время движения.

☝️ Права собственника при изъятии жилья — Юридическая консультация

https://pravo.rg.ru/rubrics/question/72791/

Доброе утро, друзья!

☀️Сегодня до +25 градусов днем, солнечно.

🏛Подписаться | Прислать новость

🌱 Проблемы с озеленением придомовой территории: как добиться справедливости через суд

https://www.klerk.ru/user/2463730/622145/

❌ТРЦ "Тройка" дорабатывает последние дни и закрывается с 16 сентября.

После этого начнётся плановый выезд арендаторов объекта.

🛠 Идешь в суд? Прогуляй работу!

https://www.klerk.ru/user/2235320/622138/

❗️ Как управляющие компании наживаются на вашем доме: правда о рекламных объявлениях.

https://www.klerk.ru/user/2463730/622148/

На фото - доходный дом Федора Езерского 1903 года постройки. Здание находится на Тверской-Ямской. И его скоро продадут на аукционе. Начальная цена – около 500 млн рублей.  

Здание было построено в модном в начале прошлого века стиле модерн. В 1990-х годах, во время реконструкции к нему добавили новые элементы: ордерные пилястры, четкое обрамление овальных окон и шахматная плитка вместо цветочного декора. Но общий вид постройки они не испортили.

Ранее здание находилось в собственности у компании «Эникс-Н», но позже московские приставы наложили на имущество арест из-за долга налоговой службе в 15 млн рублей. Аукцион состоится уже в начале октября, если фирма до этого времени не погасит долг, то здание уйдет с молотка кому-нибудь еще.

Есть предварительные планы сделать в этом здании гостиницу, предварительно подвергнув его капитальной реконструкции. Но пока дальше предпроекта дело не пошло.

Федеральный Закон «О связи» принят 06.04.2024г. Так же опубликовано Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 № 1055. в которым регулируется взаимодействия между оператором связи и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи.
Кажется, что теперь все понятно.
Но на практике все складывается печально.
Крупнейший провайдер Ростелеком зачастую не реагирует на обращение собственников с просьбой предоставления схемы размещения телекоммуникационных сетей в МКД и информацию о заключении Договора с Мосэнергосбыт на потребление электроэнергии.
Соблюдение порядка монтажных работ, указанных в ПП-1055, а также требования к документации, подтверждающей их проведение, так же данный провайдер не соблюдает.
У собственников многоквартирного дома осталась одна возможность бороться с данным беспределом - обращаться в суд.
Расторгнуть отношения с обнаглевшим провайдером, заполонившим своими проводами кровлю и чердак, который отказывается предоставлять схему размещения своего оборудования и не проводит надлежащий контроль за их размещением в МКД, можно лишь на основании п. 3.8 ст. 44 ЖК РФ, которая относит это к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: принятие решений о демонтаже сетей связи, монтаж которых осуществлен в соответствии с частью 4.2 статьи 36 настоящего Кодекса. Данное решение должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Но Ростелеком категорически не считает нужным выполнять Постановление Правительства РФ и не учитывает мнение собственников. Позиция данного провайдера кабальная: демонтаж оборудования связи приведет к нарушению прав собственников, являющихся абонентами операторов связи. Ростелеком уповает на ст.7 Закона «О связи»: сети связи и сооружения связи находятся под защитой государства.
По их логике интересы провайдера связи превалируют над законным правом граждан.
Ну что же, у собственников в таком случае остаётся один путь - в суд!
Судя по тому, как безответственно ведет себя крупнейший провайдер Ростелеком, суды захлестнут исковые заявления о демонтаже установленного оборудования.
Будем соедить за судебными решениями...
#суд #Ростелеком #Провайдеры #ЗаконОсвязи

🙈 Константинов уволен из Фонда Реновации: причины и потенциальные скандалы

...А пока ипотека практически недоступна, заёмщики пытаются обойти повышение платежей растягиванием срока кредита.

Так, за год средний срок ипотечного кредитования вырос на 9 месяцев: с 259 месяцев (21 год 7 месяцев) в августе прошлого года до 268 месяцев (22 года 4 месяца) в августе текущего.

В Москве, где самое дорогое жильё, ипотеку выдавали в среднем на 282 месяца (23 года 7 месяцев). А самый короткий ипотечный срок в Бурятии — 233 месяца (19 лет 5 месяцев).

Реалии таковы, что платить 20 лет ипотеку — это еще по-божески. К слову, во всех опросах россияне указывают отсутствие жилья одним из главных препятствиях на пути к заведению семьи и детей.

@newizvestya