С осени жизнь должников по ЖКУ станет сложнее

С 1 сентября вступит в силу Приказ Минстроя от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

В чем суть

УК и поставщикам ресурсов станет проще обращаться в суд с требованиями о погашении долгов граждан по ЖКУ.

Среди новшеств:

⬩ информация о задолженностях за ЖКУ за последние три года должна подтверждаться решениями суда. Обновляться она должна не позднее первого числа каждого месяца;

⬩ УК, ТСЖ, кооперативы и поставщики ресурсов смогут вносить в ГИС данные о расчетах за ЖКУ и ремонтных работах. 

При этом ведомство предлагает дополнительно вносить в ГИС персональные данные должников, сведения о председателе и членах совета МКД, а также о лицензиях на право управления МКД. 

Эти меры направлены на решение проблемы со взысканием задолженности, поскольку поставщики услуг и ресурсов зачастую не имеют персональных данных о должниках и не могут обращаться в суды. Поэтому сейчас предпринимается попытка агрегировать эту информацию. 

«Мы идем по пути цифровизации и удобства отрасли. Это значит, что и для должников поблажек не будет: вся информация будет в формате онлайн, в ГИС ЖКХ, чтобы процесс взыскания был проще», — заявил зампредседателя Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. 

🤔 Правда, пока непонятно, каков механизм внесения должников в реестр, и как обойти запрет на получение информации о владельцах помещений без их согласия.

Напоминаем

Сейчас перед УК должны выполняться одновременно два взаимоисключающих требования:

⬩ введенный депутатами запрет на доступ к персональным данным;
⬩ и внесенные в законодательство изменения, согласно которым необходимо обязательно указывать идентификаторы должников, — ИНН или СНИЛС. 

Получается замкнутый круг: нельзя подать на должника в суд без его идентификационных данных.  Но и получить эти данные тоже нельзя. 

Единая база данных должников могла бы решить эту проблему. 

@developers_policy

Плоский" дом на Таганской, 1/2.

«Плоские» дома всегда привлекают внимание, ведь это же удивительно: высокая узкая многоэтажная «стена» стоит и не падает. На самом деле они, конечно, никакие не плоские, но именно такой эффект эти здания производят на прохожих, если смотреть на них с определенного ракурса.

Свою «плоскость» дом получил благодаря хитроумному архитектурному проекту. Здание со скошенным углом появилось благодаря необычной форме участка и желанию владельца использовать площадь земли максимально эффективно. До революции оно использовалось как доходный дом.

В советские годы в доходный дом-стену на Таганке, как и в другие подобные здания, заселили разномастные семьи, и он стал обычной пятиэтажкой.

Фото: Ольга Шаманская

В реновационном квартале в р.Измайлово перестали убирать мусор из мусорокамер после посещения квартала префектом ВАО в начале проходящей недели.Вонь в холлах стоит невыносимая.Никакие заявки и требования по санитарной нормативной регулярной очистке мусорокамер и удаления из них мусора не выполняются.В квартале ждали на этой неделе приезда мэра,обещавшего реновацию по самым высоким стандартам,но так и не дождались,т.к.он испугался самых простых вопросов жителей,которых "осчастливил" своими "высокими" стандартами .

🖥💸Дистанционные хищения.

❗️На территории столицы в 1 полугодии текущего года дистанционные хищения стали самыми часто совершаемыми преступлениями.

❗️Как правило, организаторы данного вида преступлений находятся за пределами Российской Федерации. Однако лица, способствующие выводу денежных средств за рубеж, являются гражданами нашей страны.

💳 💻Всё чаще в интернете и различных тематических чатах попадаются объявления о покупке банковских карт, и люди, в особенности подростки, преследуя цель лёгкого заработка их продают, не задумываясь о последствиях, являясь так называемыми "дропами".

‼️ В настоящее время граждане, предоставившие за денежное вознаграждение оформленные в кредитно-финансовых учреждениях на свои анкетные данные средства платежей с дистанционным банковским обслуживанием, доступ к которым впоследствии передаётся злоумышленникам в целях их использования в транзитных операциях при хищении денежных средств, обманным путём полученных от потерпевших, привлекаются к уголовной ответственности за незаконный оборот средств платежей, наказание за которое предусмотрено в виде лишения свободы на срок до 7 лет (ст. 187 УК РФ).

🧮 Кроме того, наряду с мерами уголовно-правового характера продавцов банковских карт ожидает и материальная ответственность. Суммы, поступившие к ним на счета от потерпевших будут взысканы в судебном порядке.

❌При этом доводы ответчиков об утрате средств платежа, в связи с чем они не имели возможности распоряжаться денежными средствами, признаются судами несостоятельными, так как ответчик продолжает являться владельцем счёта и имеет возможность осуществлять операции при обращении в кредитно-финансовые учреждения, а факт передачи средств платежа третьим лицам расценивается как нарушение условий банковского обслуживания.

😥😥😩☝️ Учитывая изложенное, напоминая о перечисленных видах ответственности, прокуратура города предостерегает граждан от неправомерных действий, связанных с незаконной передачей данных средств платежей третьим лицам, указанная деятельность способствует совершению преступлений и дальнейшему выводу похищенного на расчётные счета злоумышленников.

Правовая неопределенность // Конституционный суд подумает о сиротах
https://www.kommersant.ru/doc/6893779

Каждый год в Конституционный суд (КС) поступает 10–12 тысяч жалоб, но к рассмотрению принимается не более 50–60. Рассмотрение жалобы в КС юристы считают большой удачей. Специалисты центра «Соучастие в судьбе» помогли москвичке Наталии Исаковой подготовить обращение в КС, и оно будет рассмотрено в ближайшее время. Позицию КС обязаны принимать во внимание все суды всех инстанций в стране. Поэтому правозащитники помогают не только Наталии, но и всем приемным семьям, чьи права нарушает опека.

В 2016 году москвичи Наталия Исакова и ее муж Иван Тюрин приняли под опеку троих сирот из региональных детских домов. Детей поставили на учет в столичном органе опеки, но заключить договор о приемной семье с Наталией и ее мужем чиновники отказались, мотивируя это тем, что у сирот нет постоянной регистрации в Москве.

— В то время, с 2016 по 2018 год, московские органы опеки массово отказывали опекунам в заключении договоров о приемной семье именно из-за регистрации подопечных. Это было незаконно, но восстановить справедливость удавалось только через суд,— отмечает Алексей Головань, руководитель благотворительного центра «Соучастие в судьбе».

После долгих судебных разбирательств в нескольких инстанциях в 2019 году суд обязал опеку заключить с Наталией и Иваном договор о приемной семье, а также выплатить опекунам положенные по закону деньги начиная с 2016 года, когда дети были приняты в семью. Но чиновники рассудили иначе и начали выплаты с момента вступления в силу решения суда. Что касается денег за предыдущие три года, то, по мнению опеки, супруги должны были понять, простить и забыть.

Приемная семья — это, безусловно, семья по сути, но по закону приемный родитель выполняет работу по воспитанию сирот и получает за это зарплату, а также все положенные взносы в социальный фонд. Государство понимает, что социальных выплат, которые получает сам сирота, хватает только на самое насущное, поэтому и решило платить одному из приемных родителей зарплату, а если детей трое и более, то зарплату платят не только приемной маме, но и приемному отцу.

С мая 2016 года по август 2019-го Наталия и Иван должны были получить более 600 тыс. руб. Поэтому в 2021 году супруги снова обратились в суд с требованием выплатить все положенные деньги, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, что предусмотрено Гражданским кодексом РФ. Люблинский районный суд иск удовлетворил, а вот Мосгорсуд в выплате процентов отказал. Как выяснилось, причиной стало двоякое толкование положений договора о приемной семье. На юридическом языке это называется «правовая неопределенность». Казалось бы, приемные родители выполняют работу по договору гражданско-правового характера, и значит, чиновники нарушают закон и должны платить проценты в качестве компенсации. Но чиновники стараются убедить суд, что это не зарплата, а социальная выплата приемным родителям за воспитание сирот.

Муж Наталии Исаковой умер, так и не дождавшись восстановления справедливости, и теперь свои права она защищает одна, но не в одиночку — дойти до Конституционного суда ей помогли юристы центра «Соучастие в судьбе».

— Мы очень ждем, что Конституционный суд выскажет свою позицию о правовой природе вознаграждения приемным родителям и она станет обязательной для всех без исключения, во всех регионах и во всех частных случаях,— говорит Алексей Головань.— Кроме того, все чиновники будут ясно понимать: чем дольше органы опеки упорствуют в своей неправоте, отказывая в заключении договора о приемной семье, тем больше будут проценты, которые придется заплатить.

🧹 Вот на таком транспорте припарковались рядом с МЦД Окружная

💼 Руководство 82% участников опроса Superjob дает им поручения за пределами должностных обязанностей. Половина из них получает такие поручения часто, еще половина — время от времени. 6 из 10 респондентов относятся к подобной практике лояльно и выполняют порученное, не требуя дополнительной оплаты. 16% делают это только за дополнительную плату, а 12% готовы сказать начальству «нет».

Опрос показал, что лучше всего разбираются в вопросе, что относится к их обязанностям, и чаще всего работают за доплату респонденты с зарплатой от 100 тыс. руб.

❓ А вы выполняете поручения руководства, выходящие за рамки ваших должностных обязанностей?

👍 — Да.

👎 — Нет.

⚡️Министерство юстиции Российской Федерации
О реестре иностранных агентов

❗️16 августа 2024 г. в соответствии с распоряжениями Минюста России в реестр иностранных агентов включены Р.М. Давлетгильдеев, А.В. Павлов, объединения лиц – телеграм-каналы «BRIEF Важное», «BRIEF», «Незыгарь», а также «Сирена».

💻 Компания ПИК хочет потребовать у дольщиков ЖК «Средневский лес» материалы, которые использовались при отделке
Связано это с подачей иска к застройщику собственно из-за некачественных работ и испорченных материалов

Уровень мелочности компании конечно впечатляет
Раз подали в суд, отдайте нам треснувший ламинат, мы его подклеим и постелем в другом ЖК
И это лидер рынка с прибылью в десятки миллиардов! рублей в год