🌊Коммунальщики поливают газон в дождь

Как говорится, можем себе позволить.

Электронное голосование – удобство или обман?

Мы каждый день во время агитации и поквартирного обхода слышим от жителей, что они будут голосовать онлайн, потому что это удобно, да еще и призы обещают. И каждого мы призываем не делать этого, а ГОЛОСОВАТЬ ТОЛЬКО НА ИЗБИРАТЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ В БУМАЖНОМ БЮЛЛЕТЕНЕ. Почему?

Наши товарищи из «Живого Тушино» объяснили, почему ДЭГ нельзя проконтролировать. А что касается обещанных призов в «беспроигрышной лотерее» за участие в электронном голосовании, то скорее всего выиграете не вы, а члены ЕР, служащие Управы, Префектуры, Жилищника, получив с помощью электронного голосования подконтрольных им депутатов.

Если вы хотите, чтобы на выборах победили независимые кандидаты, нужно дойти до участка лично и лучше 11-го сентября, потому что ночью между днями выборов отсутствует возможность наблюдать за участком и есть вероятность фальсификаций в течение первых двух дней.

Если вы прописаны в другом округе и не знаете какие независимые кандидаты там есть, вы можете получить рекомендации платформы ВыДвижение https://munplatform.ru/

Всем привет!
ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК сегодня провел внеплановый обход по нашему району, а именно по Филевской пойме в связи большим количеством обращений от жителей.

По всем обращениям была проведена проверка и факты нарушений со стороны сотрудников ГБУ Жилищник района Филевский парк были подтверждены.

Помимо обращений от жителей Филевской поймы, ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ РАЙОНА ФИЛЕВСКИЙ ПАРК выявил множество нарушений таких как: травмоопасные детские комплексы; отсутствие озеленения на большинстве дворовых территорий; нахождение и приём пищи дворников в мусорных камерах; прогнившие, дырявые и неубранные мусорные урны; двери в подвальные помещения не опечатаны; огромное количество аварийных деревьев; гнилые, аварийные лавочки; плохая уборка в подъездах; в большинстве домов отсутствуют пожарные рукава; следы протечек в подъездах и тд.

Начальник 6 участка ГБУ Жилищник района Филевский парк два месяца назад обещала, что все нарушения будут устранены, но нарушения не были устранены, но и появилось ещё больше. Как сказали жители Филевской поймы, "ЗАСРАЛИ ПОЙМУ".

Причиной огромного количества нарушений является ситуация с предстоящим выборами.
Дворников и уборщиц заставляют   расклеивать агитационные материалы от партии Единая Россия и мой район (хотя это одно и то же) и срывать агитки других партий, вместо того, чтобы убирать территории от грязи и мусора.

Огромное количество нарушений в районе Филевский парк не замечают ни глава управы Мирошниченко, ни мундепы от партии Единая Россия, ни руководство ГБУ Жилищник, ни общественники МОО "за Филевскую пойму".
Смотрите, сколько муниципальных депутатов, кандидатов и активистов пиарятся на жителях Филевской поймы, обещают золотые горы, собирают подписи и ничего не делают для людей!


Делайте ВЫВОДЫ!

​​🏡 Качество работы ГБУ Жилищник при управлении многоквартирными домами: обновленный рейтинг по количеству выявленных нарушений в 2022 году

Мы уже сравнивали ГБУ Жилищник районов Москвы между собой по качеству управления МКД (всего под их управлением 23 392 многоквартирных дома, а это 72,4% всех МКД Москвы).
Теперь настало время обновить этот рейтинг и посмотрим, сколько к августу 2022 года у них выявлено нарушений со стороны столичного контролирующего органа - Мосжилинспекция. Снова сравним и по абсолютному количеству нарушений, и относительно количества домов в управлении.

🏙 В топ главных нарушителей «ворвались» большинство районов ЦАО и по абсолютным значениям заняли все «первые» места. Теперь список главных нарушителей выглядит так: Басманный (ЦАО) – 2531 нарушение, Пресненский (ЦАО) – 1934 нарушения, Тверской (ЦАО) – 1501, Хамовники (ЦАО) – 1368, Красносельский (ЦАО) – 1360, Мещанский (ЦАО) – 1352, Таганский (ЦАО) – 1187, Замоскворечье (ЦАО) – 923, Зеленоград (ЗелАО) – 874, Южное Тушино (СЗАО) – 722.

🌇 По относительному количеству нарушений ситуация выглядит, как и в прошлый раз, по-другому, хотя и с тем же «лидером». Если подсчитывать отношение количества нарушений к количеству домов в управлении, то худшими ГБУ стали Жилищники следующих районов: Молжаниновский (САО) – 8,8 нарушений на 1 дом, Красносельский (ЦАО) – 7,8, Крылатское (ЗАО) – 6,9, Мещанский (ЦАО) – 6,5, Якиманка (ЦАО) – 6,5, Басманный (ЦАО) – 5,0, Хамовники (ЦАО) – 4,9, Тропарево-Никулино (ЗАО) – 4,8, Замоскворечье (ЦАО) – 4,6, Проспект Вернадского (ЗАО) – 4,0.

🏘 Худшие ГБУ Жилищники районов по количеству нарушений в расчете на один многоквартирный дом в их управлении
(по административным округам)

🔺 ВАО
Сокольники - 3,42 нарушений на 1 МКД, Вешняки - 2,82, Преображенское - 2,20, Ивановское - 1,88

🔺 ЗАО
Крылатское - 6,92 нарушений на 1 МКД, Тропарево-Никулино - 4,85, Проспект Вернадского - 4,02, Дорогомилово - 2,89

🔺 ЗелАО: 1,80 нарушений на 1 МКД

🔺 САО
Молжаниновский - 8,82 нарушений на 1 МКД, Западное Дегунино - 3,84, Головинский - 3,56, Левобережный - 3,53

🔺 СВАО
Северный - 2,51 нарушений на 1 МКД, Бабушкинский - 2,35, Южное Медведково - 2,31, Алексеевский - 2,15, Алтуфьевский - 2,10

🔺 СЗАО
Покровское-Стрешнево - 3,09 нарушений на 1 МКД, Митино - 3,01, Северное Тушино - 2,55, Южное Тушино - 2,29

🔺 ЦАО
Красносельский - 7,82 нарушений на 1 МКД, Мещанский - 6,53, Якиманка - 6,53, Басманный - 4,99

🔺 ЮВАО
Южнопортовый - 1,77 нарушений на 1 МКД, Печатники - 1,75, Кузьминки - 1,75, Текстильщики - 1,72, Лефортово - 1,64

🔺 ЮЗАО
Ясенево - 1,94 нарушений на 1 МКД, Котловка - 1,75, Ломоносовский - 0,87

🔺 ЮАО
Братеево - 3,59 нарушений на 1 МКД, Чертаново Северное - 3,19, Москворечье-Сабурово - 3,06, Орехово-Борисово Северное - 2,76, Бирюлево Западное - 2,71.

Источник данных: мос.ру
#МКД #недвижимость #ЖКХ

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️

⁉️ Что делать добросовестным владельца с долями в недвижимости менее 6 кв.м ⁉️

✔️ С 1 сентября 2022 года вступил в силу закон о минимальной доле в недвижимости, согласно которому минимальная площадь, которой может владеть собственник, не должна быть меньше 6 квадратных метров. Закон был принят в рамках борьбы с так называемыми «резиновыми» квартирами, в которых приобретали доли сотни людей, что позволяло им пользоваться всеми привилегиями владельца недвижимости.⤵️

▫️ Вместе с тем: прямого запрета на совершение сделок с микродолями нет, поскольку это прямое нарушение 35 статьи Конституции РФ. Новым законом лишь прописывается недопустимый результат сделки, когда по её итогам у собственника оказывается доля меньше минимально установленной по закону. Такая формулировка Конституции не противоречит.

☑️ Ключевое слово: СДЕЛКА.

ℹ️ Но как быть собственникам которые получили микродоли в результате например вступления в наследство, после принятия закона? Ведь получается согласно новому закону они не смогут свободно распоряжаться своим имуществом, будут ограничены в праве продажи недвижимых активов.
✅ Самым простым вариантом может быть сделка не с третьими лицами, а с другим сособственником, в результате чего размер доли сможет увеличиться. Так, например, доля менее 6 квадратных метров может быть продана другому совладельцу квартиры. При этом в таких сделках существует приятный бонус:
▪️в случае проведения сделки одного сособственника с другим не требуется разрешения других сособственников недвижимости, как в случае проведения сделки сособственника с третьим лицом, не имеющим доли в продаваемой недвижимости.❕

⚠️ Но лучше всего предусмотреть решение этого вопроса заранее и заключить с другими наследниками соглашение о разделе наследственного имущества. И вместо микродоли в квартире получить иное имущество или денежные средства, оставшиеся от умершего. Если не получается договориться, остаётся возможность обратиться в суд 🏛с иском о принудительном разделе наследственного имущества и в случае положительного решения — получить компенсацию».

❇️ Ещё больше правовой информации смотрите на канале ⤵️
https://yangx.top/DayanovMR

🚦 ГИБДД запретит поворот направо, когда горит красный свет светофора

Девять лет назад на нескольких светофорах установили таблички «Уступи всем, и можно направо». Эксперимент должен был уменьшить пробки, но заметного влияния на пропускную способность не произошло.

​​В президентском санатории «Десна» в Новой Москве процветала халатность в полный рост, - обнаружили мы в новом эксклюзиве про управление делами президента РФ. Тут недостроенный толком дом на территории санаторного комплекса Мосгосстройнадзор признал готовым и очень даже построенным. Возведением дома, а заодно и строительством закрытого теннисного корта для избранных, ремонтом номерного фонда санатория занималась компания «Сенатор клуб». В итоге квартиры в доме она в полном объеме не сдала, за что жильцы с ней до сих пор судятся в столичных судах. А у силовиков появились вопросы к инспекторам Мосгосстройнадзора, по указке управделами президента Александра Колпакова закрывшим глаза на нарушения на территории президентского мини-курорта. Генпрокуратура же просит обратить в доход государства все объекты, построенные "Сенатор клубом" на территории «Десны», включая жилые дома, КПП, трансформаторную станцию, водопровод, канализацию, детские и спортивные площадки.

Ранее «Десна» уже попалась на обналичивании траншей на установку кондиционеров в санаторном комплексе через компанию «Компайн», учреждённую за 10 тыс. рублей и сливавшую деньги через фирмы-однодневки. Сама «Десна» расположена на одноименной реке, там в условиях санкций полюбили отдыхать высокопоставленные кремлевские чиновники и неизбалованные комфортом летчики из специального летного отряда «Россия», перевозящего президента и премьера. При этом отдыхающие со стороны оказываются тут в темных тесных номерах со сломанными холодильниками и списанными ночниками. Теперь с проверкой сюда пришли силовики – и, надеемся, накопают еще много новых интересностей.

Средняя зарплата в Москве находится на уровне 59 тыс. рублей. Тем временем москвич тратит 1/6 часть своих доходов на ЖКУ.

Коммунальная оплата москвича в среднем — 9186 руб. в месяц, и многие граждане даже не понимают, за что они платят. Охрана двора, радио, не существующие консьержи — коммунальщики могут добавить в вашу платежку что угодно. Но как с этим бороться?

О решении этих и многих других проблем рассказывают в ведущем издании строительного мира Квадратный Мэтр.

Компенсировать моральный вред из-за утраты питомца — можно ли
https://pravo.ru/story/242255/