Самое плохое, что банки массово поднимают ставки по рыночным ипотечным продуктам.

Ставки по льготным госпрограммам не меняются, что естественно: их уровень устанавливает правительство. По данным ДОМ.РФ, за прошлую неделю средневзвешенная ставка на покупку жилья на первичном рынке выросла на 0.41п.п. и составила 10,5%.

Два самых главных игрока — Сбер и ВТБ — увеличили стоимость ипотеки на новостройки на 0,5 п.п. до 10,4%. Но некоторые игроки сделали более внушительное повышение. УралСиб, например, поднял ставку по ипотеке в этом сегменте на 1.5 п.п. до 12,99%. Синхронно выросла средняя стоимость кредитов на вторичное жилье.
#ДальнийВосток
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Китай в социальных сетях смотрит фильм «Говорит Россия!» - про Запорожскую область.

Граждане дружественной страны делятся впечатлениями и поддерживают Российскую Федерацию.

С одобрением отнеслись зрители и к вхождению в состав РФ новых субъектов.
#ДальнийВосток
#Китай
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Первая в истории Дальнего Востока региональная боевая награда появится в Приморском крае.

Медалью «Участнику специальной военной операции» за боевые заслуги будут награждать бойцов специального батальона «Тигр», сформированного по инициативе Олега Кожемяко.

Депутаты регионального парламента уже поддержали идею – единогласно.

К награде будет прилагаться и премия – 50 тысяч рублей.
#Приморскийкрай
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

После теракта на полигоне в Белгородской области вполне закономерен вопрос: насколько безопасно в данное время ввозить на Дальний Восток многотысячную армию мигрантов из Центральной Азии?

Уже сегодня, после теракта на Крымском мосту, власти дальневосточных регионов максимально усиливают охрану объектов транспортной и промышленной инфраструктуры. Такие меры принимаются в Приморском крае, на Сахалине и Курилах.

Общественность наверняка захочет знать, какие меры безопасности будут предприняты для защиты дальневосточников от возможных угроз.

Дальнему Востоку, бесспорно, не обойтись без дополнительных рабочих рук, и рук этих нужно много. Но время сейчас такое, что контроль должен максимально обеспечиваться спецслужбами на самом высоком уровне.
#ДальнийВосток
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

В текущей экономической ситуации наличие в регионах площадок с готовой инфраструктурой и набором преференций особенно актуально.

На фоне санкционного противостояния из России ушли иностранные производители. Во многих отраслях необходимо в кратчайшие сроки создать импортозамещающие производства. ТОР, ОЭЗ и ИП как нельзя лучше способствуют решению задачи формирования технологического суверенитета.

Надо сказать, что преференциальные территории в ДФО уже способствуют запуску новых производств. Резидент ТОР «Надеждинская» в Приморском крае, к примеру, ведет строительство завода по производству автоклавного газобетона, компания «Грин Агро-Сахалин» ввела первую очередь мясомолочного производственного комплекса, в ТОР «Южная», резидент Владивосток (СПВ) «Салмо плюс» построил рыборазводный комплекс. Заместитель председателя правительства РФ - полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев провел заседание рабочей группы по созданию особых экономических зон (ОЭЗ) и территорий опережающего развития (ТОР).
#ДальнийВосток
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Москвич получил свой гектар на Сахалине, когда снимал очередной репортаж для собственного Youtube-канала. Александр Лукьянов по своей натуре авантюрист, не боится, а даже любит затевать новые проекты.

Здесь он решил реализовать своё давнее хобби по выращиванию лекарственных растений, а за одним запустить туристическую идею.

Землю он выбрал вблизи озера Тунайча: это излюбленные места отдыха жителей Сахалина. В первую же свою поездку на остров Лукьянов сделал кадастровый план участка, «привязал» его границы к местности, высадил плантацию женьшеня, а также познакомился с соседями. В этом году планирует провести электричество.
#Сахалинскаяобласть
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Cтало известно, что стало формальным поводом для остановки добычи на проекте «Сахалин-1». Нефть с острова подставлялась танкерами компании «Совкомфлот».

В марте в отношении этой компании были введены санкции, и на этом фоне западная страховая компания отказалась страховать грузы «Совкомфлот». Принимать покрытие российского страховщика «Эксон Нефтегаз Лимитед» (дочка крупнейшего акционера ExxonMobil ) отказалась.

Поставки в итоге прекратились, резервуары оказались переполненными, и компания остановила работу. В результате добыча на месторождениях сократилась в 22 раза — с 220 тысяч до 10 тысяч баррелей в сутки. Это обошлось бюджету в 4 млрд рублей потерь, половину из которых пришлось на Сахалинскую область.

Президент России издал указ о передаче активов новому оператору, а затем вышло распоряжение правительства о создании компании «Сахалин-1».

Между тем, на этом история не закончена, стороны ждет налоговый спор. Минфин Сахалинской области и генпрокуратура России подали иск к ExxonMobil. Слушание дела должно было состояться 14 октября, но отложено из-за неявки ответчика. При этом ExxonMobil тоже много теряет. Компания оценила убытки от потери проекта в России в размере $3,4 млрд долларов.
#Сахалинскаяобласть
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Беженцам не нужно соблюдать требования, которые предъявляются к другим участникам программы.

Это значит, что купить квартиру может любой человек из ЛДНР, недавно получивший гражданство. Не важен пол, семейное положение, возраст.

В Минвостокразвития добавили, что возможность купить жилье на таких выгодных условиях могут только те, кто покинул территорию Украины, Луганской и Донецкой народных республик до того, как эти территории присоединились к России. То есть, речь идет о гражданах, что приехали в РФ не позже 30 сентября, и получили российское гражданство по ускоренной программе.

После 30 сентября жители присоединенных территорий будут участвовать в программе «Дальневосточная ипотека» на тех же основаниях, что и другие дальневосточники.
#ДальнийВосток
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

В Бурятию в ноябре прибудет замминистра энергетики РФ Павел Сниккарс, чтобы обсудить с местными властями вопрос достройки Улан-Удэнской ТЭЦ-2.

Эта станция, работающая в урезанном режиме с 1992 года, в будущем должна стать краеугольным камнем энергетической безопасности города. Федеральные власти уже дали добро на этот проект, и в следующем году планируют начать разработку. На достройку планируют потратить около 30 млрд рублей. А пока чиновники проверяют, в каком состоянии находится станция сейчас.
#Бурятия
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

На Чукотке построен мост через реку Мильгувеей и завершены бетонные работы на взлётно-посадочной полосе аэропорта в Певеке.

Это повысит транспортную доступность для жителей округа. Параллельно обновлённый аэропорт и мост решают еще одну важную задачу — организацию снабжения работ по разработке Баимского месторождения в Билибинском районе Чукотского автономного округа.

Это одно из крупнейших в мире золотомедных месторождений. Предполагаемые запасы оцениваются в 9,9 млн тонн меди. Инвестиционный проект предполагает строительство горно-обогатительного комбината с мощностью до 70 млн тонн руды в год. Инвестором проекта выступает Компания KAZ Minerals, она планирует начать производство на Баимском месторождении меди в начале 2027 года.

Организация транспортных артерий ускорит реализацию проекта, а в будущем это означает рабочие места и дополнительные налоги.
#Чукотка
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Центры психологической реабилитации поручил создать губернатор Амурской области Василий Орлов.

По его словам, квалифицированные специалисты будут успокаивать семьи, чьи отцы, сыновья и братья отправились выполнять свой долг. Кроме того, после возвращения военным будут оказывать помощь в адаптации к мирной жизни, проработке психологических травм, полученных во время специальной военной операции.
#Амурскаяобласть
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

И ведь наверняка Якутия – не единственный регион России, где банки существуют в какой-то параллельной реальности.

В этой, банковской, реальности нет ни спецоперации, ни мобилизации. В ней нет новых законов, принятых Госдумой РФ, поддержанных Советом Федерации, утвержденных Президентом России.

В эту, банковскую, реальность совершенно не вписываются семьи участников спецоперации, рискующих жизнью и отстаивающих интересы Родины.
#ДальнийВосток
#Якутия
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

В Якутии построен современный Кардиососудистый центр НЦМ, началось строительство онкологического центра, его планируется сдать в конце 2023 года.

Общий объем финансирования двух этих проектов составляет 4,2 млрд рублей. В планах — строительство инфекционной больницы.

В столице Бурятии реализуется перспективный проект строительства центра ядерной медицины.

В ДФО ведется строительство и реконструкция 24 больниц, 51 ФАПа, ремонт 48 учреждений здравоохранения. Речь идет не только о возведении зданий.

Уровень медицинских услуг во многом зависит от технологической оснащенности медицинских учреждений. В целом программа «единая субсидия» доказала свою эффективность.

Президент страны Владимир Путин на Восточном экономическом форуме анонсировал ее продление. В 2023 году регионы ДФО получат на социальные проекты дополнительно порядка 20 млрд рублей, половина из них будет направлена на развитие инфраструктуры системы здравоохранения макрорегиона.
#ДальнийВосток
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Фонд помощи мобилизованными гражданам «Родные люди» появился в Приморском крае.

Каждый желающий через него и ДОСААФ может отправить деньги, которые пойдут на покупку снаряжения для военнослужащих.

Губернатор Олег Кожемяко предупредил, что не стоит доверять посторонним организациям и помогать мобилизованным не через официальные каналы.
#Приморскийкрай
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Сейчас ситуация в целом на рынке недвижимости довольно нервная: в соцсетях ходят слухи о том, что из-за частичной мобилизации на вторичном рынке появилось много объектов на срочную продажу. Однако в статистике это пока не отражается.

На первичном рынке столичная паника тоже еще не докатилась, падения спроса на ипотеку на Дальнем Востоке пока не ощущается, цены на недвижимость остаются стабильными с лета. На вторичном рынке наблюдается незначительное снижение цен, такое жилье пользуется меньшим спросом, так как на него не распространяется льготная ипотека.

Между тем Владивосток показал самый высокий темп строящегося жилья за этот год в стране. Город входит в топ-10 крупнейших рынков жилья по объему текущего строительства на сентябрь 2022 года. Объем строящегося жилья во Владивостоке вырос на 55%.
Этому способствует несколько факторов. Во-первых, доступность кредита. Второй фактор — привлекательность этого рынка для крупных федеральных девелоперов.
#Приморскийкрай
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Первые итоги реализации программы «Дальневосточная концессия» были подведены через год на Восточном экономическом форуме – 2022.

Механизм работает. В Магаданской области в рамках программы реализуются восемь пилотных проектов с общим объемом инвестиций 12,3 млрд рублей.

На форуме этого года был подписан еще ряд соглашений. В частности, с помощью этого механизма предполагается развивать туристические проекты.

Правда, как отмечали участники дискуссионной секции «Дальневосточная концессия»: первые итоги и перспективы» на практике этот инструмент не всегда находит правильное применение. В силу своей специфики концессионные соглашения должны стимулировать привлечение частных инвестиций, но часто они становятся инструментам, решающим оперативные задачи регионов.
#ДальнийВосток
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

С начала 2022 года компании Магаданской области увеличили добычу золота по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 391,5 килограмм (до 40,16 тонн), серебра добыто на 112,6 тонны больше (565,8 тонн).

Однако особенность текущего момента в том, что произвести продукцию мало, ее нужно еще суметь продать. С этим ограничением сталкиваются не только недропользователи Колымы, но и всех других регионов.

Россия отправляет на экспорт 80% добываемого золота. В условиях санкций компании и банки не могут больше продавать золото на организованных биржевых рынках недружественных стран. На внутреннем рынке основными покупателями выступают банки. Но и здесь возникли барьеры.

В начале апреля Центробанк опубликовал распоряжение, в котором говорится, что сделки с золотом будут заключаться по договорной цене. По условиям договора ЦБ РФ приобретает металл с большим дисконтом. При этом себестоимость производства из-за усложнения логистики существенно выросла. В результате отрасль столкнулась с жесточайшим падением доходов.
Нужны дополнительные меры поддержки золотопромышленного комплекса.
#Магаданскаяобласть
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Причин две. Во-первых, Россия занимает очень большую долю на всех рынках основных видов энергоресурсов, а в мире не так много свободных альтернативных мощностей. Это снижает для ЕС эффективность ограничений.

Во-вторых, удержать объемы экспорта и производства России удалось благодаря развороту поставок на азиатские рынки. В эти регионы нефть марки Urals поставляется с дисконтом к нефти марки Brent. И это оказалось выгодным: покупатели получили скидки к мировым ценам и сегодня они приобретают Urals по $70-75 за баррель. На таких условиях российскую нефть с большим удовольствием покупает Индия.

Раньше эта страна не была активным потребителем российской нефти из-за дорогой логистики. Сейчас, получая скидки, она может компенсировать затраты на транспортировку.
#ДальнийВосток
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

В условиях разворота логистики на Восток, роль арктического судоходства, развития Северного морского пути невозможно переоценить.

Но для этого развития нужны деньги, причем, очень большие.

Потянет ли наша страна такие расходы в сегодняшних обстоятельствах?

Интерес к перевозкам по Севморпути растет – что ожидаемо в условиях чрезмерной загруженности железной дороги. Сейчас на северной морской трассе, которую уже без преувеличения можно считать «дорогой жизни», работает субсидируемая государством линия, которую обеспечивает атомный лихтеровоз «Севморпуть». Для сравнения: в первый рейс атомоход ушел с загрузкой в 10%, а уже во второй – 90%.

Губернаторы регионов, чья продукция зависит от поставок в страны АТР, сегодня отмечают необходимость субсидировать не один «Севморпуть», а и других перевозчиков.
#ДальнийВосток
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

В последнее время программа «Дальневосточная ипотека» становится все более популярной.

Увеличивается число граждан, которые могут ею воспользоваться, банки соревнуются, кто даст более выгодный кредит. В одном только Приморском крае почти 15 тысяч семей купили квартиры, используя программу «Дальневосточная ипотека». Банки выдали приморцам около 65,1 млрд рублей.
#Приморскийкрай
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

В Магаданской области работают крупнейшие горнодобывающие компании России, такие как «Полюс Золото», «Полиметалл» и другие.

В этом году в регион зашёл новый игрок. Уральская горно-металлургическая компания (УГМК) приобрела магаданскую компанию «Сусуманзолото».

С инвесторами также прорабатываются вопросы проведения геологоразведочных работ и по другим видам полезных ископаемых. Интерес у инвесторов есть. В частности правительство Магаданской области несколько лет назад подписало соглашение с Русской медной компанией.

Уже сейчас к запуску готовятся два проекта. Концерн «Арбат» достраивает золотоизвлекательную фабрику на месторождении Таутэджак, компания «Павлик» готовится к запуску второй очереди фабрики на базе действующего горно-металлургического комбината «Павлик».

Запуск этих двух проектов позволит увеличить производство золота на Колыме с 52 тонн до 60 тонн в год.
#Магаданскаяобласть
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday