БЦ «Академик» — здание с визионерской архитектурой от UNK — на фоне голубого июльского неба.
Архитектурный фотограф Евгений Васильев поймал в кадре отражение живописных облаков на фасаде знаменитого здания.
Стекло и вертикальные ламели из алюминия визуально объединяют части здания, превращая фасад в безграничное полотно для природных и городских пейзажей.
#UNK_визионер
Архитектурный фотограф Евгений Васильев поймал в кадре отражение живописных облаков на фасаде знаменитого здания.
Стекло и вертикальные ламели из алюминия визуально объединяют части здания, превращая фасад в безграничное полотно для природных и городских пейзажей.
#UNK_визионер
❤9👍3👏1
Юлия Тряскина, руководитель и партнер UNK interiors, рассказала о роли и значении искусства в девелопменте.
➡️ «Искусство в жилом комплексе увеличивает его стоимость на 10–15%.
Если еще 15–20 лет назад достаточно было предложить клиенту квадратные метры в центре, то сегодня девелоперы конкурируют не только локацией.
Для создания востребованного проекта уже недостаточно закрыть базовые потребности покупателей элитной недвижимости. Необходимы новые конкурентные преимущества».
Прочитать статью можно здесь
#UNK_эксперт
Если еще 15–20 лет назад достаточно было предложить клиенту квадратные метры в центре, то сегодня девелоперы конкурируют не только локацией.
Для создания востребованного проекта уже недостаточно закрыть базовые потребности покупателей элитной недвижимости. Необходимы новые конкурентные преимущества».
Прочитать статью можно здесь
#UNK_эксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤2👏2
«Лужникам» вчера исполнилось 68 лет. Как UNK реконструировали Дворец водных видов спорта и спроектировали Дворец единоборств известно из разных источников.
Но мы еще раз все перечитали, пересмотрели и вспомнили, как Юлий Борисов, автор и руководитель творческого коллектива, рассказывал об этих проектах — познавательно, искренне, ответственно и с заботой о людях.
Дворец водных видов спорта
«Изначально по всем титулам и бумагам объект назывался «Центр водных видов спорта». Но когда на площадку приехал градоначальник, после осмотра он резонно спросил: «Какой же это центр? Это дворец!» И проект вполне справедливо сменил название».
«У нас было задание — реконструкция бассейна Лужников. Для нас — это главным образом проект реконструкции творческого метода авторов, нежели реконструкция элементов здания. В своем проекте мы следуем логике автора бассейна, архитектора Александра Власова, и воссоздаем симметрию первоначального замысла».
«Так как «Лужники» — историческое здание, то в силу сложной конструкции здания два 25-метровых бассейна нам пришлось буквально подвесить. У одного из бассейнов раздвижное гидравлическое дно: его можно поднять-опустить, отрегулировав глубину. Это удобно людям с ограниченными возможностями и совсем маленьким».
«Главная техническая особенность комплекса – раздвижная кровля. Летом часть аквакомплекса может работать под открытым небом. И это не только «вау-эмоции», но и экономия на инженерке: нужно меньше осушать воздух. Это элемент «зеленого строительства». Больше подобных объектов с раздвижной крышей я не знаю».
Проект UNK был выбран в качестве победителя конкурса на концепцию реконструкции бассейна «Лужники». Всего было подано 43 заявки, как от российских бюро, так и международных консорциумов.
Продолжение следует
Но мы еще раз все перечитали, пересмотрели и вспомнили, как Юлий Борисов, автор и руководитель творческого коллектива, рассказывал об этих проектах — познавательно, искренне, ответственно и с заботой о людях.
Дворец водных видов спорта
«Изначально по всем титулам и бумагам объект назывался «Центр водных видов спорта». Но когда на площадку приехал градоначальник, после осмотра он резонно спросил: «Какой же это центр? Это дворец!» И проект вполне справедливо сменил название».
«У нас было задание — реконструкция бассейна Лужников. Для нас — это главным образом проект реконструкции творческого метода авторов, нежели реконструкция элементов здания. В своем проекте мы следуем логике автора бассейна, архитектора Александра Власова, и воссоздаем симметрию первоначального замысла».
«Так как «Лужники» — историческое здание, то в силу сложной конструкции здания два 25-метровых бассейна нам пришлось буквально подвесить. У одного из бассейнов раздвижное гидравлическое дно: его можно поднять-опустить, отрегулировав глубину. Это удобно людям с ограниченными возможностями и совсем маленьким».
«Главная техническая особенность комплекса – раздвижная кровля. Летом часть аквакомплекса может работать под открытым небом. И это не только «вау-эмоции», но и экономия на инженерке: нужно меньше осушать воздух. Это элемент «зеленого строительства». Больше подобных объектов с раздвижной крышей я не знаю».
Проект UNK был выбран в качестве победителя конкурса на концепцию реконструкции бассейна «Лужники». Всего было подано 43 заявки, как от российских бюро, так и международных консорциумов.
Продолжение следует
❤10👍4🔥2
«Недвижимость инсайды» сообщили, что «в самом продающемся проекте на рынке всего Московского региона — «Остров» —девелопер «Донстрой»выводит «следующий квартал в продажу — 6 по счету. С архитектурой от UNK».
Мы также являемся авторами концепции 3 квартала — клубного дома. Начиная с него, UNK занимаются комплексом, в том числе и в качестве генпроектировщика. Кроме того, UNK предложили весь общественный ландшафт, концепцию вечерней подсветки, а также комплекс инженерных систем.
Шестой квартал ЖК «Остров»: каким его спроектировали UNK.
Баланс. Его концепция поддерживает вариативность всего комплекса, при этом сохраняет общий дизайн-код. Такой подход мы использовали для всего проекта «Остров», что позволило сформировать узнаваемое «лицо» района, сохранив разнообразие.
«Игровая» концепция. Основой послужила компьютерная игра Minecraft. Так появились крупные вырезы, как будто из кубиков. Решение позволило усложнить силуэт высотных зданий и придать кварталу узнаваемость.
Архитектурный акцент и достопримечательность квартала. Самую высокую башню с ажурным медным фасадом — пятый корпус квартала — нарисовал Юлий Борисов. Ей была отведена архитектурно-градостроительная роль — увязать между собой два квартала «Острова», расположенных по соседству, — низкоэтажного третьего и высотного шестого, сохранив идентичность каждого из них.
#UNK_генпроектировщик
Мы также являемся авторами концепции 3 квартала — клубного дома. Начиная с него, UNK занимаются комплексом, в том числе и в качестве генпроектировщика. Кроме того, UNK предложили весь общественный ландшафт, концепцию вечерней подсветки, а также комплекс инженерных систем.
Шестой квартал ЖК «Остров»: каким его спроектировали UNK.
Баланс. Его концепция поддерживает вариативность всего комплекса, при этом сохраняет общий дизайн-код. Такой подход мы использовали для всего проекта «Остров», что позволило сформировать узнаваемое «лицо» района, сохранив разнообразие.
«Игровая» концепция. Основой послужила компьютерная игра Minecraft. Так появились крупные вырезы, как будто из кубиков. Решение позволило усложнить силуэт высотных зданий и придать кварталу узнаваемость.
Архитектурный акцент и достопримечательность квартала. Самую высокую башню с ажурным медным фасадом — пятый корпус квартала — нарисовал Юлий Борисов. Ей была отведена архитектурно-градостроительная роль — увязать между собой два квартала «Острова», расположенных по соседству, — низкоэтажного третьего и высотного шестого, сохранив идентичность каждого из них.
#UNK_генпроектировщик
👏9🔥5❤2
Почему нужно начинать с функции, чтобы решить задачу заказчика и сделать объект востребованным?
Рассказываем на примере Дворца единоборств в Лужниках от UNK.
Юлий Борисов, руководитель UNK:
«Архитектура – это, по сути, функция, положенная в пространство. Когда мы получили первоначальное зонирование от коллег, функции были перемешаны. Потом выяснилось, что эти две организации (Федерация самбо и Федерация бокса) вообще между собой не общаются, и как они будут делить время, если у них общее фойе, непонятно. Мы в итоге полностью разобрали все эти функции на две организации, включая сети, и заказчикам понравилась эта идея».
«Я сам в детстве занимался самбо в подвале и знаю, насколько это не способствует качественному прогрессу спортсмена. Кроме того, сама закрытость тренировочного пространства никак не решает вопрос привлечения туда людей. А сейчас спорт, как соцсети, – люди должны видеть картинку, чтобы заинтересоваться, зайти туда, и это уже задачи архитектуры. Мы хотели, чтобы все могли видеть тренировки, потому что лучшая реклама чего-то – это видеть процесс, и никакая мультимедиа не заменит витрины».
«Мы придумали подвесить потолок под углом 45 градусов, чтобы люди, которые идут по улице Лужники, видели, что происходит в залах. Причем им доступна лучшая точка обзора тренировочного поля – сверху, в зеркале. Это была немножко безумная идея, но мы несколько раз проверили ее в моделях, в 3ds Max, все сработало».
На фото — уникальная и технически сложная конструкция потолка.
#UNK_генпроектировщик #UNK_эксперт
Рассказываем на примере Дворца единоборств в Лужниках от UNK.
Юлий Борисов, руководитель UNK:
«Архитектура – это, по сути, функция, положенная в пространство. Когда мы получили первоначальное зонирование от коллег, функции были перемешаны. Потом выяснилось, что эти две организации (Федерация самбо и Федерация бокса) вообще между собой не общаются, и как они будут делить время, если у них общее фойе, непонятно. Мы в итоге полностью разобрали все эти функции на две организации, включая сети, и заказчикам понравилась эта идея».
«Я сам в детстве занимался самбо в подвале и знаю, насколько это не способствует качественному прогрессу спортсмена. Кроме того, сама закрытость тренировочного пространства никак не решает вопрос привлечения туда людей. А сейчас спорт, как соцсети, – люди должны видеть картинку, чтобы заинтересоваться, зайти туда, и это уже задачи архитектуры. Мы хотели, чтобы все могли видеть тренировки, потому что лучшая реклама чего-то – это видеть процесс, и никакая мультимедиа не заменит витрины».
«Мы придумали подвесить потолок под углом 45 градусов, чтобы люди, которые идут по улице Лужники, видели, что происходит в залах. Причем им доступна лучшая точка обзора тренировочного поля – сверху, в зеркале. Это была немножко безумная идея, но мы несколько раз проверили ее в моделях, в 3ds Max, все сработало».
На фото — уникальная и технически сложная конструкция потолка.
#UNK_генпроектировщик #UNK_эксперт
👍9🔥6❤3🤝1
Что движет рынком проектирования в Москве?
➡️ Городской запрос. В одном из недавних интервью, на вопрос журналиста БФМ о том, что нельзя от всех (девелоперов) потребовать, чтобы у каждого было именитое архбюро, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов ответил: «Архитектор должен быть квалифицированный и давать качественный продукт».
➡️ Системные игроки. В 2021 году на пресс-конференции по проектированию Юлий Борисов, руководитель UNK, отметил: «В архитектуре наступает время крупных системных игроков: это касается и банков, и девелоперов, и проектных организаций. Архитектор, по сути, теперь отвечает за продукт — его эффективность и коммерческую успешность».
➡️ Новые требования города. Современная Москва — это про гармоничную городскую среду для человека. Поэтому 2024 год стал продолжением усиления градостроительных требований, которые развиваются с учетом городского запроса и эволюционируют с усложнением технологий. Согласно новым правилам, сначала инвестор проектирует территорию новой застройки с детальной проработкой и в цифре для «двойника» Москвы, только после этого город принимает решение.
➡️ От эскиза до ввода в эксплуатацию. Прийти в бюро и получить полный спектр услуг по разработке проекта застройки территории «под ключ» — в этом заинтересованы заказчики и город. UNK, предвидя этот тренд, вывели такой продукт на рынок раньше других. Сегодня эксперты сошлись во мнении, что по этой модели будет развиваться весь рынок проектирования.
➡️ Вектор на надежность. В ближайших планах города — рейтингование архитектурных бюро.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤6👏2
Ostankino Business Park и бизнес-центр «Земельный», спроектированные UNK, получили «зеленый» сертификат.
Оба объекта сертифицированы по российской системе «Клевер» (Clever), что подтверждает высокое качество проектов, их соответствие принципам экологичного и устойчивого проектирования и строительства.
Ostankino Business Park и БЦ «Земельный» получили высокую оценку по всем параметрам сертификации и подтвердили уровень «Золото».
Методология оценки «Клевер» учитывает такие ESG-критерии как окружающая среда, социальное благополучие, ответственное управление.
Система включена Аналитическим кредитным рейтинговым агентством (АКРА) в Методологию присвоения ESG-рейтингов нефинансовым компаниям.
Девелопер Ostankino Business Park — компания PIONEER, БЦ «Земельный — «Актион Девелопмент».
Какие интересные ESG-решения реализованы в этих проектах, расскажем в следующих постах.
👍 А сегодня поздравляем девелоперов проектов и всю команду UNK c подтверждением высокого «зеленого» статуса и качества зданий!
Оба объекта сертифицированы по российской системе «Клевер» (Clever), что подтверждает высокое качество проектов, их соответствие принципам экологичного и устойчивого проектирования и строительства.
Ostankino Business Park и БЦ «Земельный» получили высокую оценку по всем параметрам сертификации и подтвердили уровень «Золото».
Методология оценки «Клевер» учитывает такие ESG-критерии как окружающая среда, социальное благополучие, ответственное управление.
Система включена Аналитическим кредитным рейтинговым агентством (АКРА) в Методологию присвоения ESG-рейтингов нефинансовым компаниям.
Девелопер Ostankino Business Park — компания PIONEER, БЦ «Земельный — «Актион Девелопмент».
Какие интересные ESG-решения реализованы в этих проектах, расскажем в следующих постах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤5🤝1
Штаб-квартира UNK — первая в списке стильных офисов известных архитектурных бюро — по версии РБК.
«Мы проектируем уникальные здания различного назначения. В дизайне нашего офиса ничего не должно отвлекать нас от дела, которым мы занимаемся»,— рассказал руководитель UNK Юлий Борисов.
Штаб-квартира UNK — это также презентация 25-летней истории компании. Каждая из переговорных названа в честь одного из знаковых градостроительных проектов UNK.
👍 Мы поздравляем всю нашу команду, и отдельные слова благодарности — коллективу UNK design, которые спроектировали наш прекрасный офис.
«Нам важно было сохранить сказочный теремок, богато украшенный лепниной, снаружи, а внутри, напротив, создать минималистичное многофункциональное и технологичное рабочее пространство, отвечающее целям и задачам UNK», — отметила Марина Димова, автор проекта, руководитель и партнер UNK design.
#UNK_генпроектировщик
«Мы проектируем уникальные здания различного назначения. В дизайне нашего офиса ничего не должно отвлекать нас от дела, которым мы занимаемся»,— рассказал руководитель UNK Юлий Борисов.
Штаб-квартира UNK — это также презентация 25-летней истории компании. Каждая из переговорных названа в честь одного из знаковых градостроительных проектов UNK.
«Нам важно было сохранить сказочный теремок, богато украшенный лепниной, снаружи, а внутри, напротив, создать минималистичное многофункциональное и технологичное рабочее пространство, отвечающее целям и задачам UNK», — отметила Марина Димова, автор проекта, руководитель и партнер UNK design.
#UNK_генпроектировщик
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤26🔥8👏5
Дорогие коллеги, партнеры, друзья, с наступающим Днем строителя!
UNK идут с вами рука об руку на протяжении 25 лет, вместе преобразовывая города и территории, создавая гармоничную среду для человека.
Этот праздник объединяет всех профессионалов, формирующих градостроительный облик большой страны.
В таком ответственном деле важно всегда оставаться в форме. Поэтому желаем вам кайфа от жизни, драйва от рабочего процесса, запоминающихся встреч с коллегами и друзьями, незабываемых вечеров с самыми близкими!
Команда UNK
UNK идут с вами рука об руку на протяжении 25 лет, вместе преобразовывая города и территории, создавая гармоничную среду для человека.
Этот праздник объединяет всех профессионалов, формирующих градостроительный облик большой страны.
В таком ответственном деле важно всегда оставаться в форме. Поэтому желаем вам кайфа от жизни, драйва от рабочего процесса, запоминающихся встреч с коллегами и друзьями, незабываемых вечеров с самыми близкими!
Команда UNK
❤21👍3
В наших проектах мы решаем задачи заказчика с заботой об экологии (E), обществе (S) и корпоративном управлении (G).
Какие интересные ESG-решения UNK спроектировали в БЦ «Земельный»?
Эко-концепция и энергоэффективность. Это первое административное здание с зеленым фасадом в средней полосе России. Мы расширили площадь зеленых насаждений и применили инженерные решения, что позволило увеличить количество вырабатываемого кислорода для улучшения экологии города.
Природа снаружи и внутри. В основе концепции интерьеров – идея биомов (пустыня, тундра, океан). Так, при входе в здание под потолком мы разместили шары-экраны, которые транслируют на 360 градусов специально созданный эко-контент.
С заботой к окружению. Для минимизации воздействий на застройку вокруг 3-х этажная подземная часть здания выполнена методом «сверху-вниз», с устройством стены в грунте.
«Двор без машин». Мы увеличили высоту подземных этажей, что позволило применить механизированные двухярусные парковочные места. На освободившейся территории здания благоустроена площадка для отдыха.
Полезная площадь. Подвесные перекрытия второго и третьего этажей, вывешенные на стальных тяжах с уровня плиты пола четвертого этажа, позволили визуально облегчить полностью остекленный фасад и увеличить площадь помещений при сохранении высоты пристройки.
Достопримечательность. «Земельный» стал новой точкой притяжения для города, где эффектное здание и его интерьеры отражают видение архитектуры будущего, в котором технологии и природа находятся в гармонии.
Какие интересные ESG-решения UNK спроектировали в БЦ «Земельный»?
Эко-концепция и энергоэффективность. Это первое административное здание с зеленым фасадом в средней полосе России. Мы расширили площадь зеленых насаждений и применили инженерные решения, что позволило увеличить количество вырабатываемого кислорода для улучшения экологии города.
Природа снаружи и внутри. В основе концепции интерьеров – идея биомов (пустыня, тундра, океан). Так, при входе в здание под потолком мы разместили шары-экраны, которые транслируют на 360 градусов специально созданный эко-контент.
С заботой к окружению. Для минимизации воздействий на застройку вокруг 3-х этажная подземная часть здания выполнена методом «сверху-вниз», с устройством стены в грунте.
«Двор без машин». Мы увеличили высоту подземных этажей, что позволило применить механизированные двухярусные парковочные места. На освободившейся территории здания благоустроена площадка для отдыха.
Полезная площадь. Подвесные перекрытия второго и третьего этажей, вывешенные на стальных тяжах с уровня плиты пола четвертого этажа, позволили визуально облегчить полностью остекленный фасад и увеличить площадь помещений при сохранении высоты пристройки.
Достопримечательность. «Земельный» стал новой точкой притяжения для города, где эффектное здание и его интерьеры отражают видение архитектуры будущего, в котором технологии и природа находятся в гармонии.
👍6❤4
Юлий Борисов, руководитель UNK, выступит в «Мослектории» с лекцией «Как создать комфорт в мегаполисе и избежать ошибок: история, будущее и умные города – в чем секрет?»
Когда: сегодня, 13 августа, в 19:00
Где: парк «Музеон», летняя студия телеканала «Москва 24», вход свободный
«Мослекторий» — образовательно-просветительский проект, созданный при поддержке Правительства Москвы. Это лекции наших современников, создающих тренды в науке, искусстве, архитектуре, литературе, культуре, музыке, медицине и не только.
#UNK_эксперт
Когда: сегодня, 13 августа, в 19:00
Где: парк «Музеон», летняя студия телеканала «Москва 24», вход свободный
«Мослекторий» — образовательно-просветительский проект, созданный при поддержке Правительства Москвы. Это лекции наших современников, создающих тренды в науке, искусстве, архитектуре, литературе, культуре, музыке, медицине и не только.
#UNK_эксперт
🔥8❤2
Павильон «Атом», спроектированный UNK, признан лучшим реализованным проектом культурно-просветительского назначения Москвы в сфере строительства и инвестиций.
Итоги градостроительного конкурса были подведены 9 августа, в преддверии Дня строителя. Победителей наградил мэр Москвы Сергей Собянин.
Также павильон «Атом» стал победителем открытого общегородского голосования, которое прошло на трех площадках: портал «Активный гражданин», сайт конкурса, павильон «Макет Москвы».
Проект реализован группой компаний UNK «под ключ», в том числе UNK interiors спроектировали экспозицию павильона «Атом».
👍 Поздравляем коллектив «Росатома», команду UNK и всех участников проекта с победой и заслуженной наградой!
фото: t.me/mos_sobyanin
Итоги градостроительного конкурса были подведены 9 августа, в преддверии Дня строителя. Победителей наградил мэр Москвы Сергей Собянин.
Также павильон «Атом» стал победителем открытого общегородского голосования, которое прошло на трех площадках: портал «Активный гражданин», сайт конкурса, павильон «Макет Москвы».
Проект реализован группой компаний UNK «под ключ», в том числе UNK interiors спроектировали экспозицию павильона «Атом».
фото: t.me/mos_sobyanin
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤15🍾6🔥3
В премиальном ЖК «Родина Парк» начались монолитные работы.
➡️ Группа компаний UNK разработала проект «под ключ», включая авторскую концепцию, архитектурно-градостроительное решение, проектирование, комплекс внутренних инженерных систем (UNK engineering), благоустройство (UNK landscape), световые решения (UNK lighting).
Концепция проекта построена на сочетании двух стилей жизни: на лоне природы и в ритме большого города.
Девелопер проекта — Группа Родина.
#UNK_генпроектировщик
Концепция проекта построена на сочетании двух стилей жизни: на лоне природы и в ритме большого города.
Девелопер проекта — Группа Родина.
#UNK_генпроектировщик
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5❤1
Делимся анонсом выступлений UNK.
➡️ Елена Логоватовская, руководитель отдела концепции UNK interiors, расскажет «Зачем монументальное искусство нужно городу и человеку» на форуме «Диалоги. Летние встречи».
Когда: 22 августа
Где: г.Казань
➡️ Юлий Борисов, руководитель UNK, на презентации книги «Путеводитель по современной архитектуре» поделится опытом как эксперт и автор проектов, вошедших в издание.
Когда: 26 августа
Где: г.Москва, ГЭС-2
➡️ Юлия Тряскина, руководитель и партнер UNK interiors, проведет лекцию «Переосмысление общественных интерьеров под новые функции: от отеля до музея» на «Форуме дизайнеров интерьеров» в рамках 100+ TechnoBuild.
Когда: 3-4 октября (точная дата скоро будет)
Где: г.Екатеринбург
➡️ Алексей Милованов, технический директор UNK engineering, будет модератором и спикером на форуме «Умные технологии Москвы – энергоэффективного города».
Когда: 15-18 октября (точная дата скоро будет)
Где: онлайн, регистрация по ссылке
⏰ О каждом выступлении напомним ближе к дате мероприятия.
#UNK_эксперт
Когда: 22 августа
Где: г.Казань
Когда: 26 августа
Где: г.Москва, ГЭС-2
Когда: 3-4 октября (точная дата скоро будет)
Где: г.Екатеринбург
Когда: 15-18 октября (точная дата скоро будет)
Где: онлайн, регистрация по ссылке
#UNK_эксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥4👍1