Качество строительства застройщиком АО «Инвестиционно-финансовая компания «РФА-Инвест» (генеральный директор Новгородов Сергей) жилых многоквартирных домов в Якутске на 203 мкр. не выдерживает никакой критики.

Так, житель столицы Захаров Иван приобрел квартиру в доме №30 в данном престижном микрорайоне, однако не успел истечь гарантийный срок как в один из дней произошел прорыв системы отопления, в результате чего квартира оказалась залита кипятком.

В суде застройщик АО «ИФК «РФА-Инвест» пытался свалить вину на Управляющую компанию «Якутск», но привлеченный судом эксперт установил, что прорыв системы отопления в месте соединения трубопровода в квартире истца является производственным браком. Фактически прорыв произошел в результате выхода трубы отопления из пресс муфты в результате некачественного монтажа системы отопления.

В связи с этим Якутский горсуд 27 декабря взыскал с горе-застройщика убытки за затопленную квартиру, штраф и иные расходы, всего на 137,1 тысячу рублей.

https://yangx.top/Torboznoe_radio/1929

Все те же яйца, только в профиль.

Участники Форума «ЕР», которые подадут или уже подали документы для участия в предварительном голосовании на осенние выборы разного уровня:

1. Айсен Николаев;
2. Надежда Прокопьева;
3. Спиридон Борбуев;
4. Дмитрий Семенов;
5. Павел Петров;
6. Афанасий Владимиров;
7. Иван Луцкан;
8. Елена Голомарева;
9. Виктор Федоров;
10. Алексей Колодезников;
11. Николай Васильев;
12. Руслан Платонов;
13. Иван Левин;
14. Александр Ильин;
15. Павел Ксенофонтов;
16. Андрей Бессонов;
17. Петр Черкашин;
18. Юрий Николаев;
19. Владимир Прокопьев;
20. Феодосия Габышева;
21. Андрей Находкин;
22. Алексей Еремеев;
23. Альберт Семенов;
24. Яков Ефимов;
25. Антонина Григорьева;
26. Виктор Федоров;
27. Николай Кульбертинов;
28. Павел Ксенофонтов;
29. Виктор Лебедев;
30. Владимир Аммосов;
31. Анатолий Николаев;
32. Михаил Тарасов;
33. Федор Рахлеев;
34. Геннадий Васильев;
35. Андрей Новгородов;
36. Валентин Охотин;
37. Юрий Слепцов;
38. Александр Колесов;
39. Алиш Мамедов;
40. Владимир Федоров;
41. Николай Атласов.

Источник Замполит Якутии.

Уже пошли разговоры, что Федорову Владимиру пообещали кресло вице-спикера Госсобрания Ил Тумэн.

UPD «Сейчас наступило такое время, когда все участники политических процессов, вне зависимости от партийной принадлежности, должны объединиться. Личные амбиции, которые были у каждого, сегодня должны уйти на второй, третий или четвертый план. Сейчас не время делить, мы живём сложную эпоху, время испытаний, в которое мы должны найти точки соприкосновений для диалога и поиска решений. Хотел бы отметить главу республики Айсена Сергеевича, который в последнее время несколько раз уже замечал, что нам нужно объединяться и двери партии Единой России открыты. Я неоднократно стучался в дверь и вижу что меня услышали… (аплодисменты в зале 👏👏👏). Мы должны закончить турбулентность и протестность в республике, в частности, и в целом в стране…», - сказал Федоров на форуме Единой России.

«Личные амбиции, которые были у каждого, сегодня должны уйти на второй, третий или четвёртый план. Мы должны закончить турбулентность и протестность в республике...», – сказал экс-оппозиционный политик Фёдоров Владимир, рассчитывая в будущем за свой политический кульбит занять кресло вице спикера Госсобрания Ил Тумэн.

Федоров Владимир:

✔️5 марта - «В этом году буду баллотироваться в своем родном Сайсарском округе (одномандатном), чтобы быть полезным здесь и в Госсобрании Ил Тумэн. И это точка!».

✔️10 марта - «Не решил, не решил, как я буду выходить на выборы, или одномандатником или через праймериз…Точка будет поставлена позже».

В Хангаласском улусе раскрыто и расследовано "преступление века".

Главный бухгалтер Централизованной бухгалтерии Хангаласского районного управления образования Симерова Арина в декабре 2021 года, «достоверно зная, что распоряжение главы Хангаласского улуса о премировании начальника Хангаласского районного управления образования по итогам работы за год не подписано, из чувства ложного товарищества и уважения к своему начальнику, а также из корыстных побуждений в его пользу, самостоятельно дала указание своим работникам о перечислении ему премии в размере 20 тысяч рублей. Тем самым, Симерова превысила свои должностные полномочия, совершив действия, входящие в полномочия главы Хангаласского улуса».

За это в отношении Симеровой было возбуждено уголовное дело по ст.286 УК РФ, избрана подписка о невыезде, был проведен большой объем следственных мероприятий, после чего уголовное дело было направлено в суд. Обвинение поддержал лично целый заместитель прокурора района.

Но суд 5 марта проявил снисхождение к Симеровой и прекратил дело по не реабилитирующему основанию – за деятельным раскаянием.

Вот что бывает, когда обычный бухгалтер пару десятков тысяч рублей своему начальнику незаконно перечислит. Хотя, если посмотреть наши все предыдущие посты, то вы найдете огромное количество случаев, когда чиновников высшего ранга наказывали штрафами в рамках административного кодекса или предупрежденими за сотни тысяч и миллионы нецелевым образом израсходованные бюджетные средства.

Далеко ходить не надо, в 2021 году главного архитектора РС(Я) Алексееву Ирину трижды привлекали к административной ответственности за оплату невыполненных работ и нецелевое расходование бюджетных средств на сотни тысяч рублей. Одно дело закончилось штрафом в 20 тысяч, а два – устным предупреждением. И никаких уголовных дел не было.

https://yangx.top/Torboznoe_radio/1250

Чем ближе к выборам, тем сильнее становится забота депутатов о гражданах.

Судя по многочисленным сообщениям, депутаты Госсобрания Ил Тумэн активно используют для PR-кампаний так называемые «личные приемы граждан», эффективность которых мы уже ранее ставили под сомнение.

На этот раз «личный прием» провела Феодосия Габышева, на который пришло всего два человека, и то, на наш взгляд, со странными просьбами.

Точнее, один посетитель, судя по сообщению официального сайта парламента, «преподаватель Якутского педагогического колледжа, композитор, лишь рассказал о своей работе, творческих планах и предстоящем юбилее». И все на этом.

Второй посетитель просила содействия в трудоустройстве в Якутске, куда она переехала по жизненным обстоятельствам из Хангаласского улуса, попросив заодно уточнить вопрос капремонта культурно-спортивного комплекса в селе Чкалов. Посетителю рекомендовали предоставить резюме.

На этом все. Что только не придумают депутаты, лишь появляться в информационной повестке с думами о народе.

#читателипишут

Как застройщики и риэлторы завышают цены на квартиры-новостройки и «оптимизируют» налогообложение.

Читатель Торбозного радио поделился схемой, применяемой в Якутске, по его словам, с начала 2000-х годов, и позволяющей застройщикам и риэлторам «снимать сливки» с покупателей квартир. Схема проста, на примере.

Застройщик собирает все затраты по объекту и определяет для себя, что цена за квартиру, например в 50 квадратов, будет 3 млн рублей. Это цена покрывает все затраты с самой минимальной прибылью. Не платить налог на прибыль нельзя, иначе будет очень много вопросов со стороны налоговой при камеральных и выездных проверках. Итак, квартира стоит 3 млн.

Далее, застройщик заключает комиссионный договор с чудо-риэлтором, по условиям которого он может продавать квартиру по любой цене, и разница между продажной ценой и ценой застройщика будет его комиссионным вознаграждением.

Теперь смотрим, что получается:
✔️При передаче квартир по договору комиссии переход права собственности не возникает и не возникает факта реализации. Значит нет объекта для налогообложения по налогу на прибыль у застройщика, но при это он сам квартиры не продаёт, так как они, типа, проданы - переданы на комиссию.
✔️Риэлтор продаёт квартиру, например, за 7 млн. Но разница остаётся, ну, якобы остаётся, у него, как честно заработанная сумма. В момент продажи квартиры риэлтор делает отчёт и передаёт его застройщику. Застройщик отражает у себя реализацию за 7 млн, но к своим расходам добавляет комиссию риэлтора, так как эти расходы по договору.
✔️Следовательно, налог на прибыль остаётся на том же минимальном уровне, что и был в самом начале. Застройщик деньги туда - сюда не гоняет и не привлекает к себе внимание, а риэлтор оставляет себе разницу, которая по сумме может быть даже выше цены от застройщика.
✔️Далее риэлтор тратит средства по своему усмотрению или указанию.

Доказать уход от налогов очень сложно, так как надо доказать сначала связь и сговор застройщика и риэлтора.

Современные якутские грабители перед тем, как забрать смартфон, требуют у жертвы сбросить его настройки, или ведут их в банкомат, если нет при себе налички.

Якутский горсуд 20 февраля осудил двух грабителей Алексеева Владимира и Комюстюрова Эрика за уличные грабежи в столице, совершенные в пьяном состоянии.

По первому эпизоду Алексеев в августе прошлого года вступив на улице в конфликт с прохожими, подобрал упавший у одного из них смартфон, стоимостью 29 тысяч рублей, затем нанес несколько ударов его владельцу, а после приставил горлышко разбитой бутылки к горлу и потребовал отформатировать смартфон, после чего забрал его себе.

Во втором эпизоде Алексеев и Комюстюров в июле вновь вступив на улице в конфликт с группой прохожих, а затем подавив сопротивление одного из них путем имитации возможности применения ножа, отвели его к банкомату, где сняли с его карточки 2 тысячи рублей.

Оба грабителя получили по три года условно.

Эта схема начала работать с появлением дешевой ипотеки. В Якутии ее опробовали в 2021 году, а в массовом порядке начали применять в 2022 году. Это хорошо видно по финрезультату отрасли. По данным Сахастата, только 14 крупных риэлтеров Якутии за год получили 1,1 млрд.руб прибыли. Это на 2 882% больше, чем за 2021 год. Это только по тем компаниям у которых в штате свыше 15 человек персонала. С учетом мелких компаний сумма будет выше.
И тут нужно говорить не об уходе от налогов совсем - прибыль риэлтер все равно показывает - а об оптимизации за счет разных налоговых режимов для застройщика и риэлтера. https://yangx.top/Torboznoe_radio/2191

Читатели Торбозного радио обращают внимание, что в Якутии, начальники, можно сказать сплошь какие-то глупые, так как подчинённые постоянно их обманывают, что затем выясняют следствие и суд.

То в Алросе главный инженер ввел в заблуждение руководство компании, обеспечив заключение контракта на десятки миллионов рублей с нужным подрядчиком, чтобы затем получить от него многомиллионный откат.

То бухгалтер из Районного управления образования Хангаласского улуса обманом перечислила своему начальнику премию, превысив тем самым свои должностные полномочия.

PS А начальники видимо в шоке от таких подчиненных, причитая… кругом ворье…

Телеграм-канал АГиП находясь в эйфории уже не стесняясь режет правду-матку о предстоящих осенних выборах.

«Напрасно его (теперь уже бывшие) соратники ожидали (на форуме Единой России) от Владимира Юрьевича дежурную речь про необходимость честной борьбы на выборах, равной конкуренции кандидатов и т.д. и т.п.

Человек, видимо, действительно понял, что времена наступают суровые…»

Поэтому граждане зарубите на носу, никаких разговоров отныне про честные выборы быть не может, времена не те, по мнению АГиП.

PS Даже если это и оговорка со стороны АГиП, то явно по Фрейду.

Жители Строительного округа в Якутске обращают внимание, что если управа и чиновники не могут навести порядок под собственным носом, то что еще можно от них ожидать и требовать…

Telegram-канал: Выборы, выборы выборы…: Владимир Федоров – бизнесмен, а значит, прагматик. Этот и пара следующих ЕДГ для оппозиции – мёртвый сезон. Выиграть не дадут. Не будет Хакасии-2018. В лучшем случае, Приморье-2018. А то и кейс Фургала.

Власть свою власть не отдаст. Федоров это понимает. А раз так – то лучше синица в руках, чем журавль, который уже улетел.

Любопытно, будут ли подобные публичные союзы с "оппозицией" на других выборах в этом году?

Замполит Якутии: Конфигурация предварительного голосования «ЕР» в Ил Тумэн по столичному Сайсарскому округу будет таковой, что Владимир Федоров примет участие в ПГ по одномандатному округу, а Павел Ксенофонтов по региональной группе (по списку).

«ИТАР-ХАТАСС», 2007 год.

Дождались! Наконец-то состоялась встреча в верхах между губернатором ВсеЕленско-Хиндигирского края Вячеславом Штыковым и опальным мэром Штыкуцка Ильей Лихомчуком.

Чтобы не давать повода для сплетен внутри края, начальники выехали на стрелку в Москву.

Как сообщает источник «ИХ» в краевом постпредстве, во время беседы губернатор Штыков постоянно курил и намеренно пускал дым в глаза мэру Лихомчуку (чтобы у него заслезились глаза) с целью придать своему визави виноватый вид. Устав от роли пассивного курильщика, Лихомчук тоже закурил.

Через полчаса оба переговорщика вышли из кабинета оба со слезами на глазах. Наблюдатели восприняли это как знак раскаяния и взаимного примирения.

PS Не напоминает последние события?

В Якутии лопнул очередной широко разрекламированный мегапроект, опустошивший Алмазэргиэнбанк на десятки миллионов рублей.

В апреле 2018 года Данилов Артур, Акимов Семен и Евсеев Михаил (экс-директор компании Алмас, дочка Алмазы Анабара) создали компанию Якутские топливные гранулы, после чего правительством РС(Я) было объявлено, что в ближайшее время «будет расширена ТОР «Южная Якутия» на Алданский район за счет реализации проекта этой компании, что даст новый импульс развитию Южной Якутии».

Тогда же директор Якутских топливных гранул Данилов Артур и Агентство по привлечению инвестиций и поддержке экспорта Якутии объявили, что общая стоимость проекта на сегодняшний день составляет 15,3 миллиарда рублей на прогнозные 10 лет.

Располагалась компания в стенах Технопарка Якутия, который предоставлял Якутским топливным гранулам в 2020-2021 годах государственную поддержку.

Получив так же огромную правительственную поддержку, компания Якутские топливные гранулы выступила в 2019-2020 годах поручителем перед Алмазэргиэнбанком по двум кредитам, полученным компаниями СахаГлобалСервис на 34,6 миллиона рублей и СахаАльянсСтрой на 47,2 миллиона рублей. Далее в августе 2020 года Евсеев и Акимов вышли из состава учредителей, оставив одного Данилова.

Обе компании, получившие кредиты от Алмазэргиэнбанка, оказались тесно связаны с директором Якутских топливных гранул Даниловым Артуром, так как в СахаАльянсСтрое он также одновременно являлся директором, а совладелец этой компании Данилова Надежда являлась также владельцем и директором СахаГлобалСервис.

То есть, можно сказать, Данилов сам за себя поручился перед банком на десятки миллионов рублей. И банк это устроило.

И наверно, как вы уже догадались, кредиты Алмазэргиэнбанку в последующем так никто и не вернул: СахаАльянсСтрой и СахаГлобалСервис с 2020 года перестали сдавать отчетность в налоговую, после чего первая компания в марте 2021 года была объявлена банкротом, а вторая в 2022 году была исключена из ЕГРЮЛ как недействующее юрлицо.

В июле 2022 года Алмазэргиэнбанк взыскал с поручителей этих двух компаний – Якутские топливные гранулы, Данилова Артура и Даниловой Надежды задолженность с процентами на сумму более 86 миллионов рублей. Но суд проходил без участия ответчиков, так как и Данилов и Данилова, и Якутские топливные гранулы в суд не явились, повестки им не были доставлены, по причине их отсутствия в местах жительства/нахождения.

И, как вы и в этот раз уже догадались, получить десятки миллионов с компании Якутские топливные гранулы Алмазэргиэнбанку вряд ли получится, потому что компания больше года не сдает отчетность в налоговую, счета у нее с 2021 года заблокированы, а последняя задекларированная выручка в 2020 году составила 0 рублей.

На этом многомиллиардный мегапроект закончился.

В этой истории 👆🏻возникают вопросы к республиканскому Алмазэргиэнбанку под председательством Долгунова Николая, получающему субсидии из госбюджета:
✔️А что, так можно было? Учредить три компании, одна из которых поручится в банке за две другие для получения кредитов на десятки миллионов…
✔️Почему банк не стал первым инициировать процедуры банкротства в отношении своих заемщиков СахаАльянсСтрой и СахаГлобалСервис?
✔️Банку плевать на десятки миллионов, поэтому он спокойно наблюдал как СахаГлобалСервис исключили из ЕГРЮЛ как недействующее лицо, даже не предъявив иск?
✔️Почему банком не инициирована процедура банкротства в отношении Якутских топливных гранул?

PS Впечатление, что банк изначально выдал кредиты на десятки миллионов и попрощался с ними…

Госучреждение Центр стратегических исследований при главе РС(Я) под руководством Игоря Николаева заплатит сторонней организации 17 899 200,00 рублей за проведение мониторинга общественно-политической ситуации в Якутии до 30 июня.

Также Николаев заплатит 1 492 800,00 рублей за анализ молодежной политики на территории РС(Я), который будет выполнен за 12 дней, то есть до 18 марта.

Оба госконтракта заключены 6 марта, однако исполнители засекречены, как и остальные детали сделок.

PS Остается неясным, почему, к примеру, анализ молодежной политики не может выполнить самостоятельно Министерство молодежи РС(Я) или сам Центр стратегических исследований при главе РС(Я)?